パークホームズ錦糸町 猿江恩賜公園

東京オリンピックが決まると計画が進行、
住吉付近の開発も進んで周辺物件の人気が出ると妄想。

同業ですね。
その塩漬け計画が動くかも知れないっていう報道でしょ。

>>169さん

今日のニュースステーションで、オリンピック決定により、江東区が有楽町線延伸の前倒しを検討との報道がありました。
計画を5年前倒し、2020年に間に合わせたいとの事。

確定はしてないみたいですが、あながち妄想ではないかも知れませんね！！

これから周辺で出てくる新築物件は一段高になるでしょうね。
不動産屋さんは商売上手ですから。

延伸して住吉住人になにかメリットありますかね？
豊洲方面とか行く用事普段全然ないんですけど？

元々この延伸計画って東西線の激混みっぷりの解消が目的ですよね。
ということは東陽町から乗り換え目的の客が流入するだけで都営新宿線が混むだけじゃないかと。。

むしろ来なくていいです、と自分は思ってます。。

一般論だけど、複数路線が使えるって事は利便性が高まるって事。
つまり、不動産的には資産価値が上がるかも知れない事がメリット。

オリンピック東京開催決定後、路線価格の上昇を見込み(住吉が影響を受けるかはわからんが)、買い側は前倒しに、売り側、特に中古物件は売り急がない、策が見られるとか。

ここは場所悪いよね!
ラブホテル見えるし…

錦糸町南側は子供がいる家庭にはちょっと環境悪いですよね。住吉と思えばいいような気もしますが

ここは錦糸町からのアクセスだけなんだけどね。それを除けばそこそこ良い物件なんだよなー。

錦糸町のヤンキーと柄の悪い呼び込みにはちょっと耐えられないなぁ。
駅の北側はまだましだけど

北も南も大差ないよ。利便性は抜群だけど、繁華街ならではのデメリットがある。それが錦糸町。耐えられないなら買わなきゃいいだけでしょ。

この近くで治安がいいところを求めるなら清澄・森下くらい都心に近づかないとダメですね。深川エリアは門前仲町を除けば極めて環境がいいところです

住吉は深川エリアの一角ですよね。以前、アド街ック天国で深川住吉と紹介されていました。
この物件を検討していますので、何度も見に行きましたが、物件からはラブホなんか見えなかったけど？
個人差はあるんでしょうが、住吉側の治安は全く不安はありませんでした。
2期販売中みたいですが、希望の間取りが埋まってたのと、やっぱり駅近なので値段が張ってるし、諦めようかなと..

住吉もいいですよ。有楽町線伸びたら更に利便性良くなりますし

180さん
北と南じゃだいぶ違うでしょ！この物件は、駅までの最短距離の途中に風俗街があるし。そこを避けて通れば徒歩6分では着かない。北口で今出てる新築物件はそんなことないよね。

北口の新築物件ってどこの事？

確かに北と南ではずいぶん違うと思う。
規模は違うけど、西新宿と東新宿の環境が同じと言っているようなもの。

錦糸町へのルートは、四つ目通り沿いを歩けば問題ないじゃん。
北口の新築とは、電車の騒音が気になるクレヴィアかね。

知りたい？
じゃあ西新宿、東新宿と錦糸町を何回か往復して良く周辺を見てみなよ。
表面的なイメージだけで物事を語るんじゃなくてさ。それでも例えが適切だと思うなら、どんだけ説明してもムダだからさ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】