シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-08-19 21:45:19
当初は「1年～1年半以内の完売を目指す」ってことだったんですけどね。ほんのちょっとだけ苦戦。ＤＷって人気ないんですかね？
住友不動産／シティタワーズ豊洲ザ・シンボル８５０戸、５月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200～250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年～1年半以内の完売を目指す。
同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1ＬＤＫ～4ＬＤＫで、専有面積が62～154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば～2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72～77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2ＬＤＫ以上を確保した。（情報提供：週刊住宅新聞社）
DWは想定外に夏がやばいですね。
あと耐震性能が著しく低下するので、今後禁止になってるし。
資産価値がどこまで残るのか。。不透明。
可哀想…
カーテンウォール工法だから、
ぶら下がっているだけで耐震性能に寄与しないわけだ。
今年の夏も予想以上に暑かった。
もうDWは懲りたと言う人が多い。
耐震性能のことはよくわからないけど、もう流行らないだろうと思う。
DW禁止になったら、オフィスビル作れなくなっちゃいますねｗ
まあ実際は今後もDWのある物件がどんどん作られるでしょうけど
オフィスは軽いから、住宅密集タワーは耐震性能が命
東京ベイシティタワーとか知らないのかな？
ちゃんと調べてから書きましょうね。
誰だよ、DW禁止で作れないって言ってるのは。
今度勝どきにできるシティハウス勝どきっていうところにも設置されるよ。
チラシに書いてた。
ネガはすぐばれる嘘をつくから、信用されないんだね。
マンションは気密性が高いから、クーラーつけたらすぐに涼しくなるよ。
戸建ての3分の１以下の電気代で住む。
ポジの人もたいがいですけどねｗ
ネガの情報がウソばっかりだと分かればネガの情報にも惑わされる人が少なくなっていいことですね。
DW作れるよ。ネガはウソついてるだけ。
別に建築確認番号の日付が大震災前でも、作るのは事実であり「作るのが禁止」っていう情報がウソだと言ってるわけで、それはウソじゃないでしょ。
何に対してウソだと指摘してるのかちゃんと読み取ってくださいよ。
ちなみに、大震災以降に建築確認を取った物件についてはDW禁止っていうのは、ウソか本当かは知りません。
なので、知らないからウソだと言ってるわけでもなく、ソース出せとか言うつもりもないです。
ただ、本当に耐震性が低くなるのであれば、建築確認が大震災以前であろうがこれから建築されるものについても作らない。
つまり建築されるのであれば問題ないであろうという判断です。
それを間違った判断だと言われる方もいらっしゃるでしょうね。
ポジ情報もネガ情報もひっくるめて自分で情報の取捨選択をできる人間が少なすぎるでしょ。
禁止かどうかなんてどっちでもいい。
ただ、東日本大震災以降、ＤＷ物件って全然、見かけなくなったのは確か。
え？結構みかけるよ？？
高層ビルだと、カーテンウォール工法は定番だよ。
