アーク入居済み住民さん
[更新日時] 2009-06-02 15:15:00
この春（2009年3月下旬）アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンスの入居も始まりました。
ガーデンレジデンス公園側の価格発表を心待ちにしている方も多々おられることでしょう。また、コートレジデンスも最上階まで建ちあがり、パークシティさいたま北の全容も見え始めました。
今後とも有意義な意見・情報交換が出来るよう願っています。
ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
購入者向け住民版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/
物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米
こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-04-10 16:46:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（Arc・Gdn・B）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（Cout）（地番） |
| 交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩12分（Cout）
川越線 「日進」駅 徒歩7分 （Arc・Gdn）
徒歩8分（B）
徒歩5分（Cout）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1045戸（418戸（Arc）、343戸（Gdn）、100戸（B）、184戸（Cout）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（Arc、Gdn）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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652
匿名さん
647さんはさておき。
650さんに質問。
何故あの土地が準工業地域なんですかね。
素人質問で申し訳ないんですけど。
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653
匿名さん
650です。
間違った内容指摘すると削除されちゃうんですね…参ったな
同一人物？簡便してｗ
株式会社である地権者にむかって民間の土地じゃないなんて恥ずかしくて言えませんよｗ
＞＞652さんへ
＞＞何故あの土地が準工業地域なんですかね
どういう意図でお聞きになってるかは知りませんがどうせ消されちゃうので手短に書きます
⇒そういう計画で街づくりをしているからです。
パークシティのエリアは二種住居に変わりましたがその会社のある場所は
大成町4丁目で用途地域が違います。
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654
匿名さん
644、650、653です。
消されてませんでした。
勘違いしました。申し訳ないです。
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655
匿名さん
647さんがいいたいのは、運送会社の土地は
「再開発計画地内の土地なので、その計画に沿った範囲内でしか活用できず、通常の民間所有の土地とは異なる」
ということではないかと…。
違っていたらごめんなさい、ですが…
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656
近所をよく知る人
パチンコ店や斎場みたいにトラブルを住民と起こすようなモノは建たないと思いますよ。
と書き込みされていますが、すでに斎場はすぐ近くにあると思うんですが・・・
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657
匿名さん
でもその斎場は、再開発計画地内の土地ではないですよ。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
647です。
655さんの言われる通りです。ありがとうございます。
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660
匿名さん
再開発計画はあくまでも計画です。
北区役所・ステラタウン周辺の開発計画を見ればわかります。
当初の計画 → 現状（建設予定）
公益・業務等 →住宅展示場・結婚式場・スーパー銭湯
公共・業務 → 市有地を島忠に売却し、ホームセンター建設予定
近隣に住んでいますが、結婚式場の鐘の音はカランカラン…とうるさい。
北部まちづくりのために旧大宮市が保有していた土地を島忠に売却とか、
市民のくらしより市の財政や都合が優先され、がっかりしています。
このご時世ですし、市にあまり期待しない方がよいと思いますよ。
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661
周辺住民さん
＞＞660さん
その通りですね。
行政も法律さえ違反しなければＮｏとは言えない場合が殆どですし、どんなに住民が反対運動してもできちゃうものはできちゃいますからね。変な期待は持たない方がいいでしょう。
でも地元住民としてステラタウン周辺のあの賑わいと人気にジェラシーを感じるのは私だけ！？
がっかりなんてしなくていいのでは？十分活性化に繋がってますよ。
あまりに人が来て渋滞になるような施設は嫌ですが、多少は集客力のある商業施設になって欲しいと願ってます。
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662
周辺住民さん
↑ あ、例の会社さんの場所ではなく、日進側の方です。
誤解されませんように。。。
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663
匿名さん
私もステラタウンの賑わいのような物は一切期待してません。
今建設してる商業施設が多少は集客率はあると思うので、私的には全然十分です。
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664
さきいかです
ステラみたいに賑わいも欲しいんだけどね。負け惜しみです。無い物ねだりです。
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665
匿名さん
旬が過ぎたら売れ行きも落ちるから、またセール販売開始するんじゃない？
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666
只今検討中
知ってる方がいたら教えて頂きたいのですが、、、
まだ4000万前半ぐらいの、住戸って残っていますかねぇ？
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667
購入検討中さん
次のセールは9月？8月くらいから見ものかな。
鷺沼でとある物件みてたけど、何個か安い金額の部屋がありつつ。
でも他の部屋を推す、、、みたいな事をされました。
三井もそんなことするのかな。
妙に安い物件とかあったりするのかな。
鷺沼例
4000万台の部屋を残しつつ
営業が推すのは5500万以上
少しでも魅力のある部屋、納得する部屋を購入したいですよね。
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668
ひまじん
>>666さん
南南東向きですか？南西向き（公園側）ですか？
また、アーク？ガーデン？ブライト？
4LDK or 3LDK？
そうした条件にもよるので、一概に言えませんが、4000万前半、たくさんありますよ、公園側3LDKなら。
南南東向きだと、かなり選択肢は少ないとは思います。あ、ブライトならあるかな？
ガーデンの南南東向きは、4LDKだとかなり広い間取りになるので5300万位から。
ガーデンの3LDKは割とゆったりめの設定なので、4300万位～
このあたりは上層階に空きが見られますが、価格は高めです。
ガーデン南南東向きの狭目の4LDKだとG50タイプというのがありますが、4500～5000万位の価格設定でしたね。
ガーデンの線路側（南西向き）は、狭めの3LDKなので3600～4000万位であったけど、今はどのくらい残ってるかな？？？
このブロックは見た感じほとんど既にお住まいです。本当にいくつかですよ、今住んでいないのは。
アークの南南東向きは、選択肢は本当に少ないですが、中層階以下の4LDKや3LDKなら3000万円台後半～4000万円台前半の価格帯もあったと思います。今はどこが残っているのかな…？
…というわけですが、公園側ガーデンもGWに価格が発表されたようなので、
あるかないかと言ったら、「あります」よ。
どうぞご検討ください（^^)
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669
契約済みさん
パークシティは人気あるからすぐいい部屋は決まっちゃいますよ～
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670
匿名さん
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671
匿名さん
666です。
みなさんありがとうございます。
週末にモデルルームに行ってみようと思います。
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