買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その58」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all
[スレ作成日時]2012-05-30 01:39:53
郊外に買うならランニングコストの安い戸建でしょう。
郊外でも駅直結などは良いと思います。古くなっても賃貸需要があります。駅によりますが。
ランニングコストのいい戸建ても考えたいけど自然災害を考えるとマンションかなと思ってしまう。
子供二人だとマンションは狭すぎ。男の子がいたらアウト
不動産営業の口車に乗って無理すると間違いなく破産する。
金利だって、今は歴史的に低いということをよく認識すべき。
じゃあ埋立地は違うな。
ボッタクリマンションばかりだから。
その証拠に大量に売れ残ってるもん。
坪単価250万円前後でも手が出ない人はいますね。
ネガりたい気持ちも痛いほど分かるよ。
埋立地なんか、坪250万も払う価値はないよ。
そんな世間知らずいるの？
新宿区は値崩れがさらに進みそう。
東京都新宿区の「西富久地区第一種市街地再開発事業」における施設建築物新築工事の起工式が、6月15日に行われた。
最寄り駅は東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」など。約2.6ヘクタールの開発区域内に、JR山手線の内側のエリアで最も高い55階建て・高さ約180メートルの「超高層住宅棟」と、賃貸マンションを中心とする7階建て「中層住宅棟」を建設。また商業店舗の出店が予定される棟の屋上には、戸建て風住宅とペントハウスを配置する「低層住宅棟」を建設する。このほか広さ約1000坪の大型商業施設や、広場なども設置する予定。
再開発事業の参加組合員である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産の4社は、超高層住宅棟のうち約1000戸の保留床を取得し、今後販売する
新宿周辺は賃貸も激余りだから、いったいどうなるのでしょうね。
家賃レベルもかなりの勢いで下がってます。
あと新宿は西新宿五丁目中央北地区に60階建てタワーマンションが西富久地区と同時期に建つ
西新宿の60階建てって話は
何年も前からあったが、いよいよ実現？
