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物件比較中さん
[更新日時] 2015-07-28 08:17:59
渋谷駅まで5分のアトラス渋谷公園通りってどうですか?
すごく便利だな〜って思うのですが、周辺環境や物件のことなど
いろいろ情報交換しましょう。
所在地:東京都渋谷区宇田川町94-9(地番)
交通:東京メトロ副都心線(13番出口)「渋谷」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線(6番出口)「渋谷」駅徒歩6分
JR(ハチ公口)「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩7分
売主:旭化成不動産レジデンス(株)
施工会社:東急建設(株)
管理会社:未定
【タイトルの(仮称)を削除しました。2013.1.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:36
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町94-9(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩5分 (13番出口) 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩5分 (13番出口) 東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩5分 (13番出口) 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩7分 (ハチ公口) 山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 (ハチ公口) 埼京線 「渋谷」駅 徒歩7分 (ハチ公口) 京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩7分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸(事業協力者取得住戸19戸含む)、他店舗等 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月末予定 入居可能時期:2013年12月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス渋谷公園通り口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
そーいえば、管理会社の旭化成不動産コミュニティ株式会社って、結局の所、どーなんでしょう?
前の方のカキコミ見ると、ちょっと心配な気がしますが・・
第二期3月下旬~って出てますね。
先週くらいに、オフィシャルサイトに出てた金額ってなんだったんですかね?
第二期の価格だったんでしょうか?
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223
匿名さん
219です。
価格情報ありがとうございます。
さすが渋谷価格ですね。
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224
匿名さん
>>222
管理会社(旭化成不動産コミュニティ)が他物件の掃除頻度で問題があったという書き込みの件、
結局どうなったんでしょうね?これから訪問する方はぜひ聞いてほしい。
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225
匿名さん
>>223
40平米台はおそらく7Fの残り一戸だけですね。
第1期の6Fの同じ間取りが5670万円だったので、
プラス100万円前後でしょう。
第1期1次(18戸)
第1期2次(抽選漏れ向け2戸)
第2期(残りの10戸すべて?)
13F 50A
12F 60C,50C,60D
11F 50D
10F 50D
8F 60B
7F 40A
5F 60A,60D
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226
匿名さん
1期3次販売ってなってますね。
どういう事なのか謎です。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
匿名さん
適度に渋谷中心地から離れながらも便利に過ごせる場所かあ。グッドですね。やっぱり人気ですか??
しばらく1LDKで暮らしながら将来の賃貸出しを考えつつ、という構想を練ってるんですけど、同じ考えの人もいそうなぐらいこの間取りが多い物件ですね。多くとも3人家族入居かな、その分静かな環境なんだろうし、エレベーターをはじめその他共用もいつも静かな空気が流れてそう。
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230
匿名さん
値段以外はかなりよい条件がそろった物件では?
公園アクセスは当然ながら大きな魅力で、
全部で50戸以下の物件なので、こじんまりとした雰囲気が
好きな方に向いているでしょうね。
前の道路は昼間はそこそこ車が並びますが、
幹線道路のような速度を出せないので意外なほど静か。
向かいの神南地区や裏手の宇田川町繁華街には
おしゃれなカフェ、食事処もたくさんあります。
もちろん閑静な住宅街とは言えないのと、店舗階の
影響はある程度考える必要はあります。
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231
匿名さん
管理会社の掃除の問題とは何ですか?
旭化成不動産コミュニティが管理を手がけるどこかのマンションで、掃除に不備が
あったのでしょうか。
何かあったのかと検索してみたところ、旭化成不動産コミュニティは2011年から
マンション管理事業を始め、非常に若い事業という事がわかりました。
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232
匿名さん
清掃の件は、
>>155
の書き込みがありました。
実際のところはどうなんでしょうね。
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233
匿名さん
先日、土曜日ですが、夕方現地に行ったのですが公園通りは凄い人でした。
これは、渋谷公会堂でなにかイベントがあったのでしょうか?
それとも、お花見でのルートで?若しくは代々木公園でイベント事かな・・・。
渋谷一の賑やかさで驚きました。
平日と土日祝の賑やかさの差は何なんだろう。
近所にお住まいの方はどう思っているのでしょうか。
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234
ご近所さん
以前、神南アドレスに住んでいました。
公園通りは渋谷から原宿方面に繋がっているルートですので、明治神宮、代々木公園、NHKホールと大勢の人が通るルートになっています。
ですので、渋谷の中でも23区の中での公園通りと言えば知らない人はいない位だと思います。
要するに人が沢山通っているって事は知名度も高いって事でしょう。
でも、酔っ払いとかも居ませんし安全な通りですね。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
第1期3次は
10F-50D
12F-60D
のようですね。
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238
匿名さん
二軒隣で耐震不足で放置されていた旧パルコパート2のビルの解体が始まってますね。
落書きがひどくて心配していましたひとまず駐車場になるようです。
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239
匿名さん
>232さん
ご親切にありがとうございます!
掃除の頻度は月に2、3回のみとは驚きますが管理会社ではこのような体制が多いんですかねぇ?
てっきり毎日掃除していただけていると思い込んでおりました。
実際、アトラス志村三丁目では、管理が良くマンション周りまで毎日掃除されているそうですよ。
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240
検討中の奥さま
まだテナント決まってないみたいですけど、
店舗はアバクロなんかがいいなぁ~って思います!
まだ、銀座にしかないし。
焼き立てパンが食べれるようなカフェなんかもいいですよねー。
パン屋さんないし。(VIRONも最近混んでいて微妙だし)
美味しい朝食が頂けるような、オシャレカフェなんか魅力だな。
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241
匿名さん
>237
3月30日の日中5時間だけっていうことは、事実上の相対取引、出来レースですね。
きっともう買う人が決まっている部屋なんでしょう。
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