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<title><![CDATA[Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230004/所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番） 交通： JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[982: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-24T09:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283991/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: 次スレhttp://www.e-man．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T23:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283991/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[976: いいんじゃないかな。田舎者だとしても買．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T20:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいんじゃないかな。田舎者だとしても買うだけの資金と社会的信用があるんだし、費やしたお金に見合う「充実した時間」が得られるなら。モノの価値って、それを買う人しだいなんだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[975: すでに開発織り込みのボッタクリ価格なのに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T19:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに開発織り込みのボッタクリ価格なのにな。東京のことを何も知らない田舎者はひっかかってるようだが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[974: それは市場が判断することですよ。確定的な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T18:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは市場が判断することですよ。確定的なのかどうかは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[972: ＞確定ではない話をさも確定的に話をし期待．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T13:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞確定ではない話をさも確定的に話をし期待を抱かせるのはいかがなものかと。 青写真がある計画なら、確定「的」として良いのでは？970さんは何をもって「確定」としたいのでしょうか？期待を抱くかネガるは受け手の問題でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[971: 開発が予定しているだけマシでそ。開発確．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T13:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発が予定しているだけマシでそ。開発確定したら遅い。開発が頓挫したら、そのとき笑えばいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[970: 本当に開発がすすむかどうかはまだ青写真で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T10:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に開発がすすむかどうかはまだ青写真ですよね。確定ではない話をさも確定的に話をし期待を抱かせるのはいかがなものかと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: 966さんはネガさんなのか荒らしさんなの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T08:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[966さんはネガさんなのか荒らしさんなのか、単純に自分では確認しない人なのか。同じように2014年1月だと言い続ける人もいた。2017年1月に一部開業の記憶は「勘違い」ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: 有明ガーデンシティは2017年1月に一部．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T08:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明ガーデンシティは2017年1月に一部開業だったはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: まーまー、気長にお待ちください。ちなみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/965/</link>
<dc:date>2012-10-23T08:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まーまー、気長にお待ちください。ちなみに963さんは有明住民でも購入者でもありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/964/">
<title><![CDATA[964: その開発はいつ完成するのかな？お役所の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/964/</link>
<dc:date>2012-10-23T08:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その開発はいつ完成するのかな？お役所の青写真レベルの話しかないはずだが？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: ＞時代外れなプールのあるマンソンはここで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T07:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞時代外れなプールのあるマンソンはここですか？えっと、ここBASと隣のBMA、ちょっと離れてオリゾンとガレリア。対岸だとWCT＠港南とか。「時代外れ」の意味がよくわかりませんが、居住者とお友達になればネガさんも使えますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[961: ずーっと豪華なセレブプールとして使います．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T07:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずーっと豪華なセレブプールとして使いますよ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/960/">
<title><![CDATA[960: プールは、やがて大きなトイレとして使うん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T04:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プールは、やがて大きなトイレとして使うんだよな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;956うん、俺は買うけど君は買．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T04:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;956うん、俺は買うけど君は買わないでね。あ、別にプールがあろうがなかろうが関係ないし笑はぁ？管理？維持？内政干渉しないでぉＫ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/958/">
<title><![CDATA[958: どうやら、プールがやたら気になってる方な．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-23T04:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら、プールがやたら気になってる方なんですね。面白いなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/956/">
<title><![CDATA[956: 有明が値上がりするっていう発想が分からな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T23:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明が値上がりするっていう発想が分からないＢＭＡなんかは売却すると価格だけで１０００万円ダウン更に買ったときと売ったときで手数料１０００万円ダウンこの現実でなぜ値上がりしたって言えるのでしょうか？ここ買って売却益出ることはまずないガーデンが＠２５０で出たらここはボロボロになるよ値上がりするなら２つでも３つでも買ったらいいんじゃない？まだまだたくさん余ってるんで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/955/">
<title><![CDATA[955: 都内に、プールが維持できなくなったマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T22:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内に、プールが維持できなくなったマンションは存在するの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[954: ＞ジム会員になること考えたら安いし、かな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T21:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ジム会員になること考えたら安いし、かなり便利。 維持できればね。管理組合が破たんしないといいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/951/">
<title><![CDATA[951: ジム会員になること考えたら安いし、かなり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T20:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジム会員になること考えたら安いし、かなり便利。そういうことも考えないおバカさんもいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/950/">
<title><![CDATA[950: 田舎モノを嵌めるにはプールが必須だったん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T19:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎モノを嵌めるにはプールが必須だったんですよ。それがいかに金食い虫かわからないおバカさんが買ったんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/948/">
<title><![CDATA[948: 947じゃあ教えてあげよう。設問から．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T18:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947じゃあ教えてあげよう。設問から間違っているから答えも当然間違う。街自体が弱含みでも、物件が割安だったら買いだよ。逆に街自体が値上がりするとしても物件価格が既に開発後の利益を先取りしたものだったら負けだということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/945/">
<title><![CDATA[945: ここも正常性バイアスがいるなーw]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T11:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも正常性バイアスがいるなーw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/944/">
<title><![CDATA[944: リンボーの近くの新タワーの最新情報はあり．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T11:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リンボーの近くの新タワーの最新情報はありますか？教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[943: そうすると2005年以降の大量の物件は割．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-22T09:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうすると2005年以降の大量の物件は割高ってことですね？なんで2005年なのか根拠わからんけど(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[942: 今の株価、経済成長を考えると、確実に、マ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-21T20:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の株価、経済成長を考えると、確実に、マンション価格は、2005年の価格に回帰するね。2005年から2割上がって、今は、そこから1割下がってるから、まだ、1割は下がる幅がある。元々、マンション価格が上昇して、都心で買えない人が、都心以外を検討すると思って、江東区などに乗り出したんだろうけど、今は、もう状況が違う。資産価値が上がるって言っていたのも、住宅バブルがエスカレートするという前提。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[941: ここを評価する人が１０００人もいないんで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-21T20:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを評価する人が１０００人もいないんでしょ。何人ＭＲに来たか知らないけど、１万人以上がここを否定したのなら、それはそういうことでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/940/">
<title><![CDATA[940: ＞晴海だと場所的に高くなるから、、、、 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/940/</link>
<dc:date>2012-10-21T20:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞晴海だと場所的に高くなるから、、、、 ＞場所を変えるなら、辰巳や枝川・塩浜になるのでは？ 辰巳や枝川だと、ここよりコストパフォーマンスが悪いのでは？高くても晴海の方がコストパフォーマンスはあると思う。つまり、割安ね。安いだけで価値のないところを買うべきじゃないね。まして、価値の感じないとこを高値で買うのは更にナンセンス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/939/">
<title><![CDATA[939: 東雲より割高？？？東雲より安いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/939/</link>
<dc:date>2012-10-21T14:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東雲より割高？？？東雲より安いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/938/">
<title><![CDATA[938: ここは野村東雲と同じく売れ筋、割安の部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/938/</link>
<dc:date>2012-10-21T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは野村東雲と同じく売れ筋、割安の部屋はとうに全部販売済。残っているのは高層割高や間取りの広い部屋だけ。そして立地は「どうしても有明」と言う変わった人以外、着目するところがない。現実に、そんな変わった特別な事情を抱えた人などいるのか？と思うがね。前にあった投稿でセカンドハウスと言う手はある。貧乏人には、そんな余裕のある金持ちもいるんだねえとしか思わないが。お手頃価格を探して、ここを検．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/937/">
<title><![CDATA[937: 晴海だと場所的に高くなるから、、、、場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/937/</link>
<dc:date>2012-10-21T13:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晴海だと場所的に高くなるから、、、、場所を変えるなら、辰巳や枝川・塩浜になるのでは？タワーマンションを諦めるというのが一番現実味があります。チープな団地型にするだけで、かなり安くなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[936: 935さんの言う通り対岸の晴海にすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/936/</link>
<dc:date>2012-10-21T13:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[935さんの言う通り対岸の晴海にすればよいという話ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/935/">
<title><![CDATA[935: 何を言っているのやら。。。価値に対し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-21T12:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を言っているのやら。。。価値に対して高いって意味が分からんぞ。普通は比較する場合には、マンション同士を比較して「割高」かどうかを語るものだが。これで高いと思うのなら、タワーマンションを諦めたり、有明を諦めたら安く買えると言ってるのですよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/933/">
<title><![CDATA[933: &gt;&gt;932めちゃ千葉住民．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-21T11:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;932めちゃ千葉住民的発想ｗ高いとは価格ではなく、価値に対して高いということでしょｗお金持ってないと高いとは値段が高いだけの発想しかできないｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/932/">
<title><![CDATA[932: この価格で高いと言われても（笑）高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/932/</link>
<dc:date>2012-10-21T06:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格で高いと言われても（笑）高いなら、いろいろ諦めると安く買えますよ。１．　有明を諦める。　枝川や辰巳にすると安い！２．　豪華タワーマンションを諦める。　チープな団地型にすれば安い！３．　東京建物を諦める。　三流デベなら安い！４．　制震構造を諦める。　耐震構造なら安い！５．　三井建築を諦める。　三流施工なら安い！６．　眺望を諦める。　低層階や眺望が悪いと安い！ど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[931: まだまだ、売れ残っていますね。売れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/931/</link>
<dc:date>2012-10-21T05:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ、売れ残っていますね。売れない物件。は買うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/930/">
<title><![CDATA[930: 　このマンションは、不便な割に高すぎる。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-21T05:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　このマンションは、不便な割に高すぎる。東京から遠い。台場と同じ観光地的。人の住むところでは、ない、中途半端な立地が、嫌い。馬鹿だな。プールなんか作って。プールは管理費の３割は行くぞ。（電気・水道代・下水道・浄化、殺菌漕費、監視員費用馬鹿な設計、コンセプトだね。東雲、プラウドやＷコンフォートの程度で十分だよ。将来、インナーハーバー計画進行で豊洲、晴海、勝どき方面買った方が賢者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/929/">
<title><![CDATA[929: MRに行ったら、コラントッテを貰ったよ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/929/</link>
<dc:date>2012-10-20T15:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRに行ったら、コラントッテを貰ったよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/928/">
<title><![CDATA[928: 朝8時にモデルルーム大盛況中とか安い嘘つ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-20T09:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝8時にモデルルーム大盛況中とか安い嘘つくのは、やっぱ営業さんでしょうね。残念なことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/927/">
<title><![CDATA[927: 営業御苦労さま]]></title>
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<dc:date>2012-10-20T08:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業御苦労さま]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/926/">
<title><![CDATA[926: まぁあとちょっとだしね。ラストスパートで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-20T08:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁあとちょっとだしね。ラストスパートでしょ。値引き目当てで大盛況中。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[924: 今日も明日もＭＲは大盛況らしい。予約を．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-20T07:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も明日もＭＲは大盛況らしい。予約をとるのが大変。みんなも急ごう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/923/">
<title><![CDATA[923: 920そんなこと言ってるけど予算に制．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-20T07:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[920そんなこと言ってるけど予算に制約がなければ有明にしなかったという人も多いわけで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/922/">
<title><![CDATA[922: 普通は１０００万円以上の差が出るから同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/922/</link>
<dc:date>2012-10-19T22:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は１０００万円以上の差が出るから同じ予算ならむしろ今まで検討していた間取りが広いものになるから結果我慢はあまりないよ消費税が上がった超不況時期に買うといいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/920/">
<title><![CDATA[920: 売れ残りの部屋でいいなら、買いたたいて買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/920/</link>
<dc:date>2012-10-19T20:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りの部屋でいいなら、買いたたいて買うのもいいが、私は一生に一回買う程度のモノには妥協はしたくない。マンションマニアじゃないから、何度も住み替える気はないんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/919/">
<title><![CDATA[919: &gt;&gt;918その理屈は、デベ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-19T18:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;918その理屈は、デベや物件にもよるよ。スミフさんだと竣工１年くらいは全然変わらない。んで、買うタイミング遅れれば遅れるほど、選べる間取りは減るのも現実の流れだよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[918: 売り主の言い値で買うしかないのは竣工前ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/918/</link>
<dc:date>2012-10-19T17:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主の言い値で買うしかないのは竣工前まで。竣工後時間が経った売れ残りはデベの不良資産だから値引きして買うのが当たり前。自分が売る立場ならどうかと考えれば値引きできるかどうか、簡単にわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/917/">
<title><![CDATA[917: この業界は潰れる会社は何度でも潰れる例が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/917/</link>
<dc:date>2012-10-19T13:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この業界は潰れる会社は何度でも潰れる例があるからやめたほうがよい。そこが東京建物との大きな違いでしょ自宅にするならゲンの悪いマンションはやめたほうがよい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/916/">
<title><![CDATA[916: プロパストいいよね～。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/res/916/</link>
<dc:date>2012-10-19T12:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プロパストいいよね～。]]></content:encoded>
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