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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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687
匿名さん
低層・高層の両方のエレベーター止まる階は便利なんだが、ドッグランがあるのは微妙・・
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689
購入検討中さん
ドッグランで揉める(臭い、マナー、エレベーター利用等)
シガールームあるのに、バルコニー喫煙者が普通にいて、苦情殺到
使われない共用施設の使い道変更で揉める
駐車場が想定より利用率低くて、資金繰り苦しむ
様々なリスクを考慮して、納得して申し込みましょうね。
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690
匿名さん
3階の柱ぐらいまで工事が進んできたが、キャナルコート側から見る建物の幅は巨大で、圧迫感甚だしいよ。
ただ、URなんかも幅100mぐらいあるから、道路から見ている限りは大差ない。
来週にはもう1基タワークレーンの組立工事があるようで、今はまだ現場打ちのコンクリート柱だがPC柱を積むようになるとあっという間に背が伸びるね。
で、図面集を持っている方に質問。
ドッグランは吹抜け側に開放されている(音が抜ける)のでしょうか?
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691
匿名さん
ドッグラン、要らんよねえ。
お年寄りで小型犬飼ってる人には、建物内にこういうのあると嬉しいかも、とは理解するが。
犬は外へ行きたいんじゃないのかな。
それに、やっぱり汚れるでしょう。
マンション全体から考えると、リスクある施設だと思う。
契約取るには、エサにはなるだろうけれど、のちにやっかいなことになり、
結局住民にはマイナス要素になる。
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692
匿名
やはり大量の狭い物件を売るために
熟年層の1人と一匹の入居を考えた
のかな。伴侶を亡くされた方で
一軒家を処分して快適で安全な
マンションを選ぶのは有りと思う。
ドックランがあるくらいだから
犬を飼う事が自然だし、ペットが
ネックでマンション入居をためらっ
てる人にはいい提案ができる。
三井もそれを狙ったのでは。
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693
匿名さん
共用施設で動物なんて、魔物解き放たれて蝕が起きているようなもの。
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694
匿名さん
ペットと独居老人の腐臭漂うマンション。
40年後にはキャナルで肝試しに使われるように。
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695
匿名
ドッグラン行く時はペット専用エレベーター使うみたいですよ。マンションにそんな臭いしないし。鳴き声だって外からそんな聞こえないですよ。人間離れした聴覚があれば別ですが。それにペットって、命を大切にする子供を育てるのにとても大切な役割をするんですよ。ここのサイトの方はペット嫌いな方ばかりなんですね。寂しいですね。
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696
匿名さん
ただネガりたいだけですよ。
ここに書き込む人は、私含めてかまってほしくて皆寂しい人なんです。
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697
匿名さん
>695
吠え声はマンション外廊下を通じて響き渡るんじゃない?
それから、ペットを飼わない家庭の子供が命を大切にしない大人へと成長するというわけではありません。
ペットは好きですが、死別のつらい経験があるので、もう二度と飼いたくはないです。
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698
匿名
ほんとペット嫌いな方ばかりなんですねー。マンションに関することと言うよりドッグランに関することばかりですね。
私の見解だと、ドッグランって子供もペットも交通事故の危険無くのびのびと遊べる広場だと思います。
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699
匿名
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700
匿名
エレベータは最も維持費のかかる施設のひとつだけど、
そんな施設をペット専用で用意するの?
ますます、ペットのいない検討者は避けた方がよさそう。
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702
匿名
ここはそもそもペット専用マンションじゃないし。ペットを購入している方にも配慮したマンションですよ。ドッグランもエレベーターも600世帯での維持だから一世帯当たりの負担は少ないし。購入を検討していない方のコメント多過ぎ。そもそも検討していないのにアップしてるのか不思議。
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703
匿名さん
701
ペットに関することはいくらでもお金使うかもしれないけど他のことにはお金をケチるかもよ。
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704
匿名
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705
匿名さん
たかがこの程度の金額のマンションを買う600世帯で、これだけの共有施設となかなかない巨大なタワーパーキングを維持していくのは難しいだろうね。
基本デベは売ったら終わりだから。客集めのツールと思われてもしかたないね。
実際パンダ部屋の価格も1階上がるだけで400~600万アップだったでしょ。釣りなんだよ。
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706
匿名
パンダ部屋以外は安くないと思う。平均約5000万です。このクラスの世帯は問題なくタワーパーキング及び共有施設の維持が出来ると思う。
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707
匿名さん
都内で70平米で5000万ばかりのタワマンなんて安いほうでしょ。
15年後程度で管理費・修繕積立金が5万位とか厳しくなるだろうね。
本来タワマン上層階なんてサラリーマンなんかじゃ買えないような金額の部屋がいっぱいあって、そういう層がいる事で維持ができるんだよ。たくさん共有施設あって維持費がかかる物件はもっと総戸数多いしね。
ただ単にそういったリスクが潜んでるという事。
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708
匿名
参考までに一戸建てで免震、セキュリティ付にしたら一月5万じゃ済まないよ。
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