物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
三◯だからといって安心できるの???
関西の土壌汚染のマンションはどこの会社だっけ???
◯◯自動車の車もヤバかったよねー!
ブランドは大切かもだけど、それだけで変なものにはならないとは言えないのではないのでしょうか?
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352
匿名
なるほど、ブランド名に幻惑されるなって事ですね。
やはり、モデルルームでしっかり情報取集して、
慎重に検討しなければならないという事でしょう。
でも、やっぱり価格次第になっちゃいそうです(笑)
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353
入居予定さん
当たり前だけど上場などしてない無名会社の方が問題物件の確率は当然高いよ。 三菱のような大手財閥はやっぱりそれなりの歴史と実績がある。安心感は無名会社よりは当然ある。私は前向きに検討してます。
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354
匿名
友人に不動産とゼネコンに勤めてるのが居るのですが、この前会ったとき、
物件ごとに優秀なのとダメな担当者ではっきり分かれるとか言ってました。
最近は、大きな物件を成功させたゼネコンの名物所長などの引退も多く、
今の若い奴らがどれ程頑張ってるかは良くわからないとの事でした。
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355
匿名さん
そりゃそうだ。でもこれだけのおっきな物件は経験の浅い所長がやる事はないでしょ。聞けば確実。
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356
匿名
じゃここはフジタさんのエース級もしくは候補が担当してるんですか。
私、フジタさんとはあまりお付き合いなかったんで・・・
でも、検討者が元プロってのもあるんで、販売員さん、ご覚悟!
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357
匿名さん
>351
去年大京の耐震偽装問題がニュースになりましたよね。
姉歯の件やあういう偽装問題を見ると、やはり大手のデベを選べば良かったと痛感しますよ。
高くても大手デベは安心です。潰れる事はありませんから。
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358
匿名さん
また消費税が上がったら、潰れる会社も出て来るでしょうからね。安心の財閥かな。
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359
匿名さん
>大手デベは安心です。潰れる事はありませんから
そんな保証はどこにもない。
もっともパナソニックみたいに関連企業が多ければ、影響を心配して陰で政府が支えるが。
デベなんてど-でもいいからね。
潰れたところで、建物にひび一つ入るわけじゃなし。
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360
匿名さん
保証はなくても、財閥系マンション会社は収益用のビルを沢山持っていて、
毎月安定した家賃収入があるから金利負担抵抗力があるというのが最大の強みですよね。
新興のマンション会社はマンションを分譲するだけだから不況抵抗力がない。
マンションブームが来れば急成長するが、一旦逆風が吹いて不景気になると、
マンションが売れなくなって収入が無くなる、
そうなると借入金の返済に窮するようになって潰れる。
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361
匿名さん
デベが潰れるかどうかより、自分が勤めてる会社が潰れないか。
そっちのほうを心配したほうが良いのではないかい。
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362
購入検討中さん
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363
匿名さん
確かにその通り。しかし、三菱地所は潰れないだろ。パナもシャープも潰れないとおもうが。シャープは若干格落ちかな。
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364
匿名
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366
匿名さん
関係無い話しがされてますか?今日モデルルームに言ったら休みでした。でも現地には行って見れました。高台とは知っていましたが、ちょっと想像以上の高台でしたよ。こんなに海が見えるんだという驚き。スゴイ。
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367
匿名さん
>販売開始予定時期/平成25年1月下旬
12月下旬からだったのでは、延期されたのですか?
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368
購入検討中さん
延期ってことでしょう。
あくまで予定であったのでなんとも言えないですが。
でも12月下旬の忙しい時じゃなくなって
かえって良かったです。
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369
匿名さん
本当にこのマンションそんなに人気あるの???
一年以上も販売してるのに???
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370
匿名さん
正確には一年かからず、建物完成前に、278戸の第一工区が完売した。完売後モデルルームは一旦休止していたが、今月また第二工区の販売スタートの為オープンさせた。
この理解であっているはずです。
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371
匿名さん
人気、不人気の判断としては間違い無く人気物件ですね。それはモデルルームに行けば分かると思います。でも、だからと言ってそれで、個人的に購入する判断にはならないと思いますので、ヤッパリしっかり見学して考えるベキじゃないでしょうか。
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372
購入検討中さん
人気マンションだと思います。第一期は竣工前に完売です。第二期もおそらく売れ行き好調だと思います。第二期の販売は確か年明け開始だと思います。事前の説明会も大盛況だったみたいですよ。
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373
匿名さん
こっちがルネ追浜で向こうがパークハウス追浜のブランドだったらどうなってたんだろうね。
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374
購入検討中さん
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375
匿名さん
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376
購入検討中さん
私は三菱ブランドではなく、外観、立地など総合的に見てパークハウスが気に入ったのでパークハウスを前向き検討中です。
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377
匿名さん
私は価格、立地など総合的にみてル◯を気にいったので、PHの検討を中止しました。
やはりこれだけ近いのに何百万円も違うメリットを感じなかったので。
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378
購入検討中さん
377さんは何故パークハウスのスレにいる?私もルネよりパークハウスの方が外観など総合的に気に入ったのでパークハウスにする予定です。実際パークハウスの方が全然売れてますしね。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
立地ってここ坂道きつくないですか??
外観ってそんなに重要ですか??
376さん
教えてください。
真面目に考えています。
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383
物件比較中さん
ここの住民版を見ると、
・上階の音がうるさい
・ベランダでタバコを吸う人がいる
・ゴミ出しがめちゃくちゃ
と、ルールを守れない残念な人についての書き込みが多いように見えます
ピアノの練習も1日1時間×2回(連続2時間はダメ)しかできないというし
これではピアノ不可と言われているようなものなので
ピアノを思いっきり弾きたくてマンションを検討している人からすると
音+ピアノほぼ不可ではちょっとはずれてしまいます
残念
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384
匿名さん
383さん
大規模物件の住民スレを見れば分かりますがどこも似たようなものですよ。
人が多くなれば多くなる程規律が乱れやすくなるのは当たり前のことです。
そういうのが嫌なら小規模物件にするしかないですね。
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386
購入検討中さん
本当にはったり多いですね。
音は我が家も静かです。タバコも見たことないです。ゴミもきれいですよ。
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387
匿名さん
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388
購入検討中さん
飛行機の音なんか全くしないです。ここの場所で音がしたら騒音規制指導の許可とか必要で大問題です。世の中むやみやたらに音は出せないです。
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390
匿名さん
>>388
本当の購入検討者にとってはネガ情報の方が貴重なのだから嘘を書くのは良くないですよ。
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391
購入検討中さん
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392
マンション住民さん
住民が横から失礼します。
確かに飛行機の音は時々聞こえるね。
でもバルコニーに出ていればウルサイけど、窓を閉めてれば気にならないレベル。最初のうちはエアコンの作動音と間違えたくらいだから。
基本的にはとっても静かですよ。
検討版だからネガティブ情報もあってしかるべきだけど実態以上に騒ぎ立てるのはどうかと。
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393
入居済み住民さん
追浜で飛行機の音はしないですね。少し前まで磯子に数十年住んでましたが、磯子の方が飛行機飛んでましたね。磯子は埋め立てなので地盤が怖いので引っ越しました。
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394
匿名さん
本当に飛行機なんて飛んでないから…
どんな嫌がらせか?
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395
マンション住民さん
飛行機はまだここでは見てないな。
飛んでるんなら、たまには見てみたいよ。
ここは静か過ぎるくらいだね。
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396
入居済み住民さん
確かに追浜で飛行機の音は感じたことないですね。静かですよ。磯子の埋め立ては怖いですね。
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398
入居済み住民さん
成田空港と羽田空港のレイアウトと位置関係からして、東京湾の見える場所で
飛行機の音がしない場所なんか存在しないのに、何騒いでいるんだか・・・
「軍用機の音が気になる」左巻きの方は、出てこなくていいですよ。
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399
入居済みさん
高度が高いからでしょうか。
飛行機の姿は見えますが、音が余り聞こえません。
以前は藤沢でしたが爆音ガンガンでしたので、そちらとは比べようない位飛行機の音は気になりません。
ヘリは多少聞こえますが、物売りの車のスピーカーの声の方が気になります。
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400
匿名さん
やっぱり飛行機は飛んでるし多少の音は聞こえますよね。
爆音だなんて誰も書いていないのに必死にその事実を捻じ曲げようとする人達は何がしたいのでしょうね?
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