ユトリシアってどうですか？その８

まさかの5番街延期。

5番街の延期は本当ですか？
いつまで？無期限？

五番街の予定地にパチンコ屋なんてことはありませんよね。
カフェ、カラオケルーム、宿泊施設、体育館、BBQ施設、農園、これ以上の娯楽施設は要りません。

平置き駐車場になるんでしょ。いいことだ。

管理費や修繕費が上がるってことだよね？
当初は1〜5棟の世帯数で組まれてたわけだし。
約300世帯分の費用が減るのは痛いね。

四街区の売れ行きはどうなんでしょう？

ここは板にも賑わいが無いね。

そもそも3街区は完売したのでしょうか？
4街区販売開始の時点ではまだ未完売だったようですが。

公式サイトだと３番街については
一切情報が無いので３番街まで売り切れたように錯覚するけど
実際には・・・

三街区、完売と聞きました。が、完売するまでに非常に長い時間を要した為、四街区の発売が遅れたと言ってました。

４番街・５番街の建設・入居の遅れに伴う
長期修繕計画への影響は全て売主が負担しているのでしょうか？

５番街が完売する頃には、１番街の大規模改修の話が出てくるんじゃないか？

正に永久機関サイクルマンションだね。

５番街販売時に１番外の大規模修繕。
５番街大規模修繕時に１番街立替・・・

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体育館や駐車場などの共用施設があるから、そうはいかないと思いますよ。

いいえ、購入時点で1500戸の規模と言う説明を前提として契約していますので、5番街が
中止になれば重要事項説明違反となります。
それを避けるためには、少し遅くなったとしても着工せざるを得ないはずです。

ごめん、1500戸は新船橋。ここは1453戸だった。

でも仮に５番街が建設中止となった場合、
土地の持ち分比率が増えるから
登記関係やら固定資産税やら影響は相当大きいよ。

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なぜ増えるのでしょう？
5番住民に売り渡すまでデベロッパの土地ですよ。

どなたかウォールドアの防音性はわかりますか？
壁の仕様とは違うと思っているのですが別々の部屋として使う場合は閉めたときに壁と同じぐらいの防音性があって欲しいですよね。

あと床との接点はないようですがユラユラ揺れるものなのでしょうか、スライドした際のストッパーも気になります、そのままぶつかったら傷になるのでしょうし･･･初めて見るタイプなものでこんな心配をしてしまっています;;