広路町の物件ですが情報はありますでしょうか。
場所は良さそうですが、値付けはどの程度でするんでしょうね。
いまの景気からすると、グランドヒルズといっても
覚王山法王町のような値付けだと、近隣の積水の物件のように
売れ残りは必死だと思われますが…。
中電が保有していた場所で、土地の取得価格は高くないはずなので
坪単価100万円台でないと割高ですよね。
所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人25番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩5分
[スレ作成日時]2008-07-25 23:43:00
↑↑↑
普通と言うからには、リーマンショック以降竣工予定の物件で
竣工前完売の具体例をいくつか教えてくれ
断定するぐらいだから知ってるだろ、普通ｗ
このご時勢に売れるわけないでしょ。
3分の１もとりあえず申し込んでいるだけでしょ。
契約までいくのはもっと少ないでしょ。
３分の２もあいてるマンションは想像するとこわいねー。
このご時勢に平米あたりはやすくなっていてもトータルが
高すぎるんだな。
私は半分申込あると聞いた。
雲雀ヶ岡の三井の物件との比較についての書き込みがあったので感想を言います。
（ＧＨ八事広路町との比較ですので三井の最上階についてです。）
良い所
なんといっても眺望が良く開放感のあるバルコニーも付いてる
フロアー中心に広いルーフバルコニーあり（プライバシーも保たれ魅力的）
駐車場2台平置
最上階以外は比較的低価格であり売れ残りリスクが少ない
学区
価格交渉ができる
悪い点
パークコートと思えぬ貧弱な外観、内部仕様、共用部
設計施工が矢作建設
かなり強気の価格
下の階との価格差が大きく入居者も多種多様化すると思われる
以上、あくまで個人的に感じた点です。
日本経済新聞にデカデカとカラー広告が掲載されていました。
第１期先着順受付が始まったようでまずは１５戸を売り出しているようです。
駅も近いのに比較的静かで上品なよい環境だと思います。
さくらも美しいし、池もあるし～でも高いですよね。そして池のお隣にはお寺もあるし、お墓もありますよ。
すべて良い環境っていうのはないと思いますし、お金があったら入りたいと思います。
いよいよ第１期分譲がはじまりました。事前会員販売では何戸売れたんだろか？
物件そのものは気に入り購入を検討しているものの、売れ行きが気がかりです。
書き込み少ないね
割高な価格設定のためかな？
魅力的なマンションなのにね
いりなかと八事の中間地点（隼人池）の北側にグランドヒルズ八事広路町が出来るようですがどのようなマンションなのでしょうか？やはり庶民には手が届かないマンションでしょうか？何か情報があったら教えてください。よろしくお願いします。
価格が公開されてから書き込みが激減。
高額物件のため青田買いせず、ある程度内覧できるまでは様子観察ですかね？
この物件は最上階両端で一億８８００万円です。最低価格でも、８０００万～になります。
このような物件をライオンズや星が丘物件などと一緒に考えるのはおかしいですね。レベルが違いすぎます。。。
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円予定～1億6,800万円予定 |
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3LDK |
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81.17平米～105.18平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
