物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
-
113
匿名さん
№100さん。
そこまで考えていて、わざわざ現地まで行ったのですね?!
ご苦労様です!
終の住処には便利ではない?!
住んでいる人に失礼です。
サッサと他を探して下さいませ。
あなたが選んだ物件を是非とも、教えてもらいたいですね。
-
114
匿名さん
駐車場の機械式257台の時点でないですね。
15年後には1世帯100万以上の徴収が発生しそうですね。
-
115
匿名さん
パークハウスでこの価格ってのは、十分人気の要素です。高い買物だけに慎重に検討したいですから。
-
116
匿名さん
勿論ブランドもそうですが、道路が開通したので見に行ってみると良いですよ。近くのマンションと比べると、何か全然モノが違う感じです。
-
117
匿名さん
共用施設があったほうが売りやすいんですか。
余計なのはいらなかったな。けど将来不要な施設はなくせるのかな。
-
118
匿名さん
プールみたいな水ものがないだけまぁよかったかな、と。
カラオケルームとシアタールームはいらなかったけど。将来的に自習室とか読書室にならないかな。
-
119
匿名さん
-
120
匿名さん
先が見通せないのが困ってしまうところですね。
114さんの駐車場を例にとると
利用者激減で世帯あたり高額の徴収が発生してくるのか?
それとも、使わないので撤去して、以後、維持費用は発生しなくなってるのか?
はたまた、盛り土のところに設置された部分が崖崩れで大破して、後始末が大変となってるのか?
数十年後にはどうなってるのでしょうね。
-
121
匿名さん
先を見越してきついローンは組まないことと、ある程度貯金しておくことですね。
どうしても先はお金がかかってくると思うので。
-
122
入居予定さん
>107さん、
盛り土なのはパークフォートの半分だけですよ(埋めた谷の上に駐車場とパークフォートの西側半分が建っている)。
残りは全部尾根筋を削った土地なので、2期、3期の建物は全部岩盤直置基礎です。C棟の西側が一部盛り土になってる可能性は否定できませんが。
-
-
123
不動産業者さん
悪意のあるコメントは
1競合会社
2買いたいけど買えない人
3本当に頭がおかしい人
これしかいない。
ここみてるとあからさまに競合会社のかきこみがすごいな。
-
125
匿名さん
-
126
匿名さん
ブランドブランドってもともと藤和不動産の物件だからw
勘違いしないよーに!
-
128
匿名さん
-
129
匿名さん
盛土にも種類があると思います。三菱地所の盛土は基準が違う。
-
130
匿名さん
-
131
匿名
-
132
購入検討中さん
完売してないのに、完売といってる人は一体なんなの??
-
133
匿名さん
-
134
匿名さん
-
135
匿名さん
-
136
匿名さん
パークハウスなんだから売れて当たり前だよ。周りの不動産屋にはたまったもんじゃ無いが。
-
137
匿名さん
工事始めたころは藤和不動産だったのに
なんで三菱地所に変わったんだろうと思ったら
そういうことだったんですね
となると設計とか地盤とかそういった基本的な部分の基準は
藤和不動産(ベリスタ)で
会社が変わったから名前がパークハウスになったんだ
だからパークのわりに安いの?
-
138
匿名さん
作り始めたころはヒュダイだったのに
途中からトヨタに変わったようなものでしょうか
会社が変わったから名前がレクサスになった
だからレクサスのわりに安い
これはちょっと無理がありそう
-
140
購入検討中さん
-
-
141
匿名さん
-
142
匿名さん
現地の隣の公園に行ってみたけど、想像以上の眺望にビックリしましたよ。住んでる人が羨ましくなりました。でも今回が海向きは初めてのはずだから、一番良いと期待してます!
-
144
入居済み住民さん
入居して数日経過しますがビル風?全くないですよ。予想以上の完成度に大満足です。第一期完売も納得です。第二期も事前説明会大盛況なのも納得です。
-
145
入居済みさん
土曜日は風雨が強かったけど窓閉めたら全く静かそのものでしたね。でももっと風の強い日はわかりません。
やはり高台ですから。
でも追浜は気候の穏やかな土地柄と聞いております。
ご検討をw
-
146
匿名さん
この間その公園にいきましたが、穏やかそのものでした。行けばわかる事ですが。
-
147
匿名さん
4,700万円台って最上階角部屋ですかね?最多価格帯は、前回より高めになるのか?
明日からぼちぼち情報がでてくるんですね。
-
148
匿名さん
最初の盛り上がりは多分凄いですよ。三菱ってだけで買いたいって人が駆け込みますから。良い意味で話題の物件ですからね。
-
153
匿名さん
規模とお値段的には、ミソラの森と青砥のザパークハウスが比較対象かな。
横須賀市の人口は、減少傾向みたいですが、行政サービスはどうなんでしょう?
基地と自衛隊があるから、サービスはいいのかな。
-
155
入居済み住民さん
ビル風もないですし、飛行機も飛んでなく音がなく静かですよ。
-
160
購入検討中さん
嘘でも本当でもどちらでも良いです。
ただ、なぜパークハウスだけの掲示板でしか
書かれないのでしょうか?
近隣にもマンション沢山あるのに。
-
-
162
入居済み住民さん
-
168
周辺住民さん
飛行機はよく飛んでますよ。夜中も飛んでます。
ベランダにいると音がすごいですが、家の中にいるとそうでもないですよ。
-
169
匿名さん
音が煩いとかあり得ない。なんて言う低レベルな嫌がらせ。夜中に飛行機が飛んでる?しかも煩い?
沖縄でも有りませんよ。人気マンションを妬むのは、最初に抽選で買えなかった人?
-
170
入居済み住民さん
飛行機がうるさいって 低レベルの批判だなあ。全く聞こえないよ。ライバル会社の営業マンのはったりは醜いなあ。
-
171
周辺住民さん
-
172
購入検討中さん
なんかいつもの例の他物件の営業マンが無理やり荒らしてるみたい。パークハウスは第一期竣工前に完売で第二期も恐らく好調な売れ行きだろうから荒らして少しでも客を流そうと必死みたい。
-
173
匿名さん
上階の物音に関しては
このクラスのマンションでは建物の性能には関係ない
上階の住民の性能に左右される
これが常識なんですが
初回購入者が多いので、これを理解してないのでしょうね
-
174
匿名さん
上の音がうるさいとかって人によってだいぶ感じ方が違いますよね。
自分は分譲賃貸マンションに住んでますが、男のほうが小さい音が気になったりしませんか?
うちの父はよく上がうるさいと騒いでますし、主人もよく騒いでます。
昼間や普通に生活している時間には気にならないようですが、
自分が寝ようとしている時間だと上がうるさいのが気になるみたいです。
たしかに自分が布団に入って寝ようとしていると上の音が聞こえます。
だから上との生活リズムにもよると思います。
夜勤の人だっているでしょうし、うちも共働きで共に帰宅が22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。
そう思ったら人それぞれ色々な事情があるでしょうから私は少しぐらい上がうるさくても我慢します。
-
176
匿名さん
>22時頃で子供も二人いいます。
子供一人より兄弟姉妹がいると調子に乗って走り回る率もあがって、
そうとううるさくて注意してもやめてくれなくて困っている時があります。
下の住人になり替わって一言
ガキを叱れ!やめさせろ!
-
177
匿名さん
子供がいない頃は子供がうるさいのが嫌いでしたが、
1~3歳ぐらいだとしかると暴れて余計にうるさくなったりするので
今は静かにさせようとしてもどうにもならない大変さとかよくわかります。
ほんと子供がいると左右や下に迷惑かかると思っていつも気がかりです。
だから逆に自分は左右や上がうるさくても我慢できるかんじです。
-
-
178
匿名さん
174です。
書き忘れましたが、うちはうるさいのが気になるのであえて1階に住んでます。
-
179
入居済み住民さん
一週間暮らしましたが、飛行機の音は窓を閉めていると全く聞こえません。
夜中も飛行機の音に気づいたことはありません。
飛んでるとわかる人はよっぽど壁のうすーい家に住んでるのでは?
それか外で暮らしてる人かw
-
180
匿名さん
音ね。こんな造りどこも一緒でしょ団地なんだし。地所が云々の話じゃないよ。
初MSが多すぎるんだよ。そんなちっせーこと言ってたら今後住めないよ(笑)
-
181
購入検討中さん
-
182
匿名さん
事前案内会当たり前ですが混んでましたね。きたい通りに良い感じですが、良さそうなところは抽選になりそう。思ってたよりお手頃価格。
-
184
匿名さん
-
185
匿名さん
期待通りは混雑ではなくて、モデルルームに対してですよ。あんまりすいてるモデルルームは人気が無いのかな?って言うのと、無理やり買わされそうな気がしてしまって余り好きではないですが。
-
186
匿名さん
ベリスタ追浜人気ありますねw
あと500戸あるけど即完売しますねw
-
187
購入検討中さん
人気物件ですね。確かにパークハウスは二期も完売しそうですね。
-
189
匿名さん
普通の人は人気が無いよりあった方が良いと思うのは普通かな。特に郊外はあんまり物件が無いから比較が難しいも。ブランドとか人気とか普通より大事にしちゃうんじゃないですか。
-
-
190
匿名さん
だからブランドってw
藤和不動産のベリスタだからw
-
191
匿名さん
パークハウスブランドは人気高いよ。プラウドだってブランドで売れてるとこあると思うし、三菱、三井、野村はブランド価値が認められてるからね。大切な事じゃん。
-
193
入居済みさん
今リビングでまったりとお茶してましたが、ヘリコプターの音は全然気になりませんでしたよ。
-
195
マンション住民さん
いちいち飛行機報告してくれるのは駅前でティッシュ配ってるルネの関係者?
営業の方でもサンビーチからなら容易ですよね。
ヒマですね。
私は他の物件も含め両方見にいきましたが、ルネはパークハウスの悪口しか言ってなくて、営業の人もしつこくしつこく次回のアポを取ろうとしてきたのに恐怖を感じてやめました。
-
196
入居予定さん
-
197
匿名さん
>恐怖を感じてやめました
これはいけないでしょう。
ルネの売れ行きがパッとしないのは、立地や仕様が問題じゃなさそう。
営業が足引っ張ってるのでは。
-
198
入居済み住民さん
飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。
家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。
そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。
マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。
-
199
入居済み住民さん
飛行機やヘリコプターがうるさいのは外にいる人でしょ。
家のなかでは、ほぼ気になりません。
ヒーターの音や生活音の方で消えます。
そんなに飛行機ネタ好きなら飛行場に近い物件にすればいいのに、なにが目的なんでしょうね。
マンション買えない貧しいか隣のマンションの営業か。。
-
200
匿名さん
そんなにうるさいヘリが下を飛んでるなんですあり得ないでしよ。見に行けばわかる事をなぜそんなに嬉々として書き込むのか?パークに沢山お客さんを取られてるとこの営業マン。しかも追浜から離れてる。プリリア磯子!
-
201
周辺住民さん
ヘリの音がパークに響くなら、ルネにも響いてるって。全追浜住民に失礼です!
-
204
匿名さん
いや、ほんとにけっこう飛んでるよ
嘘ではない
けど家の中にいると聞こえないって
たまたまバルコニーにでてると、
あっ飛んでるわ、程度ね
たくさん飛んでるけどすごい騒音はしないよ
-
205
匿名さん
うん、ルネやアクアでも変わらず上を飛んでる
うちは浦郷だけどあそこはとくに静かだし
周りになにもないからぶんぶん飛んでるのわかる
だからここだけに書き込みされるのは嫌がらせでしょうね
-
206
匿名さん
ヘリはどうでもいいけど、床が足音で響く件で住民スレ荒れてますね。
-
207
匿名さん
子供が走ってる音は聞こえることがあるにしても
大人の足音が聞こえるってのはちょっと大袈裟なんじゃないかなぁ
自分が就寝しようとして布団に入ってると少々上の音が聞こえる事があるのはマンションだったら普通じゃない?
-
208
匿名さん
そりゃ、耳をすませばいろんな物音が聞こえます。
しかし、物音ぐらいで死にはしません。
ヘリも近く墜落しない限り、大丈夫
気にしない気にしない。
-
209
匿名さん
自分で確かめれば住む事。また音にしても、ココは直床じゃ無いはず。三菱は二重床でしょ。
-
210
匿名さん
三菱の二重床最強!
そして、パークハウス怒涛の売れ行き!
-
211
入居予定さん
音に関しては防音の二重床とスラブ厚の客観的な数字で冷静に判断した方が良いですよ!!財閥系しかも三菱マンションで、スラブ厚も確保されてるからなんの問題もないでしょ。他物件の営業マン書き込みに振り回されないように。客観的な数字が信用性ありますよ。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件