■MUSEシティ　ザ　ファーストタワー■ 購入者向け■

契約時に受け取った管理規約に書いてありますが…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>351さん

なんて？

どうせ書き込むのなら、そこまで書いていただけるとうれしいです。
出先なので、気になります。

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昨日、地震がありましたが、ファーストタワーではどれくらいの揺れを感じたんでしょう？
その時間会社に居て、免震構造の威力を味わうことができず、ちょっと残念でした。

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郵便の表札について。

当然のことながら、出す出さないは自由です。

でもどっちでもいいと思っている方（＝郵便受けに名字くらい書いてあっても問題ないと感じる人）には出す方をオススメします。
誤配の可能性もそうですが、宛先が間違って書かれていたときにはそのまま投函されてしまいます。
宛先通りのボックスに違う名字が書いてあるときには、管理室に確認に行くことになります。管理室が調べてくれればいいですが、開示を拒否すればその郵便物は届きません。
つまり表札が出ていないことで、（大したことはないにしても）手間が発生し困る人がいるわけです。

部屋番号は4ケタまでありますから、友人方が全員正確に書いてもらえる保証はありません。（ちなみに私は南区役所で住民登録する際に部屋番号を職員に間違って入力され、登録し直しに20分くらい待たされた経験があります！）

ただしこのような確認作業も管理室の業務のひとつですから、管理費を払っている以上は表札を出さなければ行けない義務があるわけではありません。

こんなことを認識した上で表札の設置をご一考頂けたらと思います。

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353さんへ、
割と下の階ですが、地震だとわかるくらいに揺れましたよT_T

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震度３ですよね。免震って、揺れないってことじゃないですよ。
振り子の様に上に行くに従って、大きな揺れになるのではなく、
下から上まで全体に箱ブランコのように揺れるんじゃないですか？（あくまでイメージ）
揺れがおさまっても、しばらく揺れていて、乗り物酔いする（？）と知人に聞きました。

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メールコーナーや、玄関の表札については、３４６さんに同意です。
多数のマンションに立ち入る仕事をしている友人が、いいマンションだと感じるのは、
エントランスや共用廊下がいつも掃除されてすっきりきれいなこと、メールコーナー＆玄関表札を皆きちんと出していること、
そして、住民同士が挨拶し合っていること、だそうです。

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まだ入居していない家はどのくらいあるのでしょうか。
自転車置き場を見ると、上段はかなりの数、空いています。
もちろん、確保だけしている家もあるかと思いますが、それにしても、多い気がします。
オリンピックの駐輪場もつい最近まで場所を知りませんでした。
店舗の南側歩道に駐輪している人も、駐輪場があることを知らない人もいるのではないでしょうか。
通勤通学で停めている人もいるかと思いますが、
オリンピックも、１Ｗくらい、朝７時くらいから駐輪係を配置し、
通勤通学の人をシャットアウトし（もしくは９時位までは、ロープを張って駐輪できないようにするとか）
店舗利用の人には、北側駐輪場に停めるよう誘導する、
くらいして欲しいですね。

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358さん。私も同感です！！オリンピックの開店前の駐輪　日に日に増えていっています。
これから　朝の駅前駐輪の穴場となり　どんどん増える気がします。
オリンピック側は知らないのでしょうか？それとも　知っていて放置しているのか・・・
最初のころは　オリンピックも　駐輪整備の方がいらっしゃったのに
今は完全無視ですね。あれだけの店舗を構えているのだから　きちんとしてほしいです。

マンションの自転車置き場ですが　管理人さんの話によると
あと20台程しか　空いてないと言っていました。（変更があったらすみません）
3台目はかなり　競争率が高くなりそうです。
とにかく　あいているなら早く抽選をしてほしいです。

引っ越して　１ヶ月ほどたちましたが
管理や清掃の面に少し不満を感じているのは　私だけでしょうか？
マンションは　管理を買うと言われる程　管理は大切だと聞きます。
今のままだとこれから先が不安です。

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え、最近地震あったんですか？スミマセン、何曜日の何時ごろかお教え下さい。全然気づきませんでした、はい。

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オリンピックって家電満載館あわせて大丈夫なんでしょうか？
って言うのもあまりお客さん居ないですよね。
満載館は現品処理（PC等）におけるスペースが広かったり、オリンピックは期限ギリギリの物があったり、活気も無ければ購買意欲もわかないですよね。
フロア選択間違えたんじゃないですかね、地下へ食材を買いに行くより地上階の方が客足が良いと思うんですけどね。
なんだこんなで儲からないから自転車の整備をする人を雇えなくなったり、食品を新鮮に保つ経費を削減したりで悪循環なんじゃないかと思います。

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地震の情報は下記ヤフーで見られますよ。
http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/2006-08-31-17-18.html

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地震、うちは中層ですが、妻はまったく気づかなかったそうです。
子供も居るので、バタバタとしていたからかもしれませんが。

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先日、堂々と自転車でエレベーターに乗った人がいました！

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免震構造ビル経験者です。

356さんの仰るとおり、免震構造はむしろよく揺れます。
ただしゆっくり長い時間揺れるので、物が落ちたり窓が割れたりという危険は比較的感じません。

構造的に考えればわかると思いますが、縦揺れには効果がありません。一昨日の地震は（私は職場でしたが）縦揺れだけの地震に感じたので、あまり威力を感じられなかったかも知れませんね。

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内廊下って、ちょっと話をしているだけでもわかる程、響きます。
廊下側の部屋にいなければ、全く聞こえないのですが。
これから上下のドタバタ騒音と並んで、内廊下側の部屋からの騒音も問題になりそう。
寝ていて、他の部屋からの音で起こされるっていうのは、なんとも不愉快ですね。

管理人さんが直接注意されたのか、共用廊下の私物、だいぶしまわれた気がします。
やはり、すっきりしていて気持ちいいです。
でも、カブトムシ？飼育箱を出してる家があって…やめてほしいなぁ。逃げ出したら迷惑…

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１階のエレベータホールを曲がってエントランスドア直前の右壁が
凹んでいますが皆さんお気づきですか。
たぶん荷物の角をぶつけてできた傷だと思いますが。
私は、１０日ほど前に発見しました。腰の高さ辺りです。
業者さんかそれとも居住者かはわかりませんが、引越しの際にできたのだと思います。
あそこにも養生したほうがよかったと思います。
修繕は行われるのでしょうね？

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この辺りにバイク屋はありませんかねぇ。
なるべくなら“顧客の個人情報をばら撒かないようなところ”がいいのですが・・・。
それとなるべくなら“息子が２ちゃんねらーではないところ”がよいのですが・・・。
来る客来る客スーフリがどうのって関係ない噂を言いまくって五月蝿くて（笑）

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昨夜、深夜１２時頃、犬が鳴きまくっていた。
飼い主はいないのか。通路側の部屋に閉じ込めて、寝ているのか。
近隣の家は気の毒だ。

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高層階ですが、この夏は、カナブン・カミキリムシ・トンボにベランダで遭遇しました。
そして今日は、網戸にセミが…風の力でしょうが、ビックリします。
ゴキさんには来て欲しくないですが。

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犬の鳴くお宅を特定して注意しなくてはダメじゃないですか？
管理人は何をしているんでしょうか。
時間帯に関係無く、鳴き声は迷惑です。

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犬の声、そんなにうるさいんですかね？
我が家は、廊下側の部屋で、窓を開けて寝ていますが、
全然気になりませんが。。。

確かに、廊下を歩いていると、たまに犬の鳴き声が
聞こえてきますけど。
それだけうるさいということは、実はかなり近隣の方の
犬ではないでしょうか？

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２４時頃、南西の上空にオレンジ色の光の固まりを見た方いませんか？
飛行機？雲に写った車のライト？と１５分くらいずっと見ていたのですが、動くこともなく、
なんか不思議な光でした。遠くのマンションの光を６〜８個くらいまとめた感じで、
ひとつではなく、集合してるんです。ラムザより西、イメージでいうと、荒川の上空。
家族を呼びにいっている間に消えてしまいました。

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374さん、もっとくわしくききたいです。
駅前マンション住民のなかには、荒川方面でオレンジ色の光体が空中分裂して２方向に飛び去っていったのをみた家族がいるそうです。

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３７４さんが見た物とは違いますが、23時15分頃から45分頃まで同じような上空に明らかに他とは違う、妙に光ってる雲がありましたよ。
他より明るく、環状のような雲なので多少形を変えていってるんです。
デジカメで写真に撮って見ましたがパソコンに落としても真っ暗でよく判りません。
何だか地震雲ないかと不安になりました。
なので３７４さんはこの後見られた物との関連は分かりませんが不気味ですね。
ちなみに写真かビデオは撮られてませんか？
家はデジカメと、ビデオは充電していつでもスタンバイＯＫ状態です。

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３７４さんが見た光は、「月」ではないでしょうか。
私も昨晩（たぶん11時頃？）、
ラムザの西側の空にオレンジ色の光を見つけてじっと見ていましたが、
雲の切れ間から半月が見えました。
すぐにまた雲に隠れてしまいましたが。

それから、３７１さんへ、
我が家はベランダでゴキブリを２回発見しました。
中層階です。
家の中では見た事がないので、外から飛んでくるのでしょうね。

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犬が吠えているお宅は特定され、管理人さんから直接注意がいったようです。
今後は多少控えめになってくれるといいのですが。。。

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３７４です。やはり、あの光を見た方、他にもいらっしゃったんですね！
３７７さん、月では無いと思います。オレンジの光が、６〜８個くらいまとまって、でもそれぞれは個々に見えたんです。で、家族を呼びに言ってる間に消えてしまったんです。
その後も、ずっと１時間くらい気にしてベランダであっちこっち見たりしてたのですが、そんな風に光る雲はどこにもありませんでした。
バカにされそうですが、UFO？…荒川上空で何してたんでしょうかネ！

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今日は中層階にベランダに布団を堂々と干している家があった。
管理室に教えると、何人もの人から指摘されて、何度も伺ったが留守、後で必ず注意するとのこと。
目立つ色の布団だったので、さすがにぎょっとした。
共用廊下でカブトムシを飼育している家は、以前は自転車などすごい数の私物を置いていた家だろう。
何度も注意を受けているはずだ、確信犯だろう。汚い。

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374さんへ
私もオレンジ色の光を見ました。埼京線の上りの終電がいった後なので12時ごろだと思います。

多数がまとまったというよりは、雲でさえぎられてぼやけている感じでした。
とても不気味な色でしたね。最初何かと思いましたもの。
動かなかったので月だと思っているのですが。

371さんへ
私もベランダでゴキブリを見ました。うちも中層階です。

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友人に言われちゃいました！
アナタのマンション、布団ベランダから出して干していいんだね〜、高層マンションなのに！
って。目立ってたみたいですよ〜。
知らなかっただけだと思いますけど。。。

ゴキブリ嫌ですね〜。皆でファーストタワーからゴキブリを追放したいっ！

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布団はダメでしょう！ね。
危ないですよ。
落ちて人にでも当たったら怪我しますよ、子供だったらと思うと更に危ないですね。
中層階ならばそれなりの高さがあり、風も強いでしょうからね。
外観上もありますけど、安全確保のほうが大事です。

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３７４です。み、み、み見てしまいました、今日も！
深夜１時ごろ、やっぱり、今日は見えないな、と振り向いたら、あの光が！
全身鳥肌でした。みんな起きて！見て！と叫びたい衝動にかられました。
が！よく見ると…やっぱり、月ではないですか！月じゃない、なんて、本当に失礼いたしました。
で、やっぱり。１５分くらいでまた見えなくなってしまいました。
ああ、叫ばなくてよかった。本当にお騒がせいたしました。申し訳ありません。

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>>384さん
前の住まいに比べて急に上の方の階に住まわれたのではないですか？

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ゴキブリいますよね！？我が家は低層階ですが最初の一匹目は引越の後すぐに家の中で出ました。
しかも丸々と太った大きなゴキブリが！！以前の住まいでは一度も家の中でゴキブリには出会ったことがなかったもので引越の途中で荷物に便乗したのかと思っていました。
ところが先日共用廊下の端を黒光りした大きいのが歩いているのを発見しまして…慌てて家に戻り虫除けスプレーをふりかけたのですが、なんせゴキブリ退治専用でない為威力が弱く黒い排水溝の中へ逃げられてしまいました。それからは共用廊下を歩く時はかなり警戒してしまいます。ホウ酸団子みたいな物を廊下に置きたいくらいですが新築マンションなのにかなりみっともないですよね！？
これ以上ゴキブリの数を増やさないようにダストステーションが餌場になることがないよう綺麗に使いたいものです。ちなみに我が家ではその後ゴキジェットを買ってきました！！

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いえいえ374さん、例え疑問があったとしてもそれを報告してくれることはとてもありがたいです。
これからも時間があったら夜空をながめてください。
今回は月だったようですが、
以前武蔵浦和近辺で白昼に謎の超小型球形飛行物体を間近で見てしまったことがあり強く興味を持ってます。
次なる報告楽しみにしています！
今回はありがとうございました！

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UFO研究会？

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私も先日共用廊下でゴキブリを発見しました。立派なサイズのみごとなゴキブリでした。
ちょうど友人を招待した日だったので、なんとも恥ずかしい思いをしました。
どうして居るのでしょう？どこかのお宅の引越しにまぎれてきて成長したのでしょうか？
さすがにベランダで発見したら卒倒しそうです。殺“ゴキ”剤もないのに、お隣にほれほれと走らせる訳にもいかないし…。

埼京線に乗ってると、いろんなマンションが車窓からみえます。
その中でもやはり布団をベランダで干してるマンションはどこか雑多な感じがして、マンションというより「団地」ですね。せっかくの分譲マンションなのに、きっと共用廊下には子供用自転車やベビーカーが平気で放置されているんでしょう。各戸の意識が大切だと思います。

あとこのマンションで気になったのが、物干し竿がまるで一軒家のお宅のように、高い位置に設置してあるところがありますね。
既存の物干しの高さだと干しづらいのはわかりますが、やはり景観も含め高層マンションに住んでいるという自覚をもってほしいです。

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私も入居して数日後にゴキブリを発見しました、自宅で。。。私が見たのも大きいサイズでした。換気のため玄関のドアを開けていたので、共用廊下から入ったのだと思います。引越しの時期だったので、どこかから紛れ込んできたと思いました。でも、皆さんの話だと最近もいるようなのでショックです。
ベランダ側（外）から飛んで来るのは防ぎようが無いけれど、共用廊下内は何とかしたいですね。
ダストステーションは問題ないですかね？引っ越して初めてごみ出しに行った時、既に床がベトベトしてました。一人一人が気を付けて、ダストステーション内もきれいに保ちたいですね。本当にホウ酸団子置いた方がいいかもしれません。

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ベランダの窓から入ってくるたばこの煙に本当に迷惑しています。ベランダでたばこを吸っている方がいるのが原因と思われますが、身に覚えのある方は即刻止めていただきたいです。他人の家を汚さずに自分の家を思う存分汚してください。

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392さん、私もタバコの煙、本当に迷惑しています。
内廊下側の部屋にいても、ベランダ側窓から入ってきたタバコの煙がわかりますし、煙たくて朝起きることもあります。
きっと吸っている方はこれほど迷惑していることをご存知ないのだと思いますが、かと言ってお隣さんに直接文句を言うのも今後のことを考えると言いづらいですし。。。
タバコをやめろとまでは言えないまでも、ご自分の部屋の中で空気清浄機を置いて吸っていただけばいいんじゃないですかね。
こういうことが続くと、ファーストタワーに越してきたことを後悔してしまいそうです。。。はぁ。

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隣に言うしかないでしょう。
家の中では奥様から「ベランダで吸って」って言われてるのでしょう。
隣のお宅に迷惑ってわかればベランダ吸いは止めてくれるんじゃないでしょうか。

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そうですよね。。。実は一度お話はしてみたんです。
それからは我が家から離れたベランダの端っこで吸っていただいてるみたいで。
（でもぜんぜん変わらないんですけど）
あんまり文句ばっかり言うのも、先方が逆切れされるんじゃないかとヒヤヒヤしてしまうんです。
ベランダでのタバコは規則で禁止されているわけでもないようですし。。。
でもタバコの灰が万が一下に落ちて、それが元で火事やケガなんかがあったら問題ですし、これはマンション全体で考えるべきことではないかとも思っておりますがいかがでしょうか。

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規則でベランダは禁煙ではないですか？(間違っていたらすみません）
あと規則以前に　タバコ問題どこのマンションでも問題になっているようです。
だから　うちの主人は　わざわざエレベーターで
下まで降り　外まで行って吸っていますよ！！
もちろん携帯灰皿を持って。
家の中では　喘息の子供もいて　吸えないものですから・・・
でも　その面倒さがタバコの本数を減らせているので
体には　よさそうです。
折角　マンションを買ったのに　自由にタバコもすえないなんて
主人にとっては　少し不満のようですが　仕方ありません。
これを機会に禁煙をして欲しいと思っています。
ちなみに　うちの部屋にはタバコ臭入ってこないですよ〜

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３９２です。私の場合、吸っているのが隣の方でないので困っています。ベランダから見たところ下方の階のどこかの室からとしかわかりません。文句を言う対象がわからないので尚のこと困っています。

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392さん、それならなおさらマンションぐるみで取り組むべき問題と言えると思います。
マンション全体でルールを作らないと、いつまでたっても392さんの問題は解決しませんね。
396さんのご主人すばらしいと思います。集合住宅に住むということはそういう気遣いは必要ではないでしょうか。隣に喘息を持った人がいるかもしれないのですし。396さんのお宅にも風向きによっては今後流れてしまう可能性もあり、それこそお子さんにとってたいへんな状況になります。
ただ「ベランダは禁煙」という記述は規則には書かれていませんでした。書かれていたら、隣人にも注意しやすいのですが。。。管理人にもベランダでの喫煙について確認しましたが、むしろ「タバコ吸う人をあんまり追いやるようなことを言うと後が恐いですよ」的な喫煙者寄りのことを言われびっくりしました。。。

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>>395さん
マンション全体で考えるべきことではないかとも

とお気づきならばここに書き込む意味もあるのかと疑問です。
闇雲に大きな流れにする前に、お互いの話し合いを密にするほうが
人間関係が崩れずに解決へと向かうのではないでしょうか？

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以前の方の書込みに、喫煙について、下記のような規則は有りました。

>■住宅管理部分（住宅共有部分）
>・指定された場所以外の建物内への車両（身障者車椅子を除く）の持込
>・廊下及び階段等の共有部分に物品をおくこと。
>・喫煙をすること（指定場所を除く）

「住宅共有部分」って、「区分所有部分」以外を指すのですかね？
ベランダは、細かく言うと「専有使用部分（ポーチ・ベランダ）」も共有部分なので
喫煙は禁止かもしれません。

このあたりの詳細は、確認すれば正式な解釈があるのか、住宅部会で決めるのか
微妙なところです。。。

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