物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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135
匿名さん
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136
匿名さん
パークハウスなんだから売れて当たり前だよ。周りの不動産屋にはたまったもんじゃ無いが。
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137
匿名さん
工事始めたころは藤和不動産だったのに
なんで三菱地所に変わったんだろうと思ったら
そういうことだったんですね
となると設計とか地盤とかそういった基本的な部分の基準は
藤和不動産(ベリスタ)で
会社が変わったから名前がパークハウスになったんだ
だからパークのわりに安いの?
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138
匿名さん
作り始めたころはヒュダイだったのに
途中からトヨタに変わったようなものでしょうか
会社が変わったから名前がレクサスになった
だからレクサスのわりに安い
これはちょっと無理がありそう
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140
購入検討中さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
現地の隣の公園に行ってみたけど、想像以上の眺望にビックリしましたよ。住んでる人が羨ましくなりました。でも今回が海向きは初めてのはずだから、一番良いと期待してます!
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144
入居済み住民さん
入居して数日経過しますがビル風?全くないですよ。予想以上の完成度に大満足です。第一期完売も納得です。第二期も事前説明会大盛況なのも納得です。
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145
入居済みさん
土曜日は風雨が強かったけど窓閉めたら全く静かそのものでしたね。でももっと風の強い日はわかりません。
やはり高台ですから。
でも追浜は気候の穏やかな土地柄と聞いております。
ご検討をw
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146
匿名さん
この間その公園にいきましたが、穏やかそのものでした。行けばわかる事ですが。
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147
匿名さん
4,700万円台って最上階角部屋ですかね?最多価格帯は、前回より高めになるのか?
明日からぼちぼち情報がでてくるんですね。
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148
匿名さん
最初の盛り上がりは多分凄いですよ。三菱ってだけで買いたいって人が駆け込みますから。良い意味で話題の物件ですからね。
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153
匿名さん
規模とお値段的には、ミソラの森と青砥のザパークハウスが比較対象かな。
横須賀市の人口は、減少傾向みたいですが、行政サービスはどうなんでしょう?
基地と自衛隊があるから、サービスはいいのかな。
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155
入居済み住民さん
ビル風もないですし、飛行機も飛んでなく音がなく静かですよ。
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160
購入検討中さん
嘘でも本当でもどちらでも良いです。
ただ、なぜパークハウスだけの掲示板でしか
書かれないのでしょうか?
近隣にもマンション沢山あるのに。
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162
入居済み住民さん
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168
周辺住民さん
飛行機はよく飛んでますよ。夜中も飛んでます。
ベランダにいると音がすごいですが、家の中にいるとそうでもないですよ。
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169
匿名さん
音が煩いとかあり得ない。なんて言う低レベルな嫌がらせ。夜中に飛行機が飛んでる?しかも煩い?
沖縄でも有りませんよ。人気マンションを妬むのは、最初に抽選で買えなかった人?
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170
入居済み住民さん
飛行機がうるさいって 低レベルの批判だなあ。全く聞こえないよ。ライバル会社の営業マンのはったりは醜いなあ。
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171
周辺住民さん
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172
購入検討中さん
なんかいつもの例の他物件の営業マンが無理やり荒らしてるみたい。パークハウスは第一期竣工前に完売で第二期も恐らく好調な売れ行きだろうから荒らして少しでも客を流そうと必死みたい。
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173
匿名さん
上階の物音に関しては
このクラスのマンションでは建物の性能には関係ない
上階の住民の性能に左右される
これが常識なんですが
初回購入者が多いので、これを理解してないのでしょうね
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174
匿名さん
上の音がうるさいとかって人によってだいぶ感じ方が違いますよね。
自分は分譲賃貸マンションに住んでますが、男のほうが小さい音が気になったりしませんか?
うちの父はよく上がうるさいと騒いでますし、主人もよく騒いでます。
昼間や普通に生活している時間には気にならないようですが、
自分が寝ようとしている時間だと上がうるさいのが気になるみたいです。
たしかに自分が布団に入って寝ようとしていると上の音が聞こえます。
だから上との生活リズムにもよると思います。
夜勤の人だっているでしょうし、うちも共働きで共に帰宅が22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。
そう思ったら人それぞれ色々な事情があるでしょうから私は少しぐらい上がうるさくても我慢します。
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176
匿名さん
>22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。
下の住人になり替わって一言
ガキを叱れ!やめさせろ!
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177
匿名さん
子供がいない頃は子供がうるさいのが嫌いでしたが、
1~3歳ぐらいだとしかると暴れて余計にうるさくなったりするので
今は静かにさせようとしてもどうにもならない大変さとかよくわかります。
ほんと子供がいると左右や下に迷惑かかると思っていつも気がかりです。
だから逆に自分は左右や上がうるさくても我慢できるかんじです。
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178
匿名さん
174です。
書き忘れましたが、うちはうるさいのが気になるのであえて1階に住んでます。
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179
入居済み住民さん
一週間暮らしましたが、飛行機の音は窓を閉めていると全く聞こえません。
夜中も飛行機の音に気づいたことはありません。
飛んでるとわかる人はよっぽど壁のうすーい家に住んでるのでは?
それか外で暮らしてる人かw
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180
匿名さん
音ね。こんな造りどこも一緒でしょ団地なんだし。地所が云々の話じゃないよ。
初MSが多すぎるんだよ。そんなちっせーこと言ってたら今後住めないよ(笑)
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181
購入検討中さん
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182
匿名さん
事前案内会当たり前ですが混んでましたね。きたい通りに良い感じですが、良さそうなところは抽選になりそう。思ってたよりお手頃価格。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
期待通りは混雑ではなくて、モデルルームに対してですよ。あんまりすいてるモデルルームは人気が無いのかな?って言うのと、無理やり買わされそうな気がしてしまって余り好きではないですが。
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186
匿名さん
ベリスタ追浜人気ありますねw
あと500戸あるけど即完売しますねw
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187
購入検討中さん
人気物件ですね。確かにパークハウスは二期も完売しそうですね。
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189
匿名さん
普通の人は人気が無いよりあった方が良いと思うのは普通かな。特に郊外はあんまり物件が無いから比較が難しいも。ブランドとか人気とか普通より大事にしちゃうんじゃないですか。
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190
匿名さん
だからブランドってw
藤和不動産のベリスタだからw
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191
匿名さん
パークハウスブランドは人気高いよ。プラウドだってブランドで売れてるとこあると思うし、三菱、三井、野村はブランド価値が認められてるからね。大切な事じゃん。
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193
入居済みさん
今リビングでまったりとお茶してましたが、ヘリコプターの音は全然気になりませんでしたよ。
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195
マンション住民さん
いちいち飛行機報告してくれるのは駅前でティッシュ配ってるルネの関係者?
営業の方でもサンビーチからなら容易ですよね。
ヒマですね。
私は他の物件も含め両方見にいきましたが、ルネはパークハウスの悪口しか言ってなくて、営業の人もしつこくしつこく次回のアポを取ろうとしてきたのに恐怖を感じてやめました。
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196
入居予定さん
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197
匿名さん
>恐怖を感じてやめました
これはいけないでしょう。
ルネの売れ行きがパッとしないのは、立地や仕様が問題じゃなさそう。
営業が足引っ張ってるのでは。
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198
入居済み住民さん
飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。
家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。
そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。
マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。
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199
入居済み住民さん
飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。
家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。
そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。
マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。
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200
匿名さん
そんなにうるさいヘリが下を飛んでるなんですあり得ないでしよ。見に行けばわかる事をなぜそんなに嬉々として書き込むのか?パークに沢山お客さんを取られてるとこの営業マン。しかも追浜から離れてる。プリリア磯子!
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201
周辺住民さん
ヘリの音がパークに響くなら、ルネにも響いてるって。全追浜住民に失礼です!
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204
匿名さん
いや、ほんとにけっこう飛んでるよ
嘘ではない
けど家の中にいると聞こえないって
たまたまバルコニーにでてると、
あっ飛んでるわ、程度ね
たくさん飛んでるけどすごい騒音はしないよ
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205
匿名さん
うん、ルネやアクアでも変わらず上を飛んでる
うちは浦郷だけどあそこはとくに静かだし
周りになにもないからぶんぶん飛んでるのわかる
だからここだけに書き込みされるのは嫌がらせでしょうね
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206
匿名さん
ヘリはどうでもいいけど、床が足音で響く件で住民スレ荒れてますね。
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207
匿名さん
子供が走ってる音は聞こえることがあるにしても
大人の足音が聞こえるってのはちょっと大袈裟なんじゃないかなぁ
自分が就寝しようとして布団に入ってると少々上の音が聞こえる事があるのはマンションだったら普通じゃない?
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208
匿名さん
そりゃ、耳をすませばいろんな物音が聞こえます。
しかし、物音ぐらいで死にはしません。
ヘリも近く墜落しない限り、大丈夫
気にしない気にしない。
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209
匿名さん
自分で確かめれば住む事。また音にしても、ココは直床じゃ無いはず。三菱は二重床でしょ。
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210
匿名さん
三菱の二重床最強!
そして、パークハウス怒涛の売れ行き!
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211
入居予定さん
音に関しては防音の二重床とスラブ厚の客観的な数字で冷静に判断した方が良いですよ!!財閥系しかも三菱マンションで、スラブ厚も確保されてるからなんの問題もないでしょ。他物件の営業マン書き込みに振り回されないように。客観的な数字が信用性ありますよ。
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213
入居済み住民さん
202 粘着質な性格ですね。そんだけ現場で飛んでるってわかるのは近所にすんでる人?それとも単に隣のマンション売ってる人?
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214
入居予定さん
先日事前説明会行ってきました。かなり前向きに検討してます。第一期も竣工前に完売だったみたいで、人気物件というのが良く分かりました。
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215
匿名さん
スレ違いかもしれませんがどこに言ったらいいのかわからないのでここに書きます。
(どこに言えばいいかわかる人がいましたら教えて下さい)
パークハウスの送迎バスですが、追浜駅のあんなところから出てるのですね。
田浦駅行きのバス亭とまったく同じ場所というのに驚きました。
田浦駅行きのバスに乗るため並んでいたのですが、なんかいつもより並んでる人が多いなーと思っていたら、
パークハウスのバスが来て半分ぐらいの人がそれに乗り込んで行きました。
バスの時間がほぼ同時間だったようなのでちょっと混乱を招きました。
雨の日などはバスを利用する人が多くてただでさえ長い列ができますし、
パークハウスのバスを利用する方も一緒に並んだら相当な列になってしまうと思います。
混乱を招くのでパークハウス専用として線を引くか、別の場所にしたほうがいいんじゃないかと思いました。
でも追浜はロータリーもありませんし、タクシー乗り場もへんな場所にあるぐらいなので、
他に場所がないから仕方ないのかなとも思うのですが…
こういうことってどこに提案すればいいものなんでしょうか?
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218
匿名さん
モデルルーム良いですよ。販売はまだ先だからか分かりませんが、営業色はうすいです。わが家にはその対応が、ありがたかったです。
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219
入居予定さん
うちもモデルルーム良かったです。さすが人気物件だなと思いました。
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220
マンション住民さん
215さん
私も乗る側ですが思っていました。
三菱からは「2番の乗り場の辺りで」としか言われていません。
かといって並ばずに乗るのも順番もあるし・・・と戸惑っています。
ご迷惑おかけして申し訳ないです。
解決になってなくてごめんなさい。
言える場所があれば言ってみたいと思います。
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221
匿名さん
売り出しはまだ大分先なんですね。でもまた抽選になるから、早く売っちゃった方か良さそうに思いますが。そうなるのかな?
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223
匿名さん
215です。220さん、ご丁寧にお返事ありがとうございました。
「2番の乗り場の辺りで」と指示されているのですね。
迷惑とまでは思っていませんが、
田浦駅行きのバスは雨の日などはすごい列になるので混乱を招くよなーとは思います。
時間帯がズレていれば問題ないですが、たまに田浦駅行きのバスとほぼ同時刻の時があります。
そういう時は戸惑ってしまいます。こちらとしてもそうですが、パークハウスの方々も同じですよね。
かと言って、周りを見回したかんじ
駅付近には他に乗り場に出来そうな良い場所がないんですよね…
パークハウスの方々はこれからもっと人数が増えると思うので、
今の場所は暫定案であって将来的には改善されると良いのですが。
この問題はどこに言ったらいいのやら…と思っています。
管理組合で検討して頂くことはできるのでしょうか。
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224
匿名さん
バス問題は改善されると良いですね。バス使わなくても行けるので、年配の方が乗るのかな?坂が少しあるけど、許容範囲の感じですが。
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225
匿名
パークの住民とバスが邪魔で困っていると京急バスに直接クレーム入れれば?京急に運行委託されてるみたいだし。
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227
匿名さん
215です。
みなさん、ご意見ありがとうございました。
雨の日は若い方々もバスを利用されてましたよ。
さすがにクレームを言うほどではないのでもう少し様子をみてみます。
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228
匿名
モデルルームに行って来ました。
この値段ならと思いましたがやめました。
建物や設備はそこそこで、三菱地所ならと思いましたが、地元の方々には悪いですが、追浜って魅力が無さすぎというか不便だと思いました。
過去の口コミも見て、鳥の事や飛行機の音は感じ方がそれぞれだし、朝からエレベーターを乗り継いで面倒だし、今後の修繕費も怖いけど、2千万円から考えるマンションなんだから当り前と思って見に行ったんですが。
街に萎えました。
でも売れてる理由はわかりました。
追浜周辺の方々だけで、これだけの数を完売しないでしょうから、通勤2時間位頑張れる、追浜に関係があまり無かった、多分あまり収入が無い方や収入が多少有っても子沢山で住宅にはお金をかけれない(かけない)かたが、関東中から集まるだろうなと。
売れていると期待したのですが、とにかく街に萎えましたし、将来の不安を感じる修繕(エレベーター)、この価格帯だから購入する方々との共同生活。
萎えてしまいました。
私は予算を上げる事にします。
私の考えた結果です。
違うな?と思う方は気にせずに購入されて下さい。
私はもう追浜のカキコを書きませんし、見ません。
今まで静観し見学し真剣に検討した意見として、追浜に関係無い方が、安いから見学に行って、追浜にガッカリして欲しくないので。それでは皆様良いマンション探し頑張りましょう。
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229
入居済みさん
私は追浜以外から引っ越してきましたけど、住みやすい町だなーと思いますよ。
病院もたくさんあるし、簡単な買い物なら近所で済むし。
建物にも満足しています。
この値段だから、というより眺望と共用施設が気に入り過ぎて購入したので、私のような意見もありますよー、と一応書き込んでおきます。
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230
匿名さん
228 感じ方は人それぞれだとは思うけど、捨てぜりふのように追浜をけなされて正直腹立つぜ! 街に萎えたって、パークを含む追浜住民にあまりにも失礼な書き込みでは?
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231
周辺住民さん
横須賀市民じゃない人が追浜にガッカリするのはわからないでもないが、
この価格帯だから購入した人との共同生活に不安って言い方のほうが失礼じゃない?
マンションにそんなにお金かけてどーするの?
専業主婦か老後でもない限り夜寝に帰るだけだし、40年もしたらまた住み替えだよ?
そんなに真剣になって探すならそれなりの価格帯のマンションにどうぞ〜としか言いようがない。
ちなみに私は検討者ではないが追浜市民。
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232
入居済みさん
私は追浜住みやすくて大満足です。パークハウス追浜も予想以上の完成度で大満足です。
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233
追浜住民
街にケチつけるよーな人はブランド思考の強い人でしょ。
パークハウスがこの価格帯で買えるなら〜なんて、ただそんだけで見にきたんでしょ。
追浜は庶民の街、ブランド思考の強い人は買わないで。
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234
購入検討中さん
228は知った風な言い方をしてる自分に酔ってるだけですよ。
本当に聡明な方なら、こんな失礼な書き方はしません。
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