アトラス志村三丁目のスレパート８です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243545/
総戸数/184戸
竣工:平成24年2月21日
即入居可
公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-30 00:27:04
また、野村の中古マンションに、７０㎡台の物件が出てるぞ
前の８０㎡台は、取扱いを辞めたとのこと
野村の力を借りても売れないのですかね
http://www.nomu.com/mansion/1190571/
販売数が５戸だと野村で２戸で、合計７戸が売れ残ってる訳かな
それ以上にあるのかな
本当はあと何戸あるの
キャンセル住戸？がまだでるんじゃない？
よく見たら中古のページに新築で出してる、不思議な物件
誰住んでない状態で買い取ってるから新築として販売してるって感じかな。
実際に買い取ってしまえば中古だから中古のページで出してるんじゃない？
そうですね。
シティハウスの仲間入りですな
シティハウスは小規模、ここは大規模。
仲間入りって話であって・・・・
それで、ここが１８４戸程度で大規模？？？？？
だから、いつになっても完売できない訳ですか
納得できる理由なのかな
>>797
（仲介）だから委託販売じゃないと思う。
なかなか売れないから六掛け程度で引取ってもらったんじゃない？
http://www.nomu.com/mansion/1190571/
プラウド野村のブランドを借りてでも売れないのが辛いですね。
野村が買い取ってるみたいだから、力借りてるのとは違うとおもうよ。
野村は仲介なんですから、買い取ってませんよ。
業者が買い取ったものには代わりはないんだうけど。
それにしてもよくもまあ、179戸売れたなと、もっとかかると思ってました。
1年近く前から賃貸に出ている部屋を売りにまわしたのかとも思ったけど階が違いますね。
購入者が未入居で売りにだしたのかな？
もともとの分譲価格と比べるとどうなんでしょう？
元値で出してるから業者が買い取ったものかと。
元値じゃいらないよ。値引きしてるし。
MR行った時の表見たけど値段同じだけど。
私も元値じゃいりません。
仲介より値引きしてる売主から買う方がリスクが低いです。
その通り。
なにか問題があった場合は野村が補償してくれるでOKですか？
そうですか？自分もここと、荻窪、上大岡とみてますが、同等か良い方ですよ。どこも似たようなもので、特にここが低いとかはありませんでしたが。駒沢はちょっと良かったですが。
因みに荻窪は部屋の仕様は同等だけど、うち廊下なのは良かった。
ここはいわゆる内廊下ではないけれど、外部から共用廊下が見えない造りなのはちょっと良いね。
後ろのマンションの住人からは見えてしまうが。
板橋のマンションでは、かなりの存在感というか高級感がありますね。
ここは年収800万円くらいないと買えないと思うけど
824と825の応酬みたいなの、不毛じゃない？
同じマンション内に同一の年収層が揃ってるわけないしさ。
どこが高級なの免震以外の仕様は安い材質しか使ってないじゃん
思い入れが強い人とここが気に入らない人とでいつももめる。でも、前者は入居者後者は買う気のない人で、両者とも検討者ではない。
本当の住人は全くもめてませんよ。
頭金３０００万くらいあれば、年収３００万でも買えるかもね？
完売したね！
おっ！完売ですね！！
キャンセル待ち受付中！だそうです。
なんだかんだと言われてても、竣工1年もたたないうちに完売しましたね。
おめでとう！
にしても、キャンセル待ちって何ででしょうね？
全戸申し込みが入っただけ？
