埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークシティさいたま北 PartⅢ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-02-05 13:40:00

PartⅢスタートです!

所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(コートレジデンス)(地番)
交通:
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩12分(コートレジデンス)
川越線 「日進」駅 徒歩8分 (アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス)、徒歩6分(コートレジデンス)



こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-09-20 11:36:00

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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判

  1. 162 160

    >>161
    要するにさいたま北って「大宮より以北」ってことなのね。

    このネタに過剰反応する購入者は理解不能だけど、
    地元民からすれば当たり前の解釈で大宮より北ってのは「宮原、上尾、土呂、東大宮、蓮田」をイメージするのね。
    要するに、高崎線宇都宮線ってイメージです。

    どこ住んでるの?って聞かれてここの購入者が「さいたま北です」って答えないでくださいね。
    「何言ってるの?」って顔されますから(笑)

    そこが分かって購入されるなら大丈夫だと思います。

  2. 163 匿名さん

    みんなわかっているかと・・・(汗)

  3. 164 匿名さん

    昨日の日経新聞にマンション不況が大きく取り上げられていて、ある首都圏郊外の1000戸のマンション売れ行きが悪いとかかれてましたね。さいたま北のことかな。1000戸ってないよね。実際あまり売れてないのか5月に見に行った時の営業マンから先週日曜に5ケ月ぶりに電話があり、その後いかがですかと言われました。よっぽど売れてないのかな?

  4. 165 匿名さん

    売れてればオプション50%値引きとかしないよね

  5. 166 匿名さん

    え〜ビックリ。あれで売れ行きが良くないとしたら、他はよっぽど売れているんでしょうね〜。健闘してると思うけど〜。

  6. 167 匿名さん

    名称のバかげた話題−幼稚すぎ

    それよりMRの契約・販売済みのバラは何だったの…

    意外と半分位しか売れて無いのかな?営業の方、チェック後になりきり検討者で実販売数の投稿お願いします。

    冷やかしでは無く真面目に検討中です。

  7. 168 匿名さん

    日経新聞を読みましたが、「今春に首都圏郊外に完成したある大型マンション」という記述ですので、ここのことではないようです。まだ完成してませんので。

  8. 169 物件比較中さん

    一般的に申し込みだけでも(未契約)バラを付けると聞いたことがあります。
    この物件に関しては分かりませんが。

  9. 170 匿名さん

    埼京線で一車輛に全部に広告をぶらさけてたよ
    ディスポーザー標準とか
    (でもウォシュレットオプションじゃなかった?)
    ホテルライクのエントランスとか(内廊下かよ(笑))
    意味不明のキャッチコピーだしてた
    素直に読むと広大な敷地に商業施設ある高級マンションの様でした
    さすが三井売り方うまいなあと感じました

  10. 171 購入検討中さん

    さいたま北の北は以北とかの意味ではなく北区の北と聞きましたよ。

  11. 172 匿名さん

    まあ、埼玉県庁やさいたま市役所から見れば、北埼玉に有るんだから、さいたま北ですね。

  12. 173 匿名さん

    >172
    その理屈じゃ、
    埼玉県庁から見れば、北埼玉にある大宮駅や新都心もさいたま北になるけど。

  13. 174 匿名さん

    いつまで名前のこと言ってんの。
    そんなに嫌なら埼玉県内に住まなきゃいいでしょ。

  14. 175 匿名さん

    ここは良いマンションだと思いますよ。

    なんだかヤッカミみたいな可哀想なスレが散見されますが。
    お気の毒です。心の貧しい方です。

    こちらのガーデンやパーク側は低層階のほうが緑が楽しめて良さそうですね。
    好みもあるのでしょうけど。

    聞いた話ですと、
    ハイグレードマンションの場合は低層階から埋まっていくらしいですね。
    同じ間取りでも低層階のほうが価格が抑え目なので、
    マンションのランクを上げる代わりに
    低層階を購入したいと思う方が多いそうです。

    将来的に賃貸に出すかもしれない場合は
    低層階のほうが都合が良いとも聞いたことがあります。

    投資物件などは
    低層階のほうが利回りが良いので人気だそうですヨ。

  15. 176 購入検討中さん

    現在、上尾駅から上り電車利用してますが、ここを購入していざ電車に乗ろうとしても宮原駅から乗車できないと思いました。
    今でも湘南新宿ラインは上尾駅からでも乗車できない方がいます。時間帯によっては上野行きも同
    様です。(7時半前後から8時頃の電車利用中)
    面倒なので日進駅は使いたくないしねぇ。

    どのくらいの方々が上り電車利用するのか、だいぶ不安です。

  16. 177 匿名さん

    上野行きは大宮でかなり降りますから一駅だけの辛抱です。
    空いてる車両に乗る工夫をすればそれほど気にならないと
    楽観的に考えてます。

  17. 178 契約済みさん

    >176サン
    うちもそれ心配してましたが、今大宮より先に住んでる人はこの物件あまり購入してないのではないかと思っています(以南にこだわる人多いし)うちは鴻巣から引っ越しますが乗る場所がかわるだけで(今まで上尾とかから乗ってた人が減り宮原から乗る人が増える)電車の混雑はあまりかわらないのではないかな〜と楽観的に考えてます(^-^)

  18. 179 物件比較中さん

    約1000戸として1000人の世帯主がいて7割が電車通勤と考えると700人が朝通勤する
    ことになりますね。6:30〜8:00ぐらいの間に出金するとして、今の混み具合にこの人数が
    乗るとなると、宮原駅・日進駅はかなり大変なのですは?少し前の東海道の状況になるかと思っております。結構通勤大変かな?

  19. 180 入居予定さん

    178さんも記載されてますが、大宮以北の駅から乗ってる人が購入してるケースも多いのでは?なので単純にプラスになるとは限らない気がします。ちなみに私もそのクチです。(^^;

  20. 181 匿名さん

    ハセコーの株価に注目すればここが大丈夫かどうか判断材料になるかな

  21. 182 匿名さん

    電車のラッシュはそんなに心配していません。
    そんなことを言っていたら、
    他の沿線どうなっちゃうの?って話です。
    人気のエリアなんてジャンジャン人が増えていますけど、
    皆さんちゃんと通勤してますよね。

  22. 183 匿名さん

    ものすごい状況だけどね。東急や小田急の混み具合半端じゃないよね

  23. 184 匿名さん

    あげましょう

  24. 185 匿名さん

    前スレ1000越えてます。こちらへ書き込みを

  25. 186 匿名さん

    まわりのマンションと比較して1000万円高いのは・・・私もそう思います。
    建物も出来上がってきたけど、よく見るとウ〜ン・・と唸りますね。オール電化だけでは納得いかないなあ。ハセコーの建物ってよく見るとたいしたことない作り方に思えるね。モデルルームは良かったけど・・。

  26. 187 周辺住民さん

    東急と小田急と比較している時点で間違っている
    本数が違いすぎる。

    (平日・7時台)

    小田急小田原線・海老名駅・新宿行き
    00,04,08,11,15,19,23,26,30,33,36,40,43,47,51,55,58【17本】

    東急東横線・反町駅・渋谷行き
    6,10,18,21,27,30,36,39,45,51,57【11本】

    JR高崎線・宮原駅・上野行き
    3,8,14,22,28,32,40,46,51【8本】
    新宿駅経由方面小田原・平塚行き
    18,36,56【3本】
    JR川越線・日進駅・上野行き

    ちなみに先頭車両付近はボックスシートになっており混み方が半端じゃなく、
    グリーン車前後の車両も激烈に混んでます。
    また、新宿方面は3本しかなく、混み方が尋常ではありませんよ。
    とにかく上尾までに人がたくさん乗り込んでいるので工夫が必要になります。

  27. 188 契約済みさん

    近隣に住んでいます
    7時台 特に半前後からはそうですね

    自分は混んでいるのは嫌なので早く家を出ています
    仕事もはかどりますし
    楽したい場合は一駅我慢して京浜東北でのんびり座っていく
    というのも手です

  28. 189 匿名さん

    まだハセコーに拘る輩がいらっしゃるんですね。
    他を検討すれば解決するんじゃないですか。
    同じような表面的な批判はもう聞き飽きました。

  29. 190 契約済みさん

    確かにここは周辺マンションよりワンランク値段が高いですよね。
    私は周辺マンションのMRを一通り見学した結果、ステラ周辺と迷いましたが、最終的には子供の環境を優先してここに決めました。
    有利な点は修繕積立金の積立金額総額が比較的安価である点(安ければいいと言う訳ではありませんが)、オール電化である点、インターネット料金が管理費に含まれている点、駐車場が自走式&比較的安価な点、充実した共用施設や公園隣接という点でしょうか?
    不利な点はズバリ値段が高い点でしょう。(あとハセコーな点か?)
    個人によって色んな考えがあると思いますので、じっくり検討してくださいね。

  30. 191 契約済みさん

    190さんの選択基準、我が家と驚くくらい一致しています
    似た様な考え方をされる人もいるんだな・・ と思いました
    恐らくまわったマンションも一緒なんでしょうね
    どこかでお会いしているかもしれませんね
    どうぞ宜しくお願いします

    我が家はガーデンとアーク迷った末、アークにしました

  31. 192 契約済みさん

    ここには、他ではなかなか手に入れられない環境があります。

    多少、建物の作りが面白くなくても、
    いろんなものがオプションでも、
    駅からの距離と相反するこの環境、
    価格相応だと判断し我が家は決めました。
    ちなみに新都心辺りの物件と比較しましたが、
    価格×部屋の広さ・周辺環境 総合的に我が家はこちらが勝ち!

    都市公園、だいぶ出来上がっていてステキでした。

    警備の方に聞いたところ、この都市公園は完成しても
    年明けくらいまでは利用できないのでは?
    とのことです。

    街開きのセレモニーか何かがきちんと行われてからだそうです。

    1. ここには、他ではなかなか手に入れられない...
  32. 193 匿名さん

    ここは場所柄にしては高い。今の低金利の変動金利で不動産屋にのせられローン組んでしまうと後で地獄を見ますな。当面金融危機やらで今は上がらないと思われるが、5年後ぐらい景気が回復したら、日銀は念願の金利を上げる政策を必ずとり、そうすると金利上昇で変動金利の場合、金利分を払うのでいっぱいいっぱいになりローン返済終了時に払い切れず、破綻しますな。一括で払えればいいが大半は難しいため債務不履行でマンション差し押え。銀行は冷たいよ。今が前代未聞の低金利が続いているため、少し感覚が麻痺しているが、変動金利が上がった際のシュミレーションをちゃんと調べて買わないと!すでに日本版サブプライムローン問題が取り沙汰されはじめている。今アメリカを見よ。多くの人がマイホーム差し押えられ路頭に迷っている実情を。

  33. 194 匿名さん

    確かに変動金利かつ優遇金利はマジックだ。銀行・不動産会社が組んで賃貸料より安い価格で家が買え自分のものになると仕向けているね。固定金利もいれてシュミレーションし、払えるか否か検討したほうがいい。固定金利の利率までは払える余裕が無いと大変なことに。

  34. 195 匿名さん

    そういう話は専門の板が別にありますのでそちらでどうぞ

  35. 196 匿名さん

    確実性を求めて固定金利型を選択している人も多いと思うが。
    でも月々の支払いに余裕がある家庭は変動金利型を選択して積極的に繰上
    げ返済って考えもありだと思う。

  36. 197 契約済みさん

    修繕積立金、駐車場代は入居あと、理事会などで
    値上げになるケースも少なくないようですよ。

  37. 198 契約済みさん

    駐車場は機械式じゃないから修繕積み立てまだマシですが、専用公園が
    広いですからねえ
    ただ、緑の成長を見ながら季節を感じて暮らせるというのは大きな魅力です
    重要事項説明聞いていたら、管理組合の運営、無茶苦茶大変そうだなと思いました
    棟ごとに別れて発足するそうですが、それとても大変な大所帯ですから

  38. 199 入居予定さん

    こんな時期にマンションを買うのは怖いけど、今の家は出なくてはならないし…

    ここに決めたのは、190さん・191さんとほぼ同じ理由ですね。

    今日はお天気がいいのであとで公園見にいってこようかな!

  39. 200 匿名さん

    ハセコーの株価大変ですが万が一fatherしたら保証とかどうなりますか?

  40. 201 入居予定さん

    難しいことはわかりましぇ〜ん

  41. 202 購入検討中さん

    昨日、MR訪問してきました。
    ちょうど隣接の都市公園(くねくね公園?)を見学できるということで見てきました。
    1万m2というとすごく広いイメージだったのですが、広さ的にはまぁこんなものかな、という感想です。
    家族連れやペット連れでのんびりしたりするには良いのではないかな?
    あと、西側の商業施設との緩衝地帯と考えると、悪くないのではないかと思います。
    公共施設なので治安とかはわかりませんが、最悪、敷地内もあるので、うち的には問題なしです。

  42. 203 匿名さん

    公園は実際に見ると意外に小さく感じますね。不思議。

  43. 204 匿名さん

    施工会社には大成の名前もありますが。。

  44. 205 匿名

    瑕疵担保責任はデベだし

  45. 206 購入検討中さん

    お尋ねしたいのですが、鴻沼川は都市公園の下を流れる感じになっているんでしょうか。
    このあたりだけ川筋が途切れてますよね。地下水路になっているんですか?

  46. 207 売り急ぐデベの恐さ

    ここを希望している方はあまり買い急がない方が得策ですよ。充分に完成後もお得な部屋は残っていると思いますので。さいたま北区宮原で現在の販売価格は誰がどう考えても高すぎると思いませんか?まあ相場より軽く500万〜1000万は高いですね。いまの時期は軽い気持ちで何回かMRを覗いてよく考えてから購入に踏み切っても遅くは無いです。よほど人気がある物件以外は。いま一度ご再考を。

  47. 208 匿名さん

    いま一度ご再考をってそんなことお願いしてどうするの?

  48. 209 契約済みさん

    確かにこの時期でこれだけの戸数ですから竣工即完売にはならないでしょうね
    売る方もその部分考えていて順次ストーリーをつくって極力残戸リスクを
    減らすような販売展開をしているようです

    ガーデン、アークときて9月からブライトと販売
    当然一気に1000戸以上全戸を販売しているわけではないです
    うねうね公園もほぼ完成しましたし、西陽が弱まりますから今後ガーデン、
    アークのパークサイド そして最後にコートの販売展開となるんでしょう
      
    ガーデンビュー、アークビューの良い(と思われる印象の)部屋は既に
    ほとんどが分譲済
    このビューに拘るのなら、急ぎ確認したほうが良いと思います
    もう既に限定的な選択肢しかありません
    ここは竣工時、よほど厳しい部屋以外は売れてしまうのでは?

    ブライト、パークビュー、コートも考慮されている方ならじっくり構える
    のも手です
    売出開始が遅いということもあるので、ある程度選択肢が竣工後も残る可能性
    あるのでは?
    この辺りは価値観によると思います


    そういえばこの敷地の隣りで更に別の売主のマンション建設が進んでいますね
    このエリアを検討されている方はここも目配りしておいたほうが良いかも
    しれませんよ

  49. 210 匿名さん

    友達が大規模マンションも月10〜20戸くらいしか売れてない・・と言っていました。
    そんなペースなら、ここはあと何年かかるんだろう? 3〜4年かかるのかなあ。
    1000戸のうち、ちなみにここはどの位売れてるんだろう?
    それによって待った方がいいか・・の判断になるかも。契約済みの方など情報があれば教えてください。

  50. 211 匿名さん

    詳細はMRで聞かれた方がいいと思いますよ。

  51. 212 申込予定さん

    どなたか教えて下さい!

    ①オプションで食器洗浄機はいくらですか?

    ②オプションの薦めは何ですか?

    ③契約済の方はいくら値引きしましたか?

  52. 213 契約済みさん

    212さん、こんばんわ☆

    ①食器洗い機は20万円超だったと思います。

    ②オススメは個人差があるかと思うのでご参考までに。
     私はエコカラット。

    ③ありません。。^^;

    私はガーデン契約者ですが、
    今さらですがパークサイドも良かったなあなどと思っています。

    知り合いのお宅がまさにパークサイドのマンションなのですが、
    これがとっても素敵だったんです☆
    パークサイドなら絶対低層階だなあ。
    窓から緑が見えてとても癒されました。

  53. 214 申込予定さん

    213さん!ありがとうございました。
    食器洗い機20万超は高いですね。家電製品の外付タイプが7万くらいだったので。ただ家族の為にも購入しようと思います。
    エコカラットって何ですか? 初めて聞きました。
    三井さんの強気価格設定(値引きなし)は有名ですが、販売価格のまま購入にはビックリしました。もしかしたら掲示を見ている他の皆さんも値引きしなかったのでしょうか?

    PS 西側の価格帯発表が楽しみです。

  54. 215 契約済みさん

    関連会社勤務でも、一切値引きはありませんよ。
    抽選の優遇もありません。
    竣工後の場合はオプションで何かオマケくらいあるのかもしれませんけど、
    その辺はハッキリとはわかりません。

    かなり早めに契約しましたが、
    私はどうしてもその場所・間取りが希望で、
    しかも既に同じ間取りはもう全て分譲済みなので
    早めの決断で良かったと思っています。

    ここのコンセプトが気に入っていて、
    間取りや部屋の位置の選択肢が広い方は、
    待ってみても大丈夫だと思いますよ。

    都市公園と商業施設の間にベリーナフォートも着工してますしね。
    ここがどのくらいの価格帯で分譲するのかを見てからでも良いかも知れませんね。

  55. 216 埼京線

    さいたま北の広告だらけ。

  56. 217 匿名さん

    宮原駅は始発電車遅いですね

  57. 218 匿名さん

    部屋選びのポイントとして、メインになるエントランスを利用する部屋をさがすのも
    良いのではないでしょうか。
    これだけ規模の大きいマンションだとサブエントランスが幾つかあるはず。
    でも一番豪華なのは、メインエントランスだと思う。オートロックが付いているけど
    賃貸と変わらないエントランス通って、毎日釈然としない気持ちで利用するより
    豪華なエントランスを利用するほうが気持ちいいよね。
    マンションに遊びにきた友達や親戚にも見栄えがいいです。

  58. 219 契約済みさん

    >>214さん

    発言を見ると「値引き」あったんですね!!!

    価格だけ考えると待つのが正解ですが、
    いずれにせよ、こだわりの間取り、内装は早く売れてしまうのだから、
    どっちを取るか…ですよね。

    でも、これだけの規模なのにエレベーターの数…少ないですよね。。。

  59. 220 購入検討中さん

    値引きの交渉した方いらっしゃいますか?
    最近のテレビで、価格交渉をするのも良いでしょう…的な
    専門家の発言がありましたが。

  60. 221 匿名さん

    >>215さん
    >>都市公園と商業施設の間にベリーナフォートも着工してますしね。
    ここがどのくらいの価格帯で分譲するのかを見てからでも良いかも知れませんね

    「ベリーナフォート」ではないと思いますよ。
    「ベリーナフォート」は大宮サティの近くにあるフージャースのマンションの名前ですから。

  61. 222 匿名さん

    どうでも良いけど、最近またずいぶん書込みが増えてきましたね。

  62. 223 契約済みさん

    ウ゛ェリーナフォートですよね。日本綜合地所の物件が建設されるようですね

  63. 224 匿名さん

    日本総合地所だったら、「ヴェレーナ」というブランド名ではないですか?

  64. 225 匿名さん

    価格交渉して値引きされた場合は他言無用の「念書」を書かされますから、ここでは聞いちゃダメですし、答えるのもダメなんじゃないのかなぁ。。

  65. 226 申込予定さん

    妻の希望で10階以上を申込予定ですが戸建暮らしに慣れてるので私には高層住まいが慣れそうもなく心配です。
    どうすれば慣れますか?

    PS それにしても広告が多いのは「焦り」もしくは「売り急ぎ」でしょうか?きっと、はやく西側販売着手したいのでしょう。

  66. 227 購入経験者さん

    225さん貴重な情報です。
    きっと4000万以上の物件契約したんですね。
    100万近く値引きしたんだ。
    業者さんに勝ったあなたは凄いです!

  67. 228 匿名さん

    そもそも225さんは契約者さんなんですか?

  68. 229 匿名さん

    値引きは個別に内密に行われるものです。
    表向きは値引きはないし、絶対にしない、なのです。
    誓約書も書かされるとか・・・。

  69. 230 購入検討中さん

    なるほど…4000万以上のお部屋だと100万くらい値引きしてもらえるんですね。
    高額のお部屋でそんな程度なんですね。。。

    他言無用の念書かぁ〜、だから詳しい情報は出てこないのですね。

  70. 231 匿名さん

    225です。
    ここの契約者ではありませんし、値引きの経験もありません。
    一般論として書かせていただきました。
    ただ、知り合いが他地域のマンションで200万の値引きに「念書」を書かされたと聞きました。

  71. 232 申込予定さん

    225さん焦ってますね!きっと一般論でないと思う。

  72. 233 匿名さん

    ご自分の都合の良い解釈でどうぞ楽しんでください。

  73. 234 匿名さん

    4000万円って高額ですか???
    私の感覚ですと6000万円以上〜が高額
    かな。

  74. 235 匿名さん

    板見てると完売する勢いみたいですが、現場は違うみたいですが…

    半分位空いたままだと寂しいですよね

    結局、相場より高いからなんでしょう オプションも多すぎだし、時期が経てばオプション分位割引された価格になるのを待ちたいと思います。

  75. 236 マンコミュファンさん

    このペースじゃあ書込み数でシティテラス、サクラを抜いて、埼玉板でトップになりそう。

  76. 237 匿名さん

    でも、期待しているほど大幅な値引きはないんじゃないのかなーと思います。
    そもそも仕入れた土地の値段が結構高かったんでしょ?
    だから。

  77. 238 契約済みさん

    値引の話はまったくなかったですね

    近隣の竣工済マンションは、訪問した時点で一声あり の世界も
    ありましたから竣工後の残ったお部屋が出てきたら可能性あるのかな?

    よくわかりません

    既に分譲中の所は、このご時世にしては大健闘していると思いますよ
    気に入った間取りがなかなか選べなくて困ったくらいです

    まだパークサイド(一部除く)、コートは分譲開始していませんから

  78. 240 契約済みさん

    215です。

    遅くなりましたが、どなたかが訂正してくださってますように、
    商業施設と都市公園の間のマンションは「ヴェレーナ」シリーズです。
    看板も見てきたのに名前が似ていて間違えてしまいました。
    誤情報、申し訳ありませんでした。

    いろいろ賑わっていますが、
    自分が納得のいくものを納得のいく形で購入できれば良いですよね。
    そのバランスは、置かれている状況・価値観など人それぞれ違うと思いますので。

    私は納得のいくものを購入できたのであとはコツコツ節約して
    (ローン開始前の節約なら夢があって楽しめます・笑)
    完成を楽しみにしている毎日です。

  79. 241 契約済みさん

    値引き??5000〜6000千万もする買い物に
    100万値引いてもらってもね。。。

    それより人気タイプの部屋は完売で残念でした。(G−45)

  80. 242 契約済

    100万円大きいですよ。一般市民としては!

  81. 243 匿名さん

    そうそう、コンセプトと規模・環境で購入したのですが、そうでなくてもオプションが多いので、出費がかさみますよね。

  82. 244 匿名さん

    要はアタマを使うのです。
    オプションだって、双日さんで頼むから高いんです。
    自分で手配すればグッと費用を抑えられます。
    その手間を惜しまなければお金は有効に使えるはずです。

  83. 245 契約済みさん

    うちもそのつもりでオプションは全く頼みませんでした。業者はまだ選択中ですが、どこか良いところをご存知ありませんか?特に、オプションにもなかったフローリングコートは皆さんはどうなさいますか?

  84. 246 匿名さん

    食器洗器やウォッシュレットはついていてほしかったな〜

  85. 247 匿名さん

    ウォシュレットは安いのだと3万円位からありますよ〜

  86. 248 匿名さん

    私はウォシュレット、つけません。

    あれって結構電気代食うんですよ。

    最近は節電タイプもありますけど、それでもタダじゃありませんからねッ。

    しかも、ウォシュレットって使い方次第なんですよ。

    女性はご存知の方も多いかもしれませんが

    女性はあまり多用しすぎませぬよう。。。

    なんでも付いていれば良いってモンでもないんですよー。

  87. 249 ブランズ住民

    こんばんわ。最近のパークシティさいたま北の写真を提供いたします。だいぶ出来上がって来ましたね。
    ところでウォシュレットが標準じゃなくてオプションなのでしょうか・・・。
    もしそうなら近くのカインズホームセンターで15,000円程ですので自分で取り付ける方がいいでしょうね。取り付けは奥様でも出来る程に簡単なんですよ。

    1. こんばんわ。最近のパークシティさいたま北...
  88. 250 契約済みさん

    設備については中途半端な商品が標準でついているくらいなら、
    自分のニーズに合う商品をつけたい・・と思っています

    ビルトイン食洗機は最近の上位新製品と一昔前のモデルでは
    相当に差がありますし、下手なメーカーの商品は騒音もキツいです
    汚れ落ちも今ひとつ
    温水洗浄便座も後付けで瞬間あったかの節電タイプも販売されています

    オプションで買うより自分で探したほうが値段も含めお得です

    ただ床暖房だけは標準で欲しかったな・・なんて思います
    この金額だと普通は標準ですよね

  89. 251 契約済みさん

    確かに、この値段だと床暖房とかウォッシュレットは
    標準だと思ってました。
    それで、ついてないと知って、「?????」と
    一時躊躇しましたが、結局、契約しました。

    ブランズの方、ウォッシュレットはホームセンターなどで
    そんなに安く購入ができるんですか…。
    教えてくださってありがとうございます。
    なんとか自分でやってみようと思います。

    販売不調とかそんな書き込みも多いみたいですけど、
    私の感想では「まだまだ残っている」というよりは
    「確実に売れつつある」という感じでしょうか。
    週末にMRにいると2〜3時間の間に2回や3回は
    「○○号室にお申込みいただきました」の
    アナウンスがありますし…。
    電話とかで空いていたはずの「○●号室はまだ可能ですか?」と聞くと
    すでに契約済みになっていたりしましたし…。
    私は希望の間取りと内装色などから絞り込んでいったら、
    高層階と低層階の2〜3部屋しか選択肢がなかったです。
    パークビューも考えたんですけど、結局現在販売中のものに
    決めました。

    どうかな〜と興味を持っている方は、可能であればMRに行くなりして
    販売状況を確認した方がいいかもしれません。
    「急げ」と言っているわけではありませんが、現況を確認した方が
    いいと思うんですよね。

    ただ、あのモデルルーム自体はあんまり参考にならないと思いますが…。
    (オプションだらけなので…)

  90. 252 契約済みさん

    二重窓なので、床暖房は必要ない…という説明を受けましたが、
    やっぱり床暖欲しかったです(泣)

  91. 253 匿名さん

    >>251

    >週末にMRにいると2〜3時間の間に2回や3回は
    >「○○号室にお申込みいただきました」の
    >アナウンスがありますし…。

    なんだかパチンコ屋みたいだな。

  92. 254 契約者

    床暖もないんだよなあ〜。値段にしては設備はよくないね。

  93. 255 匿名さん

    >>252

    二重窓でしたっけ???

  94. 256 契約済みさん

    ベアガラスですよ。なかでも線路に近い部屋は単層ガラス(防音)の二重サッシです。どちらとも結露には強いからうれしいですよね。実家がペアガラスですが一度も結露したことないといってましたよ。

  95. 257 匿名さん

    >二重窓なので、床暖房は必要ない…という説明
    適当なことをいう営業に当たって残念でしたね。
    ペアガラスであることと床暖房の有無にはなんの関係もないですよ。
    「ほかのパークシティはペアガラスで床暖房が標準なのですが?」
    と質問してみれば良かったのに(笑)。

  96. 258 匿名さん

    でも、まあ自分が営業マンの立場だったら、そういうふうに話を持っていくしかないと思うので、仕方ないかな。
    お隣に開業予定の「ヨークマート」ですけど、
    月曜と火曜がお買い得なんですよ☆
    「コロッケ大会」とかいってコロッケが1個60円で買えるのですが、
    これがなかなか美味しいのでオススメです。くだらない話ですが。

  97. 259 匿名さん

    今日みたいに湘南新宿ライン止まるとめちゃくちゃ不便になるのはなんとかしてくれ。宮原だけではなく高崎線全体が不便にかんじませんか

  98. 260 契約済みさん

    以前、契約時には商業施設内のスーパーは「ヤオコー」の予定と聞いていましたが
    やはり、ヨークマートで決定なのでしょうか?

    ヨークマートは利用したことがなく、
    現在最寄のスーパーがヤオコーで気に入っているものですから、
    ちょっと残念だな〜と思っていたのですが、
    ヨークマートのお得情報が聞けてうれしいです。
    コロッケ、子供も好きなので良いですね!

    他にもヨークマートを良く知っている方の
    お気に入りポイントがありましたら是非教えてください。

    最寄のスーパーは生活に密着するので良いスーパーだとうれしいです。

  99. 261 匿名さん

    ブランズにお住まいの方、写真の提供をありがとうございました。
    美しい夜景です。
    次回も楽しみにしています。

  100. by 管理担当

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