ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

準工業地域だからとか、既得権とか関係ないんですね。
そんな法律があったんですか。
勉強になりました。

平井の物件私も見ました。人気がでそうな感じでしたね。早く売らないとココは本当に売れ残ってしまいそうだね。

平井の住友不動産だったらここよりだいぶお高くなりそうだし、購入層が違いそうですが。

昨日と今日はお休みかな？

あおるのやめましょっ(￣▽￣)

「買ってはいけない」カテゴリーにはソライエ・プレミアムテラスやスカイティアラ・・・など派手な広告で注目集める物件も
http://sakaki4.web.fc2.com/toukyoudaikibo/

榊…（笑）

確かに広告派手ですね。広告費をたくさんつかっている印象はあります。だけどそれで良し悪しにはならないと思うけどね。

新校舎はプロポーザル段階で、建物の階数など詳細は未定でしょうか？

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120709500007.html
墨田区は、吾嬬第一中学校（立花５ノ48ノ９）と立花中学校（立花４ノ30ノ18）の統合実施計画を策定した。新校舎は吾嬬第一中の敷地に整備する。新校舎の基本設計プロポーザルを２０１４年度に実施、16年度に着工し、18年４月の竣工を目指す。

目の前の立花中学跡地がどうなるか。
廃墟として長年放置されるのも嫌だし、民間に売られて目の前にマンションができるのも嫌だし…。
図書館や体育館、フットサルコート等が綺麗に作られると嬉しいな。
ちょっと遠いけど誘致大学のグランドとして整備されたりして…。

目の前は吾嬬一中ですよ？工事車両や騒音が多くなりそうで嫌ですね。

工事が二年程度かかりますね、特に杭などの基礎工事が煩いでしょう。
出来た後も、ベル、校内放送などの音が出ますね。

644さん、すいません私の勘違いでした。
なら7F建てのマンションとか建つ訳ではないですから、サザンの方は一安心ですね。
次は中川小学校がどうなるかですね。
こちらはアーバンの方に影響ありありですね。

今度こそ、大学誘致が成功できそうです。
地域のイメージが大きく変わると期待しています。

図書館、本屋などを増やして欲しいですね。

色々な情報から総合的に考えると、やはり誘致大学の最有力候補はど真ん中大学でしょうか。
11月の発表までワクワクですね♪

墨田区のこの付近に住んでいたので、やはり関心があります。
金額的にも手頃ですし。
川沿いのロードは走るのに最適。
普段、走りたい私にはそういう生活環境が最優先されますね。
今は、通勤族からも開放されているので。
土地勘のある場所がいいです。

ど真ん中大学ってちゅ●おう？
総武線で水道橋（後楽園）キャンパスとつながるから可能性アリかしら

ここかもしれません。
http://blogs.yahoo.co.jp/evergreennomorikara/11525854.html

やはり真ん中が最有力でしょうね。
ただ、どちらも名門大学なのでどちらでも嬉しいです♪
まさかの大穴でずっこけないよう11月まで楽しみです。

http://d.hatena.ne.jp/high190/20140609/p1
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/school/15797/1402727195/

川沿いの道はサイクリングロード？
サイクリングロードならどこまで繋がっているんですかね。
本当に好きな人や走り込んでいる人は１００ｋｍ２００ｋｍの距離は平気で走っちゃいますからね。
この川沿いの道も気持ちが良いんでしょうねぇ。

100kmは繋がっていないかと(￣▽￣)
本格的な方には物足りないでしょうね。
にしても、ちょこっとママチャリでサイクリング、
ランニングには最適な道だと思います。
よくランニングや子供と散歩している方を見かけます。

しっかりサイクリングしたい場合は荒川河川敷まで出ればOK。

大学誘致の件で、だいぶ詳しい匿名さんがいますが、
墨田区は、大学名を公表していません。
誘致に関わる情報を、公務員もしくは議員が「匿名さん」に漏らしたとしたら、
公務上の主旨義務違反で逮捕です。

区役所に情報をリークした内部者いると報告します。

>>657
どうぞどうぞ(^^)
みなさん憶測や希望的観測でお話しをしてるだけだと思いますが、
657さんは、「不正の証拠」を暴いて告発してくださいねー
どんな意味があるのかわかりませんが、外野として楽しみにしてまーす

何のこっちゃ。。

もし大学が来るなら賃貸マンションの需要が急上昇しますね！

657のような変なのが定期的に現れますね…。
リンク先をきちんと読めば情報リークでなく区議会の議事録等からの予想だと容易に分かると思うのですが、そんなこと言っても657の思考レベルでは理解できないか…やれやれ。

墨田区は23区内で唯一大学や短大がないんですっけ？それで誘致に積極的だとか。
普通に「墨田区　大学誘致」と検索するだけで
どちらの大学を誘致しているのかっていうのはソースが出てきますヨ。
ただあの広さだと結構学部などが限られてしまうのではないでしょうか。
限定的になってしまうような。。。

よくSUUMOなどに載ってる東京都マンション環境性能表示の★マークってどういう基準なんですかね。
ソライエは旧中川の自然がこんなに豊富なのに、みどりについて★1つ、曳舟駅周辺のタワマンはなぜか★3つ、基準が全く分からない…。

＞662さん
周辺環境は「環境性能表示」には関係ありません。
敷地内の緑化率やエコ設備等で★の数が決まります。

こちらは高圧一括受電マンションですか？

>>664
マンションギャラリーに電話して聞いてみては？

663さん、ありがとうございます。
今までずっと周辺環境のことだと勘違いしてました。
敷地内の緑化なんてたかだかしれているので、周辺環境を基準にした方が購入検討者には参考になる気もしますね。
そうするとまた基準設定が難しいんでしょうが。

>664
一括受電マンションです：
http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...

後、何戸残っているのですか？
値下げしないのですか？

目の前に川が流れているのは景観が良さそうでいいですね。
サクラの季節はサクラがきれいでしょうね。
前が川なのでマンションが立ったりする心配が無いところはメリットですね
ところで隅田川花火大会はバルコニーから見えるのかな？

バルコニー付は１戸しかなかったような。すでに入居済みです。
アーバンテラスの上層階のベランダからはよく見えると思いますよ。

リバーは一日中陽射しがあたらないので部屋が暗いのと、例の匂いが気になる人にはお勧めしません。
値下げは税金UP分くらいは引いてくれるようですね。

バルコニーはベランダの意味だと思いますよ？
ルーフバルコニー付きの部屋は当然もうないですが、
花火は7Fのリバー＆サザンの共有廊下からよく見えるので誰でも楽しめます♪

バルコニーから花火がよく見えるというのは、とっても良いですねぇ。
ウチの自宅からは遠くて花火は小さく見えるだけです。
花火は近くまで見に行くのはちょっと大変なので行きたくないですから、
自宅からよく見えるのは良い。

ごめんなさい、ここも小さくしか見えないです。距離がちょっとありますから。しかもたぶんアーバンの高層の方しか見えないので。

少−しだけ気になりましたので‥明確にするために補足します。

『ベランダとバルコニーの違いとは』

▼ベランダとは
外に張り出した縁のことで、屋根のあるもの。雨でも洗濯物が干せます。

▼バルコニーとは
室外に張り出した屋根のない手すり付きの台。ほとんどが下の階の屋根の上の部分にあたります。

▼ルーフバルコニーとは
下の階の屋根を上階の庭として使うもの。バルコニーの広いもの。

Ｓ不動産　平井の東電跡地に３５７戸の
大型プロジェクト

賠償のため売却した土地にマンション建設。

平井地区最後の大型マンションか？

気になる販売価格は・・・

このマンション臭い。

>677.678
臭いってどういうこと？なにかの匂いが出るのですか？

過去の投稿をきちんと読み返せばいつものことだと分かりますよ？
反応することは餌を与えるのと一緒です。

「餌」という「真実」です。

また、アホみたいなの問答をくりかえすのか？