物件比較中さん
[更新日時] 2021-11-12 21:11:29
検討している方、いますか?
物件名称 ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通 西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸(管理事務室含む)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S~4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 コミュニティワン株式会社
着工 平成20年1月(工事中断期間 平成20年12月~平成23年2月)
竣工 平成23年7月13日完成
入居予定 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中
【物件概要を追記しました。2012.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2008-07-31 13:22:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市所沢新町2554番1・他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線 「新所沢」駅 バス10分 「花園四丁目」バス停から 徒歩2分 (西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)「新所沢駅東口」バス停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸(管理事務室含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ランド [事業主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ランドシティ新所沢口コミ掲示板・評判
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162
購入経験者さん
長期修繕計画は通常は全員負担が原則で、共用部分が主な対象です。全員が使用するわけではない駐車場の修繕も入ると相当な金額になりますし、使用していない人に費用負担を求めるのは難しく、管理組合で難儀する例をよく見ます。
もし建物本体と駐車場を含めた長期修繕計画があるなら、それが妥当な内容かどうか、よく営業さんにお聞きした方がいいですよ。
引き渡し後はデベは基本的に責任を負わないですからね。
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163
匿名
良く家が遠いのは通勤のご主人が我慢すれば良いみたいな話を聞きますが結局家族も移動する際に負担をこうむります。
新所沢自体は好きなのですけどね
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164
匿名さん
駅から遠すぎて話になりませんね。安いのはいいですが。
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165
匿名
車通勤の人には最適何でしょうね!
安いし駐車場も無料ですから。
とてもいいマンションだと思います。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
ここは広さの割には安いし、新所沢が利用できるからとても気にいってます!
駐車場が無料なのはやっぱり嬉しいですよー。
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168
契約済みさん
今日内覧会に行ってきました。造りもとてもよく指摘事項も1か所しかなかったです。エントランスも明るくとてもよかったです。この値段でお得気分です。また長谷工やランドの方も感じが良かったです。しいていえば平置きが抽選で当たらなかったことです。まあ2年に1回再抽選があるということなんで・・・・あとは楽しみな家具・家電選びです。いろいろ迷ってきめられない。ヘルプミー
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169
匿名さん
まだ残っているのかな?角部屋希望です。でも駅徒歩20分はちと遠いな・・・
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170
匿名さん
まぁ、基本的に駅を利用する人には向かないかもしれませんね。徒歩20分、自転車で移動をしたとしても結構な距離です。
そのため、ほとんど車を利用する人が検討する事になるんじゃないでしょうか。
駐車場無料もある意味その利用者向けでしょ。
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171
(泣)
事業主が変わってるけど売り主はランドでしょ?よく意味が分かりませんがどなたかわかる人いませんか?
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172
匿名さん
ランドの本社は横浜の一等地のビルなんだよな。経営状態は不明ですが・・・
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174
物件比較中さん
車を持っていることで、同物件を検討していますが、東京で住み慣れているせいか新所沢当りの道路事情があまり印象良く残りません、何回も通りましたが踏切のせいかかなり慢性的な渋滞がある感じでした。(渋滞経験の時間帯は週末の昼と夕方)そこで、現地の土地勘のある方に聞きたいですが、実際はどうでしょうか?
特に、平日の出勤時間帯などが気になります。
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175
匿名さん
実際に道路事情というのも難しいですよね。そこに住んでいるとそれが当たり前みたいになってしまうので。
あくまで他と比べてどうか、ということになると、東京の道路事情と比べてということでしょうが・・・。
確かに踏切とかでよく止まりますが・・・。
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176
購入者
マンション周辺の川所線は混みます。朝の時間帯はどこも混んでいるとは思いますが川所線は特に混んでいると言うイメージです。踏切も朝はなかなかあかないので泉町周りの踏切下を通っても混雑はありますよ
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177
物件比較中さん
朝夕ですが、川越方面への車通勤は大丈夫と思いますが、市内や線路を通るルートは踏み切りで待たされてかなり混みます。
その辺りも検討材料でしょうね。
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179
匿名
7/23は内覧会だったんですね。購入者の平置の駐車場抽選の書き込み、削除されてます。機械式を利用する人が抽選するのではないのですか?営業の人の説明と違います。
平置に停めるのは大きさは関係ないのですか?
平置の方が、出し入れが楽ですから!
駐車場の振り分け、どうなってんでしょうか?
抽選された方、教えて下さい。
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180
購入者
駐車場は、抽選です。大きいワゴン車用と普通車とクジが違う用です。ちなみにワゴン車用のクジには平置きが9台分確保されていて、それ以外の平置きの場所は選択肢がありませんでした。平置き9台残り23日は20台ほどが立体の1階と4階でした。から選ぶ感じです。クジに12とか書いてあれば、その中から第12希望まで書いて集計をとり決まる用です。第3期分まで平置きはわけてあるそーです。
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181
物件比較中さん
<180
詳しいですね。
まあできれば平置きがいいけど・・・。
前回の抽選残りなんてあるんですかね?
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182
匿名
近くにパチンコ店と宗教系施設ができると聞きました。
道路の混雑が増えないといいのですが。
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183
購入者
<181 180ですが内覧会参加してますので、平置きの残り約20台くらいは今後の購入者の為に確保しておくそーです。うちはクジがかなり遅い番号だったので…平置きは無理そーですが…。後から買う方とも公平に平置き駐車場はわけて、決めるとの事でした。
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