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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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638
匿名さん
>634
レンジフードが強力すぎると負圧って問題が起こるよ。排気だけじゃなくて、吸気がしっかりしてるかどうかって盲点だからちゃんと確認しないとね。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
豊洲の方の某タワー中古を内覧したら
強風でレンジフードが音を立ててた事があるよ。スイッチ入れてないのに。
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642
匿名さん
レンジフードのダクトは外につながってるから、防音対策してないと風の音だけじゃなくて外の騒音も入ってくる。
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643
匿名さん
>641
まさしくそれが負圧。対策としては、強制"給”排気のレンジフードとか、差圧式の吸気口とかがあるけど、ちゃんと確認しないとね。最近はコストダウンが著しいから、そういうことろから削られちゃう。
ちなみに負圧がひどいと、排水口の水が上がって下水管の臭い入ってくるなんてこともある。
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644
匿名さん
エアコンのポンポン音は、空気弁を排水ホースに付けると直りますよ。
ホースから入る虫対策にもなります。
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647
匿名さん
建設期間が長くて、1年半以上も前から販売開始してるタワマンで、そろそろ竣工って時期にまだ売ってるってことから理解してあげないと。
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649
匿名さん
エアコンのポコポコ音って負圧の被害で一番影響の無いものなんだけどね。それが解決したところで・・・。
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650
匿名さん
内廊下なんかより、マンションそのものが良いか悪いかが1番だよ。
都心の超高級マンションじゃあるまいし。
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651
匿名さん
内廊下だと風が抜けないから暑いよ。しかもダイレクトウィンドウなのに普通のガラス。今時低層マンションでもLOW-E使ってたりするのに。
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654
匿名さん
>652
火事になったらタワーリングインフェルノでしょ。
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655
匿名さん
ここの内廊下は憧れなんかないなぁ。CGの内廊下写真なら辰巳物件の方がましだし。
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656
匿名さん
レンジフードで一番いいのは同時給排、次がキッチン内に給気口がある。あまり良くないのがリビングに給気口。
モデルルーム見たらここはキッチン内に給気口があったね。プラウドは確かリビングだったように記憶してる。
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657
匿名さん
>655は検討してないのになんでここに書き込んでるのか不思議なんだが…
ここが売れると困る人なの?
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658
匿名さん
バルコニーに面してるリビング、に給気口付けるのは楽だからね。
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659
匿名さん
ここってステマが面白いじゃない。突っ込みどころ満載だし。
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660
匿名さん
壁に吸気口つけてるレベルじゃ50歩100歩。内廊下で高級感なんて謳うのなら、天井チャンバーくらい必須でしょ。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
ここのレジスターはダクト廻して天井に給気口つけてたよ。
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663
匿名さん
>660は恥かいちゃったね
もっと建築勉強したほうがいいよ
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