匿名さん
[更新日時] 2009-08-30 11:21:11
来年の秋に建設予定の新瑞橋のダイアモンドシティですが、マンションが併設されるという噂を聞きました。私が聞いた噂はダイアモンドシティの上に30階の高層マンションが建設されるらしく、この話は本当でしょうか?週末にたまたま新瑞橋を通ったのですが、建設予定地はまだ鉄骨もなく原っぱのようでした・・・マンションはどこのデベなのかまた、ここのマンションの情報を知っている方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。宜しくお願いします。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-09-19 10:13:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
230戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月下旬 入居可能時期:2010年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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アリーナ シティ口コミ掲示板・評判
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171
土地勘無しさん
>167さん
情報ありがとうございました。
私もその辺が知りたかったのです。
しかし、166さんには引いてしまいますね。
「おいっ
どうだった?
結果報告しろよ」
ってよくネット上では使われてますよね。
たしかに上品な聞き方では無いけれど、そこまでおこらなくてもねぇ〜
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172
匿名さん
たしかに、言われる方はなにげなく使っている言葉かもしれませんが、こういう顔の見えない世界では当事者でなくともいい気持ちはしません。
もっと気持ちよく情報交換できる場にしていきたいものです。
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173
ご近所さん
159や163などはこのスレによく登場する感じの悪い人です。
ほとんどが同じ人でしょう。真面目な方はいらっとすると思いますが、無視すればいいでしょう。
わたしは駈上住民ですが、賛成です。ただ車通勤なので、渋滞緩和のためにしっかりした対応を期待していました。最初の計画よりよくなったと思います。しつこく反対されている方も見えますが、それなりに誠意のある対応だと思います。
一個人の意見でした。
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174
購入検討中さん
167さんのおかげで、だいたいのおとはわかりました。さて、オープン時期は?
あとここはマンションのスレなので、トヨタホームのマンションのことも14階になったこと以外も情報を共有できればいいなと思います。
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175
ドラ
167です。
私の手もとの資料にはショッピングモールのオープンの時期は書いてありません。店舗数の記載も残念ながらありませんが、
延床面積約106000㎡
店舗面積約24000㎡
地上5階建(一部地下1階)
駐車場は約1600台
となっています。
ちなみにマンションは
敷地面積約9600㎡
地上14階(約45m)約230戸
工事着工時期 平成20年3月頃
完成予定時期 平成21年10月頃
となっています。
イオンモールの資料とトヨタホームの資料と別になっておりそれぞれ渡されました。イオンモールの完成もきっとマンションと同じくらいの時期でしょうね。
先日の説明会での話ですが、イオンモールは住友電装が撤去し今日に至まで、空き地になった予定地にずっと電灯を灯しているようです。あの莫大な土地の電灯がなくなれば、防犯上とても危険だと思います。それを付近住民のある方が、皆さんの前でイオンモールの方にお礼をおっしゃっていたようです。その話を主人から聞き、少し胸が熱くなりました。
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176
匿名さん
ドラさん、詳しくありがとうございます。
縮小されてもかなり大きいのですね。
マンションが14階建てで230戸ということは、1階あたり平均16〜17戸ということですから。(1階部分はエントランスなどがあるとしたら、実際にはもっと多いかもしれません)
ショッピングモールも、5階建てなら思ったより大きいような気がします。
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177
近所をよく知る人
おじゃまさせていただきます。
私も、近隣住民なのですが、住友が更地に成って早4年に
なりましたね。予定で行くと平成19年2月に開店の予定が
延びてしまった事と、何時も利用している歩道の両側は草原
の伸び放題いほったらかしが目立っています。
反対側の歩道(サークルK)の前を歩けば、明るいのもあるし
安全に歩けますが、住友前を1人で歩くと夜は暗くて危ないです
ね。たまに、自転車の無灯火もはしってくるし、出来るのであれ
ば地域の活性化に成る店舗つくりをしてほしいところですが。
まあ、来年の春に建設が始まれば、2009年の完成
でしょうか。いずれにせよ、早期建設を望むしだいです。
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178
地元不動産業者さん
エェ?
マンションは50階立てで裏で進行中のようですよ。
(何階建てにしても、近隣住宅も所詮商用地、法的には問題ない)
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179
匿名はん
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180
スレを
たてたものです。
ここのスレは真実でないことを流す人がいますが(ほとんどが一緒の人)、判別できると思いますので、不快な言い方が多数ありますが、あまりにつまらない書き込みは無視しましょう。ドラさんの言ってることが本当ですよ。みなさん分かっていると思いますが。
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181
匿名さん
167さんへ
近隣学区対象のイオンの説明会に出席した方って誰でも資料をいただけたでしょうか?
つまらないことですが、説明会の時にはお茶とか出ましたか?
次の説明会はどの時期とは聞いてませんか?
私は映画館はどっちでもいいですがイオンでお買い物したい。とにかくイオンできてほしい。パチンコ屋はいらない。マンションは30階は高すぎる。
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182
ドラ
181さん
資料は全員貰えましたよ。途中から参加した人はわかりませんが、最初は全員に配布していました。
ペットボトルのお茶が配られました。
次の説明会については、わかりません。
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183
匿名さん
ドラさんレスありがとうございます。
出席したかったのですが天気も悪く足がなく。
資料がHPなどで見れたらいいんですがまあ次の説明会を期待するかな。
いい町南区になってもらえるなら何もない状態が続くより何か建ってほしい。
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184
ドラ
176さん
マンションは5棟ほどあります。
一番高いのが14階で、低層のマンションも組み合わさって230戸のようです。
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185
周辺住民さん
たまたま知り合いの関係者から聞いたのですが、
工事が遅延している事で下請け業者の大手が撤退してしまった様子。
工期が遅くなりそうとのことだ。
ここまで大規模だと下請け業者の入札と行政の許可がでるまでが長く、早くて着工は来年秋とのこと。
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186
匿名さん
176です。
ドラさん、マンションは5棟もあるんですね!納得しました。
工事が遅れているんですね。来秋の着工だと、ショッピングセンターのオープンは、早くても平成21年の春くらいでしょうか?
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187
匿名さん
マンションについてのことですが。
14階で230戸、高さ45m、長さ110mとか・・・・、以前の計画は、30階は220戸、高さ105m長さ50mとか・・。縦を横にしただけみたい。
かなり、周りは影響うけますよね。
住民から、去年の12月の説明会に風害、電波障害、その他の件について質問があったにも拘わらず、未だ、何の説明もなしときいてます。
トヨタホ-ムって、トヨタの関係なの?
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188
匿名さん
> トヨタホ-ムって、トヨタの関係なの?
トヨタの関係ですよ。確か社員割引とかもあるんじゃなかったっけ?
当初はトヨタ本社の引越しに伴って、名古屋に勤務する
トヨタ社員を中心に分譲する為に建てられる予定でした。
しかし延期に次ぐ延期で、本社はとっくの昔に引越し済み。
基本的にはトヨタ社員中心って事に変わりはないだろうけど
需要は当初の予定よりかなり減ったのでは?
こんな大きいの建てて完売するのかなぁ?
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189
匿名さん
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190
匿名さん
他から来た人は新瑞橋なんかに住まないと思いますね
トヨタの人(地元のみ) だけしか住まないでしょうね
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192
購入検討中さん
新瑞橋の東側は意外に住みやすいよ。けど、西側はどうでしょう?
100平方メートル4Lで4000万以下なら興味わきそう。
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193
ドラ
私も新瑞橋の東側住民ですが、とても気に入っています。
静かで、とても落ち着いていると思います。
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194
匿名さん
>トヨタ本社は、今も昔も豊田市内にありますが?
登記上の本社は豊田市ですが、
本社機能が移転されました。
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195
サラリーマンさん
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196
不動産業者さん
さてお金持ちとは?
だいたい年収2000万以上の人だと昭和区が圧倒的多いですね。
特に医師。あとは千種区とか瑞穂区の北の方ですね。
192さんの条件の部屋があったとするならば、確実に売れますよ。ただ上のほうの階でその設定は絶対に無理でしょうね。
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197
ご近所さん
スレが止まっているみたいなので、ここには関係ないかもしれないが、
南のアピタにショッピングモールができるらしい。
詳しくは東海掲示板の南区スレをみてみて。
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198
匿名さん
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199
周辺住民さん
開発延期になったので、どうでもよくなったんだけど、知らないの?
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200
匿名さん
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201
123
11月にはじめるんじゃないの?てか、もう11月か。。
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202
購入検討中さん
今日の朝、トラックを何台か見かけました。始まるのかな。
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203
匿名さん
現地は11月14日から地質調査のボーリングが始まるようです、多分202さんが見られたのはその為のトラックでしょうか。回覧板で廻ってきました、又電波障害、環境調査も始まるようです。
ボーリングは70箇所と書いてありましたのでマンションの方も入っているのかも、ちなみに鹿島建設が担当しているようです。
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204
匿名
我が家も203さんと同じ内容を回覧板で見ました♪
早く始まらないかな〜
楽しみです☆
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205
匿名しゃん
やっと始まりますか。
>>203
>地質調査のボーリング
土壌汚染はクリア済みでしたよね?基礎工事関連の地質調査ですかね?
"08年秋以降に開業を計画しているダイヤモンドシティ新端橋"ってどっかに書いてありましたので、もうすぐ本格工事開始ですね。
西側の旗ざお対策も無事終結ってとこでしょうか?一度周囲を回ってきます。
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206
近所をよく知る人
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207
匿名しゃん
一周してきました。
南側・西側相変わらずひらめいていました。
近隣対策完了には見えません。
で、なんで4年なのでしょうか?
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208
地元不動産業者さん
残念ながら、かなりの延期は本当のようですね。
(先週の説明会で話ありました)
賃貸相場の上昇を期待していたんだけどね
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209
周辺住民さん
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210
匿名さん
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211
住まいに詳しい人
市が買い取って公園にする話が濃厚だそうだよ。
(知り合いに役場勤めのがおりましてうわさを聞くらしい。火の無いところに煙はたたず)
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212
匿名さん
う〜ん、公園ですか?
公園よりもダイヤモンドシティの方がよっぽどいいと思うんですが。。。街の活性化にもつながるし。
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213
匿名はん
市が買い取る話などないんですが・・・。
お金がありません。。。
赤いのぼりの一部が黄色ののぼりにかわりました。
まだ反対が続いているようです。やれやれ。
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214
匿名さん
できないと困ります。
なんで南区の人間が、ナゴヤドームのイオンまで行かなくてはならないのですか。
隣の区の、熱田のイオンや大高のイオンも車かシャトルバスに乗らないと駅から遠すぎる。
公共交通で行ける、大型ショッピングセンターが必要です。
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215
匿名さん
反対ばかりしてたら規模の小さいパチンコ屋になるだけさ。よほど、イオンモールやマンションのほうがいいさ。反対してる人たちは市や県や国が買うとでも本気で思ってるのかね〜。
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216
近所をよく知る人
新瑞イオンはアクセスは良い。ただ今まで通りのイオンだと
お客は周辺住民で終わる可能性がある。なにか他と違うイオンを作ったほうがい。
将来的にでかい影響力持たないと街全体が衰退こともあり得る。
とりあえす人が来るわけだからそれを上手に利用することが重要。
いつまでもぎゃーぎゃー騒いでたら他の町に人持って行かれる。
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217
匿名さん
周辺住民があれだけ排他的だと、街の将来も明るくないでしょうね。
自分たちのやっている事が街のイメージダウンに繋がっている事に気づかないのでしょう。
まぁ私の知った事ではありませんが。
自分たちで街を衰退させていくつもりでは?
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218
近所をよく知る人
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220
ご近所さん
昨日現場前を通ったら立て看板が出来ていてマンション建築は2008年5月から開始予定になっていましたよ。
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