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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3番13(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 (4番出口) 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 (5番出口) ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 (都営バス海01系統「東京テレポート」行 都営バス門19系統「国際展示場駅前」行) 都営大江戸線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 (都営バス海01系統「東京テレポート」行 都営バス門19系統「国際展示場駅前」行) 山手線 「東京」駅 バス35分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 (八重洲口)(都営バス東15系統「深川車庫」行) 山手線 「東京」駅 バス25分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 (八重洲口)(都営バス東16系統「東京ビックサイト」行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オークプレイス豊洲口コミ掲示板・評判
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43
匿名さん
日当たりや眺望などを考えると我が家の希望に合う部屋は少ないかなと考えています。
その部屋が部屋が抽選にならないことを期待したいです。
週末モデルルームに行く予定でいます。
ついでに現地周辺も確認してきたいと思ってますがここだけは見ておけ!という場所はありますか?
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44
匿名さん
私は現地見て、結構ガックリしました。
隣接している、スターコートとコンクリ工場の存在感が予想以上でした。ということで、その二点。
ぜひ感想お聞かせください。
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45
匿名さん
でも個人的には新築時よりも高く中古をかうのは何か嫌なんだよねぇ。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
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48
匿名さん
一昨日からMR事前案内会ですっけ?
始まったんですよね・
もう行かれた方いらっしゃるのですか??
お値段は一番高くてどれくらいになるのでしょう??
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49
購入検討中さん
週末に行ってきたものです。
一番高い値段は6000万円台でした。3千万円台もあって、思ったより安いと行った感じです。
現地に案内されましたが、日照はやっぱりネックかな?
スターコート側は高層階でなければ、昼過ぎから日陰に入る感じですね。
工場はそれほど気になりませんけど、全体的に眺望を期待できない物件かな。
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50
匿名さん
ありがとうございます。
3000万台は、いわゆるパンダ部屋でしょうか??
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53
匿名さん
きっとそうでしょうね。
2階の、日当たりの悪そうな部屋でした。
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54
匿名さん
日当たりは期待できずか〜。
工場無くなってマンション立つリスクもあるし、色々と考えさせられますね。
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55
物件比較中さん
日当たりは織り込みでいかないとですね。あと、騒音も。
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56
匿名さん
一番高くて6000万円台なら、
豊洲ならかなり良心的な価格ですね。
日当たりや眺望はそうですか…。
なんだか悩みますね。
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57
匿名さん
確かにそうですね。
でも日当たりは重視してますので、まったく別のエリアを探し始めました。
万が一工場も移転して別のマンションが建てたら・・・、絶望的ですね。
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58
匿名
価格が同程度ならパークタワー豊洲のほうがいいかもですね。
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60
匿名さん
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61
匿名さん
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63
匿名さん
価格、日照、の良さを希望して
更に豊洲で希望するなら、6丁目にするしかないな。
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64
匿名さん
一番安い部屋は2LDK+Sでしょうか。
3000万円台があるならお買い得!と思いましたが、日照がよろしくないのですね。
私も現地の航空写真を見てみましたが、スターコートの影が長く伸び、エンゼルハイムと
スターコート駐車場のほとんどが日陰になっています。
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65
匿名さん
3000万円台は嘘ではないけれど、3900万円台でした。
スターコート向き2階のコンクリート工場側から2番目の部屋で、
冬至の時の日照を見せてもらうと1日中陽が入らなかったと思います。
下から2番目の価格は4100万円台で出していたので、3900万円台~と書きたいがための部屋ですね。
日照を気にすると、75平米5000万円台になるので、安いとは感じませんでした。
ただ、管理費・修繕積立金はかなり安いです。75平米で15,000円程度、30年後も30,000円程度のはずです。
北東向きの建物は今回売り出していないので、日照を気にしないなら、そちらを見てでよい気がします。勝手な意見ですが。
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66
匿名さん
65
おつかれさまです。MRに行かずに概要がわかったので、週末は別の物件に行きます 。苦労せず情報を得たいわたしのために、得た情報をもっと掲載してください。
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