さすがに妙蓮寺で潮の香りはしないな。
汽笛はときどき聞こえるね。潮の香りは経験ないけど^^;
地盤は綱島、大倉山、新横浜に比べたら断然強いけど、一般的には並でしょうね。
以前、東白楽に住んでました。
菊名で特急から乗り換えて、各停に3駅乗るのが面倒な時は面倒で。
やっぱり急行くらい停まる駅じゃないとね!と、綱島に引っ越してみたけれど、
各停駅の落ち着きが恋しくて仕方ないです。
しかも急行って案外半端。
なんで、菊名で乗り換えて1駅の妙蓮寺に注目しなかったんだろう!
各停駅だし安いよね、
と思って、最近いろいろ見始めたんですが、
妙蓮寺ってお高いんですね。
見くびってました。ごめんなさい。
各停駅の魅力ってありますよね。多少不便でも落ち着いていて良かったりします。
公園が充実していて環境が良さそうですが、夜おそくの帰宅などは女性でも心配ないですか?公縁側を通らなければ特別心配ないでしょうか?
それと、横浜が近いとはいえ自転車は無理ですか?途中、山坂ありそうですしね。
293です。
すみません、変換ミスです。
公縁側→公園側
ちなみにですが、横浜までの、おすすめルートは、ありますか?
自転車のことでしょうか?
駅から、旧綱島海道(線路沿いを走っている一方通行の道です)を行きまして、
白楽駅の先、松屋のところで曲がって東横線の向こうに出ます。
そのまま東白楽駅の向こう側を通って上麻生道路に出て、第二京浜をざーっと行くと横浜駅の西口に行けます。
反町公園の手前で左折して、みなとみらいも案外近いです。
ぜひどうぞ!
横浜駅前は自転車を止める所がないですよ。
ちょっと遠いですが、ダイエーに止められます。
296です。297さん、ご丁寧にありがとうございます。季節も良いですし、今度自転車で、横浜まで行ってみます。
>297
東白楽まで行ったら、上麻生を横断してダイビングスクールのところを斜めに入ってくと近道だよね。
私、実際そのルートよく歩いているけど妙蓮寺から横浜まで4キロだから早足なら45分くらいで行けちゃいます。
車が少ないので最高のウォーキングコースですよ~。もちろん坂らしい坂もないので自転車でも楽ちんだと思います。
ちなみにみなとみらいまで5キロ、元町中華街まで8キロ、今の季節、途中山下公園を歩くのも気持ちがいいです。
帰りは電車で、元町中華街から妙蓮寺まで15分で帰還。みなとみらいからだと10分ですね。休日の朝にウォーキングいかがです?^^
あ、駐輪場リストも貼っておきます
http://www.yokohama-ankyo.or.jp/bicycle/park.html
横浜市営なので、一時利用、屋根つきのところで100円・・
でも、定期利用しかできないところもあるのでお気をつけて。
ちょっと行ってみるなら、東口の方がいいかもしれませんね。
ベイクオーターの駐輪場も使えますし。3時間くらいは無料だったかと・・
大口の住民スレに
「妙蓮寺よりは早く完売してほしい!」
っていうカキコミがあったので気になって来てみました。
こことあそこでは、まったくターゲットが違うような・・?
どこがどう違うのでしょうか?
総戸数とか?
客層でしょ
それはそうでしょう
客層と言うのかどうかわからないけど、両方冷やかしで見に行った印象で言うと、
大口は、「賃貸だったけど、憧れの分譲マンションを」って人が多そうだった。
フラット35使えます!っていうアピールが大きかったのも大口。
大規模だから、間口広げないとね。
>武蔵小杉や綱島はちょっと・・・という価値観を持った人たちが集まってるから妙蓮寺は住みやすいわけでな。
価値観というか、資金力の問題なのでは。
そういう人たちが肩寄せ合って住まう町、そういう人たちにとっては東横線随一の住みやすい街と感じるのだね。
もう少し前向きに人生を考えた方がいいと思うよ。
そうそう、あの変なグラフはもういいからね。
であれば、都立大はどうですか
どう考えても妙蓮寺より良いと思います。
あっ、店が少なく静で各駅がよいなら祐天寺が
一番では。
やはり資金力ですよね。
干からびた昭和が漂う雰囲気
妙蓮寺、東白楽、反町、今の時代東急線から忘れられた存在
都立大学、祐天寺も良いのですが、横浜から離れられません。
333は、お馬鹿さん?
妙蓮寺は高圧線が心配ですね。
健康被害はないのでしょうか。
あの鉄塔の威圧感は恐ろしいです。
高圧線といえば日吉、綱島、大倉山、菊名もですね。恐ろしいです。
妙蓮寺は比較的地盤が良いのでまだマシなほうかと。
>どう考えても、横浜から離れられないのは資金力
横浜、みなとみらい、関内に勤めてる人がいることも想像できないんですかねえ
横国大の学長は妙蓮寺に住んでいましたよ
>地価も高いし、街並み、雰囲気、アドレス全てよい。
328を読んでその理由ってあなた読解力ゼロなんですけど・・・
地価が高い、アドレスが良い、そんなのは生活環境が良い街の条件にはならないでしょう?
なんで妙蓮寺アンチの方はこんなに頭が悪いのでしょうかねえ
横国の学長が妙蓮寺なんかに本当に住んでたの?
みょーれんじ…昔からヨコハマのハイソな人たちが好んで住む場所だったから別におかしくないかもネ?
菊名池や白幡池があり、みなとみらいが見渡せたり、基本静かな住宅街だし、好まれる要素は多いカモ
頭の悪い方が、妙蓮寺に来なくて良いかも。
だって学大、祐天寺、都立大全て環境よいよ。
学長が住んでるからなんなの?
そんな事いったらどこにだって偉い人はすんでるよ。
あなたにとって妙蓮寺が一番なんでしょ。
バカバカしい!
妙蓮寺ですか。
都内勤務なので日吉より先はちょとね。
横浜勤務の方は良いかもしれませんね。
駅前は淋しい感じですかその分静かで物件も
お得です。
アンチ妙蓮寺なんているの?
小杉じゃあるまいし
>アンチ妙蓮寺なんているの?
少なくともこの板にはいますね、レスするたびに頭悪いのを露呈してる人が笑
アンチなんて言われるほどここは注目されてませんよ。
色々な価値観の人がいるのでいいんじゃないですか。
横浜勤務でなかったり、妙蓮寺にかくて思い入れがなければ
客観的にみても学大や都立大って良いと思うけど。
人それぞれだよ。
そうですね。住んでいて落ち着く街というのは人それぞれですよね。
本当に客観的に見れるなら、そもそも妙蓮寺にケチをつけにこの板に来てる人が悪いと思いますけど笑。
ついでに個人的な感想を申し上げると、
都立大、学大、祐天寺は妙蓮寺よりも人も車も多く、家屋も密集していて鬱陶しいですよね。
これは用途地域の関係もあるでしょう。
妙蓮寺の場合、特に西側は広大な一種低層地域が広がっていますが、向こうはそうなっていない。
しかも同じ一種低層でも建ぺい/容積がこちらは50/100なのに対して、向こうは60/150なのも関係してますね。
まあそういうところを好む人もいるでしょう。
>駅前は淋しい感じで
駅前にパチンコやマックや牛丼屋がたくさんあれば淋しくないと感じるような人に妙蓮寺の良さは分からないですよ。
まさに価値観の違いといったところでしょう。
いや擁護っていうか、これがあんたの言ってる価値観の違いでしょ?w
すり鉢の底みたいな感じはありますね。
雰囲気暗いし。
電鉄会社もここには金をかけたくないみたいな感じで。
人気がないのはしかたがありませんね。
急に進行が早いと思ったらアンチ妙蓮寺ネタですか
単に、住宅地に価値を見出さないという価値観の人が居るのはアリと思うんだけど
アンチが居るとなると、何かすごく優れている点でもあるのかと思えてしまう不思議
>345の言うようなことは、横浜の、ハイソな人?の間では常識なんだけど。
東白楽~妙蓮寺あたり。
山の上の方ね。
そこをあえて底辺って言うのは謎だよね。
この辺りは戸建に住んでこそ価値があるのでは…
でも妙蓮寺好きの方はいいんじゃないですかね。
お値段もハイソな高級住宅街の割りには大変安く
お買い得だと思います。
>すり鉢の底みたいな感じはありますね
>雰囲気暗いし。
駅のホームに降り立つとランドマークタワーが見える地形のどこがすり鉢の底なん?めちゃめちゃ視線抜けてるけど。
パチンコ屋とフェーストフードが林立しているのを明るい街と感じちゃうような人には暗く見えるらしいよw
妙蓮寺の雰囲気は落ち着いているという表現が適しているのだよ。駅前に寺の山門が構えてるのも効いてるね。
>東横線の陥没地帯ではないのですか?
底辺、陥没、すり鉢、、、
繰り返し同じこと書き込むしか能のないおまえの頭が陥没してるんだと思うよw
肯定派の人は落ち着いていることを魅力にしているようだが、駅前の雰囲気を見て落ち着いた町とは思えないが。
駅前の道は、狭い道の割に交通量が多く、行き交う人に気遣いながら歩くのが辛い。さらにその道には、自転車とバイクの路上駐車。休日はスーパーの駐車待ちの行列。一本奥の道に入ったら落ち着いた雰囲気になるのかも知れないが、そんなことは、ほとんどの他の駅でも同じでしよ。
あと、子供ができたことを考えると、まともなファーストフード、ファミレスのひとつぐらいあったほうが楽しみになる。駅前のファーストフード店は、まじめに分煙できてないからアウト。さらにまともな本屋とレンタルビデオ店ぐらいあってもいいと思うね。
肯定派が妙蓮寺を愛している気持ちは伝わってくるが、いまいち説得力に欠けるな。
>駅前の道は、狭い道の割に交通量が多く、行き交う人に気遣いながら歩くのが辛い。
>さらにその道には、自転車とバイクの路上駐車。
一方通行なだけまだ安心感あるほうだと思うけど。車も人もお互いに譲り合いながら通行するのは小さな町の風情でしょ。
道が細いからこそ街と人、人と人の距離が近くてそれが妙蓮寺独特の情緒を生んでるんだと思いますよ。
個人的には人に気遣いながら歩くのが辛いと感じたこともないし、自転車やバイク?の路駐が気になったこともないけど。
そういうのが気になる方は田園都市線がお薦めですよ。
>ファーストフード、ファミレス、レンタルビデオ、まともな本屋
妙蓮寺の乗降者数知ってます?
残念ですが妙蓮寺くらいの規模の街だとチェーン店はほとんど出店できません笑
それが妙蓮寺の良さでもあります。
マックがあったら、マナーの悪い高校生が入り浸ってしかたないですよ?
それにさすがに毎日子供に食べさせたいわけじゃないでしょう?
たまに子供に食べさせるなら、隣駅にあるくらいで丁度いいと思いますけど。
大倉山は歩道が狭くて歩きにくい。前を歩いている人を追い越そうとして急に車道に降りる人がいるから車側から見ても注意が必要。菊名の駅前も結構酷い。
子供ができたとして、
ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店が楽しみになるような生活はさせたくありません・・
自分も、人生で数えるほどしか行ったことないですし。
本屋さんも、本当に必要なら有隣堂くらい(横浜ローカル・・)行かないといけないし、
子供の頃にちょっと行くくらいなら、小さい本屋さんでいいし。
やっぱり価値観の差だと思う。
妙蓮寺の方々は、お金持ちの方が多いので
田園調布の方々と同じ、基本外食や買い物は車移動です。
周りに店が無くとも何ら不便は感じません。
大きな戸建、ゆったりとした町並み横浜の田園調布です。
妙蓮寺の方々は、お金持ちの方が多いので
田園調布の方々と同じ、基本外食や買い物は車移動です。
周りに店が無くとも何ら不便は感じません。
大きな戸建、ゆったりとした町並み横浜の田園調布です。
何か、妙蓮寺好きの方々は新川崎の方々と似ています。
駅前に何も無い事を治安や環境が良いといっている。
マックがある事で治安が悪くなるの?
いつもマンションでなく、妙蓮寺の話題になってしまうスレ・・
それにしても、この物件なぜこんなに安いのですか。
とか盛り上がっている間に、完売御礼出てた・・
個人的には妙蓮寺の最大の長所は、
究極バリアフリーな駅の構造
ですね。あの駅のままで居て欲しいです。
そりゃこれだけ安くて個数少なければ
完売するでしょ。
確かにファーストフードなんか食べないわよ!的な人には駅に何もなくてもあまりデメリットにはならないですよね。
親は嫌いでも、以外と子供は食べたがったりしますからね~
>それにしても、この物件なぜこんなに安いのですか。
書くと削除されるらしい。
だって車道分離もされていない、高級住宅街ですから。
オーケーで買い物して外へ出ると、菊名池プールで遊ぶ子供たちの楽しそうな声が聞こえてくる。あれは情緒だね〜
362です。
想定したいたものからしていないものまで、レスありがとうございます。
"落ち着いている"という言葉に違和感を覚えて書き込みましたが、少し理解できました。
予想ですが、主張される方は東白楽や反町と言った駅と比較して主張されているのでしょうね。そのような駅との比較であればそれらの主張は納得できます。あくまで近隣の駅と比較したときの話であって、その他の沿線に住んだことがある私から見て、声高にいうほど落ち着き、情緒、風情を感じないと思ったということです。
ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店は、数ある楽しみの選択が増えるという意味ですよ。
私も月に数回から数ヶ月に一回ぐらいしか利用しません。休日の早朝にファーストフードで本読みながらコーヒー飲むとか、近所を散歩して子供と一緒にDVDを借りて帰ってくるといったuser experienceを想像するだけでわくわくしませんかね。健康を心配する方は、今年できた家系ラーメン屋の出店も反対だったのかな。
妙蓮寺にない店を挙げると、そんなものは自分に必要ないとか、横浜で済むのでいらないという反応がすごいのが、不思議です。挙げたお店ぐらいは今はないけど出来たらいいねというが素直な反応だと思いますが。
何もないに等しいような町に住む人が自分の町を喧伝しようとするとき、その何もないに等しいことを誇大に主張するしかないということです。
そのことが「落ち着いている」、「情緒がある」とか「教育上望ましくない店がない」とか「必要なものはそろっている」などといった表現となって表れてくる。
あの打ち捨てられたような駅舎を「究極バリアフリーな駅の構造」などとのたまうような方たちですからそのくらいのことは平気でしょう。
そうそう、いってる事は新川崎の方々といっしょです。
まあ、好きで住んでるんだからいいじゃないですか
もともとあった店が、過疎ってどんどん無くなっていった、というわけでもなく、
ないこと(何もない、というのにはやはり異論あり)を知った上でここを選んでるんで、
これからできるだろうという期待もしていません。むしろ、出来たら嫌ですね。
新川崎の人は知り合いに居ませんが、新川崎は、これからいろいろ出来ると思ってたのに期待外れで何もないという状況だと思われるので、ちょっと違うのではないですかね。
打ち捨てられたと言われても、駅はホントに便利なんだが・・
東京に引っ越すなら尾山台とか荏原町にしたいくらい(駅の構造酷似)
しかし、九品仏はあかん・・開かないドアがあるから(笑)
えっ!ライバルは学大、都立大じゃないんですか?
ライバルは東横悲惨四兄弟の他の駅ですよ。
菊名と横浜の間です。
>ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店は、数ある楽しみの選択が増えるという意味ですよ。
>私も月に数回から数ヶ月に一回ぐらいしか利用しません。
そしたら隣駅にあるくらいで丁度いいじゃん。いい加減頭悪いよ。
>あの打ち捨てられたような駅舎を「究極バリアフリーな駅の構造」などとのたまうような
アホなの?妙蓮寺駅は疑いようのない東横線一のバリアフリー構造じゃん。
年配の方や子連れやベビーカーのお母さんにとってどれだけ楽ちんか。
たとえば菊名と妙蓮寺の駅構造どっちが楽ちんかちょっと考えてみればわかるのに、、どんだけ想像力ないのよ??
しょせんその程度の人間でしかないあんたに妙蓮寺の良さは分からないよw
>そのことが「落ち着いている」、「情緒がある」とか「教育上望ましくない店がない」とか「必要なものはそろっている」>などといった表現となって表れてくる。
妙蓮寺はたしかに落ち着いてるし、情緒があるし、必要なものはそろっているからねえ。
安心して住める雰囲気と、ある程度の利便性を兼ね備えている他にあまりない街だよね。
>384さんみたいな人が妙蓮寺は多い。いい人が多いのも妙蓮寺の良さ^^
なんかさ、ここ数日かまってみたけれど結局批判してる奴ってなんかアホばっかだよね?
新川崎と妙蓮寺を一緒にするなよ。
妙蓮寺は大学の学長が住んでるんだぞ!
閑静で文化的な高級住宅街だ。
新川崎って新丸子、武蔵小杉、元住吉、日吉本町、綱島、大倉山と同じで地盤最悪じゃん。
地盤は違っても、住んでるん住民の思考は同じ。
余計に笑ってしまう。
妙蓮寺の地盤を選ぶ人と、新川崎の地盤を選ぶ人は、当然思考も違うだろうに。。。
新川崎住民は街の発展を願ってるけど、妙蓮寺住民は発展したがってない 全く違う 見る目なし
いえいえ、同じ。
妙蓮寺も色々叩かれる様になりましたね。
これは注目をあびている証拠。
妙蓮寺の様な高級住宅街で地盤の良いところに
住んでいる事を妬まれているんですよ。
批判してる人って理由や根拠を書かない(書く頭がない)から説得力ないんだと思うよ?
街の発展がなければ、過疎化が進み
スーパー難民になってしまう。
都内の都心でもそういう地域あるよね。
誰がなんと言うと、妙蓮寺は高級住宅街であり
独特の風情や情緒がある。
落ち着いて余生を過ごすには一番。
完売してこのスレも終わりだけど、なかなか面白かった。
また妙蓮寺に新しいマンション立たないかなあ。
東横線各駅周辺にマンションが建ち、土地の確保が難しくなってきたので、これまで見向きもされなかった妙蓮寺みたいなところにもマンションが建つようになったということだよ。
だからといって、パークハウスをガソリンスタンド跡地に建てるとはね。
完売したの?
最後はいくらになったんだろうね。
381です。
数ヶ月に一回の利用でも、最寄り駅にそれがあると、この街で良かったって感じるんですよ。そもそも月に何回も利用する店なんて限られませんか。利用頻度が少ない店は隣街でいいという考えに、私の行動パターンを当てはめると、弁当屋もコンビニもおでん売ってるお店なんかも隣街でいいことになります。でも決してそうは思いません。選択肢が多い方が住んでいて楽しいと思って意見しました。
最後に、ハイソで情緒溢れる街の住民なんでしょ、ネガの言い方にも問題あるけど、頭悪いとかアホとかって言葉は控えた方がいいよ。
>402
というか妙蓮寺はほとんど一低だから用途地域的にマンションは立ちにくいんだよね。
一低じゃないのは旧綱島と水道道の沿道だけだけど、ここも都市計画道路予定にかかったりしてるから、いろいろ制限があってマンションは立ちにくい。
つまり元々まとまったマンション用地の確保が至難の業になっているのが妙蓮寺エリア。
であれば妙蓮寺にできるマンションは貴重である。
でも価格 日吉より安い。
妙蓮寺は穴場かも。
396さんへ
妙蓮寺のどこが高級住宅地なの?
いたって普通だと思うけど。。
批判する奴は頭がないだって(笑)
妙蓮寺好きもただのこじつけ。
歩車道分離されてない事や道幅が狭いことを
問題点と認めず、情緒や風情があると言う。
店の選択肢がない事を環境や子供への悪影響が
心配なので必要としない。
これではあなた方かバカにする小杉の信者と同じ。
あと地盤の良さもあったね。
あなたが理想としている街は、駅前の道路が十分に広くて歩車道分離されており、駅前にはファーストフードとファミレスとレンタルビデオ店がある街だということはよくわかりました。妙蓮寺とは全然違いますね。引っ越せばいいのに笑
いや価値観からして小杉がお薦めでしょw
妙蓮寺の方々ぐらいじゃなですか、歩車道分離の必要性を感じていなのは。
あと別にファーストフードやレンタルビデオ店にこだわっているわけではいので。
ただ店の選択肢がない事、事実を言ったまで。
風俗店でもあるまいし、店が増えることで子供へ
悪影響がある、マックがある事で環境が悪くなる
と言うからでしょ。
まあ妙蓮寺はそれでも高級住宅街なので良いのでしょうね(笑)
完売ですか。
最後の一戸はどれくらいの値引きで売れたんでしょうね。
妙蓮寺は、日本一の高級住宅街ですからね。
田園調布や成城と並ぶ超高級住宅街は、言うまでもない。
まして、綱島、日吉、小杉なんか比較にもならないでしょう(笑)
哀れだのぉ
大口は大幅な値引きがあったと書き込みがありましたからね。
大騒ぎでしたね。
ここは大口と違ってなかったんでしょう。
値引きがあったとしても、もともと安いと思って買った人が多かっただろうし。
誰かが言ってたように、客層が違うんじゃない?
以前見学に言ったら決めてもらえるなら勉強すると言ってました。当然値引きはありますよ。
大口と違って早い時期から値引きしていたとか?
しかし不人気の妙蓮寺で、しかもよりによってガソリンスタンド跡地ですよ。
交通量の多い道路沿いだし。
妥協するにしてもほかに選択のしようがあるのではないですかね。
ガススタ跡地で幹線道路に面していても普通に完売してしまうんだからさすが人気の妙蓮寺だねえ。
東横線の神奈川側では一番まともというか落ち着いてて魅力的なんだけど、幹線道路沿いはちょっと無理でした。。。
完売御礼。。。
妙蓮寺って高級住宅街って言うけど
何でこんなに安いの?
どこが高級なのかさっぱり分からない。
東横線の公示地価
横浜市港北区箕輪町1-26-4 日吉駅680m 268,000円/㎡ 容積率100%
横浜市港北区日吉1-7-44 日吉駅800m 316,000円/㎡ 容積率100%
横浜市港北区綱島東1-16-18 綱島駅650m 270,000円/㎡ 容積率200%
横浜市港北区綱島西3-13-29 綱島駅750m 308,000円/㎡ 容積率200%
横浜市港北区樽町1-5-20 大倉山駅800m 261,000円/㎡ 容積率100%
横浜市港北区大曽根1-27-6 大倉山駅800m 283,000円/㎡ 容積率200%
横浜市港北区菊名6-26-4 菊名駅700m 281,000円/㎡ 容積率200%
横浜市港北区菊名4-13-44 菊名駅700m 250,000円/㎡ 容積率200%
横浜市港北区篠原東3-9-3 妙蓮寺駅700m 293,000円/㎡ 容積率80%
横浜市港北区篠原東1-10-24 妙蓮寺700m 282,000円/㎡ 容積率100%
横浜市港北区篠原西町10-38 白楽駅600m 323,000円/㎡ 容積率80%
横浜市港北区篠原台町24-6 白楽駅800m 313,000円/㎡ 容積率80%
横浜市神奈川区斎藤分町30-58 東白楽駅700m 240,000円/㎡ 容積率100%
横浜市神奈川区栗田谷11-7 反町駅750m 250,000円/㎡ 容積率150%
横浜市神奈川区旭ケ丘18-8 反町駅550m 248,000円/㎡ 容積率100%
容積率が小さい!、急行が停まらない!!ことのディスアドバンテージを考えると、妙蓮寺~白楽って高いよな
結局、住環境の良さが評価されてるということなのかな??
ちなみにライバル??の大口は
横浜市神奈川区大口仲町40番6 大口駅600m 218,000円/㎡ 容積率200%
横浜市神奈川区神之木台16-8 大口駅550m 210,000円/㎡ 容積率200%
大口って全然安いじゃん。。。
オマケの割にはずいぶん地価が高いんですね、妙蓮寺。はっきり言って大口とは比べようもないな・・・
妙蓮寺の住人さん、必死ですね(笑)
一目瞭然のデータを突き付けられてしまうとグウの音も出なくて必死ですねとしか返せないですよね笑
やり取り見てると妙蓮寺の住人のほうが、毎回一枚上手ですな(^^)
容積率が小さいのはディスアドバンテージなの?
それがアドバンテージだと思う人達が選んで住んでるんだと思いますよ。
以前60%だったのが80%になって嫌がっているような人々。
>438
知能レベルの低さを露呈するだけだから、もうやめたらいいのに・・・大口に住んでる人なのかな^^;
横浜市港北区篠原東3-9-3 妙蓮寺駅700m 293,000円/㎡ 容積率80%
横浜市港北区篠原東1-10-24 妙蓮寺700m 282,000円/㎡ 容積率100%
横浜市神奈川区大口仲町40番6 大口駅600m 218,000円/㎡ 容積率200%
横浜市神奈川区神之木台16-8 大口駅550m 210,000円/㎡ 容積率200%
液状化マップを見ても大口は真っ赤ですね・・・安さには理由があるのかも
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/south-k...
なるほど。
妙蓮寺が人気ないのもうなずけますね。
無限ループ(笑)
>441
こういうサイトを見ると心配されるのは無理からぬことかと
まあ、ここは一流デベだから大丈夫だとは思うが
http://www.georhizome.co.jp/topic1.html
いつものネガの人、文脈無視するしかなくて壊れた機械みたいになってますやんw
地価の公示価格が高いのに、マンションの価格となるとなると
なぜ安くなるんですか。
公示価格が高い地域なのにマンションとなると妙蓮寺は
安くなるのでお買い得ですよね。
>445
妙蓮寺は用途地域のほとんどが一種低層で、基本的にはマンションを建てられるのは水道道沿いか綱島街道沿い。
特に水道道は狭くてそれなりに交通量もあり、沿道は環境が良いとは言い難い。そのへんが理由かな。
なるほど。
ガソリンスタンドのことを言われると反論できないというわけか。
えっ?
ガソリンスタンド跡地であることが気にならないんですか?
何が気になるの?
>451
ガソリンスタンド跡地が嫌で候補から外した者です。法律が厳しいのでガソリンスタンド跡地であっても土壌汚染の心配はないでしょうが、気分的に嫌なのです。例えは悪いですが、人が変死したマンションに住みたいですか?リフォームして完全に綺麗になり問題ないと言われても気分的には嫌ですよね…。避ける人はそういう心理状態です。わかりますか??
まあ、個人の勝手だからいいじゃないですか。
そりゃ、人もいろいろ、科学的に無意味とか、知性がないとか言われようとも、
ガソリンスタンド跡地が気になる人もいれば、電磁波が気になる人も放射線が気になる人もいるのです。
でも、誰に強制されるんでもなく、自分で選べるんですから、
気になる人はやめればいいし、気にならない人は他人の言うことなんか気にしなくていいのです。
各停しか停まらないとかも同じことね。
しかし、現に住人の方でひどく気にされている方がいらっいますね。
ガソリンスタンドの跡地であることを「気にする奴は馬鹿だと」とまで仰っているわけです。
気になる人はやめればいいし、気にならない人は他人の言うことなんか気にしなくていい、それはもちろんそうですけど、
この板で発言するしないということとはまったく別の問題です。
>454
マンションの敷地で地下水をくみ上げて飲んだり、農業でもするつもりなのかよw
仮に地下数メートルの土壌が汚染されていたとして、どうやったらマンションに住んでる人が有毒物資に晒されるのかそれを説明してみろよ。
それとおまえは相変わらず文章力ないな。一発でわかるわ。だから普段は短文なのかw
ガソリンスタンドの跡地が嫌という気持ちは分からなくないが、小規模のマンションの用地としては、ちょうど良いのです。
ガソリンスタンドの跡地が駐車場になるのって良く見かけるが、その場合はガソリンスタンド跡地って公表するのでしょうか?
畑の跡にマンションを作るのって、どうでしょうか?
肥やしを撒くので・・・
453さんの、抑えた丁寧なトーンに合わせたのかなって気がするけど、
454さんの発言は言いたいことが全くわからないし、
実は453さんの発言は「ガソリンスタンド跡地気にする奴は馬鹿」って言ってるってことも読めてないんだなっていう・・
ちょっと気の毒になった。
>455
えっ!
本気ですか?
まずはこのあたりから学習されてはいかがですか?
http://www.fdk.or.jp/k_environment/pdf/guideline.pdf#search='%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3+%E5%9C%9F%E5%A3%8C%E6%B1%9A%E6%9F%93'
>458
なにが え、本気ですか? だよ、おまえの頭のほうが本気でヤバいよ。
俺はね、万が一土壌汚染があったとして、
どうしたらマンションに住んでる人が有毒物資に晒されるのかを説明してみろよ、と問いかけたの。
なのに馬鹿なおまえが用意したリンク先にはそのことについて一切書かれてない。
その頭の悪さは日常生活に支障が出るレベルだろ。小学校の国語からやり直したらいいよ。
http://www.ohhara.co.jp/dojyou03.html
http://www.dowa-ecoj.jp/houki/2011/20110201.html
>俺はね、万が一土壌汚染があったとして、
>どうしたらマンションに住んでる人が有毒物資に晒されるのかを説明してみろよ、と問いかけたの。
例の大阪の事案ではデベがそれと同じような論拠を展開し、最後は事実上の撤回に追い込まれたのではなかったかな。
459を擁護するわけではないけれど・・
土壌汚染っていうと大阪の話を出す人が多いものの、
あれってコンプライアンス的に問題と言う話であって、実際に人体に影響があるとか言う話でもないよね。
もし本当に人体に影響があるなら、補償するとかいう話じゃなくて、強制退去・立ち入り禁止になるでしょ。
452の言うとおり、わざわざ危険な可能性のあるマンションを選ぶ必要はないのではありませんか。
他にもいくらでもあるわけでして。
他に選択肢があるのなら少しでも心配なところは普通は避けるでしょう。
住人さんが主張するべきは、ガソリンスタンド跡地は土壌汚染の懸念はあるけれども、ここはしっかりと調査がなされていて、
懸念するべき問題はない、ということだと思いますがいかがでしょうか。
ここ、住人さん居ないと思うの・・
今週のSUUMO、「神奈川63駅 価格マップ」とやら、妙蓮寺出てますね。
妙蓮寺底辺じゃないじゃん、って思った。
おまえは、底辺も買えないのか?
SUMO見たけど、平均価格で妙蓮寺のほうが日吉より高かったよ
坂道だらけで大変だし歩道もせまくて歩きにくいし、2年住んでギブアップ。もう住みなくないけど意外に人気あるんだね。妙蓮寺って。
たしかに水道道は歩道狭いね。坂は許容範囲かな。それにこのあたりの坂がない平坦な地域は鶴見川が流れ込んでるから地盤緩いし。大倉山とか綱島とか。そういうの抜きにしても私は妙蓮寺の静かな雰囲気が好きだな。
ずっと平坦な地に住んでたから妙蓮寺のまわりの坂はギブアップしたよー歩道もせまくて子育てにはちょっと怖いし。でもアクセスいいし、まったりした雰囲気はわたしも好きだったなぁ
ていうか、この物件、坂の上じゃないけど?
駅から平坦なところに住んでいれば、坂の上なんてほとんど行く用ないし、
坂の上に住んでいたとしても、基本、家と駅や駅周辺(買い物、病院など用事はほぼ駅周辺)との往復の間に上り下りがあるだけだから、そこまで大袈裟に大変だとは・・・?
坂道だらけで大変とか、妙蓮寺のまわりの坂はギブアップとか、と聞くとこの地域をグルグルと訪問営業してたり、何か配達してる人のような感想に聞こえる。
そこが気になりました(笑)。
>>473
いや、別にこのマンションに住んでるとかではなく、元妙蓮寺住民ってだけですよ。元々平坦な町に住んでいて、しばらく妙蓮寺のお世話になりましたが
なんてゆーかな、住んでたマンションが
坂を上って上ったら下ってその先に住んでたマンションがあって、どの方面に行くにも坂を上らなきゃならなかったんで、坂はもぅうんざりだ、という感想を書いただけです。特にこのマンションが欲しいとか全然ないですよ、ただ、元妙蓮寺住民として感想を書いただけです。悪しからず
松見町は結構微妙な地域だよね。場所によって菊名、妙蓮寺、大口と最寄りが変わる。バスで鶴見に出ちゃう人もいるのかな。
一応最寄りは妙蓮寺なんですが、5分かなり急な上り(綱島街道まで)駅まで下り5分でした。大口へは回り道なら坂道なくて20分、坂ありだと15分くらいかなぁ。私は坂が嫌だったので内路まわってアクロスプラザとかよく行きましたね。内路からバスで鶴見行ったりとか。
なんか私事で、すみません
東急線は外れた訳ですね。
民営西寺尾火葬場から600メートルしかも綱島街道の盆地の更に向こうに見える煙突がそれで距離以上に松見町と妙蓮寺菊名は別世界東急の戦前に造った高級住宅地菊名妙蓮寺白楽には多数の有名人著名人が住んで居られ岸恵子とよくすれ違う素晴らしい町とよく言われる今からすれば4m幅の道はクルマの通行には少し不自由ではあるがその分静かな暮らしが出来実に平安!
高級住宅街? 笑える。
追申妙蓮寺駅から民営西寺尾火葬場まで600メートルしかし菊名妙蓮寺白楽は火葬場からもっと離れているので煙がきたこともなく心配ご無用!東横線の人身事故もめったになく事件事故のない安心して住む事の出来る所と理解してもらいたい!
昔東横沿線と言うタウン誌があった日吉に編集室があり新聞記者だった岩田さんが編集長楠本献吉が相談役で1979年創刊東横線開業の大正時代から現在までを調べて話しあった東急は東横線をメインに都市開発を進め西口に高級住宅地東口を大衆的な町としまず田園調布に高級住宅地をつくり成功した神奈川県では大倉山菊名妙蓮寺白楽の西口に高級住宅地を建設妙蓮寺付近では富士塚篠原東町篠原台町篠原西町仲手原2丁目など有名人著名人の豪邸が建ち並んでいるまぎれもなく妙蓮寺は高級住宅地なのだただ戦前につくられたので道幅が4メートルクルマの通行には多数の人達が苦労している田園調布はもっと古い町なので道幅がもっと狭い所も存在するバブル期から少数低層階マンションが建った西寺尾火葬場は妙蓮寺駅から600メートル東南に位置する大正時代からあったが1974年に今現在の建物になったバブル期まではまわりは畑だったが今現在ではマンションや建売住宅でビッシリ値段は驚くほど安いお墓は過去形火葬場は現在進行形毎日沢山の人が火葬されるのだ東横線の人身事故は今世紀にすでに100件位おきているが妙蓮寺付近ではほとんどない人身事故がおきても交通ルートは沢山有りまず困ることはありますまい!