オーベル東陽町ファインレジデンスってどうですか？

よしよし、ネガが出没するのは人気物件の証拠！

目立って人気はないです。ある程度は、はけているでしょうけど、なにがイマイチの原因なんだろう？とてもいい物件だと思いますが。

湾岸エリアのタワマンのような爆発的な人気は無いものの、そこそこの人気で満遍なく売れていると思いますよ。先日MRで確認しました。会場とは離れてはいますがオリンピック開催決定の影響もあるとのことでした。
ただ、立地は地味でタワマンのような華やかさがないのは事実だと思います。あえてそこがよいと思う人も一定数はいるのではないのでしょうか。

そうなんですよねー。華やかでないのは好みなんですが、共用施設や駐車場などの維持費がサービス応分になってない気がします。

長い一通の道をつかわないといけないどん詰まり感がキワモノ

曲がり角からどんくらい距離あるんですかね？

2、3分でしょうか。
角の三井物件が「徒歩7分」なので、計算は合いますね。

全然たいしたことない。

正面側上部の吹き付け塗装面は、まあ並みというか特徴ありませんが、
運河側のタイル張りの面はとてもきれいですね。
ＨＰ等広告では上手く伝えきれていないと思います。こればかりはデベのセンスなので。
現地を見てみることをお勧めします。

道路を挟んだメトロの資材置き場側の壁がなんともいえない汚さです。
ここの管理はどこなのでしょうか。

設備・仕様がいいですね。
バスタブ傍の横の手摺りや（掃除の時とっても便利）、バスルーム全体が白（水垢が目立たない）、
ビルトイン浄水器（使いやすい）、廊下などに手摺下地が入っていていつでも手摺りがつけれる、
室内干しのホスクリーン完備・・・と場所さえ良かったら、完全にココに決めてました。
今、他物件を検討していますが、そこは、これらの設備がなく、正直、迷い始めました。

〉654さん
そんなに場所が良くないですか？
私達は場所も気に入って決めましたよ。
よろしかったら是非お仲間に！

土曜日見に行きました。
A棟はいよいよ14階に着手していました。

ずいぶんとしっかり、ゆっくりと建設してますね。
維持費の負担が軽かったら、間違いなく決めていたと思います。

比較対象にタワマンも入っているので相対的には維持費は安く感じますが、どうなんでしょうね。
本来建物の維持・管理の費用とはいうものの、東京駅への近さと運河そばの角地ということで、まあ許容範囲と思っています。

東京駅から先をＪＲでどこかへ行くなら
東京駅へは潮見駅から乗った方がいいですけどね。
運賃を通算できますし。

ところが、この物件は潮見駅も遠いですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370795/
住民板に契約者用のスレたてました。
契約者の皆さん、こちらでも情報交換しませんか。

最近全然MRとコンタクトとっていません。
あとどれ位残っているんですか？

マイルってためれます？契約したら

>>659

潮見駅へ行く為には近いところで2本のどちらかの橋を渡って運河を越える必要がありますよね。しかも最短に位置しているわけではありません。

一本は枝川小の近く。
一本は明治通りに合流する深川体育館の手前。

ちなみにどちらを選んでももう一度違う橋を渡る必要があり、バスでも遠いルートです。。
東京駅まで通算を希望している方には少し都合が悪そうですねえ。

東京駅には、普通は東陽町駅からいくでしょう…。