ワコーレ夙川SEASONS

ここの口コミではブランド力がどうとか色々言われてますが残り4戸、もうすぐ完売しそうですね。
大谷町はお屋敷って感じではなく、いい意味で庶民的で住み心地よさそうです。ここに決めた方は環境もよく、通勤も便利で、気取らず住み心地がよさそう、（駅からの距離は11分ありますが、許容範囲だと私は思います。）という所が気に入り購入されたのではないでしょうか。
私はここ、いい物件だと思いますよ。

この物件は、ジオグランデやプラウドと比べて高級感やブランドネームに欠けるなど色々言われてきましたが、いよいよ残り4戸ですね。
購買層はそれぞれの物件で違うと思いますが、夙川3物件好調ですね。

やっぱり夙川ええとこでっせ！

そろそろ買わんと完売しまっせ！

完売まだでっか？ 当分夙川おまへんで！ 急いで買わんとあきまへんがな。

買うのは簡単でも売るのは大変やで、中古のチラシ見て、出てる金額が成約価格と思ったらアカンよ。

多少なりとも売る可能性があるなら慎重にな、ここは知らんけど、MRで１ｋｍも離れた所のイメージ

映像見せられて、のぼせたらアカンで、MRの家具は小さめやで、　ガンバリヤ。

ほんまは、数年先に絶好の買い場が来るから、それまでに頭金増やすのがベストやけどな。

頭金増やしてる間に、金利上がってパーでっせ。

金利が上がれば物件価格が下がる理屈が判らんアホが口をはさむな！

金利が上がって、人が買い難くなった時に買えと言うてんのじゃ。

中古でもいいなら、金利上昇によるローン破綻物件でもええわな。

今は買ったらアカン連中まで買って、結果、値段を支えて高いので買うな言うとるんや。

金利上がったら、支払い総額がめちゃ増えるやん。消費税上がるし。

672さん
したり顔で投資の話してんのあんただけやで。

公式ホームページで4/15～4/26までマンションギャラリー改装工事とありますが、もう次の物件への準備でしょうか？
完売間近なんですかね？

売れないのにギャラリーをずっと存続させるとコストがかかるのでは？

駅まで11分は歩けない距離じゃないと思います。
駅近マンションを検討している人や、今まで駅数分の立地で生活している
人にとってはちょっと遠い感あるかも分からないですね。
私は、歩きの生活に慣れているので11分は全然条件内です。
夙川はお洒落ですし、休日お散歩する場所も沢山あって良いと前から
思っていました。
お部屋の間取りも、広い部屋が多いので良いのですが価格が問題です。＾＾

この立地は４５００万が上限のエリア、それを超えれば人は他を探すし
又、戸建とも競合する。　中低位のエリアだから高く買うと再販不可になる。

それほど良い立地での物件は無いと思うがな。

駅までの距離は、少しありますが周りの環境がとても良いと思います。
生活に必要な施設も整っていますし、お散歩するような場所もあるので
仕事が休みの日も自宅周辺で、過ごす事が多くなりそうな立地ですね。
少し年配の方達は、このような環境を探している人多いのではないでしょうか。

そういう意味ではプラウドもここと同じぐらい遠いので、下落幅がもっとも低いのはジオグランデということですか？

ジオグランデも駅は近いがさすがに環境が悪すぎるので結構苦戦したよね。ああいう住んでみて環境の悪さを実感するマンションも売る時は苦労します。

この立地で4000万円以内では、ワコーレの1部屋しかありませんね。

訂正。

4000万円以内、D、Eタイプの2部屋でした…

でもここにプラウドが建ってたら、少々高くても買いますよね。

プラウド夙川とワコーレ夙川を、ほぼ同じ平米数で比較すると600万円～ほどプラウドの価格が高いのかな？

資産価値はジオグラ圧勝でしょう。

マンションに利用価値はあっても資産価値は無い、所詮耐久消費財。
資産価値を考慮するならある程度の広さの立地のいい土地のみやね。
大人数の共有なんてどうしょうもないよ。

>>694さん

3年前分譲の山幹北側の野村のステイツグランは結構抽選が出るほど人気でしたね。あれも価格は高塚のプラウドと同程度だったと思います。ブランドはやはり大事ですな。

697
投資の教科書に書いてあるような理屈はいらん。ここはマンション掲示板や。

>>699
「理屈はいらん」と言うのは反論の余地のない場合の常套句。

この物件のいい所を教えてくださいな、・・・無いと思うけど。