新瑞橋のダイアモンドシティに建設されるマンション

＞１６７さん
情報ありがとうございました。

私もその辺が知りたかったのです。


しかし、１６６さんには引いてしまいますね。


「おいっ
　どうだった？
　結果報告しろよ」　

ってよくネット上では使われてますよね。
たしかに上品な聞き方では無いけれど、そこまでおこらなくてもねぇ〜

たしかに、言われる方はなにげなく使っている言葉かもしれませんが、こういう顔の見えない世界では当事者でなくともいい気持ちはしません。
もっと気持ちよく情報交換できる場にしていきたいものです。

１５９や１６３などはこのスレによく登場する感じの悪い人です。
ほとんどが同じ人でしょう。真面目な方はいらっとすると思いますが、無視すればいいでしょう。
わたしは駈上住民ですが、賛成です。ただ車通勤なので、渋滞緩和のためにしっかりした対応を期待していました。最初の計画よりよくなったと思います。しつこく反対されている方も見えますが、それなりに誠意のある対応だと思います。
一個人の意見でした。

１６７さんのおかげで、だいたいのおとはわかりました。さて、オープン時期は？
あとここはマンションのスレなので、トヨタホームのマンションのことも１４階になったこと以外も情報を共有できればいいなと思います。

167です。

私の手もとの資料にはショッピングモールのオープンの時期は書いてありません。店舗数の記載も残念ながらありませんが、
延床面積約106000㎡　
店舗面積約24000㎡
地上５階建（一部地下１階）
駐車場は約1600台

となっています。

ちなみにマンションは
敷地面積約9600㎡　
地上14階（約45ｍ）約230戸　
工事着工時期　平成20年3月頃
完成予定時期　平成21年10月頃

となっています。

イオンモールの資料とトヨタホームの資料と別になっておりそれぞれ渡されました。イオンモールの完成もきっとマンションと同じくらいの時期でしょうね。

先日の説明会での話ですが、イオンモールは住友電装が撤去し今日に至まで、空き地になった予定地にずっと電灯を灯しているようです。あの莫大な土地の電灯がなくなれば、防犯上とても危険だと思います。それを付近住民のある方が、皆さんの前でイオンモールの方にお礼をおっしゃっていたようです。その話を主人から聞き、少し胸が熱くなりました。

ドラさん、詳しくありがとうございます。

縮小されてもかなり大きいのですね。
マンションが１４階建てで２３０戸ということは、１階あたり平均１６〜１７戸ということですから。（１階部分はエントランスなどがあるとしたら、実際にはもっと多いかもしれません）
ショッピングモールも、５階建てなら思ったより大きいような気がします。

おじゃまさせていただきます。

　私も、近隣住民なのですが、住友が更地に成って早４年に
なりましたね。予定で行くと平成１９年２月に開店の予定が
延びてしまった事と、何時も利用している歩道の両側は草原
の伸び放題いほったらかしが目立っています。

　反対側の歩道（サークルＫ）の前を歩けば、明るいのもあるし
安全に歩けますが、住友前を１人で歩くと夜は暗くて危ないです
ね。たまに、自転車の無灯火もはしってくるし、出来るのであれ
ば地域の活性化に成る店舗つくりをしてほしいところですが。

　まあ、来年の春に建設が始まれば、２００９年の完成
でしょうか。いずれにせよ、早期建設を望むしだいです。

エェ？

マンションは５０階立てで裏で進行中のようですよ。
（何階建てにしても、近隣住宅も所詮商用地、法的には問題ない）

＞178

エェ？
この状況で釣りですか？

たてたものです。
ここのスレは真実でないことを流す人がいますが（ほとんどが一緒の人）、判別できると思いますので、不快な言い方が多数ありますが、あまりにつまらない書き込みは無視しましょう。ドラさんの言ってることが本当ですよ。みなさん分かっていると思いますが。

１６７さんへ
近隣学区対象のイオンの説明会に出席した方って誰でも資料をいただけたでしょうか？
つまらないことですが、説明会の時にはお茶とか出ましたか？
次の説明会はどの時期とは聞いてませんか？
私は映画館はどっちでもいいですがイオンでお買い物したい。とにかくイオンできてほしい。パチンコ屋はいらない。マンションは３０階は高すぎる。

181さん

資料は全員貰えましたよ。途中から参加した人はわかりませんが、最初は全員に配布していました。
ペットボトルのお茶が配られました。
次の説明会については、わかりません。

ドラさんレスありがとうございます。
出席したかったのですが天気も悪く足がなく。
資料がＨＰなどで見れたらいいんですがまあ次の説明会を期待するかな。
いい町南区になってもらえるなら何もない状態が続くより何か建ってほしい。

176さん

マンションは５棟ほどあります。
一番高いのが１４階で、低層のマンションも組み合わさって２３０戸のようです。

たまたま知り合いの関係者から聞いたのですが、
工事が遅延している事で下請け業者の大手が撤退してしまった様子。
工期が遅くなりそうとのことだ。
ここまで大規模だと下請け業者の入札と行政の許可がでるまでが長く、早くて着工は来年秋とのこと。

176です。
ドラさん、マンションは５棟もあるんですね！納得しました。

工事が遅れているんですね。来秋の着工だと、ショッピングセンターのオープンは、早くても平成21年の春くらいでしょうか？

マンションについてのことですが。
14階で230戸、高さ45ｍ、長さ110ｍとか・・・・、以前の計画は、30階は220戸、高さ105ｍ長さ50ｍとか・・。縦を横にしただけみたい。
かなり、周りは影響うけますよね。
住民から、去年の12月の説明会に風害、電波障害、その他の件について質問があったにも拘わらず、未だ、何の説明もなしときいてます。

トヨタホ-ムって、トヨタの関係なの？

> トヨタホ-ムって、トヨタの関係なの？

トヨタの関係ですよ。確か社員割引とかもあるんじゃなかったっけ？
当初はトヨタ本社の引越しに伴って、名古屋に勤務する
トヨタ社員を中心に分譲する為に建てられる予定でした。

しかし延期に次ぐ延期で、本社はとっくの昔に引越し済み。
基本的にはトヨタ社員中心って事に変わりはないだろうけど
需要は当初の予定よりかなり減ったのでは？
こんな大きいの建てて完売するのかなぁ？

トヨタ本社は、今も昔も豊田市内にありますが？

他から来た人は新瑞橋なんかに住まないと思いますね
トヨタの人（地元のみ）　だけしか住まないでしょうね

新瑞橋の東側は意外に住みやすいよ。けど、西側はどうでしょう？
１００平方メートル４Ｌで４０００万以下なら興味わきそう。

私も新瑞橋の東側住民ですが、とても気に入っています。
静かで、とても落ち着いていると思います。

>トヨタ本社は、今も昔も豊田市内にありますが？
登記上の本社は豊田市ですが、
本社機能が移転されました。

お金もっている人は南区なんかに住まない。

さてお金持ちとは？
だいたい年収２０００万以上の人だと昭和区が圧倒的多いですね。
特に医師。あとは千種区とか瑞穂区の北の方ですね。
１９２さんの条件の部屋があったとするならば、確実に売れますよ。ただ上のほうの階でその設定は絶対に無理でしょうね。

スレが止まっているみたいなので、ここには関係ないかもしれないが、
南のアピタにショッピングモールができるらしい。
詳しくは東海掲示板の南区スレをみてみて。

最近止まってますね

開発延期になったので、どうでもよくなったんだけど、知らないの？

どーでもいじゃん

１１月にはじめるんじゃないの？てか、もう１１月か。。

今日の朝、トラックを何台か見かけました。始まるのかな。

現地は11月14日から地質調査のボーリングが始まるようです、多分202さんが見られたのはその為のトラックでしょうか。回覧板で廻ってきました、又電波障害、環境調査も始まるようです。
ボーリングは70箇所と書いてありましたのでマンションの方も入っているのかも、ちなみに鹿島建設が担当しているようです。

我が家も203さんと同じ内容を回覧板で見ました♪
早く始まらないかな〜
楽しみです☆

やっと始まりますか。
>>203
>地質調査のボーリング
　土壌汚染はクリア済みでしたよね？基礎工事関連の地質調査ですかね？
　"０８年秋以降に開業を計画しているダイヤモンドシティ新端橋"ってどっかに書いてありましたので、もうすぐ本格工事開始ですね。
　西側の旗ざお対策も無事終結ってとこでしょうか？一度周囲を回ってきます。

でも完成は４年後。

一周してきました。
南側・西側相変わらずひらめいていました。
近隣対策完了には見えません。
で、なんで４年なのでしょうか？

残念ながら、かなりの延期は本当のようですね。
（先週の説明会で話ありました）

賃貸相場の上昇を期待していたんだけどね

土地がもったいない。早く作ればいいのに。

もう森ビルに売ってしまって下さい。

市が買い取って公園にする話が濃厚だそうだよ。
（知り合いに役場勤めのがおりましてうわさを聞くらしい。火の無いところに煙はたたず）

う〜ん、公園ですか？
公園よりもダイヤモンドシティの方がよっぽどいいと思うんですが。。。街の活性化にもつながるし。

市が買い取る話などないんですが・・・。
お金がありません。。。
赤いのぼりの一部が黄色ののぼりにかわりました。
まだ反対が続いているようです。やれやれ。

できないと困ります。
なんで南区の人間が、ナゴヤドームのイオンまで行かなくてはならないのですか。
隣の区の、熱田のイオンや大高のイオンも車かシャトルバスに乗らないと駅から遠すぎる。
公共交通で行ける、大型ショッピングセンターが必要です。

反対ばかりしてたら規模の小さいパチンコ屋になるだけさ。よほど、イオンモールやマンションのほうがいいさ。反対してる人たちは市や県や国が買うとでも本気で思ってるのかね〜。

新瑞イオンはアクセスは良い。ただ今まで通りのイオンだと
お客は周辺住民で終わる可能性がある。なにか他と違うイオンを作ったほうがい。
将来的にでかい影響力持たないと街全体が衰退こともあり得る。
とりあえす人が来るわけだからそれを上手に利用することが重要。
いつまでもぎゃーぎゃー騒いでたら他の町に人持って行かれる。

周辺住民があれだけ排他的だと、街の将来も明るくないでしょうね。
自分たちのやっている事が街のイメージダウンに繋がっている事に気づかないのでしょう。
まぁ私の知った事ではありませんが。

自分たちで街を衰退させていくつもりでは？

星ヶ丘、大曽根、八事、本山は頑張ってますね。

昨日現場前を通ったら立て看板が出来ていてマンション建築は2008年5月から開始予定になっていましたよ。

ようやく決まりましたね。安心です。

220は荒らしですね。そんな看板ありませんでした。。。

>222
>220は荒らしですね。そんな看板ありませんでした。。。

おいおい何処を見てきたの？
新郊通り沿いの南端付近を見てみなよ。白い看板があるよ。
あなたもしかして反対派でしょ？

名古屋市緑区鳴海町字姥子山地内にトヨタホームと野村不動産が「（仮称）有松ＰＪ計画新築マンション」を建設中です。企業利益を考えるのは企業として当然のことと思います。その計画は、敷地いっぱいに建物を建設して、その地域に存在しなかった「四段機械式駐車場」を採用して、住居数の約７割の駐車場を確保する計画だそうです。その計画建物に隣接するマンションの方は、建設そのものに反対はしていないとのことですが、トヨタホームの担当者と近隣の方との話し合いで説明していた日影が後に説明で大きく違ったり、問題の四段機会式駐車場の音のシュミレーションに全く応じない状況があったり、県の砂防の許可の申請の為の為に住民に承諾を得ずにマンション敷地内に不法に侵入して写真を撮っていたり、敷地境界線の土地が崩れたり、崩れた土地に勝手に土を盛ったり、工事が始まった以降に陥没事故が発生したりしする等の状況があり、トヨタホームに相当の不信感を持っているようです。これについて地域の自治会も地域の問題と受け止め、屋外の四段機械式式駐車場の設置について賛否を問う回覧板を回した結果、「この地域に屋外四段機械式駐車場を受け入れられない」とする５００名に近い署名が集まったとのことです。そのような状況の中、トヨタホームは計画を推し進めているようです。地域や近隣の住民が建設そのものを反対していないのですから、トヨタホームは四段機械式駐車場をやめて平面駐車場にすればいいだけのところ、何でそうしないのかを考えると、やっぱり、「企業利益」という答えしか出てきません。新瑞橋の開発も企業利益の為なら住民やその地域を平気で苦しめるトヨタホームと野村不動産の共同事業みたいですので、いきなり工事が始まって気づいたら「それまでの説明と違って建ってしまった。」ということになってしまうかもしれないので、注意した方がいいと思います。

No.224 by 企業利益　>　地域住民　
書き込み、有難うございます。

新瑞の開発も、トヨタホ-ムと野村不動産、問題多き三菱地所で、そして、かの悪名高き、鹿島建設もかんで、始まるようです。
ご指摘のよう、トヨタホ-ムは利益追求型のみの企業のようです。（一戸建て住宅の方でもあまり良い書き込みはないようですが。）
企業理念コンセプト”人生をご一緒に”と、ただ、掲げるだけで、トヨタ自動車100％出資会社との、トヨタとのブランドにあぐらをかいている住宅会社という思いを新たにしました。

2005年12月の時点で、トヨタホ-ムは30階建超高層マンションの計画を小学校に於ける住民説明会で公示しました。住民から風害、電波障害、その他諸々のシュミレ−ションの要望があったにも拘わらず、全く無視、応じない状態でした。2007年9月、「住民の皆様の意見を真摯に受け止めて・・・」と、14階建に突然計画変更、またその一週間後に再三変更、シュミレ-ションとの要望は無視、不信感は増すばかりです。

決して排他的では、ないと。
こらからも住んでいくしか術をもたない（他の地に移り住むだけの財力はないのです。）住民として、トヨタホ-ムに説明を要請しているのです。

一住民は、企業の力に対しては、無力です。

どこかの住宅メーカーのTVCMでは「木が残った」というような表現がされています。本当にそうなるのであれば、これほどうれしいことはありませんが、私が目にするトヨタホームと野村不動産の共同事業のマンションの建設現場は一本の木はおろか貯水用のグランドにあるようなとても立派な？コンクリートの壁。
企業理念と現実のギャップが大きすぎて、大そうなお題目を掲げるくらいなら地域の特性を充分考慮してもらいたい。そもそもHPでそういうものを見なきゃいいんですけどね。

トヨタホ-ムと野村不動産への書き込みに否定はしません。
ですが、他のマンション業者も多かれ少なかれ同様だと思いますが・・・。
土地の余っているところならいざ知らず、名古屋のような大都市では
仕方ないですよ。
私はすぐ近所に長年住んでいるジモピーですが、こういう大規模建造物による
デメリットのみを指摘して反対している人は自分も便利さを享受していることを
冷静に認めてから行動すべきだと思います。

>>225
レスの冒頭からもう排他的ですね。

仮に大規模建造物に住んでいるとしてその恩恵を受けているとしても、法律で認められていればどういうものを建ててもいいかというのは、また次元の異なる話ではないでしょうか。法律で認められている大義名分をふりかざせば交渉も必要ないですしね。計画から工事完了までのプロセスのなかで住民と業者がいかにお互いを尊重し合って中身のある話し合いができるかできないのか、大都市の名古屋と言っても、地域の特性はそれぞれ異なりますから「仕方ない」では終われないからいろんな行動があるんじゃないのかな。

自分の家の遠くなら特に反対しないが、もし近くなら反対って行動を全て容認していたら都市計画なんて成り立ちませんよ。

イオンモールもマンションもできるのが決まったわけですね。私はすぐ近くの瑞穂区に住むものですが、どちらにもすごく興味あります。南区であろうが瑞穂区であろうが新瑞橋周辺が好きなんで。
２３１のようなのが近くに住んでないことを祈ります。

現地に
「（仮）イオンモール新瑞橋ショッピングセンター　建築概要のお知らせ」
の掲示がありました。

土木工事は2008年5月より
建築工事は2008年7月より

となっていました。

やっと決まりましたね。長いことお待ちしておりました。ますます、便利になりますね(^_^)v

建築概要も決定し、お買い物も便利になりますね。緑区のイオンモ−ル大高も開店まじかですが、
イオンモ−ル新端橋の建設風景を早く見たいですね。良くイオンモ−ル新端橋の夢を見ます。
住友工場の閉鎖から５年になりますが、これで冷たい風や砂ほこりから解除されますし、ショッピングモ−ルが完成すれば、町の活性化にも成りますね。

そうですね。新瑞橋が便利になってくれると良いと思います。

本当に良いことばかりでしょうか？
予定地から数百メートル離れた住宅街に住んでいますが、
便利になるのは理解できますが、治安や環境の悪化が心配です。

そりゃ良い事ばかりではないでしょうが、良い事も多いのでは？
前向きに考えていきましょうよ。前向きに。

普通の地域ですよ。僕は好きですよ、新瑞橋周辺。
２３９みたいなのはよく出てきますよ。
自分の目で確かめて、情報を精査してみては？
２４１みたいな間抜けな質問はいかがでしょう？
２３９や２４１みたいな発言はきっと不快に思われるのではないでしょうか？
瑞穂運動場付近に住んでるものより。

ところでマンションはどうなったんでしょうか？

マンションも5/1から工事開始と立て札に記載されていました。
（過去ログも読んでみてください）

販売はしてるんでしょうか？

詳しくは分かりませんが、まだじゃないでしょうか。

やっと着工がきまったのでしょうか？　オープン予定日をご存知の方がいらしたら教えてください！

回覧板に建設計画が載っていました。
イオンモール新瑞橋ショッピングセンターの竣工は、平成21年8月31日予定
となっています。
延床面積 106181.34㎡
売場面積 24000㎡
駐車台数 1583台
となっていますので思ったよりも小さめで、売場面積からすると
イオン千種ショッピングセンターくらいでしょうかね。
マンションも図面を見るとかなり面積を占めてますね。
でもなんとか無事来年オープンしそうで楽しみです。

マンション規模はどれくらいの高さのものが建つのでしょうね。タワーかな？

着工がきまって少しホットしたかな。この５年間、空き地のままでしたし、草が伸びすぎて
たり、風が吹くと冬は特に顔に冷たい風が直撃でした。しかし、かなりの縮小ですし、地域
の方々はあそこに何を建てたら満足ができるのでしょうか。一時期はパチンコ屋構想やあか
のれん構想又は、葬儀場構想もありましたが、本当に縮小して売り上げが安定できるのでし
ょうか、イオン大高も今月完成しますが、イオン大高にも先を追い抜かれたし、広大なあの
場所は名古屋とは思えないです。地域のお住まいの方々は何を建てたら満足ができるのか、
介護施設だって南区にはわんさかと沢山ありますし、葬儀場をと言ったら誰もが大にして
反対でしょうね。いまだに赤や黄色い旗が目に焼きついています。本当に地域の人たちは
何をお望みなのでしょうかね。

>２５２
「一時期はパチンコ屋構想やあかのれん構想又は、葬儀場構想もありましたが、本当に縮小して売り上げが安定できるのでしょうか」　とありますが、その意見はこの板だけの妄想ですよね？
あと売り上げの心配は、周辺住民が心配する必要は無いと思いますよ。
地域住民の私の個人的な意見として、分譲住宅と公園ぐらいが一番良いのではないかと考えます。

>あと売り上げの心配は、周辺住民が心配する必要は無いと思いますよ。
売上げがなければ、
閉店/撤退、廃墟
経営者変更、建替え、
いわく付きの土地、
また反対運動、
最悪無碍ループですね。

>地域住民の私の個人的な意見として、分譲住宅と公園ぐらいが一番良いのではないかと考えます。
こんな地域住民のいるところには、
誰も住みたくありませんね。

>254
発想が単純で貧困ですね。
高級住宅街に行かれたことはありますか？
そこはどんな環境でしたか？
多くの人々はこの周辺住民に限らず、その様な環境で暮らしたいと
思っているはずです。
私自身の考えでは、イオンは当然ですがマンションもいらないと考えています。
保守的な考えだとは思いますが、反対している住民の意見です。

着工が決まって最高です。建てる側は、何の法律にも違反してないのに、近所の訳の判らん特定の人（共産党支持で何でも先ず反対・・・）難癖を付けて遅れてしまいましたが、反対していた彼らは、恐らく出来たら一番乗りで、このショッピングセンターに行くでしょうね。よく観察してみましう・・・。私の家の前もオープン当時は、車で渋滞するけど、これも当初だけで、そんなこと位全く問題にしてません。
いまだに、黄色い旗や、赤い旗なんか掲げて、いい加減にしたら。どういう気分でこんな事をするんでしょうね。

中級住宅街でもありませんね。

255 さん、
高級住宅街に住みたいのだったら引っ越すしかないのでは？
ここの土地は決して高級住宅街ではないのですから。

No.256さん
＞近所の訳の判らん特定の人
説明会に出席しましたので顔は覚えています。その人たちは出入り禁止にすればいい。
No.255
もともと環境の悪い工業地域を土壌改良してもらっただけでも感謝するべきだと思う。

地元が反対運動をして１４階に変更 2008年５月着工2009年12月頃完成予定で決定しました。

人間が身勝手なもの。

成田空港と同じでしょう。
空港建設に反対だった某政党に属していた方々が、
海外に行くのに、地域に迷惑だからと成田を使わないわけがないし、
場合によっては、成田空港の利便性の悪さや国際競争力になさをけなす。

反対派の人、１０年もたって再三がとれずイオンが撤退することなれば、
利便性が損なわれると、撤退に猛反対するようになると思う。

イオン熱田も、大高も近いし、中間だし、採算は合わないのでは？

＞No.255

保守的ではなく、閉鎖的です。

反対している人たちは、便利な施設はほしいけど自分のところに近すぎるのはいやという
自分さえよければいい身勝手な人たちです。
へんぴなところもいや、でもうるさいのもいや。
便利な施設はちょっと離れたところにって、現在もその便利な施設の
すぐそばに人がすんでいるのを想像出来ない人たちです。

未だに反対している人へ
もうイオンが出来る事は決まっているのでいい加減に諦めなさい。期待していたのに貴方たちのお陰で規模が小さくなってしまったのですから。あなたたちはイオンで買い物しないで下さいね。もし買い物していたら白い目で見られますよ。

でも、もしイオンモールが出来たとしてサンテラスが撤退して10年立ってイオンが採算が取れなくなり撤退でもされたら最悪なパターンにもなりかれないのでみんなで応援しましょう。

そんなことを言っていたらなんにもできましぇ〜ん

反対している地元の人はその土地が土壌汚染地帯だということは知ってるんですよね。そこに公園ができたとして、自分の子供達を遊ばせられますか？

中途半端な規模のイオンは面白くありませんね。イオンが撤退したらまた環境に悪い工場でも立つでしょう。しぶとく反対している人たちは永遠に悩め。

普通、
土壌汚染が判明した場合は、
汚染土壌の入れ替えを実施してるはず。
対策を講じないまま放置することは無い。