山手線の駅力を語るスレ Part5

>>517180 名無しさん
>今後に期待とかいう問題ではなく既に爆上げしていますね

港区の平均以下なのに
爆上げと言いますか？笑

>>517183 マンコミュファンさん
それは上昇率ですよね。地価は相変わらず低いですし、今後の再開発から見ても高輪と駅前の港南の方が期待できるのは、何らかの問題もないでしょう。

>>517203 eマンションさん

港南は地価もマンション価格も10年前の2倍に上がってるから、間違いなく爆上げでしょ。

>>517204 通りがかりさん
港南だけが伸びているのなら、その通りですが。
結局周りはそれ以上に伸びているから、港南は港区の平均以下ではないですか。

>>517205 匿名さん
>品川駅や高輪ゲートウェイ駅の徒歩圏の高輪で住めるとこってごく一部。

希少性があり、今後の伸びが期待できますね！

>>517201 匿名さん
震度５で液状化、今後起きるとされる大地震では被害が大きくなりそうだから怖い

>>517206 検討板ユーザーさん

地価上昇率は芝浦が1位、港南が2位。ワンツーなので、それ以上に伸びているところはありません。

>>517208 検討板ユーザーさん

怖いのは江東区ですよ。液状化リスクマップ見ても港区は問題ありません。

>>517209 マンション検討中さん
伸びても地価が低く、港区の平均以下ですので、大したことはないでしょう。

そもそも港南はゴミのような土地と
高輪のような都内有数の高級住宅地では

ゴミのような土地のほうが伸びやすいでしょう。

ですが、価格面において港南には当初から勝ち目はありません。

わたしは曰く付きの土地よりも
歴史がある土地が好きです。

>>517213 口コミ知りたいさん
あなたのお住まいの坪単価は港区の平均以下でしょう。

>>517214 マンコミュファンさん
埋め立ての原料はなんだと思いますか？

>>517215 評判気になるさん
そう思うよ？でもね、10年で同じ写真を10万枚も貼ったと豪語しているあなたはそれを言いますか？

>>517216 評判気になるさん
なお
尚更高輪を選びますね。割高の港南を選ぶ理由はありません。

>>517221 口コミ知りたいさん

土でしょ。

>>517223 eマンションさん
埋め立ての原料はなんだと思いますか？

>>517224 通りがかりさん

じゃあ高輪を選べばいいじゃん。以上でこの話はおしまいですね。

>>517225 匿名さん
ゴミですよ。

>>517219 マンション検討中さん
それでも港区の平均以下ですか。大したことはないですね。

>>517227 検討板ユーザーさん
最初からそういうことです。それで話は終わりなのに、あなたが意味もなく必死に6連投するからでしょう。

>>517228 マンコミュファンさん

港南エリアの埋め立てはゴミじゃないですよ

>>517223 eマンションさん
激安ですね
さすが家畜しか住んでないエリア、、、

飛行機騒音が凄くて下水臭がするからそんなに安いんですか？

>>517231 検討板ユーザーさん
ゴミですよ。