THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【２】

今日、受付前の補修跡見ました。
新築なのに、随分雑に感じました。床材はいくらでもありそうなものなのに…。
マンションの顔の部分なので完全元どうりに直してもらいたいものです。住人がこんなレベルの修理で何も言わなければ、今後も適当にやられますからね。
早速、どうして破損したのか等の、理由も含めて管理会社に聞く事にします。

以前にも書いたが、今後、間違いなく管理費は上がっていく。そのためには、現在、存在している無駄な施設を見直すべきだろう。結局、必要なのは集会所だけかもしれない。（トイレも微妙。以前、住んでたマンションもトイレがあったが、数年後には廃止になった。もちろん、残ったのは集会所だけ）。

ライブラリーやエントランスは維持費がそんなにかからないはず
水槽、大浴場などを見直すべきですかね

縮小は困る。まだ使っていないので。。キッズルームは拡大かな、

挨拶を済ませたいのに隣人さんが来な〜い！
今のところいい隣人さんばかりなので気になってしまいます。引越はいつ終るんですかね。

仕事帰り、前を歩いている人がしっかりと補修跡を確認してる姿をみてしまいました。
ここに書き込んでいるのかな。今補修跡はツヤ消し状態ですね。ワックスをしたら馴染むといいのですが。

たしかにまだ住んでまもないのに縮小の話はせつないですね。
まぁ管理費も上がれば皆年齢も上がる。やがてはどれも利用しなくなって不要になるでしょう。

キッズアクアリウムは今でこそ狭く感じる時もありますが１０年ぐらい経つと
利用する幼児がかなり減るんじゃないですかね。
でも３年後ぐらいはかなり狭くなるかもしれませんね。それまでに拡大できるならいいんですけど。

５〜１０年後はライブラリー（勉強部屋）拡大とかどうでしょ。

ぜ、ぜひライブラリーは残してほしいです！心の栄養且つ癒しの場なので...。

＞820　さん

まだ、結構余ってるみたいですね
どの程度で損益分岐点が出てるのかは分りませんが、ちょっと考えもんですな
でも、青空駐車してる人も居るみたいだし　車を見たら駐車場に入らない大きさではない感じでした。

駐車場といえば、毎朝通勤する際にエントランスの前の道に２，３台の車が路駐されているのが気になります。恐らく住人本人か関係者の車だと思うのですが、高い駐車場代を払っている手前、ルール違反は勘弁して欲しいです・・・。

ご自分の高い駐車料金は関係ないですね。路駐はそのうち処分されますから。ドキドキしながら路駐はナンセンスですよ。

敷地内駐輪禁止だったと思いますが、来場者駐車場近くに、だんだん増えてきました。私は
駐輪禁止派ではないのですが、新駅ができる前に、何らかの対策が必要になりそうですね。
そもそも来場者駐輪場が、無いのが　無理ですね。

駐車場料金の管理費への組み入れは、駐車場が80%埋まっている状態で試算されていたと記憶していますで少しぐらい空いていても大丈夫では？ 私の勘違い？

７９６さま
食器洗い機の質問をした７８６です。
レスポンスありがとうございます！
もうひとつ伺わせていただけますか？
説明書を読むと、強力（高温）コースで８０℃の加熱すすぎができるようですが、
標準コースで、２０℃、４０℃、６０℃の設定はできますか？
お手数をおかけしますが、どうぞよろしくお願いします。

フロント！勝手に休憩時間をとるな！！！

そもそも80％も駐車場埋まってましたっけ？

私はタワーパークですが、モニターを見る限り半分程度のような気がします。

ここ数日、風呂の排水口から異臭が漂っているのですが、同様の現象が起きている方はいらっしゃいませんか？
以前、洗濯機の排水口について同様の書き込みがあったかと思いますが。

あーあー！
今から思えばあの時コスギタワー申し込めばよかった。
住友のシティータウン観てきました。立地条件悪いのに値段が法外に高い！
新川崎まで都落ちしてＳＩＮＫＡ　ＣＩＴＹも見てきました。
新川崎地区の総合開発し駅近物件を売り物にしてますが、武蔵小杉と比べるとやはり都落ちの感じがあり納得できませんでした。
あの頃に比べると三井も完成し駅に向かって並木道歩いていると2本のタワマンが凄い迫力でせまってきます。
東京機械の跡地も住友の説明では多分ララポートのようなものができると言う事で、すごい総合開発になるようで新川崎の総合開発とは格が違うような感じです。
コスギタワーほぼ決めようと考えてたところ、やはりどうせならランドマークの三井と考えたのが一生の不覚でした。
結局落選現在流民となってます。
皆様現在の幸せをかみ締めてください。
皆様の裏には私のような流民が何人もいる事忘れないように。

＞８３２
おっしゃるとおり敷地内は駐輪禁止ですよ。
契約書に記載されてます。

・来場者駐輪場は無しで駐輪場を増設することはできない。
・来場者にもこの旨を周知徹底はからること。

マンション住民がきちんと自分の来客者に説明していないから自転車で来る方がいるのでは？
自転車も自動車と同じでどこか駅前等のパーキングに入れることになります。


我が家は駐輪場を2台契約していますが、未だ自転車購入していないのでその期間は友人が自転車で来たら止めたいと思っています。