物件概要 |
所在地 |
神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆(地番) |
交通 |
京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 京浜東北線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 バス38分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分 横須賀線 「田浦」駅 バス11分 「追浜駅」バス停から 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
709戸(207戸(D棟)、96戸(E棟)、119戸(A棟)、159戸(B棟)、128戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 追浜口コミ掲示板・評判
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196
匿名
ちなみにルームプラン毎の空き戸数をどうやって判断したんですか?
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197
契約済みさん
MRで貰った部屋の配置図みると、部屋タイプの一覧表になっていて、ほぼ位置が特定されます。
基本的に各棟1Fから8Fまで縦一列に同じ部屋タイプになります。ただし庭付き1Fと角の4Lは除きます。
B棟を例にするとB-75A1、A5、B1、B2のみ2列あり、それ以外の部屋タイプは全て1列ずつになってます。
ここでサイトの部屋タイプのページを見ると部屋タイプ毎に残っている階数が載ってます。
既に1Fや4Lはなく、2列ある間取りで残っているのB-75A1
の2Fのみ。ということはこのタイプの部屋は最大でも2部屋となります。
その他残りの部屋タイプはB棟全体で各階に一部屋ずつしかないので単純に2F〜4Fと記載されていれば3部屋空いている事になります。
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198
匿名さん
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199
契約済みさん
B棟だけだと9戸だけになります。
未掲載分が無いとしてですが。
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200
匿名さん
引き渡し前に完売ありえますね。
第二工区はいつ発表か知ってる方いませんかー!
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201
匿名さん
順調に売れてるのは財閥系でも三菱。野村は別格。ここは全体709戸でリスク管理がしっかりされての作り方だから買いに安心感がある。この価格で三菱の物件が買える事自体で既に希少ではあるが。
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203
匿名さん
201さんが言ってるのは
そういう意味じゃないと思うけど。
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204
契約済みさん
ここはマンション本体そのものよりも、周辺整備にかなりかかってますね。
崖の崩落防止工事、防空壕埋め、調整池、周辺道路、公園の造成、トンネルの改築など…
これで売れないと困ります。
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205
匿名さん
丘の上に建ててるから、そこにかけるお金はかなりかけてるでしょうね。
崖崩れがあったらたまったもんじゃない!
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206
匿名
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207
匿名さん
確かに。知ってる人間からすればとんでもない変わり様です。出来た建物の雰囲気がずいぶんと良く、良い意味で変わったと言えそう。
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208
ご近所の奥さま
次のマンションはフジタがやるらしいよ。
土木工事のメンバーが残るらしいから安心感があるね。
皆さんフジタの林さんって知ってます。開発工事を仕切っている人で横須賀市役所とか
近隣には絶大な信頼感があるんだって!うちの旦那が市役所に勤務してるんだけど自分のことのように
言ってた。
すみません全然マンションと関係無かったですね。
フジタの人が残るって聞いて興奮して投稿しました。
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209
買い換え検討中
208は釣り針がでかすぎだろ。じゃなきゃ痛い書き込みだな。突っ込みどころ満載w
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210
匿名
フジタ?208さん面白い。ここまでハッタリかますなんて、若いねえ。
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211
購入検討中さん
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212
契約済みさん
現地の現在の棟の「都市計画法に基づく〜」の表示はフジタ&大豊建設共同事業体になってますね。
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213
契約済みさん
県営追浜東団地側のゲートのやつだから時期事業予告ですかね?
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214
契約済みさん
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215
契約済みさん
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216
購入検討中さん
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217
匿名さん
HPの21日の更新時は19戸だったのに、今週で8戸売れたってこと?
そりゃ凄い!
最後の追い込みだ!
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218
契約済みさん
私も今日ギャラリーで確認しました。
花がついていない部屋は確かに11戸です。
B棟のサービスルームの部屋と1階あたりが残っている感じでしたよ。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
購入検討中さん
しかし、C棟以降販売開始がどんどん延びているのは
どうしてでしょうか?
残りを売り切ってから、しばらくマンションギャラリー閉鎖するんでしょうか?
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222
匿名さん
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223
契約済みさん
マンションギャラリーは今月末一旦閉鎖、C棟に造り変えるとの事です。見てみたいです。
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224
匿名さん
残りの販売はどこでやるんですかね。
もう少しで完売ったとこなのに。
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225
契約済みさん
残りは現地の残り部屋をモデルルームとして直接案内するのでは?
C棟モデルルーム自分も見てみたいです!
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226
匿名さん
このタイミングだと、新規より検討中の方を狙って落とす方が早そうですね。
後何部屋しかないって聞くと買い急ぐ人もいるでしょうし。
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227
契約済みさん
残りの戸数はA棟が2戸(両方とも1階)、B棟が8戸の計10戸です。 掲示されていたスケジュールでは
来月前半までは自由訪問となっていたので、今月末でモデルルーム閉鎖はガセネタです。
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228
匿名さん
とはいえ来月末には現地モデルルームが開設するんじゃないですかね
家具付き住戸が販売されるといいんですがね
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229
契約済みさん
>228
このペースなら間違いなく10月1日の内覧会の前に完売する方に努力するでしょう。 そうすれば現地モデルルームの手間が完全に省けますから。 逆に言うと9月下旬まで売れ残りがあるならそれを材料に値引き交渉できるかも。 もっともそれまで物件が残っていればの話ですが。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
契約済みさん
間取りリストが更新されましたが、そもそも残り物が5件を切ってますね。
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233
契約済みさん
間取りリストと販売数って
いつもズレがあるのはなんででしょうね。
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234
匿名さん
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235
匿名
モデルルームへ行った人の報告のほうが信憑性高いですよね
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236
匿名さん
多分契約見込みの交渉中分についてはサイト上では早々に落としていってるのかもしれません。
実成約分 =MRのバラの数
実成約分+成約見込み分=web表示数
って感じですかね?
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237
匿名さん
同じ間取りって確か同じ階で二つ?あるので、ルームプランが3パターンだからといって3戸しか残ってないとは言い切れません。
ただ、236さんの言われるように見込み分が残りと扱われてるのだと思いますね。
ルームプランを消すぐらいですし、成約一歩手前なんでしょうね!
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238
匿名さん
今残っているプランは全部同じ階に1つしか無いタイプのもののようですよ。
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239
匿名さん
凄いですね!
お盆明けから怒涛の勢いで売れてますね!
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240
契約済みさん
確かにここに来てすごい勢いですね。
今検討されてる方は現地案内されてるんでしょうか?
だとしたらほぼ完成してる今の現地見たら
即決する方がいてもおかしくないですね。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
そりゃそうですよ。
ご近所だけでさばけないですよ。
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243
匿名さん
国から地震についての被害予想が出されましたが、ここは海抜約60メートルなので改めて注目されますかね?
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244
匿名
残り9戸です。
担当して頂いた方から話を聞いてると、すぐに完売するかもしれませんね…。
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245
匿名
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