ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

大口があんな状況でここもきついんじゃない。

しかし高圧電線真下、霊きゅう車目の前通過の妙蓮寺レジデンスよりはいいんじゃないかと。
ただパークハウスを名乗るのはちょっとどうかなぁ。

藤和と合併してブランド統一してから、パークハウス＝高級ではなくなってるよ。

利便性のいい場所ですね。駅前の商業エリアを抜けてすぐなので、体感では6分も掛からない気がします。小型スーパーから至近だったり、岸根公園へも歩けたりで、子育て世代にはいいのでは？小児科も近いですね。
立地にネガがあるとすれば、狭くて交通量の多い水道道に面していることでしょうか。この辺では街道沿いにしかマンションは建たないでしょうから、これは仕方ないかな。

アパって過去に温泉つきマンションで問題起したよね。異業種参入組みってノウハウがなかったりするから要注意。

確かに不人気の妙蓮寺なあたりでは多少はマシな立地かもしれない
大口よりはいいかも

大口、苦戦してますね。
もっと苦戦しそうな浦島丘が先に売れてしまったのはなぜ？

妙蓮寺が不人気な理由ってなんかあるの？治安が悪いとか。

東横線の人気駅は菊名まで。
妙蓮寺～反町間は東横線の中でも別格扱いでしょう。

ひどい立地ですねえ。うるさいし洗濯物も干せなさそう。
1900万円程度なら賃貸投資用に欲しいかも、程度のレベル。

妙蓮寺は良くも悪くも静かな街だよ。地味で栄えていないとも言えるけど。繁華街がないので、治安は近隣の駅（白楽、大口など）と比べても良い方でしょう。
夜は交通量も少ないし、「うるさいし洗濯物も干せなさそう」というのはひどい。検討者でも地元の人でもなさそうだね。

完成売りだし、販売経費をかけずに手頃な値付けでササッと売り抜く算段では？

洗濯物を夜は干しませんが。

大口よりはいいでしょうね。
あそこは怖い。
ここは治安の心配は少ないと思う。

この土地は、妙蓮寺レジデンスのモデルルームが解体された後、結構長い間塩漬けになってたよね。妙蓮寺レジデンスが完売するのを待ってたんじゃないかな。
今となっては、この辺りですぐに新築マンションが建ちそうな土地が見当たらないので、供給過剰になる可能性は少なそう。適正価格なら売れるでしょうね。

ガソリンスタンド跡地のマンションなんて、汚染リスク考えたら買うもんじゃない。モデル解体後しばらく塩漬けにしたのも揮発性物質をとばすためじゃないかと勘繰ってしまいます。

ええっ？
ここはガソリンスタンド跡なんですか？

適正価格って3500万くらい？

妙蓮寺レジデンスのモデルルームの前は、エネオスのガソリンスタンドでしたよ。１０年くらい前の道路地図って、意外と地歴がわかって役に立ちます。