物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸1-2866番25,32,51(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「江ノ島」駅 徒歩4分 湘南モノレール江の島線 「湘南江の島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
18戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ベルフラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ベルジェンド片瀬海岸一丁目口コミ掲示板・評判
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276
購入検討中さん
購入検討中ですが確かに下記部分が気になります。
営業の方に直接聞きづらいので、関係者の方も見られているようですので、ぜひ教えてください。
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>236
このマンションの売買契約書に、管理費の件はどう記載されていますか?
売り主が管理費などの経費を完売まで支払うという売買契約書になっていますか。一年間限りの場合 は、売れ残った部屋の管理費用は言うまでもなく不足し、居住者負担増しか歩積金が足りなくます。
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279
購入検討中さん
No.275さん
そういうのがくればね。
まぁ、湘南はリアス式ではないので。
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281
匿名さん
>> 222さん
言葉足らずで誤解を生んでしまったようで申し訳ございませんでした、221です。
私が申し上げたかったのは外壁のベージュと白タイルのデザイン配置のことではなく、多くの面積を占めるベージュタイルの中で色が濃いものと薄いものがあり、その配置がバラバラだったり集中している所があったりしている事でした。(あれが、もし仮にデザインなら別の意味で大心配。)私達が見に行った日は雲天でしたから余計目立ったのかもしれません。一生一度の大きな買い物になる新築マンションなので、タイル濃淡の配置を本物件の計画性とつなげて考え、建築計画や建屋全般が心配になり『私はパス』と記しましたが、外壁だけの問題と考え気にされないという方は私達夫婦の考えは無視してくださいませ。
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282
いつか買いたいさん
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283
匿名さん
最終分譲で、残り僅かです。正直、早い者勝ちですよ。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
一期がついに最終分譲? やっと5部屋が販売終了ですか?
Bプランの2DK北側の6部屋は、これから二期販売でしょうか。
まだ全体で5部屋も住んでいないよね。これは事実。
別荘や投資用で買った人もいるのかな。
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286
入居済み住民さん
〉まだ全体で5部屋も住んでいないよね。これは事実。
事実ではありません。
勝手な事言わないで下さい。
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294
匿名さん
夜になっても部屋に灯りがついているのは2~3部屋だけど??
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295
匿名
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296
匿名さん
なるほど。リゾートで使用するならあり得ますね。
であれば、ふだん5部屋も居住者がいないという事も納得できます。
寂しそう。
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299
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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300
匿名さん
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301
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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302
匿名さん
このマンションには管理人駐在でしょうか。
居住者が少ないマンションの場合、防犯管理とかは問題ないのでしょうか?
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303
匿名さん
居住者が少ないマンションは、居住者同士が顔見知りになり、不審者等を特定しやすくなる利点はありますね、
まぁ、賃貸(不特定多数の出入り)よりはいいのでは。
大規模マンションで、セキュリティがしっかりしている物件は、その分、価格やコストが高くなります。
ご予算次第でしよう。
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304
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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305
匿名さん
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306
匿名さん
愉快犯が管理人の真似をして投稿しているだけ。
3月なのにまだ完売しないのですか?
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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311
ベルジェンドが見えます。
近くに住んでいます。
近隣の海抜の高いマンションへの引っ越しを検討しています。
何度もフライヤーが投函されるわりに、
あまり電気がついていないなぁと思い、散歩ついでに見てきました。
この周辺のマンション、ライオンズ系(大京)、パークハウス系(三菱地所)、シーサイドコート系(東急)、ホームズステージ系(藤和)、シルフィードタワー、ヴェルヌーブなど、ハイクラス、ミドルアップクラスなマンションが多いので、残念ながら見劣りします。
内装がチープなのは否めません。
驚くくらい、あっという間に建ったことも、少し不安に感じます。
また、マンション前の道路が狭く、火事などがおきたら、高層マンションだし、どうなるんだろう?と不安に思いました。
とはいえ管理は長谷工なので、そこそこ長く住めるのではとも思いました。
とはいえ、週末だけのリゾート使用か、賃貸にするのがベストかなぁ。
日曜日と夏場の土日、ゴールデンウィークは、車での外出はできないと思った方が良いです。
周辺道路が混雑しているだけでなく、
すばな通りに人があふれていて、車で通るのは至難の業です。
一度、スーツケースを持って通ろうとしたら、
普段は5分で通れるところが20分ほどかかり、電車に乗り遅れました。
価格が表しているとおり、資産価値は低いというのが正直な感想です。
あっでも、
金銭的な負担を少なく、土地を資産と考えず、
海を満喫したい方には良いと思います。
スーパーも薬局も徒歩圏内にありますし。
近所においしいイタリアンや和食のお店もありますので、
都会に行かなくても、充分満喫できます。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
入居予定さん
バランスのとれた良い物件です。
値段 オーシャンビュー 駅までの距離 間取り 部屋の内装
共有設備などはないですが、湘南を自分のものにしたような
気持ちになれます。
ハザードマップもここだけ丘になってるので土地の
価値もありますよ
ぜひ買うべきですね。
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319
契約済みさん
営業の方は、すごく親切で暖かみを感じます。会社の教育が徹底されている感じがします。
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322
匿名さん
おい、何が言いたい?そんなに恨みがあるなら2ちゃんねるで投稿すれば。君は、部外者だから、出入りで禁止!はい、さようなら
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323
サラリーマンさん
321さんは、色々と批判される有名な方ですよ 。 322さん、とりあえずスルーしましょう。ここのコミュニティーが荒れる原因になるから・・
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324
匿名
美容院でも、フライヤーを持ってきた人の特典~なんて使い方してますy。
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