クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★２

家の和室の壁が半分しみのようなものあり、隣のお風呂でしょうかしっとりしていて、カビでそうです、どなたか同じ様なことありませんか

>241

　和室の壁は躯体（コンクリート壁）ではありませんか？　もしそうであれば上階の漏水かもしれません。
　でも室内結露の可能性が９割です。管理会社に調査を依頼するか、通風を良くして様子を見る事が必要
　だと思います。
　
　通風は室内の引戸を開け放して廊下側とリビングの窓を開けて通風させるのが一番だと思います。

　　
　
　

242さん
ハイ、コンクリート壁とおもいますが、半分はきれいで、半分はシミになってます。結露でしょうか

お金使ってやれる運営はだれでもできるよ。今期理事会も前期もイマイチでしょ。

うちも生協利用しています（週１）が、確かに荷物が配達されてから次まで箱を出しっぱなし・・・って感じです。

荷物が届いたら箱を家（ベランダ）に入れ、回収の日にまた玄関先に出すしかないかな～と思ってます。

確かに玄関前の放置物はみっともない。タイヤとか自転車（大人用）ダンボール置いている人なんかもいるもんね。
駐車場にバイクを置いている人達がどういう動きをするのかが見ものだと思ってます。

マンションのことではないのですが・・・写真などを「パウチ」できる所どなたか知りませんか？
仕事をしていた頃はよく会社のラミネーターでこっそり・・・なんてやってたんですけど。

ハンズとかいったらそういうサービスあるのかなぁ。知っている方情報をください。

250さん

さすがに生協の配達・回収のモノは「放置物」ではないと思いますよ。
ずーっと置いているモノを「放置物」として撤去するのですから。

２５３さん
グランディオニュース私も読みましたが・・・
生協の箱を「回収する当日」玄関先に出すのも「放置物」ですかね？
「届いた当日、中に食材が入っているもの」も「放置物」ですかねぇ？？

それってちょっと厳しいですよね。

スレ立て人です。
わざわざ名乗ったのは誤解を与えないように、という理由ですのであしからず。

>>251
＞244の投稿復活してますね。指摘されて慌てて戻したのかな？

コメントの削除はスレッド作成者（私）にも書き込み者本人にも出来ません。
ここの掲示板でのコメント削除は、こちらのeマンション掲示板の管理者の方のみ可能な仕様のようです。
パソコンでご覧でしたら、コメントの右上に×印があると思います。
このボタンは「削除」ボタンではなく「削除依頼」ボタンです。
で、eマンション掲示板の管理者の方が>>244の内容でいきなり削除する事はないと思いますので
表示の不具合、または見間違い、どちらかだと思います。



>>249
少しだけ検索してみましたが、遠くない所で分かりやすい所では
ラゾーナの１階にあるUnidyにラミネート加工サービスがあるようです。
他に川崎駅ビル（BE）の中にあるハンコ屋さんの三舟印房という所にも同様のサービスがあるようです。
近場でしたら、ネット検索には出ないかもしれませんが印刷屋、名刺屋、ハンコ屋などで
そういったサービスがありそうな気もします。

２５６さん

さっそくのお答えありがとうございます！
ラミネートってやりたいモノは沢山あるけど、機械を自分で買って・・・って程でなくて困ってたんです。
自分で検索・・・しませんでした（笑）調べれは分かったんですよね。スイマセン。
今度のお休みにでもさっそくラゾーナ行ってきます！！

本当にありがとうございました。

まあまあ皆さん。少し落ち着いて話しましょうよ。１つのルールさえも守れない（駐車場の放置物・バイク等）のですから、共用廊下の放置物もすぐには、直らないでしょう。これだけ大きな大規模マンションです。色々な方が住んでいるのです。みんながみんな、しっかりしていればこの様な話なんか出ないと思います。一人一人が自覚を持って良いマンションにすればいいじゃないですか？また、これを見て文句言う方がいるかもしれません。価値観の違いです。

マンションの話とは違いますが・・・
「ワンクリック募金」って知ってます？

http://www.dff.jp/

パソコンやってる人ならご存知の方多いと思いますが、私は日課にしています。
街頭募金とかコンビニで募金はちょっと・・・って思っても、これなら気軽に人の役にたつことができる！
世界では自分のところの子供と同じくらいの子供がワクチンが足りなくて毎日亡くなっている・・・。
少しでも力になれればと思ってます。
興味のある方はぜひ始めてみて下さい。

共同生活でイヤな事があっても、「毎日イイ事してる」って思えば少しは救われるかなぁ。

ルールというのは実情に合わせて改定されていく、また
改定されるべきものです。
法律を見れば分かるでしょう。

まずは「現行ルール」を守ってみる事
次に「現行ルールの問題点」を考える事
それを改定する是非を問う事
これらが大事です

無闇に反対するのでもなく
逆に「ルールだから絶対だ」と言うのでもなくね

主張したい事は各々、色々あると思います
が、まず守りましょう
次に問題提起しましょう

グランディオニュースの内容に対して賛成も反対もどちらも
皆さん、ちょっと強く我を出しすぎだと思いますよ
ルールは生き物です
それを生かすも殺すも、より生かすも住民次第です

>No.262
あなたが休業補償を要求するならば…
あなた個人の生活の為に許された生協の箱が、万が一の緊急非難時や急病人の搬送の妨げとなった場合、
責任を持って補償する事ができますか？

掲示板であなたの意見を言っても理事会には届きません。意見があるなら堂々と理事会に出席し、意見
を述べて下さい。理事会で意見を述べる勇気が無いのであれば理事会宛の意見書を部屋番号と氏名を明
記して提出して下さい。例えば… コンシェルジュサービスの一環として生協の一括受け入れをお願い
する… とかです。

>>266
文面間違いというより意味不明ですよ（笑）

せっかく話が続いてるので乗ります。
皆さんの問題点は「生協の箱」あるいは、それと同様の宅配タイプの受け箱について
だけ
でよろしいでしょうか。

そういった宅配の受け口と放置物件の大きな違いは利用目的ですよね。
「家の人が使いやすいから（便利）」置いている放置物件と
「そこになければ用を成さないから（必要）」置いているものの違いでしょう。

生協の箱などは「使わない時は室内にしまう」事が出きるんですよね？
目的が達成された後、使わないで良い時には室内にしまえますよね？
そういったものは日本語の意味において「放置」とは言いません。
洗濯物は、取り込みますよね。
ベランダに放置、と呼ばれる状態は「いつまでも干しっぱなし」の場合でしょう。
箱も同じ。
「いつも使うからいつも外に置きっぱなし」なら放置でしょう。
が、利用している方が毎回室内にしまえるのならば「放置物件」には当たらない、と私は思いますがいかがでしょう。


理事会で考慮すべき案件だと思いますよ。
「ルールだ」「必要だ」の平行線で罵倒し合っても仕方ないでしょう。
「便利」ではなく「必要」だから置く、というのを考慮し
「必要ない時間は片付ける」をルールとすることができるなら問題ないでしょう。

あのー

２０日付けで『共用部放置物の撤去について訂正』という
管理組合からのお知らせがポストに入ってましたよ？

それ見てないや…orz

＞＞２６９
生協利用したことがないので分かりませんでしたが平均一世帯４ケースもあるんですね！
驚きました！！凄い食材の量ですね(＾＾)

２７４さん

箱の中身に食材ぎっしり！・・・ではなく、例えば冷蔵モノ１個＆冷凍モノ１個しか頼まなくても箱が２個来るんです。
がらーんとした箱の中に保冷剤（冷凍モノはドライアイス）と商品１個。
お米とかは折コンの中に入れて届くから、品物取り終わったら折コンたたんでしまえばかさばらないんですけど。
発砲スチールロールはかさばる。風が強い日には飛んでいってしまうんでは・・・と心配してしまいます。

ここには毎回理事会批判やマンションの質を落とすような書き込みをする粘着質な住民さんがいるようですね。
そのエネルギーでもって理事長にでも立候補すればいいのに。
きっとより良いマンションに・・・・いや、ならないか（笑）

うちはバイクが無いんでいまいち実感はわかないんですが
駐車枠内にバイクを置くのが禁止な理由って、バイク用スペース利用者に不公平だから、ですか？
車路なんかは邪魔、危険だと分かるんですけどね。
他意のない単なる質問です。

チェーンゲートに置いてある大型バイク、排水管に鍵まいて放置してありますね。
どんな神経してるんだろ？

オモシロクナッテキマスタナァ。イヤ～ジツニオモシロイ。テイレベルナアラソイ

え
自演じゃないの？

それより、レンゴー跡地はどうなった？

住人Ａ＝マンションの住人＝通りすがり　だろうな。
まぁ、どうでもいいんだけど…
ちょっとつられてみるかな。
267→生協の箱をみんなクーラーの室外機のスペースに置いていますと書かれているが、西側の棟の7階を歩いてみな。室外機スペースをはみ出して置いてあるから。
273→結局個人攻撃してた人達は自分と思った事と違った流れになると黙るんだね…と書かれている件、あなたは同じ日の1:26・16:28に投稿していて１日中このサイトをチェックしているようだが、みんなはあなたみたいにいつでも見ている訳じゃないんだよ。だから投稿がされないんだよ。わかった？
277さん→今回の放置物の撤去の案内で、不法にバイク・自転車を置いている連中がどう対処するのか見ものですね。
278→駐車場の放置物や車の後ろにバイクを置くのははっきりとした規律違反なんだからさっさと契約解除したらいいのにね… と書かれている件、珍しくこの意見は賛成です（笑）
279さん→駐車枠内にバイクを置くのが禁止な理由、管理規約を良く読んでね。グランディオニュースVol.34にも記載されています。
280さん→私もあそこを通るたびに苛ついております（笑）今回どう対処するのか楽しみですね。

西側の棟の７階の部屋数考えたら
ひどい確率の高い特定世帯への攻撃だわｗ

>>290
だいじょうぶ？色々な意味で

>>291
この掲示板の利用規約の「削除基準」の部分、項目2には下記の文章があります。

https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
2. マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの

掲示板利用規約に於いて「攻撃」という表現がされており、それが
幾つかの書き込みに散見されます。数人程度のように見えますが。
むしろ攻撃攻撃と騒いでいるのは客観的に見て、貴方です。
いまいちど掲示板利用のルールを守るべく規約を読み直してみてくださいね。

>>295
この掲示板に二人しかいないと思ってますか？

>>293-294は私、スレ立て人が書き込みましたが、おそらく、ですが
貴方へアンカーしてレスしたのは初めてです。
真剣に、真面目な気持ちで書き込みをされ、それに粘着する人がいる、とお思いでしたら
レス合戦のような「個を出す」書き方をあまりしない方がいいですよ。
余計に絡まれやすく、せっかく真剣に書いたものが卑下されやすくなります。

検閲が入ったようです。
＊＊となっている部分は ね ん ち ゃ く です。
マンションコミュニティの仕様ですね。

空き缶回収ってやってるのでしょうか？
なんだかここ最近空き缶潰されてないみたいだから・・・。

空き缶はつぶさずに出すように指示があったと思いますが。

スレ立て人さんへ

御教示頂き有難うございました。

片付けたつもりでいたけど、玄関先の小物に貼紙が

そりゃそーか（笑）

放置物撤去が認知されたら通路を自転車で走る人も減るかな
自宅前に自転車置かなくなれば

最近、犬の鳴き声がよく聞こえるのですが。
成犬のようでかなり響きます。

犬の鳴き声でお困りでしたら動物愛護センターに電話されたら調査して飼い主への指導してくれると思いますよ

なにそんなにアツくなってるの？？

自分はしっかりやってればいいじゃん。

こんなところに書き込みして何とかなると思ってんの？

カッコわるっ！

貼り紙をする事で自発的に片付けるという効果を狙ったのではないでしょうか。
もちろんこの先に「実際に撤去する」事も視野にいれてるのかもしれませんが。

我が家の周囲では貼り紙だけで随分放置物が減りましたよ。
というか期待するような事柄ではないと思うんですが。

例えば理事会の中に規律違反をしている人がいたら・・・その人の意見って通るもの？
だって理事会は１５人程度はいるだろうから。

その中の一人が「いや～うち駐車場に置いてるんですよ～」って言ったって、その置いている行為は駐車場契約の違反行為なのは理事会にいればわかるはず。毎回この放置の件について話し合いがある訳だから。

理事会だって毎月１回の開催。多くて月２回だとしてもすぐに行動に移せるものだろうか。
理事さんだって普通に仕事したり・・・してる訳で理事会にかかりっきりではないのだから。

とりあえず９月末までに撤去をお願いして、その様子を見て次の行動に移るのでは？？

１週間・２週間ですぐにすべてが解決するとは思ってません。


バイクの駐輪場増設だってやっと実現したんだから。

撤去の行動起こしてもらう事がよかった事だと思ってます。

放置物撤去の件ですけどね、おそらく駐車場内に駐輪しているバイクは
他に行き場所がないので、そのまま駐輪を続けるでしょう。
なんでも自走式駐車場内には５０台近いバイクが駐輪しているとか。
確かに規約を守らないのはよくないですが、大規模マンションですから
いろんな方がいて、各世帯の家族構成や年齢により持ち物も変化すると
思うんですね。
うちにはもうありませんが、個人的にはベビーカーや三輪車などはお母さん
のご苦労を考えれば、置かせてあげてもいのではないかと思います。
子供が成長すれば、いずれ無くなっていくものですし、いちいち玄関や
バルコニーからとりだす苦労も大変だと思います。
バイクについても規約だからといって、一斉摘発しても誰も従わないと
思います。
基本的にみんなが住みやすくする事が大事でしょうから、目に余るような
違約駐車や放置物に対して、集中的に指導した方がいいのではないでしょうか。
車の後ろに駐輪しているバイクなどは契約区域からはみ出してなければ規制緩和
してもいんじゃないですかね、誰の迷惑にもなってないので。

放置物撤去の張り紙以来、通路に物が無くなり、すっきりしてますよね、
このマンションはモラルの高い方が多い証拠だと思います。
規約はもちろん大事ですが、住みやすさとのバランスも考慮した管理運営を
管理組合と住人にお願いしたいです。

なんでこの人はいつもこんなに熱くなるんだろう
普通に話せないんだろうか

余裕がないのだろう。
男でも女でもヒステリーは嫌だね。

迷惑大型バイクが一台、駐車場に置くことになりましたね。左右隣、近辺の住民さんがんばってください。

機械式駐車場入り口付近に停めてある大型バイク・・・まだがんばって停めてますね。
あそこまで堂々とやってると「根性あるな～」と思ってしまいます。
自分が他の入居者にどう思われているか気にならないのかしら。

玄関前もだいぶきれいになってきましたが、先日サウスの５階を通ったら凄かった！
張り紙されていてもそのまま。張り紙もついている状態。

つわものだわ。

張り紙されて片付けない人は、だらしないというより、片付ける気（規約を守る気）がないのよ。

うちの両隣、三輪車置いてあったけど、片方は張り紙されて即日撤去。
もう片方はいまだに置いてある。もちろん張り紙はもうない。
子供は何も知らないだろうけど、親の常識の差がこういうところにも出るね。

自走式の駐車場の方のバイクの撤去やれよ。自走式で車が走っているならわかるけど、何で我が物顔でバイクがあそこ走ってんだ。そういう奴らに限って結構速い速度で走ってやがる。迷惑迷惑大迷惑だよーん。

皆様に質問です。住宅ローンって皆様結構まだ、残ってますか？不況でどうにもならないって方も中にはいらっしゃるのでしょうか？管理費とかってもう少し安くならないのでしょうか？

ここの管理費は元々高いと思います。全国平均二万円弱というのを本でみました。うちは平均を超えています。私の知る限りでは管理費は五年ぐらいたつとあがるはず。このへんでは管理費、高いマンションだと思うけど・・・あるマンションは十一年目ぐらいに管理費が五万円を超えて、引っ越す人が増えて、管理費を残った住民で払う事になったという記事を読んだことがあります。そこは最初から管理費高かったんだろうけど・・・・・安くするのは管理会社変えるぐらいしかないよね・・・・こんな事書いたら消されるか？

同じサービスで管理費が安くなるなら検討したいですね。
理事会にそのような権限はあるのかな？相見積もりしたいですね。

住宅ローンの借り換えを検討しています。

参考までにみなさん、何年の何％でどこの銀行で借りてますか？？

優遇金利が１．２％ってことですよね？？

30年で1、2ですか!!
羨ましすぎです!!

尻手に出来る新しい認可保育園ってどこにできるか
知ってるかたいますか？