山手線の駅力を語るスレ Part5

>PC浜離宮と中央区の浜離宮は離れてるし、関係ない

つまりpc浜離宮と中央区の浜離宮は離れてて汚水も関係ないが緑地としても関係ない。pc浜離宮は緑に縁のないマンションでFAというわけですな。

>>96401 匿名さん
あるでしょ？

ネタにネタで返したら、ネタ元の投稿もろとも削除されたじゃないか(笑)
殺伐としたスレだねぇ。

>>96400 匿名さん

線路沿いの物件はその分防音をしっかりやってますからね。
うちは羽田の新航路の影響はほとんど無いけど、品川や大井町辺りでも線路際の防音をしっかりやってるマンションなら飛行機の騒音も気にならないと思うんだけどね。

>>96401 匿名さん
関係あるかないかとかめっちゃどうでもいい
ただ方角次第で浜離宮が見える部屋があるというだけの話

ポンプ所って、芝浦ポンプ所、品川ふ頭ポンプ所、東品川ポンプ所、天王洲ポンプ所、色々あるんだね。

>>96397 匿名さん
カテリーナは内側というより、駅近がいいですよね。
三田線、浅草線、山手線、京浜東北線の普段使い路線があり、ホームまでの実時間なら、浜松町～品川で随一の立地でしょう。
田町駅へは今でもショートカットしてる人も多いらしいですが、森永や三菱自の再開発で正式に導線が良くなるかもしれませんし、期待ですね。

>>96400 匿名さん
どんだけ価格に影響あるか知らないけど、あの辺歩いたことあれば、どんだけ電車がうるさいのか分かりますよね。都内で有数の騒音エリアです。

巨大なJR変電所、発する臭いがネットで話題になってる汐留第二下水ポンプ場、朝から深夜まで騒音を出す何本ものJR線路、首都高、緑の感じられない古雑居ビルと幅員の短い隘路に囲まれたパークコート浜離宮の民はもっと謙虚になって、ドヤ顔で他のエリアやマンションをdisったりマウントしようとするのはやめた方がいいな。

>>96406 匿名さん
街ポンプネタはもういいです。

>>96409 匿名さん

その言葉そっくりお返し、だが？

>>96409 匿名さん
だからまずその浜離宮民ていうのがどこにいるのか教えてくれよ
それすら妄想かもしれないぞ

>>96408 匿名さん
そもそもそれが気になる人は住まないだろうしその分安ければおれは全然構わないよ
別に良い場所に住んでるとも思ってないし
港区の下層地域と思ってます
家の中までうるさいなら困るけどね

>>96409 匿名さん
＞ドヤ顔で他のエリアやマンションをdisったりマウントしようとする

そんな浜松町民いたか？

豊洲民も居なかった

騒音で窓が開けられないマンションは嫌だなあ。

>>96414
某スレに参加していて勘違いしてるんじゃない？

高層のタワマンで窓開けることあります？

お住いの価格が半額以下の貧民街の方にからまれて、パークコート浜離宮ザ☆タワーをご契約のハイクラスの方々は、非常に迷惑を被っていると思いますよ。

ちなみにこの人は数年前は湾岸スレでずっとGFTのネガをしてたよ
港区の近場にタワマンが出来ると毎回執着してネガを続ける
自分の物件は3割値上がりしてるけどそっちは高値掴みだなってね
でも部屋番号がバレて住んでるのが再販売の割高物件とバレて湾岸スレでは堂々と書き込みできなくなってこっちに来たというわけです

>>96418 匿名さん

窓開けるよ。
1日に1階は窓全開にする。
20階以上でも。
機械換気で十分だろうけど外の空気も良いよ。

WCTの人、昨晩頑張ったのにすべて削除されてしまいましたね。WCTがPC浜離宮を語ると削除されるみたいです。PC浜離宮のスレでもWCTの発言は見事に削除。

人それぞれってやつですね。
全熱交換器がない（タワマンなのに）ところはないと思いますし。

WCTのwikipedia随分とスッキリしたね。

高輪ゲートウェイ

駅名の署名運動どう思います？

高輪（ゲートウェイ）副駅名ってどうでしょう？

汐留も「シオサイト」って副駅名ありますよね

芝浦水再生センターに汐留第２ポンプ所に関して電話して聞いてみた。
①放流はしているか？　　大雨の場合のみしている
②どこにしているか？　　浜離宮の外の運河
③どういう状況で放流しているか？　大雨、ゲリラ豪雨、１日に５０ｍｍ～降った場合
④どの位の頻度か？　　　１～２回／月くらい　雨の降り方による
⑤放流している水はどの様な水か？　
　通常の下水量は少ない。ゲリラ豪雨になると量が増える。
　最初の試みは芝浦水再生センタにより多く下水を送り込む。
　無理になったら、ゴミ砂フィルタを通した上の水を放水。
　殆ど雨水に近い　（何も混ぜていないと言っていた）
⑥臭いの問題は？　最初出来た時は浜離宮側からクレームがあり臭いも改善している。

高層で窓開けると風が強すぎませんか？

カタカナ駅名

品川シーサイド

東京テレポート

天王洲アイル
流通センター
テレコムセンター
有明テニスの森

そういえば「リゾートゲートウェイ」舞浜！
越谷レイクタウン、流山セントラルパーク、柏の葉キャンパス、多摩センター・・・・

結構たくさんありますね

>>96427 匿名さん

夏とか気持ちいいよ。
書類とかは吹っ飛ぶけどね。

>>96428 匿名さん

どこも栄えてねぇ

>>96408 匿名さん

浜松町は山手線、京浜東北線、東海道本線、東海道新幹線が走ってるからね。全部複線だから線路は8本。

書類とかは吹っ飛ぶww

パークコート浜離宮は線路から離れているしサッシがいいから窓閉めたら全く聞こえないよ。ツインパークスもだけどね

高層は窓をずっと開けてられないので騒音のことを言われてもあまりピント来ない。

>>96433 匿名さん
線路から３０mくらいでないの？目の前でしょ。西向きは関係ないとかなら分かるけどね。

>>96433 匿名さん

なんで入居もしてないのに分かるんだ？

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

⑥臭いの問題は？　最初出来た時は浜離宮側からクレームがあり臭いも改善している。


そりゃそう言うしかないわ。

30メートルも離れてたら十分でしょ。銀座東京の超高級ホテルは線路脇にあるけど苦情とかあるのかな？

騒音を言い出したら、駅直結マンションが人気の理由が説明つかないしね。

高輪ゲートウェイ周辺に出来るマンションは全部駄目ってことか・・・

浜離宮を臭いでdisるなら、今年の書き込み持ってこないとダメなんじゃない？

>>96407 マンション掲示板さん

田町駅は駅自体がほとんど駅舎機能しかないですからね。
周辺ビルの再開発に合わせて駅ビルを建ててアトレでも入れてくれたら嬉しいけど、品川と新駅の開発で忙しくて、田町まで手は回らないでしょうね。

天王洲のは今年のだよ

夜景は素敵です。ですが、運河の臭いが・・・とくに夏は酷い異臭がします。東京だから仕方ないかな、とは思いますがね。

https://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g1066854-d1373727-r57007288...

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

浜離宮、汐留　臭いで検索中でしょうか？
実際、臭くないからそんな書き込み無いと思うけど。

何年か前の赤潮の時は臭ったよ。海から離れてる新橋駅でも臭った。
あの時、運河沿いに住んでた人は凄かったんだろうなと思う。

ねえその口コミを見つけてくるバトルやめない？
きりがないしつまらない

>>96447 匿名さん

どんどんイケイケ?

>>96447 匿名さん
WCTさんいつも劣勢になるとそういうよね。興味なないとかつまらないとか。まあ運河の臭いネタは港南4の完敗ということでいいんじゃないでしょうか。実際に汚水の水辺がダイレクトで臭うわけですし

>>96449 匿名さん

やめようと言ってるのはWCTさんじゃないよ。

>>96449 匿名さん
悪いけどおれはWCTさんではない
あとWCTさんはやめようなんて絶対に言わない
対抗して貼りつけまくるよきっと

確かにWCTさんではないでしょう。WCTさんの投稿がほとんど削除されているからアク禁中でしょうね

>>96449 匿名さん

あんたもさ、そういうこと言うからブーメラン食らうと学習しろよ。WCTからシーズンテラス下の水再生センターよりはるかに近い距離に下水施設があるのは事実、そこから出る悪臭が浜離宮や汐留トンネルなど周辺で話題になっているのも事実、雨が降ったら汚水が簡易処理で浜離宮前に放流されているのも事実。首都高や電車の騒音がひどくて窓を開けられないのも事実。浜松町は環境が悪いことを承知で購入したんだから、そこで環境が良いと強弁するだけならまだしも、他のマンションをネガするのは天に唾するのと同じ。

>>96453 匿名さん
K4さん、落ち着いてください。
僻地にいると都心の事が分からなくなるのは仕方が無いですが。

>>96453 匿名さん
でも結局坪単価はWCT以上だけどね
価値がある場所かどうかは数字を見れば明白

いつまで下水の話しですか？
「天王洲アイル駅」と「竹芝駅」近郊の話のような気がします。
「山手線」の話をしましょうよ

>>96453 匿名さん

?

>>96453 匿名さん
私の住まいは、芝公園と浜離宮芝離宮に囲まれた贅沢な緑を愉しめるエリアに、建立します。
とりあえず今日は天気が良いので、欧米人観光客に混ざって、増上寺芝公園を日常庭普段使いしてきますね。

WCTを購入した当時はウキウキで住民スレッドに書き込みしてたのにね
自分の住んでる地域や物件のwikiを都合が良いように編集するのが必死感伝わる
もう少し余裕持ちなよ、いくら人に言われたって自分が満足してるならいいじゃん

>>96459 匿名さん

今でもウキウキしてるな。笑

>>96458 匿名さん
たまに現れるこの人がパークコート浜離宮購入者さん？
この人全然港南ネガなんてしてないと思うんだけど
WCT住民が勝手に絡んでるだけでしょ

むしろ不安なのは浜離宮に限らず最近マンション購入した人だろうな。割高じゃないか、値下がりしないかネガ投稿の火消しに必死。

>>96458 匿名さん

出たよエア住民ポエム

>>96460 匿名さん
今は余裕がなさすぎて見苦しい
てか一人だけ色々身バレしてるのがウケる

>>96453 匿名さん
パークコート浜離宮よりも更にポンプ場に近いツインパークスやラトゥール汐留の住人が浜離宮の匂いなんて気にしてるのか？実際に臭けりゃ竣工17年で高額で売買されたり、高い家賃払う人なんていないだろ？
何度も浜離宮に行ったが匂いなどしなかったぞwww

>>96443 匿名さん
田町に駅ビル出来ても流行らないだろうなぁ。
ムスブ田町もライフ以外の飲食店は、オープンセールが終わってから過疎ってるし、慶応商店街で十分なんだろうね。
北棟は全部オフィスか、スポーツセンターが近いから、スポーツ用品店が入るくらいでいいですね。
駅ビルより、田町駅と浅草線と三田線の地下導線を改善して欲しいです。

>>96466 マンション掲示板さん

三田側の住人や勤め人は、特に用事がなければわざわざ芝浦側には行かないですからね。
ムスブ田町はオフィスビルの移転が終われば、勤務者も増えるので、そこからが勝負でしょうね。

>>96467 匿名さん
ＶタワーはまだしもWCTは激安だぞ
高額取引の意味わかる？

>>96420 匿名さん
部屋番号の件は知りませんが、入居は2008年夏～2009年春と公言していますね。
発言からキャピタル低層の北西角部屋と判断されますが、ブリーズ(アクアじゃなかったっけ？)北側説もあるようです。
当時の再販住戸は坪300前後で高値だと言われているので、10年で1割程度の上昇でしょう。
タダで住めただけいいですが、自慢する程ではないですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43711/res/701-750/
の733参照

>>96468 匿名さん
南棟はまだ全て入居してないんでしたっけ？
でも個人的には、あえてオフィスビル内で飲みに行こうとは思わないな。
少し駅から離れて芝浦商店街か、駅を越えて慶応通りだな。
デッキが駅から回り込む構図で、階段で1階に降りて直進した方が早いのも、三田側から見れば駅の反対側感がある原因ですね。

>>96471 匿名さん
一割上がってればまだマシ
あちこちでもめてるWCT住人は北側中層階を坪340万で買ってるから下手すると値下がりしてる
だから常に荒れてるんだよ

>>96461 匿名さん
どう見てもPC浜離宮購入者を装って、ネガさせるために、あえてポジ投稿してる荒らしだろ。
欧米人コンプレックスが強いことや、やけに緑に郷愁してることもTYハーバーポジの人と共通してる。
たぶん、山手線沿線(WCT含む)の住民じゃ無いよ。

>>96471
みてみたけど、子無しWCT住民の浮かれっぷりにこっちが照れるわ

>>96470 匿名さん
品川で地下鉄にどうやって乗り換えるの？
昔も今もこれからも、JRから浅草線や三田線への乗り換えは田町だろ。
導線が変わって欲しいというのは、ただの願望だけど。

>>96473 匿名さん

そのあたりはさらに値上がりしてるわ。

>>96476 マンション掲示板さん

JRから浅草線への乗り換えは品川だろ？京急が浅草線に乗り入れてるんだから。三田線へはさらに三田で乗り換えだろ？

>>96471 マンション掲示板さん

6000人も住んでるからたくさんスレ参加者がいて、特定は無意味。

>6000人も住んでるからたくさんスレ参加者がいて、特定は無意味。

でもe＠rus＠akuレベルにイタイのはいないから

ＪＲ利用者で浅草線や三田線に乗るために品川で乗り換る人は少ないと思うぞ。

山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線→浅草線　新橋乗り換えが一般的（品川～新橋間は並走区間、乗り換えが楽なのは新橋）

山手線、京浜東北線→三田線　田町駅乗り換えが一般的（乗り換えが1回ですむ、料金安い）

東海道線、横須賀線→三田線　これも田町乗り換えが普通な気がする。余分な料金払うし電車本数が少ない品川で乗り換える人は少なそう。乗り換え多くて面倒なので、新橋から内幸町というのもあり。

土地勘がない人の発言は面白いねｗ

>>96481 匿名さん
言いたいことだいたい言ってくれたね。
｢東海道線、横須賀線→三田線｣で、乗り換え回数優先なら内幸町よりは大手町乗り換えかな。
現実的には三田線でどこに行くかにもよるけど、乗り換えで歩くくらいなら、三田線以外で行って現地で歩いた方が早そうだけど。
とにかく、品川乗り換えはない。

>>96475 匿名さん
｢眺望版｣ってあるから何のことかと探してみたらこれのことか。5/4くらいから書き込んでいる様子。5/8のクルーザーのチャーターは一般業者でなくWCTのものだったらしい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43426/res/901-1000/

以下の点で今このスレを荒らしてる人やWikipediaを荒らしてる人と共通点あり過ぎで笑える。ただし、当時は他物件への攻撃的な書き込みはありません。
・マンションからの眺望スレなのに、スレ違いのクルーザーからの景色を貼りまくる
・それを周りが求めていると勝手に妄想
・聞いてもいないのに写真の撮影技術のウンチクを語る(確かWikipediaの人はWCT写真部)
・写真をパソコンで色彩加工
・東側2〇階からの写真を自宅からだと主張(実際はラウンジで、自宅は北向きか北西角)
・無駄に感傷的で詩人的な表現を使う

なんとかギャフンと言わせたいのか、なんか必死ですなあ…

>>96483
湾岸スレの時は今ほどはひどくなかったよ
それでもだいぶ嫌われてたけど
自慢するためにマンション内部盗撮しまくって、WCT住民スレでも問題人物になり
WCTは住民用サイトがあるとか自慢して会員ページを晒したら、右上に部屋番号が載っていたという
それまでWCTは3割値上がりして勝ち組と他物件にマウント取ってたから総叩きにあってました
別人という設定でこっちに書き込んでるけど、ちょくちょく貼り付ける写真が当時と同じなんですよね

飛行機低空通過がどうなるか。
飛行機通過に関係ない浜松町に期待する。

>右上に部屋番号が載っていたという

見たかったな

ま、昨日の夜にゲスな下水ネタで暴れてたのはアク禁になっただろう。別人だからせいぜい頑張ってくれたまえ。

>右上に部屋番号が載っていたという

ｗｗ

>>96488 匿名さん
＊＊大好きなのはあなたでしょ。

>>96489 匿名さん
湾岸エリア　次長課長　とかでググルと当時のスレッド出てくるよ
その時はは次長課長っていう名前で書き込みしてたから
身バレする書き込みは全部削除されてるけど

ちなみに>>96488がその人ね
昔からこうやって品川埠頭を隠してラウンジからの写真を貼り付ける
本人は別人って言うだろうけどまじでワンパターン

品川って十分に周りから羨ましがられるエリアだと思うけど
なんでこんなに荒れてるのか理解できない

天王洲だからやで。

新航路の説明会って品川区だけなんですか？

>>96491 匿名さん

96490や96492みたいなのをいじって遊んでるだけだろ。

>>96479 評判気になるさん
住民が6000人いても変な奴は一人だけだから目立ちますね

せめてクリスマス期間中だけは放流しないであげてください

TYハーバーのほうはWCT前と比べて臭くないから大丈夫。口コミでも大丈夫。

>>96494 匿名さん
これも毎回の決まり文句
熱くなってる事を指摘されると「いじってる」「遊んでる」と余裕アピールする
このスレッドで「いじってる」という表現をするのWCTさんくらいなんだよね

>>96497
WCT前とTYは一緒だろうなぁ。

むしろWCT前は水門の外で外郭防潮堤の外側の海だからさらに水質は良いだろう。