物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区関取町154番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]宝交通株式会社 [販売代理]宝不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファミリアーレ瑞穂運動場東 パークフロント口コミ掲示板・評判
-
63
匿名さん
-
64
匿名さん
Fタイプは、変わった間取りですね〜。珍しいから、どうだろう
-
65
匿名
Fタイプは他ではあまり見ないですが水回りがコンパクトにまとまっているので家事の動線が短くてたすかります。Eタイプのワイドスパンタイプも開放的で明るくて良さそうです。日当たりしだいで検討したいです。
-
66
購入検討中さん
ここはいくらぐらいの割引を目指して交渉したらいいでしょうか
ココを買いたいです
-
67
アリーナ
>>66
不動産市場に明るさが見え、
入居まで1年もある価格を抑えたマンションに
値引きを求めるのは現段階では無理でしょう。
ちなみに、どうしてそれほどここを惚れてるの?
駅から14分なら、この先いくらでも出そうな気がする。
-
68
購入検討中さん
66です。
月々の支払いと物件価格が予算内、環境、南に公園、新築
金利が安い、いま買いたい、消費税5%で買いたいなどの理由です。
駅からの距離、水害リスクは目をつぶります。
-
69
匿名さん
永住するつもりならいいけど、売ろうと思ったらそうとう苦労するよ
-
70
ビギナーさん
みなさん河が溢れた場合の被害はどう考えていらっしゃいますか?
例えば3,4階以上なら部屋自体は大丈夫そうですが
共有部分の掃除はいいとして、共有設備(エレベータ等)の故障は積立から修理ですよね
それと水が引くまで2,3日として地盤や基礎には影響ないのでしょうか
-
71
アリーナ
>>68
地縁がないのであれば郊外の駅近マンションはどうでしょうか?
住所から名古屋市を外すだけで同じような(環境、南に公園、新築)マンションが
百万単位で安いです。
>>70
>共有部分の掃除はいいとして、
甘く考えないほうが良いですよ。
ヘドロですから。
自分はいくら安くても買いません。
-
72
匿名さん
真剣に検討している人の邪魔するなら、宅建の勉強でもしてたら。予備校通って忙しいんでしょ。勉強している人が全て立派なんて誰も思っていませんけどね。
-
-
73
アリーナ
>>72
真剣に考えている人だから真剣に答えています。
例えば、刈谷とか安城なら立地の条件だけでなく、学区に悩む事も少ないと思う。反論があるならどんどん書き込んだらどうですか。
-
74
匿名
浸水すれば電気設備は使えなくなるだろうし、受水槽が水没すれば水も止まる。
自分の階は浸水しなくても電気も水もない生活が続く可能性があるので、このマンションが浸水被害が想定される地区かどうか知りませんが、浸水被害が想定される地区の検討は慎重にならざる得ないと思いますよ。
気候変動による大雨の増加もあるようですし。
-
75
ビギナーさん
>>70です
>>71さんありがとうございます。
私は掃除しきれるのであれば我慢できるのですが
掃除できないところにヘドロが入り込んだ場合は臭いが残るかもしれないですね。
>>74さんありがとうございます。
電気と水が止まる生活まで想定しないとだめなんですね。
以前の東海豪雨のとき浸水したマンションがその後どうなったか検索してみます。
-
76
匿名さん
-
77
ビギナーさん
-
78
周辺住民さん
77さん
災害時浸水に対応する保険って「車両保険」や「車両損害保険」の事?
任意保険加入してる人なら、普通に入ってません??
機械式駐車場の方がリスク高くない? 故障するし。
そもそも野並とか西枇杷島ならまだしも、この物件周辺の
過去の被害状況ってこんなに騒ぎ立てる程だったんですかね?
-
79
ビギナーさん
>>78さん
車両保険
→災害による車両浸水についての保障は各保険によるそうです。
機械式駐車場の方がリスク高
→そう思います。このマンションは機械式でないので考慮の必要ないと思いますので話を引っ張る理由が分かりません。
浸水の可能性および実際そうなった場合の話をするのが「騒ぎ立てる」なのでしょうか?
住むとなったら真剣に考えなければならない問題だと思いますよ。
天白川のすぐそばで、Googleストリートビューで歩いて見ると、公園の東西の土地が少し高くなっていますし
浸水実績を見ても、この土地は東海豪雨はもちろん、他にも2回、
あまり浸水地域がない災害でもピンポイントで浸水しています。
もちろん被害に合わないに越したことはありませんが
リスクは無視するのではなく、リスク込みで検討すべきではないでしょうか?
-
80
ご近所さん
マンション建設地の目の前に30年住んでいますが、浸水したのは東海豪雨の一度だけです。
その時は腰の高さまで浸かりました。
-
81
アリーナ
20年間マンションを見てきた経験を言うと、
宝不動産はマンションの販売実績は多いのに
良い土地を調達する力がまだ弱い。
結果、立地を考えれば安いとは思わない。
同じ地場企業の矢作建設と比べると能力の差は明らか。
どちらも、30年ぐらい前にマンション事業を始めたと思うが
宝不動産は数は多数売っているのに進歩が感じられない。
「安い土地にマンション建てて安くすれば買う人はいるだろう」みたいな感じ。
もっと、チャレンジをして欲しい。期待しています。
-
82
購入検討中さん
ルームプランによってはもう完売しているものもあるんですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件