豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

事実
豊洲は閑古鳥だし
東雲は売れてるし

湾岸の災害リスクはもう十分理解しましたので、災害リスク以外の観点で、検討者に有益な情報をお願いします。

俺は千葉じゃない、埼玉だっての。
埼玉だと羨ましいから、攻撃されないのかな。

あ、AKBがほとんど埼玉だからか。。

埼玉に足りないものって何だろ、考えてごらん。

俺が思うに、神奈川って最近元気無いな。

まったく名前が出てこない。
アイドルもいないし。

地方認定でいいかも。

シンボルのスレ覗いてみな！
豊洲の本当の実態が分かるから

いろんな意味でこの地域は、枝川が癌なんだよな。
昔に枝川事件みたいな傍若無人な真似は出来ないだろうけど

ららぽーとから海を眺めながら、積年の疑問を考えていた。それは「なぜ豊洲は素敵なのだろうか」という問いである。

簡単に見えて、奥の深い問題だ。
「素敵だから素敵なのだ」などとトートロジーを並べて悦に入る浅薄な人間もいるが、それは思考停止に他ならず、知性の敗北以外なにものでもない。

「豊洲への住民大移住」という現象が起きている。火災旋風が危険な内陸から多くの住民が安全安心な街・豊洲に移住するという現象である。

つまり、本来の豊洲がどのような街であろうとも、豊洲が安全安心な地域であり、多くの内陸民が豊洲への憧れを捨て切れない限り、豊洲が素敵に見えるはずなのだ。

目の前の豊洲はかなりの速さで発展している。それは豊洲の現地に行ってみることでわかる。

20年前に埋め立て地売り抜いた人達は、内陸の一種低層地域にお住まいです。

震災などの非常事態になるとそれこそ
>>752
みたいな事態になる可能性高い。
枝川事件どころの騒ぎじゃ済まないかも。
家を失った朝鮮人群衆が隣の島のタワーに押し掛け、食糧や寝床を求め取り囲む……

日本屈指の値下がりマンションエリアになってしまったのが残念。

いいんです。一時、上がりすぎただけですから。

でもここ数年の間に買った人の気持ちを考えると・・・

>>803
枝川にある朝鮮学校の校庭部分の借地も2017年あたりに期限が切れるから、
あそこの開発も行われると思ってるんじゃないかと勝手に予想

朝鮮総連もあの土地を売りたがってるみたいだし2017年で住環境がある程度
好転するかなと思って買ってるんだけどね。
どうせ、朝鮮総連は契約を更新する金払えないだろうしね。

今日の東京タワー、イルミネーションが違いますね。新鮮。

営業に将来性があるって言われたのにな。。

まさかここまで値下がりするとは。。

>809
住みやすいし、若年層も多いし、まだまだ発展するからじゃない？
豊洲はあと3〜5年再開発される。開発で終わりではない。ハード、インフラが整ったら、次はソフトだね。
それに豊洲の開発が終わる頃、新豊洲の開発が本格化。オリンピック問題解決後、有明開発も再開。市場の形を見定め、東雲が再開発本格化。この頃には晴海・勝どき・月島エリアも開発が終わり、ここに一大湾岸市場が確立する。
開発だけで10〜20年は進みそうだからね。当然、デメリットや逆風は沢山出てくるだろうけど、それ以上に発展への期待が人気を支えているのではないかな。

羽田に降りていく飛行機、きれいですね。流れ星みたい。遠くて音は聞こえないけど・・・。

>813
世の中、そういうものですよ。

＞817さん
飛行機の音って聞こえますか？？


住民じゃないのにいい加減な書き込みばかりしてるんですね。

キャナルタワーのタワーマンションもきれいです！

さすがは原野商法。

「開発」って単語の出現回数の多いこと。笑

>>818
耳鼻科に行ってください。

＞821
うちも聞こえない。耳鼻科行ってきます。

豊洲、若い家族が多くて、活気ありますよね。10年後も、20年後も、こうだと良いのですが。

未就学の引きこもりは成長停止したままだな。
社会適応できるのか？

近くでオススメのペットショップ何処ですか？お台場は高いし、ららぽも高い。やっぱりビバホームですかねえ。タワマンなので、小さい子しか買えませんが。私はチワワかな、と思っていますが、嫁が猫好きで、それも悩みです。

>>832 by 匿名さん
本気でペットをお考えなら
◆犬、猫、里親さがし掲示板
　http://www.satoya-boshu.net/
もご検討ください。
たくさんのペットの命が失われています。

真っ昼間の炎天下に、灼熱のコンクリートの上を、犬の散歩。

呆れるつーか。


先ずはテメーが裸足で歩いてみろと言いたかった。

確かに豊洲の犬は、ベビーカーみたいなのに乗せられてますね。

犬好きが多いエリアなのかな。
それとも、単に金持ちが多いエリアだからかな？

やっと家に着いたのに、マンションのバーで割高で飲む気にならない。

ららぽーとのリニューアルで豊洲はどんどん住みやすくなりますねぇ。
まぁ、人が集まりすぎて大変になっちゃいますけどね（笑）
http://www.lalaport.co.jp/img/120824_toyosu.pdf

マンションのバーなんて、スーパーで酒買うより安いよ。

ららぽーとのリニューアル、秀逸ですね。

ここまでのリニューアルとは思ってもいませんでした。

個人的には、カルディが近くにできるのが嬉しい。
あとは、ビームスとジャーナルスタンダードですねー。

今までのららぽーとはファミリー向けでしたけど、ちょっと若者向けになったイメージかな。

↓これ、気持ちよさそう。


海を臨み、豊洲公園との親和性の高いロケーションを活かす空間デザインで、館内の座席に加え、
眼前に広がる海と公園をより身近に感じることの出来るテラス席を設置。

KEYUCAもPLAZAもできるんだね。嬉しいな。

そんな、、、現地に行ったらすぐバレるようなウソついても意味ないよ。


現地に行ったら、匂いなんてすぐ分かるんだからさ。
匂いなんてしないでしょ。


すぐバレるウソって逆効果だよ。（笑）
しかも、現地行ったらすぐにバレる。誰でも匂いは嗅げるんだから、バレるのも早い。

そんな訳わかんない事いって、人格攻撃しても無駄だよ～～。

自分で聞いて、自分で匂いを嗅いでみればいいだけ。
そんなの、現地行けばすぐに出来るんだからさ、騙そうとしても無駄。

すぐバレるウソは逆効果だよ。（笑）

自分の収入が少ないのは自分のせいなんだからさ、豊洲民に八つ当たりしないでよ。

みっともない。

住民　あわて過ぎ（笑）

さてと、また今日から新しい週が始まります。
お仕事もっている人は、そろそろお休みして明日からの仕事を頑張りましょう。
このあとのスレ保守は、夜間担当の少数の方におまかせします。

収入少ない人は、さっさと諦めて千葉にでも行ったほうがいいんじゃない？

収入少ない人はさっさと埋立地にでも行ったら？　

潮で髪がベタベタ・・・

そういうのも逆効果じゃない？

現地にいけば、潮風が無い事もすぐにバレちゃう。
誰でも現地にいけるわけだし、潮風が無い事もすぐにバレちゃうわけですよ。


すぐにバレるウソは逆効果だよ（笑）

さすがに収入が少ない人には豊洲の豪華タワーマンションは買えないでしょ（笑）

千葉が安いよ。千葉に行きなよ。

ららぽーとTOKYO-BAY
千葉県船橋市

ららぽーと守山
滋賀県守山市

ららぽーと甲子園
兵庫県西宮市

ららぽーと豊洲
東京都江東区

ららぽーと柏の葉
千葉県柏市

ららぽーと横浜
神奈川県横浜市

ららぽーと磐田
静岡県磐田市

ららぽーと新三郷
埼玉県三郷市

そんなにららぽーとが好きなら、千葉本店へ行ったら？　

東京人は、ららぽって聞いても分からんだろｗｗ

861を見れば分かるけど
ららぽーとって超庶民的な商業施設でさ、ある場所見れば分かるよね。ららぽーと自慢してるの豊洲民だけだよw
千葉に行けとかいってるけど、豊洲って柏、船橋、越谷らへんと同等でしょう。
いちいち、豪華タワーマンション、とか言っちゃう恥ずかしい人達だからな〜。豪華って..苦笑

千葉なのにTOKYO-BAY？　豊洲の立場が無いな。

え？

豊洲は「アーバンドック」だったと思いますよ。こっちのほうが好きだけどな～。

いいんじゃないですかね～。

ららぽーとにも、ビームスやジャーナルスタンダードみたいなセレクトショップも入ったし。

便利になりますよ～。

ららぽーとの他の店舗が田舎にあるから、豊洲も田舎？？
まさか、そんな発想じゃないよね。


だって、tetesっていうカフェの本店は西麻布。だから、豊洲も西麻布？


まさかね。

大規模店舗や市場が近所にできて歓喜する珍しい人達。

ついでだから原発誘致すれば？

色々貰えるらしいよ。

そういえば、アーバンドックさん最近見ないね。

最後に乃木坂っていうアイドルに、はまってたのは確認したよ。

>869
ちがうちがう。ららぽーとは庶民施設だから、豪華タワマンとか言ってるなら自慢するのは勘違い甚だしいってこと。
で、純粋に地価評価もたまたま同じららぽーとがある柏や船橋と実際同じくらいの市場評価だよってことね。
安い膨大な土地がないと安い物を売る店で成り立ってるららぽーとなんかやっていけないからね。
マンションのデベの販売希望価額は高値掴み甚だしいけど、土地の価額は相当安いんだよ。
そりゃデベは大儲けだよね。大量売れ残りでランニング費用はやっかいだろうけど。

この流れ、便利になってうれしいという話をしているわけで。
ららぽーとやタワマン自慢してる人いたっけ。

それがネガさんには自慢話に見えてしまう。
”高級マンション”なんて連呼してる住民もいないし

>889
楽しみですね。どんどん便利な町になりますね。字が小さくて読めないのですが、2－1街区はどうなるのでしょうか？

2－1街区が商業棟のようですね。どんなお店が入るか楽しみです。その前に3－2街区がありますが。こちらも楽しみ！

秀逸な街づくりができるのはURのおかげなのでしょうか？

「大企業が考える都市計画っていうのはどこも同じで、
歩きたいような街というよりも泣きたくなるような街だよね」 Byタモリ

＞８９５
もともとこの地域が持っている「地力」ということでしょうね。
やはり人が自然に集まる地域と言うのは人を呼び込む魅力があるわけですから。

いやいや、１棟1000世帯はやり過ぎだと思うよ。

埋立地は開発していかないといけないんだよ。
なんてたって元々が無いんだから。

が、しかし、増税効果を期待する内、まさかの投げ売りの嵐となり、下落一直線。　← 今ここ

東京都の震災被害予想で最も安全なのは江東区湾岸地域だったので、
これからこの地域は再び人気がでる可能性がありますね。

ポジ完敗

これがB層か

豊洲に住んでいます


街並みは綺麗(二、三丁目だけですが)都心のアクセスもよく
豪華なタワマンが建ち並ぶ、本当に未来都市なんだなーって感じます。
豊洲の二、三丁目は開発に力を入れているので、液状化対策も万全で
震災の影響が全くありませんでした。ただ他は少し液状化していましたので
豊洲を検討されている方は、二、三丁目以外はよく考えた方がよさそうです。

だけど自分が住んでいて感じたのは住民の質はよくありませんね。
見栄っ張りな人が多いです。子育て世代が多くいろんな地域から
流れてきたような街ですから、ママ友なんかと密かに小競り合いをしているような地域。
三丁目の小学校は偏差値も非常に高く、教育熱心でもあるようですが
マンション内での子供のマナーが酷く、どこのマンションも苦情が絶えない様子。
美人なママさんも多く、立派なヘビーカーに意気揚々とサンセットウォークを歩く勘違い女ばかりです。

疲れますね。この街。

時の流れは速い。

将来は、五丁目の一部と六丁目が
グリーンエコアイランドの未来都市となる。
その他は、旧再開発エリアに。

>909　中央区においで！

豊洲を舞台にする方が、絵になっただろうに。

＿＿＿
http://eiganavi.entermeitele.net/news/2012/09/v-ed2e.html

ミラ・ジョヴォヴィッチ来日！
渋谷から六本木まで、世界最長のレッドカーペットが登場!!
『バイオハザードV：リトリビューション』ワールドプレミア
■実施日：9月3日（月）
■会場：六本木ヒルズアリーナ
■登壇者：ミラ・ジョヴォヴィッチ、中島美嘉、ポール・W・S・アンダーソン監督、アンデッド芸人（ダンディ坂野、小島よしお、鳥居みゆき）

いろんな意味で自業自得、因果応報。

そう、妬むなよ。みっともない。

売れ残りナンバーワンの座は不動だなw

ニュータウンの衰退は早い。
八潮のように世間から忘れられた埋立地になるよ。

＞９１１さん
6丁目はゆりかもめの駅はあるけど、メトロの豊洲駅が遠いので、イマイチだと思います。5丁目は、まだ、良くなりそうですね。でも、かなり古い建物もたくさんあるし、２，３丁目を超えれるかは疑問です。

>918さん
豊洲はそうならないように、企業を誘致したらしいよ。なので、豊洲駅の朝は、乗る人より降りる人の方が、はるかに多いです。効果あるか、わからないけど。

ひっそりと忘れられるより、新浦安のように悪い意味で目立つのが1番コワイ

豊洲は奇跡の街ですね。再開発がこんなに成功した街は、後にも先にもないでしょう。

919さん
ゆりかもめは、豊洲駅と新豊洲駅間は700m、豊洲駅から市場前駅まででも1.2km、ですよ。
市場前駅まででさえ豊洲から徒歩圏です。

活断層なくてよかった(*^_^*)

>922
>豊洲は奇跡の街ですね。再開発がこんなに成功した街は、後にも先にもないでしょう。

これって、内容的に、ネガがポジになりすまして投稿したのかな？
そうだとすると、俺、恥ずかしいのだけど、一応、反論しておきます。

http://www.news-postseven.com/archives/20120110_78798.html

佃、勝どき、晴海、豊洲などを住宅、商業地区、オフィス街として一体的に再開発すればよいのだが、現在のように虫食い状態でタワーマンションばかりが建ち並ぶようでは、どうにもならない。

＞925さん
住宅、商業地区、オフィス街として一体的に再開発
まさに豊洲じゃないですか？

923さん
徒歩圏と言うのかもしれませんが、私は通勤のために毎日駅まで700ｍも歩くのは、できれば避けたいです。しかも、6丁目のマンションからとなると、さらに何百ｍかプラスですよね。

じゃ新宿に住めば？　開発されてますから。

東京人に開発なんて言葉通じると思ってんのか？？　うんざり。

必死に開発避けて住居さがしてんの分からんの？？

へー、開発中にどんどん安くなるんだね。開発は怖いね。

>925
>926

一つの街にごちゃまぜにするという意味ではなくて、
豊洲なら豊洲で住宅街として決めるとか、そういう意味でしょ。

文脈踏まえて、読解して下さい…。

明らかに批判している文脈で、どうしてそこまで都合よく解釈
できるのでしょうか？

なんでも自分に都合よく解釈してしまうのがマンション営業ですよ。

＞925
自分の考えでもないし、ネタ元がポストセブンってだけで恥ずかしいよ。
恥ずかしがりさん

全くマスコミの豊洲煽りがなくなったな。
湾岸はどこもマスコミが沈黙だね。
いまはどこがブームなの？

豊洲ゼリーがブームだよ。

液状化ゼリー

こんにゃくゼリーでも食っとけ

地盤を「ゼリーに」最新の免震構想
http://globe.asahi.com/feature/memo/2012041300006.html

バイト（笑）

んまー

裸であることを認めたくない正常性バイアスの裸の王さまなんだね

豊洲は。

連続即日完売物件も多いけどね（笑）


「売れない」とか連呼すれば、そのうち自分が買えるようになるとでも思ってるのかな？

収入が少ないのは君のせいなんだから、こちらに八つ当たりされても困るよ。
みっともねーな。

連続即日完売と言いながら
去年から売り続けて
いまだに残っている物件のことかな。

まーね。

豊洲がまったくダメ

東雲は順調

地域性格の違いだろうね

954さんのおっしゃるとおり。不景気の今、高級物件を買える人は、ほとんどいない。

＞932さん
豊洲の中でちゃんと、整理されてますよ。再開発の面積が大きいので。

豊洲は間違ったプライドを捨てたほうが身の為だ

都心に近い立地だけで

相変わらず自分自身のハンディ（埋立地・海近）をすっかり忘れている

世の中は震災以来ハンディ部を重要視していることに早く気が付け

311で、豊洲が安全なのは実証済み。

＞豊洲が安全なのは実証済み。

シンボルやツインは補修工事継続中でも？

やっぱ有明スカイタワーがいいよ。

ツインは311で、びくともせず有名になったタワマン。

投機は常に動くからね。
未だに豊洲豊洲言ってるのは住民かな？
豊洲で儲けて自分は内陸部の良い場所に
住むのが正解。

値上がり期待なら有明、利便性とおしゃれな街並みなら豊洲。

こんな感じでしょ。

ららぽーととイトーヨーカドーとパチコン屋しかないのに豊洲のどこがお洒落なんだろw？お洒落じゃないけど庶民的な施設があって財布にも優しい、といったほうがまだ理解できるよ。

豊洲は、千葉ニュータウンと同じ道だね。
チバリーヒルズの座をもう少しでゲットできるね！

いいんじゃないですか？

収入少ないなら船橋、収入が多ければ豊洲に住めば良いわけですから。

綺麗な街並みが豊洲の一番のメリットだと思うよ。
二番目のメリットは、都心に近くて利便性高いこと。

でも、ご自身の収入が少ないのはご自身のせいなのですから、
豊洲民に迷惑かけるのはやめて欲しいな。

みっともないですよ。

無機質なビル街がきれいな街並みですか。
ド田舎育ちの感覚は違いますね。
田舎には高層ビルがないから嬉しいんですね。

あまり、田舎かどうかは関係ないのでは？
私は日本橋の育ちですけど、豊洲の街並みは綺麗だと思います。

田舎か都会育ちかというより、収入が多い・少ないで住む場所は決まると思いますよ。

あとは、ライフスタイルの違いですかね。

「豪華タワーマンションで夜景を見ながらワイン」なんてのが好きなら、豊洲は安いし良い選択肢だと思いますよ。

豊洲ツインの中古が売主の提示価格で坪２５０くらい。実際はもっと安くかえるだろう。

そうすると、八王子とかと変わらない位では？

何処が金持ちなんだ？

庶民向けの高層団地を豪華とはね。

次
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265495/