山手線の駅力を語るスレ Part5

>>97498 eマンションさん
保管してないよ、これはWCTさんが画像パクってた東向き住人さんのインスタにあった画像ね
以前に同じのをWCTさんがここに投稿してたので

>>97499 匿名さん
WCT住民はおかし過ぎるよ。

>>97499 匿名さん
WCT住人は昔から頭おかしいよ
おれたちの常識で考えない方がいい

メルセデスのcクラスって、
国産車より安く買えますよ。

面白い！もっと騒いで喚け！うわっはっはっは！

>>97505 匿名さん
自分で撮った写真貼りなよ
ルールだからさ

ネガさんの街もランキング急上昇になることを祈る！

>>97506 匿名さん

自分で撮った写真ね？了解！

しかも何度も同じ写真貼ってるし・・・　気持ち悪い

>>97501 匿名さん

昔貼られてた写真をわざわざ必死にネットから探し出した？それならなおキモイ。で、その人が投稿者本人ではない理由は？

>>97510 匿名さん
必死に？見たらあっただけだよ
つい先日もこの方から画像パクってるんだから過去にもパクってておかしくないでしょ
バレたからって焦り過ぎね、高値掴みさん

自分で撮った写真楽しいな！

水辺の価値は有限だよ！早く気づいたもの勝ち！

>>97513 匿名さん
誰も気がついてくれませんね。

>>97513 匿名さん
冬場も営業してるの？

>>97514 匿名さん

羨ましくて気づかぬふりしてるのも辛いだろ

>>97504 匿名さん

あの写真はWCTの地下駐車場の利点を示す為に出したものだろ。
全車地下駐車場で上部は緑化されてるタワマンは希少。

>>97514 匿名さん
富裕層は水辺が大好き！世界の常識。

>>97517 匿名さん

敷地全体を掘り下げて、1000台以上もの立体駐車場を全て地下に納めて、その上に人口地盤を築くというのは、建築費が高騰した今では不可能な贅沢に金をかけた設計ですね。

>>97517 匿名さん
あの写真で地下駐車場の利点の何がわかるのだろう?

ウケる、あの写真をパクってここに貼ったのは本当なんだね

>>97517 匿名さん

敷地全体を掘り下げて、1000台以上もの立体駐車場を全て地下に納めて、その上に人口地盤を築くというのは、建築費が高騰した今では不可能な贅沢に金をかけた設計ですね。

品川の運河エリアの景観や眺望写真を貼られてると、ほかのエリアは写真では対抗できないから必死に品川や投稿者本人をdisるしかないという構図が見えた。

駅遠って時点で全く興味ない。

言い訳がレーダー照射の朝鮮人と一緒だな。

>>97522
最近のコストをケチったペンシルマンションの仕様の低さにはあきれる。
駐車場もマンションの一面にタワーパーキングを埋め込んだ安っぽい仕様
気休めの小さな庇の下で雨ざらしで出庫待ちをする安普請民　　笑える。

>>97526 匿名さん

仕様の前に駅遠って時点で検討の対象外。

>>97526 匿名さん
その駐車場が小さくて使い物にならないwwww
バカだよね。

>>97528 匿名さん
あ、WCTの駐車場の話ねww

立地の悪いマンションは使い物にならないwwww

>>97526 匿名さん

最近は昔より明らかに仕様が落ちてるね。聞くところによると、2004年当時と今では一住戸あたりの建設コストは坪あたり100万円高いそう。
それを抑えるためにいろんな手を使ってコストカット、それでもダメな分は販売価格に上乗せしてる。
それが以前より価格は高いのに仕様は低い理由。それなのに価格が高いだろとマンション自慢するのはデベロッパーを喜ばせるだけ。

地下にこういうふうに駐車場入れたマンションって最近は皆無。オフィスビルではよくある構造だけど、めちゃくちゃ金がかかるかららしい。

>>97531 評判気になるさん

金かけて作ったのに坪単価最低じゃかわいそうね。

>>97532 匿名さん
めちゃくちゃ金がかかるっていうソースください

キレイな水辺に遊びに行くのがいいのよ。
飲めるとまでは言わないけど、泳げもしない汚い運河に住むとか、ありえないから。

朝からの投稿読むと港南のWCTをひたすら中傷してる人の異常さが気持ち悪い。

>>97532 匿名さん

cクラスでも安いグレードだね。

平置きじゃないんだ。残念。不便。

>>97532
ハルミフラッグは維持費に懸念があるタワーパーキングではなく、地下を一度掘って駐車場を作ってその上に建物と公園を作るらしい。この規模で、土地代も建設費も高騰している中で、これは間違いなく最大級の贅沢。同じ構造ではWCTのほかでは佃のリバーシティ21も有名。

>>97531 評判気になるさん

究極のコストカットは長谷工に設計、施工させること。以前は大手デベロッパーではスーゼネ施工だったが最近は財閥系デベロッパーでも長谷工が作ってる。

どこまで行けるか楽しみだね。

>>97535 匿名さん
日本橋川や皇居の水質の方が悪いだろうな。

>>97541 匿名さん
お前んちから、そこに行く道すら出来ないだろ。

>>97540 匿名さん

それでも駅遠より価値あるよ

>>97539 匿名さん

ラグナタワーも駐車場の上は全て緑化されてますよ。

古い物件は免震じゃないし。

WCT住民、もう嘘つき過ぎてボロボロ

めちゃんこ楽しみだ。

>>97547 匿名さん

うそは一つもないように見えるけど？

>>97546 匿名さん

最近のコストカットは、それ以前の問題。
素人には分からないかもしれないけど。

駐車場に関しては、コストカットというか普通に広い敷地が確保できるかどうかだと思うけど

なんで東向きに住んでるはずなのにわざわざ画像パクってたの？
やっぱり北向き高値掴みだから？

>>97547 匿名さん

WCT住民じゃないけど東京タワーから自転車(ロードバイク)で15分くらいというのは事実、飛ばせば信号待ち考慮してもそんなもん。
箱根駅伝の選手なら10分で走る距離。いくら箱根駅伝選手でも、さすがにロードバイクやマウンテンバイクの方が早いよ。

>>97553 匿名さん
歩道走るって設定だろ
飛ばすなよアホ

>>97552 匿名さん

パクリというよりラウンジからの写真でしょう。自室リビングからの眺望写真をあなたはネットにアップできるの？普通はできないよね。

それで駅遠物件の駐車場が駅カにどう関係あるんでしょうか？そういうの中古スレでやれよ

>>97544 匿名さん

徒歩4から13分の間に世界のリニア品川駅と２つの天王洲アイル駅があり緑と水辺に恵まれた駅近だけどね(^^)

オタクネガが嘆くのは分かるよ

豪華な地下駐車場に専用桟橋、屋上バーベキュースペース富士山ビュー、プール、26階吹き抜けラウンジ東京湾ビュー、敷地内スーパー、シーフォートホテルケータリングサービス

全てが揃うWCT
何も無い民の憧れ！アンチ製造マワマン！

と港区平均坪単価以下の物件が言ってます
なぜ安いんでしょうか？

>>97555
自室からの写真です、と言ってラウンジからの写真を上げてたら嘘だけど、自室からの写真だとは一言も言ってない気がする。
この写真のことだろうけど、そもそも写真を見れば自室じゃないのは明らかだよね。
その人の部屋がどこかは知らないけど。

>>97557 匿名さん
東京タワーまで歩いて53分は辛い

銀座までだと？

>>97558 匿名さん

物販の価格と住んでみての満足度は必ずしも比例しないよ。

>>97558 匿名さん

物件の価格と住んでみての満足度は必ずしも比例しないよ。

>>97560 匿名さん

WCTの住民は東京タワーに歩いて行くと言ってた？そんなことは言ってないでしょ。

>>97561 匿名さん

じゃあ、豊洲の方が良いなあ。

そもそも嘘つきだろ、負けず嫌いだし

>>97559 匿名さん

開放感があって素晴らしい！
この眺望が世界のリニア品川駅から徒歩13分で手に入るとは正にシティリゾートですね。

アンチが湧くはずですね^o^

>>97557 匿名さん

あれだけの共用設備があって、さらに四方が抜けた眺望のマンションは山手線徒歩にはもう二度と出ないでしょう。

>>97561 匿名さん

同意。

WCTから品川駅まで徒歩13分ではありません。徒歩14分です。

える　さく公認

>>97567 匿名さん

いまはいかに利益を出すかが四苦八苦してるから、容積率目一杯に建てて、全て売らないとならないから、売る部分ではない共用設備を作る余裕がない。

>>97570 名無しさん
だから何?

>>97567 匿名さん

アンチが湧くのも仕方なしです。
窓の外は雑居ビューじゃ鬱憤晴らしたくなるわな（＾_＾）

>>97570 名無しさん

可哀想ですね、さらに人手不足の手抜き改ざんで踏んだり蹴ったり高値つかみ。

>>97566

タワーマンションはたくさんあるけど豪華充実の共用設備×眺望良好×山手線×港区だから、中古マンション市場でも常に人気ランキング上位に入るんだろうね。駅遠を補って余りある魅力があると。そもそも電車通勤しない人ならそんなに駅に近くなくていいしね。

>>97573 匿名さん

その通り。例の不正ダンパー問題も根っこはそこにある。コストを買い叩いたから不正品をつかまされた。

>>97567 匿名さん

山手線駅近で四方の眺望が抜けてる僻地なんて無いからね。
WCT位の駅遠僻地の埋立地に行けばあるだろうけど。

>>97572 匿名さん

あなたはWCT住民さんですか？それとも近くの他のマンション？

>>97576 匿名さん

早速
アンチが湧いた
さあ、今夜は何人のアンチが湧くのかな？20アンチ位か？

>>97576 匿名さん

だから価値がある。駅から遠くても駅が東京駅まで10分かからない山手線品川駅なら駅遠を補う駅力があるしね。

>>97578 匿名さん

アンチじゃなくて、単なる事実じゃない?
日本平均とか東京平均ならいい物件だと思うけど、港区内だと底辺だよね。

>>97578 匿名さん

ほんとですね。地域住民が大満足してるのがよっぽど気に入らないんでしょう。

坪単価以上でも以下でもない。
それだけの話。

>>97580 匿名さん

平均より少し下だけど底辺ではないし、価格が高いから偉いというわけでもない。

>>97583 匿名さん

その通り。
暮らしやすさで言えば豊洲の方がずっと上だし。

>>97580 匿名さん

むしろ、駅から徒歩分数が10分超える築13年の築古なのに、あの価格と売買実勢は立派すぎ。

ドゥ・トゥールの最寄駅は東京駅・新橋駅
東京駅・・「東京」駅 バス19分　　新橋駅・・シャトルバス運行

シティハウス東京八重洲通りの最寄駅は東京駅
東京駅・・JR山手線「東京」駅からバス7分　徒歩18分

>>97584 匿名さん

山手線以外は論外。江東区はさらに論外。

>>97586 匿名さん

山手線に歩いて行けないバス物件はだめだよ。

>>97585 匿名さん

vタワーはどう思われますか？
wctより築古なのに価格も高いですよね？
自分に都合良い話ばかりするから
アンチが増えるのでは？

>>97555 匿名さん
いや、自分の部屋からの写真て言ってたぞ
しかも自室からの写真が無理だからって他人の部屋を自分の部屋と称してアップするのは一番悪質だと思うが
人の迷惑とか考えない？

>>97589 匿名さん

そりゃ当たり前。駅距離が近い。しかし、Vタワーは事務所利用者が多い。芸能関係者やマスコミ関係者の一時的利用。ファミリーで住むには適さない。

>>97590 匿名さん

自分の部屋だと言ってた？記憶にないな。

>>97587 匿名さん

それって、山手線外は論外って言ってる方と変わりませんよ。
受け入れられます？

他の住人のインスタから画像パクってアップしてたWCTさん
なぜわざわざ他の東向き住人の画像をパクる必要があるのかな？

>>97591 匿名さん

買い物はISETANがあるから良いとしてもオフィスビル街に住みたくはないね。

WCTって山手線外のマンションですよ。

>>97593 匿名さん

ここは山手線の駅を語るスレだからね。湾岸スレならいいんじゃない？

>>97592 匿名さん
画像検索でヒットしないように加工とかしてたのはなぜでしょうか

>>97591 匿名さん

築古でも、もっと坪単価の高いマンションが同じ地区にあるってことですね。

>>97596 匿名さん

山手線品川駅の物件で検索すると出てくるけど？