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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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895
匿名さん
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896
匿名さん
私は、興味ある物件の場合、
時間がもったいないので「源泉徴収票」と「実印」をもっていき、指値を言います。○○○○万円なら買うと。
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897
匿名さん
これは営業からのお願いかな
言い値でいいからさっさと売りたいと
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898
匿名さん
まぁ値引き交渉には必要でしょう。
本気度アピールのためですし。
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899
匿名さん
源泉徴収表と実印だけじゃ無理でしょうね。
現金持って、申し込みする気でいかないとな。
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900
匿名さん
だからその場に現金持ってく意味はないっての!
そんなん持って来られても担当さん困るだろ(笑
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901
匿名さん
意味あるよ。現金がないと本気の申し込みにならない。
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902
匿名さん
本気度が伝わらないと、値引きなんて得られないよ。
俺が飯田橋の物件で1000万円以上の値引きを引き出した時には、「300万円を今日入れる。だから○○○円まで値引きして欲しい」と言ったよ。
現金で買えるくらいの経済力が無いなら、値引き交渉なんて無理だよ。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
まぁ、現金もってチャレンジするのも悪くないかもな。
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907
匿名さん
うーん、経済力が無くて現金払いできない人だと、値引きは獲得できないのでは?
得するのは結局は富裕層だけ。
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909
匿名さん
マンションは基本的に売主の言い値で買うしかないからねぇ。。。
そこが弱いところ。「安く売らなければ、他から買うわ~」ができないんだよ。
一見、できるように見えるんだけど、それは別のモノだからねぇ。。。
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911
匿名さん
○○円入れるから値引きしろって効果あるんですか?
結局ローンを組んでしまえばデベに一気に全額入るわけだし。
確かに買う気は伝わるかもしれませんがそんなに効果あると考えにくいんですが…
お金に困ってる弱小デベは別として。
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912
匿名さん
有明にもあるね
デベロッパーが潰れたマンション。
まぁここもかつてグループの銀行から経営支援受けてるから似たようなものかな。
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913
匿名さん
倒産した会社なんていっぱいあるけどさ。
例えば穴吹、ダイア建設、モリモトのような大衆向けマンションの倒産だと資産価値としてダメージけど
プロバストはちょっと違う。
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914
匿名さん
プロバストは倒れたけど、JALより早い勢いで復活してる。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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917
匿名さん
この業界は潰れる会社は何度でも潰れる例があるから
やめたほうがよい。
そこが東京建物との大きな違いでしょ
自宅にするならゲンの悪いマンションはやめたほうがよい
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918
匿名さん
売り主の言い値で買うしかないのは竣工前まで。
竣工後時間が経った売れ残りはデベの不良資産だから値引きして買うのが当たり前。
自分が売る立場ならどうかと考えれば値引きできるかどうか、簡単にわかる。
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