物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
-
869
匿名さん
放火の危険が考えられる古新聞を置いたり、燃えたら有毒ガスの出る発泡スチロール箱を
放置することもOKですか?
-
870
匿名さん
マンションの廊下は共用部分です。私物を置くことは許されません。
集合住宅なんだから簡単なルールは守りましょうよ。
-
871
入居済み住民さん
実際にちゃんと見ていて、書き込みをしている住民さんも居るでしょうが、
そうでなく大げさに書いている住民風の書き込みも多いように思いますが…。
最近荒れるように仕向けるような書き込み、多いですね。
他のスレッドで盛り上がらないから、このスレに流れてきてるのかな~なんて思います。
確かに、布団をベランダの手すりに干している家が、全くないわけではありませんし、
共用廊下に自転車などを置いているお宅も一部あるようですが、自分の見る限りでは
それほどの数ではないですね。
確かにやめるべきことですが…。
管理員に言っても、掲示をする程度で直接注意しにいかない、ということについては、
「できれば直接注意してほしい」というのもわかります。
ただ、直接注意する場合いくつかのデリケートな問題があるので、なかなか難しいのも事実です。
対応としては以下のような段階を踏むのが順当かと思います。
①掲示板等に掲示し注意を促す
②全戸に注意喚起のお知らせを投函する
③特に危険性・緊急性のある特定の住戸に注意喚起のお知らせを投函する
④悪質なものに関して、面談の上注意する。
どんなマンションでもなんとなくルーズな方はいるものと思う私にとっては、ここは結構
マナーがいい方だと思いますけど…
完璧を求める方には許せないのかもしれないですね。
-
872
住人さん
同感です。
マンションの場合問題として起こる事はどこでもだいたい同じ。どのマンションでもあることを外部の悪意のある人間が書き込めばそりゃ皆無ってことはあり得ない。だって数千人が住んでいるんだからいろんな価値感の人がいて、いろんな事が起こるのは当然。
ただ印象としてはマナーはいいマンションだし、挨拶も皆さんきちんとしてくれるいいコミュニティが形成出来ているな、と私個人としては満足してます。
-
873
匿名さん
ベランダも共用部分だけど、バルコニータイル置いたりはOKじゃないですか。
可燃性のある物以外なら、ポーチ内だったらまあいいんじゃないですか?
聞いてて息苦しくなっちゃいますよ。
とくに奥まっていて、その住戸の人以外、住戸前の廊下を通る人がいない住戸だったらまず問題ないと思いますが
(例えばA-1、A-10、G-40etc。まあ、高くて手のでない住戸ばかりですが。)。
廊下は共用部分なんだという論理をもとに、それさえも否定すると、やっぱり僻んでいるように聞こえてしまいますね。
-
874
匿名さん
バルコニーのタイルは、避難ハッチをふさがない、大規模修繕時には撤去できるなど
きちんとした対応ができるならよいのではないでしょうか。
-
875
匿名さん
共用部分は私物をおいてはいけないのなら、ベランダ内も、ポーチ内も、私物をおいてはいけないということになりますよね。
しかし、管理規約上、ベランダは飛散防止の処置等をしてあればバルコニータイルを敷くことが許されていますよね。それを認めているのは、隣接住戸から火災等の場合に避難経路を確保しておくという目的が満たされれば、そこまで規約でダメ出しする必要はないからですよね(あげれば他にも理由はあるのでしょうけど)。むしろそこまで否定するとその住戸の住み心地までそこなわれてしまう気がします。
ポーチ内も同様に考えてはいけないのでしょうか(可燃性のもの以外ならおいてもよい)?ポーチ内も同様にそこまで否定するとその住戸の住み心地までそこなわれてしまう気がします。
ポーチ内は、共用部分だが共用廊下ではない・ベランダと同様グレーゾーンの部分である、という理論はだめですか?
-
876
匿名さん
「イスタ!日進」の隣の工事が中断していた日本綜合地所のマンション用地の中に工事車両らしき車が
何台か入っているのを見かけました。
工事再開でしょうか?
ご存知の方いらっしゃいませんか?
-
877
匿名さん
ベランダ、ポーチ、庭などは、共用部分ですが「専用使用権」が与えられていますよね。
決められた範囲での私物を置く事は許されていると思うのですが。
どうなんでしょう?
-
878
匿名さん
そろそろ12月末時点あたりの引き渡し済み総戸数はわかりませんか?
本当にコート以外は残りわずかなのか知りたいです。
-
-
879
匿名さん
先日、ガーデン側の車寄せにすごい数の自転車が置いてありとても見苦しい事になってました。
大半が遊びに来た方なのかもしれませんが、あれでは車寄せの意味が無いのではと感じました。
いつも赤い自転車を停めてる住民の方もいます。(シールが貼ってありました。)
共用部分なのでお互いにルールを守って使いたいですね。
-
880
匿名さん
あの場所を来客者用駐輪場にしたのは間違いですね。見苦しい。
-
881
匿名さん
-
882
匿名
奥まった廊下はポーチではないので、私物を置くのは避けるべきではないでしょうか?
また、ポーチは奥まった廊下とは違うので使用方法も異なることもあるんでしょうね。
このマンションの場合、ポーチは玄関前にポーチスペースとしてきちんとスペースが確保され、廊下より扉がある住居のことですよね?
来客の自転車ですが、ガーデンだけでなくアークも以前エントランスのところに小学生の自転車がすごい数で置いてあったことがありますね。
入り口広がっていて入るのに苦労しました。
小学生だから仕方ないと言えばそれまでですが、アークにてもガーデンにしても来客用の駐輪場があれば良いと思います。
ガーデンもたまにすごい数の自転車で車寄せ出来なそうな時ありますよね。
どうにかならないものでしょうか?
-
883
入居済み住民さん
エントランス前にそんなに自転車が置いてあるのをみたことが無いので、どんな感じなのかわかりませんが、
現在、来客用の自転車の置き場所などについては理事会で検討事項として上がっていますね。
(理事会議事録に記載がありました)
検討版ではなく住民版で話したらよいかと思いますが…
(以前にも「住民は住民版で」との書き込みなどもありましたし…)
また、住民専用のサイトで話した方がより具体的な話もできるのではないかと思いますが、どうでしょう?
>>880 >>881
現在、「来客用駐輪場」としてオフィシャルに指定された場所はないはずです。
住民の方でしたら、理事会の議事録を見てみてくださいね。
-
884
勝ち組
-
885
周辺住民さん
エントランス前の駐輪…やはり問題になりましたね。
以前私が書き込みした時は、余計なお世話…とばかりにかなり叩かれたんですけど(笑)。
-
886
購入検討中さん
↑
まだ張り付いているんですか?
「せっかく注意してあげたのに…」って根に持ってるとか?
そうとは思いたくないですが、もしや、「自転車が~」って大げさに書き込んで煽ってるのはあなた?
近くに住んでいて毎日のように良く通りますが、実際に自転車が多く置いてあって…っていうことは
ほとんどないですよ。それほどの数が置いてなくても、たまにそういうことがあっただけでも、
「それではいけないのでは?」と問題意識を持てるのがすごいと思う。
少なくとも公道の問題ではなく敷地内の問題のようなので、確かに「余計なお世話」でしょうね。
好意でしても、度を過ぎるとストーカーレベルですよ。
-
887
匿名さん
>まだ張り付いているんですか?
と言う時点で、この人も長いこと張り付いているのだということがわかりますね。
>それほどの数が置いてなくても、たまにそういうことがあっただけでも、
>「それではいけないのでは?」と問題意識を持てるのがすごいと思う。
マンション共用部分の管理としては普通の事だと思いますが。
-
888
周辺住民さん
>>886
>まだ張り付いているんですか?
>好意でしても、度を過ぎるとストーカーレベルですよ。
ずいぶん失礼な人ですね。
あれから書き込んでいないのに何を根拠にストーカー呼ばわりですか?
購入検討中とのことですが、人のことを侮辱する暇があったら検討を急いだら
どうですか?いい部屋がなくなっちゃいますよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件