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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 (南口) 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 (南口) 京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建、塔屋1階(1棟) 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有、借地の種類・期間 : 転借地権・借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可 土地 : 専有面積割合による転借地権の準共有(借地期間は建物竣工後29年7ヶ月で更新可) 建物 : 区分所有権 借地の1ヶ月当たりの借地料 地代 : 10,100円・10,400円(月額) 前払地代 : 60,600円・62,400円(一括)) 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]丸紅株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイタウン グリーナ口コミ掲示板・評判
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803
匿名さん
あのー固定資産税の土地分に関する話なんですが、762/765/777さんが説明している月数千円相当が正しいということでOK?
年数千円とかいって"削除しなさいよ"とか恥ずかしいこと言ってる775さんとか他の人は、路線価がものすごく安いところに住んでることを自ら暴露してしまったということでOK?
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808
周辺住民さん
皆さんグリーナ購入者は質が悪いと言いますが、ベイタウン在住の方が購入検討してる事はご存知ですか?
この御時世にバカ高い物件がホイホイ売れないでしょう。
価格設定は必ずしも相場とは限らないんです。
これまでのベイタウン物件と比較すれば、確かに安めの価格だが近隣と比べたらそうでもない。
仕様だってけっして劣っていない、10年以上前の建物より余程良いと思う。
ビンボーと決めつけるのは偏見だよ。
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809
物件比較中さん
ここの営業はほんと質が悪いですね。いろいろな所を回りましたが、ここほど質の悪い営業はいなかったです。同じ地域なのに他のマンションの悪口。販売物件に対する知識不足。希望する部屋が手に入ればいいだけだから営業の質は関係ないのだけど、営業スタイル変えてもらいたいものです。
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810
購入検討中さん
うちの担当者はそんなにひどくないけどなぁ…。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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822
匿名さん
価格帯はファーストウイングあたりと変わらないし、構造見てもチープというほどではないね。
総武線沿線に長谷工大規模物件が同時期に複数出ており、下げざるを得ない。
マツダやスバルの車が欧州車より安いが性能で負けていないのに似てるな。
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826
匿名
いやー価格発表されましたね。
かなりお買い得な価格帯ですね。
本当に魅力的だと思います。
ランニングコストもかなり抑えられてますし、早い者勝ちですね。
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827
購入検討中さん
価格が発表されるのを待ってましたよ。
明日、申込みしに行きます。
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828
匿名さん
>824
ネットでオランダのチューリップバブルでグルってご覧。
ここの6000万がなんだかわかるから。
もう誰もその値段は出さない。
買った人が不幸。
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829
匿名
>828
ベイタウンバブル崩壊の始まりってこと?((((;゜Д゜)))
まあベイタウンは実態のある街だからチューリップとは一緒に出来ないとは思うけど、ゴミ搬送システムもなくなるなんてことになったら本当に?((((;゜Д゜)))
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830
購入検討中さん
いよいよ登録締切ですね!
あとは無事に抽選を避け、契約して
来年の引越しまで楽しみです。
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832
匿名さん
そう、マンションで駅から遠いなんて無意味。そんなとこに住むなんてどうなんだろうね。少なくとも幕張のこれまでのベイタウンとは違う気がする。検見川浜や稲毛海岸などと同じくくりだね。
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833
匿名さん
花見川向きの高層階だと、カーテン
無しで暮らせそう♪魅力的ではないですか?
駅遠も考えようです。
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834
匿名さん
831・832
そもそも、ベイタウンは駅から遠い立地にあるんだよ。
そして、ベイタウンマンションの価格が今より高かったのは、建築資材も水回り機器も職人の人件費も何もかも今より高いからなんだよ。
原価に利益を上乗せしたら高くなるに決まってるだろ。
逆にこれから建築されるマンションは、今の円安で輸入資材も上がり、職人不足から人件費も上がり、結果、物件価格が上がる可能性がある。
だから、グリーナは狙い目なんだろう。
買う気も無いならいちいち誹謗中傷するな。
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835
周辺住民&検討中
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836
物件比較中さん
ここは本当にお買得ですよね。
100%自分の希望を満たすわけではないけど
あの時買っておけば良かったってならないように
登録しました。
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839
物件比較中さん
いよいよ抽選ですね。
当選者さん、おめでとう。落選者さん、次回当たるといいですね。
うちは訳あって登録しませんでしたが、
同じベイタウンの住民としてよいコミュニティを築ければいいですね。
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840
サラリーマンさん
先ほど抽選会に参加し、無事当選しました。
予想以上に人がいてびっくり!
登録状況も想定以上の推移で進んでいるそうです。
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841
購入検討中さん
落選してしまいましたが
無事に次の部屋に入れて良かったです。
抽選会もかなり人がいて
改めて人気のマンションだと思いました。
当選されたみなさま、宜しくお願いします。
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847
匿名さん
うちも昨日の抽選会に行き、残念ながら落選。
ところで、あの抽選方法は、一般的なのでしょうか?何人かの方が言ってる、大人の事情というものは入り込む余地は無いように見えましたが、どうですか?
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848
物件比較中さん
市民枠、県民枠、就業者枠を夫々の部屋に割当し、競争を減らすくらいしかできません。
抽選になった場合は公開抽選なので、細工はできません。
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