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匿名さん
[更新日時] 2012-06-18 10:56:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう56
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13
匿名さん
街も綺麗になったよ。
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14
匿名さん
桜
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15
匿名さん
週末は花火が楽しめるエリア
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16
匿名さん
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17
匿名さん
こういう必死なスレタイは湾岸の特徴。
よっぽど売れてないからですね。
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19
匿名さん
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20
匿名さん
豊洲の皆さん！！
湾岸の地位を(地価を？笑)あげたいなら、2020年東京オリンピック誘致を成功させるのが最も重要なのでは？
昨日のニュース、IOC調査の調査では都民支持率が47％に留まり、他の2都市に大きく水を開けられているそうですよ。イスタンブールに負けちゃうかも。
誘致委員会へ都民の関心を集める方法を意見してみるとか、湾岸住民も関心を示さないと誘致できないかもよ。誘致できないと、湾岸の空き地もそのまんま。
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21
匿名さん
>20
具体的にはどういう行動をすればいいんですか？
頭の中で「興味持った」ってことでいいんですか？
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22
匿名さん
このスレでの、湾岸住民による熱烈な湾岸愛を、めげなく粘り強くアピールし続けられる、その熱い想い。
その心意気を湾岸発展の最強のきっかけになるであろう、オリンピック誘致へつなげるべきでは？
都民がオリンピックへ関心を寄せる良いアピール方法やアイデアを思いついたら、招致委員会へメールで意見してみるとか。
とにかく都民の関心を集めないと話にならないみたい。
ここの湾岸住民の熱意が勿体ないなと思って。その情熱を招致活動へつなげればいいのに・・って思いまして。
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23
匿名
住民ですけどオリンピック反対です。煩くなり、治安も悪化します。
資産価値はUpだろうけど、オリンピックが無くても資産価値は上がるよ
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24
匿名さん
オリンピックを日本で一度は味わいたいな。
開催なら中央区の路面電車構想やゆりかもめ環状計画も現実になるかもしれないし。
正直、有楽町の住吉に繋がるのはどうでもいいと思う人多いのでは？
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25
匿名さん
上がるわけないだろ。
誰が買うんだよ(笑)
もっと経済勉強しろよ。
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26
匿名さん
Topix（日経全体の平均）が、あの20年前のバブル崩壊後の最安値間近だぞ、君たちの理想とはまったく正反対な結果がまってるよ。
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27
匿名さん
商業施設だけにしてマンション開発しなきゃ軽症で済んだのに。
デベも行き急いで大損したね。
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29
匿名さん
>>28
おめでとうございます。
できれば、近隣地域も含めて、数値を転載していただけると多くの人が参考になります。
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30
匿名さん
とっくに、地震プラウドスレにアップされてますよ。
スレ違いなのに。
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31
匿名さん
埋立地を正常な土地
及び資産価値があると
勘違いする人の神経が分からない
実際にネガさんの基本共通点は
ここから始まっているのでは？
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32
匿名さん
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34
匿名さん
>>30さん
「地震プラウドスレ」が見つかりませんでした。
>>31さん
＞勘違いする人の神経が分からない
そうですね。
その勘違いする人が多いと、どっちが勘違いしてるのかわからなくなりがちですね。
>>32さん
私は豊洲のカラーは存じませんが、一色ってことはないと思います。
わざわざ二子玉方面からスレの宣伝御苦労さまでした。
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35
匿名さん
いま、この埋立３兄弟のなかで一番勢いがあるのは東雲三郎？
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37
匿名さん
豊洲太郎
有明次郎
東雲三郎
青海四郎
辰巳五郎
枝川六平太
塩浜七郎
中防八郎
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38
匿名さん
銀座や丸の内に住みたい人なんているの？
埋立地はどこも人が住める場所じゃないよね。
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39
匿名さん
湾岸は50年後には修理代が出せなくて朽ち果てたタワマンの廃墟になるんだろうな。
ニューヨークのハーレムみたいなスラム街になるんだろう。
そしたら勝ち鬨橋を閉鎖して東京の治安を維持するんだろうな。
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40
匿名さん
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
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43
匿名さん
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44
匿名さん
>>40
10年前の豊洲はただの工場地帯。
そんな時代と今を比較すれば値上がりしてるのは当たり前では。
10年前との比較で一番上がってるからこれからも上がるなんてムチャクチャだよ。
完全に詐欺だね。
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45
匿名さんB
>>44
10年前は既に工場地帯から抜けていた時期だよ。
グランアルト(坪単価170万くらい)も販売終わってハセコーマンション群の準備がはじまってたくらい。
その後数年のハセコーマンションと同じ様な値段な。
その頃から利便性が増して価値が上がった事は確かでしょ。
＞10年前との比較で一番上がってるからこれからも上がるなんてムチャクチャだよ。
そんな事書いてないよね。
そりゃ上がらないでしょ。
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46
匿名さん
＞44
そうですね。あたり前ですね。
でも、そのあたり前の値上がりを予測できなかったのも今のネガさん達でしょ？
それと40にはこれから上がるなんて予測は一言も書いていませんが・・・
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47
匿名さん
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48
匿名さん
豊洲の時代は終わりました。
これからは高値安定期なので旨味はありません。
これからは有明の時代ですよ。10年後が楽しみ。
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49
匿名さん
>46
10年前に、今のネガさん達がいたってこと？正確には2000年に。
随分長くマンション探ししてるんだね〜
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50
匿名さん
みんなデベかちゃねらーだからな。
検討者なんていないよ、ここには。
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51
匿名
豊洲はもう大きな値上がり期待はできない。だいぶ成熟したから。
値上がり期待するなら他探した方がいいよ。
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52
匿名さん
所詮、成り上がりの街。
これからは下がるだけですよ。
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53
匿名さんB
2000年から10年のデータなのか、書いてくれなきゃ分からんよ。
2000年ならキャナルワーフタワーズが販売終了、グランアルトが販売開始くらいね。
キャナルワーフの当時の販売価格は180万/坪くらいな。
そう考えると2000年から4～5年間はそれほどの上昇はなかったんだよ。
>>50
そんな事ないよ。
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54
匿名さん
都心に近いのは事実なわけで簡単には下がらないよ。地域自体の平均値は。
でもどんどんマンション建つから物件や部屋による差は広がるかもね。
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55
50
訂正する。
ここにはデベかちゃねらーかマンションオタクか暇人しかいないよ。
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56
匿名さん
google earth で過去の画像に遡ると、豊洲は工場と造船所、東雲１は原野。
地上げが順調だったのはリーマンショックまで。震災で暴落、住み替えの売りが出て少し持ち直し。
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57
匿名さん
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58
匿名さんB
>>57
晴海がいくらなのかのリンク張って欲しいんですが。
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59
匿名さん
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60
匿名さん
57と59を見れば、解る人はわかるけど、住宅地ではないね。
商業地（事務所）では地価は大きく違うよ。
有明も良い例、過去の「有明の地価」は有明南の商業地（ビックサイト付近）が基準になってた。
おかげで、不要に高い固定資産税かも(^^;
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61
匿名さん
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