ニューシャトルは意外に便利ですよ
バスよりも当然時間正確だし、本数もラッシュ時は多いですから
ニューシャトル沿線に住んでいます(以前は高崎線沿線でした)
大宮で必ず1回乗り換えの絶対条件は、割と開き直れて快適ですよ。
新宿方面からの帰りは、埼京線快速はもちろん高崎線、宇都宮線の湘南新宿ラインをダブルで使え、上野からももちろん高崎線、宇都宮線ともにOK。ほろ酔いで東京方面からの帰りは京浜でのんびり安心して寝て帰れます。
当たり前の事ですが、なにわともあれ大宮を目指せばいいわけなのです。
シャトルの下り時刻のタイミングが悪いと……、ですが、それを差し引いても、高崎線沿線時代よりは快適に利用できてますよ。駅ナカで時間つぶしも出来ますし。
おまけに、大宮駅に着くともう我が家の最寄駅に着いた気分になっちゃいます。。
もうひとつおまけに、高崎線なんかで大宮で降りると、降りない人に対して大宮駅徒歩圏に住んでるかのような優越感に浸れます。。。
>3部屋ぐらいしか電気点いてないけど、これから引っ越し?それとも不調?
洗濯物と照明の灯り具合からいって、40前後ではないでしょうか。
ファミリーマンションでしょうから春休みに入ってから引越しの世帯も多いのでは。
売れ行きは6割前後って感じかと。
竣工から3ヶ月、このご時世を踏まえ、好調なのか不調なのか・・・
売れ行きはどうなんでしょ?4割じゃ、厳しいのかなあ。
見てみたけど、40前後も入っている感じではなかったなぁ…
先日、契約しました。
その時に、「どのくらい、売れてますか?」と聞いたところ、「6割り程度です」とのことでしたよ。
なお、初めて訪れた時に見せてもらった希望階のEタイプの部屋は、その日に「ご紹介したのにすみません、売れてしまいました」と言われた始末。
他には見られない、独創的な間取りですよね。
契約までに至るまでに、周知のとおりの不安な部分もありました。
「会社が存続するのかな?」とか…。
「もっとチョイ待てば、値引きするのかな」とか…。
JRの駅がチョット遠いなとか・・・。
機械式駐車場の件、瑕疵担保保険の件、建築基準法の改正前の駆け込み?だのとかもね…。
この物件を決定した要素は、間取り、仕様などが満足できた点。
また、私が、検討しつづけ、「いざ購入!」と決断した時には、すでに売れてしまったという過去の経験(他の物件です)、子供の保育園問題、嫁の育児休暇期間内に新居を決めたい、などなどタイミング的な要素もありました。
すべてが100%満足いかなくとも、自分の中では十分、合格点です。
家具類の手配もあるので、私の引越しは、3月末から4月上旬くらいになるでしょう。
お子さんの転向など考えると春休みの引越しが多そうです。
なるほど、Eは人気がありますね。
http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02148&bldCd...
南棟と離れているので住んでみると北のディーセントリッジの
眺望は悪くないですからね。
かんぽの宿の事案、あまりクローズアップされませんね。
E気に入っていましたが、そうでしたか、
残念です
確か、2千万円くらいのお部屋がありましたよね?
日当たりが良くないからって。
結局契約しませんでしたが、
今思えば、チャンスだったのにナー。
賢い買い物だったかもナーと思います。
あれならキャッシュで買えました。
そのくらいの価格なら値崩れしても気にならないし、
賃貸に住むより安く上がりそうだし、
住んでいる間にコツコツ貯金して、
また買い換えればヨカッタなーと思いました。
E"が希望だったのに、あっという間に売れてしまった。
Cは予算オーバー。Gの角部屋も捨てがたい。
うちもEで検討してましたが80㎡超にしては各部屋の大きさが狭いので見送りました。
あとどうしても駐車場の価格、使い勝手に納得性を見出せませんでした。
運転に自信のある方には問題ないのかも知れませんが・・・
ここで4000万オーバーの部屋の需要は正直どうなんでしょうか?
HPの価格表よくみたらここ特に安くはないんですね。
さいたま北の88㎡4100万台で高いかな〜と思ったらたいして変わらないし…。
90㎡3998万〜4378万…(角部屋だけど)
価格交渉は応じてくれるんでしょうか?
応じますよ、どこも・・・・
Eの図面を見たら、収納面積が大きいから、80㎡でも部屋は狭くなりますね。
逆に部屋が広くても収納スペースがないと、いろいろとモノを置くから、結果狭くなる。
どちらを取るかでしょうね。
サクッと2割引ってとこですね・・・。
4000万で800万引き?
そりゃあり得ないだろ〜。
そんなに割り引いてもらえたんですか!?
それだったら買いたかったな。
プラザノース南側の空地に島忠の建築看板が立ちましたね。
ますますこの物件の利便性が良くなるのではないでしょうか。
あとは、プラザノース北側の空地と旧北区役所跡地がどうなるか・・・
個人的には、コンビニとCD、DVDのレンタル店が近所にほしいかと。
島忠?楽しみですね。プラザノースの北側の空き地って、イエローハットの目の前の空き地ですか?
南側の空き地はどこにありましたっけ?
プラザノース空き地
少し高くてもいいからデザイン性のあるブランドが良かったです。
既に大正堂ありますしね。島忠じゃなくてもいいだろうに。
島忠なんかより「駅」が出来たほうがいいです。
島忠、なにげに好きですね。我が家の表札は島忠で作りました。
多分建物はそんなに高くないのでしょうか?
イトーヨーカドーもそうだけど、看板を高い所に設置するのでしょうね。それが嫌です。
島忠には家具も扱う店舗とホームセンターのみの店舗が有るのではないですか?
此処はスペース的にも島忠ホームセンターではないかな。
島忠の工事案内の看板を見ました植竹消防の隣の敷地かと思っていましたが、看板はその隣(サーカスを開催した所)の敷地のフェンスに掛けてありました。こちらだと結構広いですね。
敷地17200へーべ、5階建、期日は書いてなかったようです。
パークシティとココを比較検討中のものです。
パークシティはやっぱり規模に圧倒されますね。中はちょっと高級感ある感じですが
悪く言えば普通。
イニシアはどの部屋も使い勝手が良さそう。
ただ自分の場合以下のことが気になってパークシティにするつもりです。
・パークシティはJRに近い(すでに話題にはなってますね)。
自分は近所に住んでますがニューシャトルはバスに比べると便利ですが、やっぱり不便な気がします。
・管理費、修繕費、駐車場がイニシアは高い。
パークシティにくらべると合計で一万五千円以上ランニングコストがかかります(自分の場合)。
今の低金利で計算すると100万円が月々のローンで約¥3000円分に相当するので
本体価格から最低でも500万円は引いてもらわないとです。
(ただパークも値引きに応じているので700万~800万は引いてくれないと)
管理費・修繕費・駐車場はローン払い終わった後も続くので
どうして高い買い物する人に、こんな高いランニングコスト設定するのかが理解できませんでした。
自分なら少しでも繰り上げ返済にまわしたいです。
・値崩れがちょっと心配
イニシアの近くに住友不動産の物件ができるので、ちょっと心配です。
やっぱりブランド力ってあるんだなーとパークシティを見に行って強く感じたので。
・販売元の不安
イニシアは今期340億の赤字っていうのもマイナス要因でした。
でもイニシアは坪当たりの単価は全然パークよりも安いし、部屋の作りも設備もすごく良いのに
どうしてこんなに売れないんでしょう?
すごーく不思議です。
マンションを決める要素って個人によって違うと思うから、自分みたいな観点じゃない人も多いはず。
だからあんなに売れ残っているのが不思議です。
パークシティよりは安くても、この立地条件(駅からの距離・シャトル利用)
では割高感があるからでしょう。
>226さん
パークシティは大規模なのと、駐車場が自走式なのがランニングコストの面からみると大きいですね。ただ、一応修繕積立金の値上がり率と駐車場の契約率がどの程度に想定されているかを確認されることをおすすめします。(どのマンションを検討するにしても同じことですけどね。)
226です。
227さん、ご意見ありがとうございます。
やはりシャトルとステラタウンだけでは一般的に見た立地条件のアドバンテージにはならないんですかね。
228さん、修繕積立金の値上がり率は再確認します。ありがとうございます。
また契約率は数字で教えてもらえるかわかりませんが、1世帯2台の駐車場申し込みは出来ないと
言われました。なので契約率はそれほど低く見積もってはいないと思います。
ただ、入居後に2台目が希望の方は管理組合と相談・・・とおっしゃってました。
(そこまで心配するときりがないかなーとも私自身思ってます。)
もしかするとうまく話が通じていないかもしれないと思い、念のためもう一度投稿いたします。駐車場の契約率の件なのですが、駐車場代のあがりは管理組合の一般会計に組み込まれます。ですから、契約率が著しく想定より低いと、管理費の値上がりにつながることになります。ランニングコストのことを気にしていらっしゃるようでしたので、一般会計がどのくらい駐車場代のあがりをあてにしているか、それが見込み通りにいきそうかを調べられたほうが良いのでは、と思った次第です。
はっきり言って営業妨害ですね。何処にでも顔出して。だいたいあそこの物件は、駅近とうたいながら、隣接するカル○ニックを敷地内とした上で、ドア~駅までは、平気で15分以上かかるし、ハセ○ーの低仕様をオプ○ョンだらけのMRやCGで洗脳し、ホストクラブのシャンパンコール並みにがんじがらめにして、客を食い物にしてますよね。
なりふり構わない営業スタイルに程度の○さを感じます。
値引きは期待していいのか?
あまりしてもらえなかったので却下しました。
イニシアは最近アウトレット業者に流された物件があるようなので、検討対象から外しました
大きく売れ残ってる物件は要注意のようです
>231
それって私のことですか?私はパークシティの営業さんではありませんし、営業っぽい内容でもないと思いますが。こちらの表現がまずかったのでしょうか?
私は226さんの「イニシアの物件がパークシティに比べてランニングコストがかかりそうだ」という内容のスレを受けて投稿したわけですが、そこで申し上げているのは、ランニングコストの面において、パークシティが有利な材料を備えていることを認めながら、一方で、概して修繕積立金の初期設定の低い物件はその後の値上がり率が高い場合の多いこと、また、駐車場の多い物件はそのあがりが管理組合の一般会計に組み込まれるので、契約率が想定より低いと管理費の値上がりにつながることがあるので調べておいたほうが良い、ということです。イニシアの営業とおもわるならまだわかりますけどね。
それとも226さんが営業ですか?いやいや普通の検討者でしょ。
>>231
>隣接するカル○ニックを敷地内とした上で
そんなことはないですね。
どんなマンションでもそうですが、マンション敷地の一番駅に近いところから
駅までの距離(道なりに)を80m/分で割って所要時間を出しています。
その道が坂道だろうと、平坦だろうと同じです。
また、大宮駅のような広い駅でも、加茂宮や宮原や日進のような小さな駅でも
駅敷地に入るところまでです。
確かにパークシティさいたま北は大規模マンションですから、一番駅に近い家と
一番遠い家では数分の差は出てきますが、「敷地を共有している」わけですから
敷地内からの距離で問題ないでしょう。
>何処にでも顔出して
っていうのもどうかと思います。
ここと近隣の別のマンションを比較するのは誰でもやっていることで、
各人がそれぞれの魅力点・欠点をあげるのは別に構わないんじゃないでしょうか。
うちはブランズもイニシアもパークシティも検討していますから、
どこの板も見ますし、投稿もしますよ。
237さん同様、この三ヶ所で目下検討中です。
ブランズが最有力候補ですかねぇ。ハセコーも日本総合~の負債を抱えているし、コスモイニシアもかなりヤバイですから。それに巨大マンションは何かと移動距離が長そうだし、自慢のコンセプトはすぐに飽きると思うし、専有部も数字に比べ狭く…、床暖房、トイレなど…、今どき珍しいよね~
イニシアは最近アウトレットに流れたり、賃貸予定を分譲に回したりで
何か状況が怪しくなってきましたね
そろそろここも動きが出て良さそうですが
241さん
カルソニックをマンションの敷地内とした表現で「宮原駅から徒歩6分」とパンフレットに詠ってあります。あり得ないことが起きているんです。また、パンフレットに記載されている専有面積は壁芯から算出した面積ですよ。共用廊下側は、最近他社では柱・梁型があまり出ないよう設計されてますが、ハセコー物件は見かけの平米数を大きくしたいため、えげつないことになっちゃってます。
内法面積だと信じて購入されてしまったのなら、お気の毒としか言い様がありません。それとも、調子のいい営業に騙されちゃいましたか?
良く勉強してみてくださいませ。
242さん
今時パンフレットの面積が、壁芯から算出されているもので掲載されていることが多い事ぐらい、マンション購入を検討している者の常識ですよ。
「カルソニックをマンションの敷地として」だったら、もっと近くなりますよね?
もし
>カルソニックをマンションの敷地内とした表現で「宮原駅から徒歩6分」とパンフレットに詠ってあります
というなら、そのパンフの写真をアップしてもらえませんか?
パンフレットに、壁芯から算出していない面積を表示して販売している新築マンションは
見たことないですが、そんな私は「かわいそうな人」ですか?
イニシアだってブランズだって、壁芯計算した面積載せてますよね?
久々に覗いたらなんか荒れてる・・・しかも他物件がらみで・・・
なかなか掲示板が荒れないのもこの物件の魅力のひとつだったのに。。
ここの物件購入検討者ではない方がもめていそう…
>>242
私もさいたま北のパンフレットいくつか持っていますが、「アークレジデンス・ガーデンレジデンスから駅徒歩6分、ブライトレジデンスから駅徒歩8分」と当然ながら書いてありますよ。
「カルソニックを敷地内として」駅からの距離を表示するなんてあり得るわけないじゃないですか。
また、壁芯面積で表示するのはどこでも同じです。
そろそろ、あまりにも具体的な他物件の話題は当該物件の板でやって頂いたほうがよろしいかと・・・
このマンションの購入を検討する人が、ブランズやパークシティと比較するのは
まあ、当然というか、良くあること、というか…。
比較されて231さん・242さんが嫌だったのかもしれないですけど、
実際投稿されている内容は、どうかと思います。
壁芯のことは、どんなマンションでも当たり前ですしねぇ…。
駅からの距離のこと、ほんとなら、マジ、写真をアップしてほしいですけど。
もしや、再開発区域にカルソニックが入っているから、
「駅から○分」がカルソニックの敷地も含んで計算された、と思いこんだ、
ということでしょうか?
え~と・・・カルソニックって何?スーパー?
ここから徒歩5分くらいのところに「ドラックストア セキ薬品」が建設中ですね。しまむらの斜め前ですね。
ステラにもマツキヨがありますが、価格競争大歓迎です。
議論がちょっとずつ噛み合ってないみたいですが、要するにパークシティのネガティブな材料として、①大規模マンションは敷地に入ってから自分の占有部にたどり着くのに時間がかかるため、意外に駅から遠いはずだ。②壁芯の面積では広く見えても、柱などの出っ張りが多いため、内法だとその割りにせまい。
という主張があるようですね。前者については部屋にもよるでしょうが、概ねその通りだと思います。後者については、ちょっと判断つきかねます。本来は、面積の表記はすべて内法で統一されるべきではないかと思います。そうすると何か問題あるんですかね?
まあ、壁芯にすべきか内法にすべきかは、特定の物件のスレで議論するような内容ではないと思いますが…
231さん以前は、ごく普通に(自然に)他物件との比較書き込みだったのが、
231さん以後、「パークシティのネガレス」対「その根拠を示せ」レスになっていますから、
231さん(=242さんかな?)はカルソニックの件が自分の見間違いだったんなら、
「ごめんなさい」しちゃったらいいんじゃないかと思うけど…。
間違いじゃないなら、そのパンフの画像とか載せないと、ただの中傷と思われるよね。
バルコニー・廊下側ともにアウトフレームになっている方が、内法計算されたときに
「お得感」があるのは事実だよね。
ただそれを、いかにも購入者を騙そうとデベが仕組んでいるかのように書いたのは
間違いじゃないかな~。
…と、全くの私見ですが、いかがでしょう?231さん?
イニシアの掲示板でパークシティの話題とは?
最新のマンションズだと最上階の角部屋とか結構まだ
空いているんですね
それにしても当初から随分価格下がりましたね
自分的には、ブランズもイニシアもパークシティも結構気に入ってるんですよね。
ステラタウン周りの街並みも、出来た当時は「な~んかだだっ広い…」と思ったけど
時間がたって良くなったように思うし、パークシティ周りの再開発も、いいなぁ、と。
大宮以北と評価が低く言われることが多いけど、住む町として今後発展してほしいなぁ。
だから、イニシアも(もちろんブランズもパークシティも、その他のマンションも)
ちゃんと売れて、住環境として充実してほしいです。
…って、全くの個人的希望ですが…
な~るほど、これのことを言っているのですね。
確かにわかりにくいですね。
デザイン化されている表示ですからね。
でも、カルソニックをマンション敷地としているわけではないですね。
赤線の中の表示は「…さいたま都市計画事業日進東区画整理事業地区」と
なっていますよ。
宮原駅西口(階段入口付近)からマンション敷地(グランドアプローチ)入口まで
480m位ですから、「徒歩6分」表示は無理はないと思いますが…
それでも、この表示は違法だというなら、公的機関に訴えた方がいいですね。
書き忘れました。
ちなみに、「赤線の中をマンション敷地として駅までの所要時間を出している」なら、
日進駅までは、南口改札までの時間としても4分でないとおかしいですね。
ご参考までに、カルソニックの敷地から駅までなら、340m位です。
何はともあれパークシティと比較検討している人にはそれなりに参考になったことでしょう。
結局、さいたま北はJR駅が近くで便利って結論になっちゃってますね…
ただ私のように新宿勤務者には、日進駅徒歩8分は微妙に遠いかな。そう考えたら加茂宮徒歩5分のイニシアも大宮乗り換えではあるけど条件は似たり寄ったりかな。
一般的に、内法面積は壁芯面積より約5パーセントほど狭くなると言われておりますので、それを基準にして判断すればいいと思います。
当然、ここはもう内法面積は判明していることですし。
部屋によって異なるのは当たり前として参考までに書くとパークシティの私の友人宅はほぼ基準とおりでした。
さあ、ここは図面通り柱の出っ張りが少ない分本当に内法面積は
広いのか?
260さん
2年後くらいには日進駅北口ができますから、
徒歩5~6分くらいになりそうですけどね。
今年の8月には暫定的に日進駅北口改札オープンしますよ
イニシア、倒産の可能性、かなり高いと考えています。決裁書についた犠疑、管理会社売却、巨額の赤字、この物件もそうですが、凄まじい値引き。ただ、私は倒産してもこの物件には魅力を感じますし、完成済みなんでとくに問題はないと考えています。永住するつもりなんで資産価値とかも気にならないし。こんなところでしょうか。
ここの物件、凄まじい値引きしてますか?
一割弱引きぐらいと聞きましたが。
そんな大幅な値引きしたら、先に契約にした人は損じゃないか!
還元はないのか?
先に購入した方も値引きリスクは十分予知できたはずでは?
あまりに値引き幅が違うなら、不公平でしょ。
269さんは本当にそう思ってらっしゃるのでしょうか。
そもそも不動産の売買に公平なんてありません。
あなたが購入を決めた額=あなたが承諾した額です。
責任は自分にあります。
この板、最近盛り上がってますね~。
現地の販売状況も同じ位に盛り上がってるんでしょうか?
頑張れイニシア~!
269さん
竣工後にこれだけの完成在庫を抱えている物件ですから、デベ側も販売状況を鑑みて色んな対応を
せざるを得ないのは仕方ないでしょう。
デベは慈善事業をしている訳ではありません。完売目指して必死なのです。
会社の存続についての・・の重大局面だから、現金収入を重視せざるを
えないかもしれませんね
別にイニシアさんだけの話ではないですが
それにしてもこの業界厳しいですね
マンション選びにおいて、売主の経営状況や値引き額もかなり重要ですが、
ここを見学された方で、フラット型カウンターキッチンをみて「(・∀・)ステキッ!」ってなった方けっこういると思うんですが、そんな気持ちも上記同様かなり重要ではないでしょうか。
毎日使うものですし、長年住んでもここを選んで良かったなって思えると思いますよ。
ちなみに、とても使いやすく、来客される方みんなに羨ましがられます!
気に入って住んでるなら、このサイトには来なくていいのでは?
キッチンなんかは後からどうにでもなるけど、、、
>ちなみに、とても使いやすく、来客される方みんなに羨ましがられます!
そこしか褒めるとこ無かったんですよ、新築にお邪魔したら何か一つくらい褒めなきゃと気遣いますから。。
いろんなこと言う人がいますが、ユーザーの1人がこのマンションに満足してることは間違いないですよ。
そりゃ、住めば都って言葉もあるから、住んでみて実際満足ですって感想になるでしょうね。
でも、私ならアウトレットマンションになる恐れがあるマンションだなんて怖くて手が出せません。
このマンション買った方は皆、最終的にこのマンションしかないと思って買ってるんじゃないかな。
既に建っているマンション、これから建つマンションを予想してもステラ近くで
こんな黄と白のタイルを使ったマンション建つと思いますか? ないでしょう。
私もフラット型カウンターキッチンをみて「(・∀・)ステキッ!」って思いましたよ。
デベや資産価値を強く気にする人は是非、他の物件をお探してください。
こんなマンション、他にでないなって思える人は是非、購入をご検討ください。
おとなりさんもこのマンション気にいっているので
ユーザーの3人がこのマンションに満足してることは間違い無い。
私も、満足しているので、少なくとも合計4人ですかね。(笑)
そりゃ、待ってれば、別の物件でもっと良いのが出てくるでしょう。
「こうだったら、なお良かったのにな」と思うことだってあります。
しかし、私が今置かれた状況から考ええると、家族の要望が一番多く詰まり、そしてバランスが取れていたマンションでしたよ。
人それぞれ、色んな見方・斬り方があるでしょうし、重要視するポイントも違います。
私はマイナス要因は加味しつつも、マイナス思考的な考えでは選びませんでした。
マイナス思考で考えてしまうと、結局「買わないほうがいいね」で終わってしまいますし、何も生まれず、何も変わりはしませんよ。
機械式駐車場・・・、私の人生でお初なのですが、一般的に敬遠される理由がよくわかりました。(笑)
狭いし、時間がかかります。
でも、馴れやコツを掴むことと、余裕をもった行動で解決できるでしょう。
「キッチンが素敵」とのことですが、私にはIH、及びカウンターキッチン自体がお初です。
クッキングヒーターの周りのパネルが、触ると表面に凹凸があるデザインです。
「汚れが落ちにくいかもな」と思いましたが、「こまめに一生懸命掃除しよう」とも決意しましたよ。
他にも大なり小なりマイナス要因はありますが、いちいち気にしてたら、前には進めませんし、今後の楽しい暮らしがつまらなくなってしまいます。
「どうすればより快適になるか」それを考え、今後のライフスタイルを構築していくのも、また楽しいのではないでしょうか。
3住戸または4住戸1エレベーターのマンションもこの近辺でこれから建ちそうにもないマンションだと思います。
近くのライバル新築マンション住人ですが、このマンションは本当にいい物件だと思いますよ。
全体の67%が「角部屋」ですしね。何より間取りがいい。やはり景色という面ではウチのほうがいいですが、間取りでは確実にこちらの方が素晴らしいですね。
みなさん絶賛ですね(^O^)
主婦にはとても楽な立地ですよね。
妻が気にいってしまって、
資産価値やデベの経営状態、私の都内への通勤など私の悩みなんて二の次・・・。
他のマンション見てもぜんぜん見向きもしてくれませんでした。(笑)
住んで見ると私の悩んでいたことは特に気になりませんでした。
だんなさんの投稿が多そうですが、奥さんやお子さんの意見がでてくると
このマンションを支持する人、もっと増えそうですね。
我が家はほとんど毎日妻が車に乗るためここの駐車場はNGでした。
残念。
特にキッチン廻りは奥様にうけそうな感じですね
イニシアはこういったところ、センスがあるほうだと思います
駐車場の件、私も今別のマンションで機械式ですが、本当に面倒くさい
ですよね 特に雨の日は厳しい
理想はやはり屋根付自走式
また、この物件は修繕積立金が少し高いな と思いました
機械式駐車場はやっぱりネックですよね。でも月額は割高になるけど近隣の駐車場を利用されてる方もいると聞きました。車で現地見学して案内された駐車場(マンション東側真横)はかなり近いですね。マンション裏口で出入りすればさらに近いようです。
ん~、確かにどれだけシャトルの利便性を主張しようとも便利だと
感じる人はほんの一握りだけでしょうね。
ステラにおんぶに抱っこの立地。そこが惜しい。
う~ん…
微妙ですね…
高崎線・宇都宮線は東京駅までの延伸が決まっています。
どうしても大宮で乗り換えないとならないニューシャトルは、
「僅か」か「大きな」かはわかりませんが、差があるとは思います。
この周辺、街並みがすっきりとしていていいとは思うんですけどね。
ステラタウンができただけだった時は、殺風景だな~とも
感じたのですが、数年たって、「街」として整ってきた感はありますね。
値引きがあっての価格なら、大宮乗り換えがあっても妥当なところでは
ないかと思いますが、当初価格だと、やっぱり高いかな…
検討中の者です。防音などはどうですか?入居済みの方、おしえて下さい
この辺りは、歩きタバコしてる人が多い。新聞配達のおじさんまでくわえタバコです。