注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/
[スレ作成日時]2012-10-21 03:05:41
そのTV俺も観た。やばかった。確か内陸の埋立地の話しだったが、ここも同じだと思うねー。
>そのTV俺も観た。やばかった。確か内陸の埋立地の話しだったが、ここも同じだと思うねー。
震度10と言うTVですか？
脳内放送まっさかり？
放送関係者で、震度10なんていう教養のない奴はおらんだろう。
震度１９０とか２０００とかもあるのでは？
TVでは震度5に対して埋立地はプラス1だったかな。
とことんあほやね。
震度を足し算してどうするの？
隕石が落ちれば、軽く震度100可能。
ネガ完全勝利
>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。
当たり前だろう。
ないものどうやって想定するの？
震度10の恐怖、銀座のおかめ納豆みたいな顔した主婦じゃ、完全にビビっちゃうだろう。
こりゃ、震度10が定説になる勢い。
まぁ最悪な事態は想定しておくべきだが。
震度10、俺は平気だ。来れるものなら来てみろ！
変な教授が古い埋立地のマップ持って、都内を歩き回る番組だった。
半年前ならば、webに残っているだろう。
是非とも、
by 匿名さん 2012-10-22 20:06:58
ネガ名言集
>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。
>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。
という放送局を知りたいな。
何したって
内陸部に勝るものはないから
安いんでしょ
昔は、枝川の方が栄えてたのですか？
震度10でも津波でもなんでも良いけどさ、豊洲のマンションが倒れたり水没してからにしてよ。実際、快適な生活送ってる人間からすると、妬みにしか聞こえないから。山の手の育ちの良い人は、こんなところでネガしないし。
震度10か、差別発言って、ご自身の恥（程度の低さ）をさらしているだけだと思うのは私だけでしょうか？
内陸部のどの街ですか？
頭が悪いから
湾岸選んじゃったってことないですか？
タワーマンションや高層オフィスが立ち並び、銀座から5分の立地だからこそでしょ。
他のららぽーとには、「アーバン」とは付けられないのだよ。
震度3+4は震度7?
＞タワーマンションや高層オフィスが立ち並び、銀座から5分の立地だからこそでしょ。
目先だけで選んだわけですな
・・・・ん〜・やっぱり頭悪いじゃん
ネガ要素 Ver1.1
・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・震度７エリア
・石油コンテナ漂流
・エレベーター停止、高層避難経路
・民放で震災被害シュミレーション放送
・タワー防波堤の役割
・防波扉の内外住宅
・高潮、津波、海面上昇
・東北埋立地の全消滅
・2050年東京人口半減
・下落ランキング上位
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル３年売れ残り
・野村東雲、倍率１倍
・中国人買い控え鮮明
・長期株安
・豊洲の民度、他スレで売名行為
・ステマ行為、スレごと削除を受ける
・枝川の在日朝鮮人地区
ポジ要素の方もお願いします。
また自宅警備ネガが真っ昼間からアホやってたのか。
＞実際、便利ですよ。234さんのお住まいは？
そんな事はどうでもいい
東京の内陸部で湾岸埋立地に劣る所はないからね
なんかムラムラ
すまん、俺根っからのアホやねん。
震度が７までって、今日までしらんかってん。
震度って、足し算や引き算できるもんやとばっかり思ってたんや。
すまんのう。
煮るなり焼くなりなんでもしてけろ
ほうちするなよｗ
コウちゃんは湾岸にはもったいない。
老けたよね。
＞東京の内陸部で湾岸埋立地に劣る所はないからね
その通りだ
頭の悪いポシ君
君たちは埋立地のハンディを常に背負ってることを
湾岸の奥さんなら、もっときれいな人、けっこういるよ。
＞233
計測震度の算出の方法を簡単に解説してくれてるページがあるので、
ご覧下さい。
http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/kyoshin/kaisetsu/calc_sindo.htm
それと・・・・震度震度しんど～っと拘る人いるけど、
建築基準・強度計算では「気象庁の言う震度」は一切出てこないのでしっかり復習しておいてください。
詳しくない私ですら、ここのネガポジ両方の低いレベルには苦笑するしかありません。
埋め立て地でもマンション壊れなきゃ大丈夫
みたいな幼稚なポジが笑える。
マンション壊れなきゃ大丈夫に決まってんじゃん。馬鹿ですか？
＞マンション壊れなきゃ大丈夫に決まってんじゃん。馬鹿ですか？
内陸部のマンションも一緒
結局一番大事なのは土地価値だよね
そこで埋立地は東京で一番最低な土地だから
分かるかな？
分からないからポジってるんだろうけどさ
インフラ壊れたら直せないって心配してるのに。
マンションだけ突っ立ってても意味ないだろ。
>インフラ壊れたら直せないって心配してるのに。
火事でやけるは、電柱ゴロゴロ倒れたら、それこそ直せないのでは？
震度7+3で震度10って書いた時点で、ネガはアウト。
何もわかっていなくてデマ流しているだけ。
都心部は無電柱化が進みますよ。
＞都心部は無電柱化が進みますよ。
幹線道路は進むだろうが、古い住宅街などはまだまだ先の話。
細い路地は電線共同管すら埋没するのは困難だから。
上下水道は埋没されているんだから、その気になればやれるんだろうが(笑
つか、上下水道管のほうが危機的状況なはず。
湾岸人ってなんか上から目線
ネットぐらいでは・・・って感じ？
駆体・スプリンクラー・エレベーター
ここにあるマンションは全てアマアマの旧耐震規準。
軟弱地盤。
罰ゲームなんてレベルは通り越してる。
ネガのが客観的に正しいような気がするのは気のせい？
ポジって客観データが出てこなくて、気合で営業しろ！って言ってる旧体型の会社っぽい
なんか懐かしくもあるけど
263みたいなのは城東の低地で育った人の感覚なのかな？
台地の上に住んでると埋立地なんて考えられませんがね。
売れなくても作る。
マンション業界って凄い経済循環だね。
売れないって言うのは簡単。
気合いで売るんだよ。
気合いがないと売れないんだよ。
悔しかったら高値掴みする事だな。
悟れるよ！
アワレーゼの本音だね。
土地は買っちゃってるから建てるしかない。
あとは営業力で頑張るつもりなんでしょ。
問題は
建物よりイメージビデオの仕上がりだよな。笑
AKBが広告すれば、ホッタテ小屋でも坪３００で売れるんじゃない？w
＞ここにあるマンションは全てアマアマの旧耐震規準。
旧耐震基準とは1981年5月以前に建築工事を着工した建物。
旧耐震も新耐震も知らずに悪態付くだけのレベルが悲しい。
「客観的に」とか言う奴は大抵嘘つき。
主観的なものを客観的だということでウソを正当化しようとしているだけ。
内陸はインフラが壊滅しても誰も修理できないから危険だよ。
内陸にはインフラも電気もいらないよ。
余裕で生活できる。
内陸はインフラ壊滅したら住めなくなるよ。
北斗の拳みたいな暴力と略奪の世界になる。怖い。
＞余裕で生活できる。
そりゃ平常時から電気ガス水道の極限まで節約してる生活だからでしょう？
テント生活でも平気だと思います。
内陸の１０F建ての建物は、インフラ断絶で完全孤立。
1日も生活できないよ。
湾岸のインフラは世界最強レベルだよ。
ヒント： 共同溝 臨海副都心
有明って、立川と並ぶ政府の防災拠点ではなかったっけ？
295さんは臨海副都心のエリアを知らぬ人だろうな。
蒲田くんと同じくで買えないけどポジを装って構ってもらう人が増えましたね。
>259
>建築基準・強度計算で使う震度をご教示願います。
誰も答えてあげていないようなので、以下を参照願います。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%80%90%E9%9C%87%E5%9F%BA%E6%BA%96
結論からすると、震度ではないですね。
超高層マンションでは、さらに、ここにある「時刻歴応答解析」(海溝型地震や長周期地震動のための解析)などが追加されます。
ところで、木造2階建ては上記の
>第6条第1項第2号に掲げる建築物＝木造の建築物で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500平方メートル、高さが13メートル若しくは軒の高さが9メートルを超えるもの
にしないみたいですね。（以下も参照。）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%A8%E9%80%A03%E9%9A%8E%E5%BB%BA%E3%...
不動産を知らない素人が意気がるなよ。
今年の夏、東京湾花火大会行った時大江戸線で勝どきまで行って会場まで歩いたらタワーマンションがたくさん建っていました。１階はコンビニが入っていたり便利そうでしたが徒歩で駅までは遠く感じました。車だと駐車場代が高そうな感じがします。まだまだ発展しそうな気配がありますね
会社負担があるから俺は月5万で賃貸。
戸建て買う予定。
ここで何世代も住む気はないな。
＞ここで何世代も住む気はないな。
心に染みました。今時、孫や子孫のことまで考えて住宅選ぶとは。
でも、ご自分も今は賃貸なんですね？(^^;
なんかムラムラしてきたろ？
あんまりムラムラするとアク禁になりますよ♪
アク禁はやだよ。ちょっとムラムラしただけじゃないか。。。
この人、池袋のヤンキーでしょ。ずっと悪いことばかり考えてたらしいし。
ブクロの山村っつったら有名だったからな。
俺も彼女からワンパンもらったよ。
またネガさんが忙しくなりそうですね。
■ 消費税増税前にらみ、都心の大型マンション販売競争に 三井不動産レジが口火 2012.10.23 19:40
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121023/biz12102319440030-n1.htm
･･･三井不動産の「パークタワー東雲」は、東京駅から５キロ圏内の地上４３階建てのタワーマンション。高い免震構造やリフォームしやすい内装で、長期優良住宅の認定を取得しながら、最多価格帯は４９００万円台と「周辺物件とほぼ同等」（担当者）なこともあり、「問い合わせが殺到している」という。
都心の大型物件の発売は数カ月ぶりだが、今後は、年末にかけて、各社の大型物件発売が始まる。
三菱地所レジデンスは、総戸数１９０戸のタワーマンション「ザ・パークハウス 西麻布レジデンス」（東京都港区）を１１月下旬に発売し、野村不動産も１２月には３４階建ての「プラウドタワー白金台」（東京都港区）を売り出す。住友不動産では、東京都中央区に大型タワーマンションを年内に着工する計画だ。･･･
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体感的にはまだ不況(笑)なのですが、やっぱこのご時勢でもお金もってる人いるんだなぁっと。
結局低迷してるのか？顔が引きつったような記事だな。。
需要は作るものって空回りの頑張りが虚しい。
53歳。無理してローン組んで、野田線の新船橋物件買って喜んでる。
一種住専です。
大規模店舗どころかコンビニすら規制されてます。
田舎者
本当にお金が無い人は、
一生独身で近郊のアパート暮らしだよ。
たぶん「収入の違い」以前に社会的信用の違いがあるのでしょう。
定職＝定収入が得られていないとか、サラ金に借りてるとか、滞納してるとか。
真面目に働いて地道に貯金してれば40才代にはマンション買えますよ。＜地域や広さはともあれ。
タワーマンションは金持ちじゃないと無理。
タワーマンションも低層階なら坪200とかあるしね。
年収400万でもタワーマンションに住める時代ですよ。
パークタワー東雲の高層階なら
年収800万でも住めるレベルですよ。
江東区ならではの価格設定ですな。
競売の嵐が吹き荒れる悪寒…
豪華って自ら文頭に付ける哀れさ。
団地哀歌の集まりだね。
豪華なマンションと、チープな団地は区別するべきでしょ（笑）
タワーマンション羨ましい。
タイアップのロケで宣伝効果狙うのは常套手段。
そんなことが嬉しいのか？
タイアップの意味知らないんだと思う、アワレーゼは。
東京全部がロケ地だよ。お嬢ちゃん。
独身がいない街なんてつまんなそう。
できる限り安い建築費。
巨額のイメージビデオ制作費と広告費。
冷笑
04年05年の頃には、モデルルームにあったビデオを借りて帰った検討者もいたそうです。
ここのポジもそんな人？
誰にも相手にされないネガ。冷笑
釣れました。笑
米倉涼子が乗り込んでく病院にもなってたぜ
芝工大
単にロケしやすいだけだよ
この周辺地域は一等地だから資産価値は騰がる一方だね、うらやましい＠世田谷住民
工業用埋立地。
いくつか理由はある。
１．安い。都心の半額。
２．豪華タワーマンション
３．海沿いの眺望
４．銀座まで5分の立地
５．ららぽーと、大学病院、学力の高い小学校などの地域の利便性。
必死だね。
掲示板の上っ面とドラマのロケ地で釣られる人がいるといいね。笑
すでに工業用は無くなったよ（笑）
ドラマロケにも使われるような綺麗な街並みだという事ですよね。
何が騙される？なんだろう？
いいことだと思いますよ。
もう工業地域じゃないよ。住居専用地域だしね。に っこり
豪華タワーマンションは金持ちじゃないと住めないよ。
>04年05年の頃には、モデルルームにあったビデオを借りて帰った検討者もいたそうです。
>ここのポジもそんな人？
うけるw
おかめ納豆みたいな顔した田舎さんが、興奮して持ってかえったのかな。
ほんと可愛い奴らだなw
柴崎コウには、何人がかりでも勝てないな。
この掲示板のイメージガールにしよう。
373はどうやってそれを調べたのかな？
君の頭の中の妄想かな？
出身地はどうでもいいよ。
結局は収入の多さだよ。
上にある業種
一人も住んでいないと思う。
パラサイトニートならいるけどな。
医者の半分は派遣社員だし、タイムカード押して時給暮し、
友達の元医者はニートトレーダーに転身した。
「豪華タワーマンション」への憧れと劣等感がよく現れておる。
398さんに幸せが訪れますように(-人-)
