山手線の駅力を語るスレ Part5

>>516585 匿名さん

同じ築年数のマンション同士の比較で圧倒的に港南の方が高いんだから、普通に考えて港南のほうが富裕層多いでしょ。

築地跡地も凄いことになります。

>>516603 匿名さん

どういう風にすごいことになるんですか？

>>516597 eマンションさん
理解できないの？

山手線エリア最強はこちらです。

>>516605 匿名さん

理解できません。説明よろしくお願いします。

>>516606 匿名さん

何が最強なんですか？

>>516609 通りがかりさん
こちらも大したことないのが明らかになりましたね。

近々はこちらです。

品川周辺は高輪ゲートウェイシティだけではなく品川駅街区地区、西口京急トヨタ共同開発のC地区、品川駅北口など関連開発が花盛りです。それらをすべてまとめたことYoutube動画が議場に良くまとまっています。

5月17日、東京都の都市計画審議会が東京メトロ南北線の品川延伸に関する都市計画を承認。東京都は同日、延伸に関する環境影響評価書を小池百合子都知事に提出、事実上、東京メトロ南北線の品川延伸が公式に決定しました。

東京都は国際競争力強化の拠点であり羽田空港やリニア中央新幹線へのアクセスポイントである品川を東京の玄関口と位置付けて、国際競争力強化の拠点の品川駅周辺地区と六本木などの都心部とのアクセス利便性の向上を図っている構えです。

鉄板焼きのディナーは50000円くらいが一般的になってきましたね

>>516613 匿名さん
近くの天王洲アイルの第一ホテル跡もマリオット系に期待したいです。

南北線の延伸ないから永遠にバス停だけ！

港南は湾岸の中でも低所得層が多いですよ。富裕層は下水と家畜とゴミの臭いが漂うエリアには住まないです。

羽田駅越えたら

さらに悲惨ですよ

（爆笑）

臨海地下鉄も決定してますよ。しかも南北線は高輪止まりで糞尿臭い港南は通らないですよね。

なんだ、結局港南4丁目は永遠にバス停だけかよ

>>516655 評判気になるさん
ビル15棟の延床面積を全部合わせても高輪ゲートウェイシティを下回ります。たぶん大したことないです。

豊洲の面積　2Km2
港南の面積　2.1Km2
有明の面積　3.4Km2

埋立地は面積デカいな
港南は浜松町の12倍の面積があるのか。
4丁目はバス停しかないなんて不便ですね

>>516652 匿名さん
駅前は良いけど駅からバスで近隣商業施設はマルエツだけとか悲惨です。

港南　2.2Km2でした。豊洲より広いなんて驚きです。

>>516661 匿名さん

港南4丁目だけで、浜松町の2.2倍もあるよ

>>516659 匿名さん
品川浦はいつできるの？新築タワマンも多数できるから楽しみだね。

>>516667 匿名さん
いつも思うけど範囲が広すぎるでしょ(笑)

>>516664 匿名さん

嘘つかない方がいいですよ。
港南5丁目　0.44Km2 20%です
港南4丁目　0.41Km2

>>516669 匿名さん
浜松町なんて都心ですけど(笑)

港南4丁目、バス停しかないじゃん

豊洲や有明の方が緑多いでしょう。港南に多いのはウ●コですよ。

ウケる、豊洲よりだだっ広い　港南！

ＷＣＴから高輪ＧＷまでの距離が1.3キロ、その距離が生活圏だというなら
パークコート浜離宮に当てはめると新橋、竹芝、築地市場跡地、銀座、日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、芝浦一丁目計画、全部生活圏ですね
立地に差がありすぎて比較するのもおこがましいレベル

港南4丁目にはバス停しかないじゃん

バス停だけなんですね。

港南が豊洲に勝ってるところ　☆だだっ広い面積☆

本当にバス停しかないんだ・・・

浜松町は芝公園、芝離宮、浜離宮など緑が多いですね。タワマンの借景には最強です。

>>516690 匿名さん
ソニーやマイクロソフトは住環境に何も関係ないな(笑)住民は安く買えたりするのか？

素朴な疑問。
WCTから高輪ゲートウェイシティってどうやって行くの？モノレール浜松町で山手線乗換？

>>516698 マンション検討中さん
あんたって物件の知識とか本当に全くないよな
芝離宮の方はマンション入居始まったばかりで予想CG

>>516697 eマンションさん
歩く？

>>516698 マンション検討中さん
圧倒的にこっちの方が良いですよ。坪単価3倍違うけど。

>>516700 匿名さん
遠すぎない？

>>516703 匿名さん
パークコート浜離宮？
浜松町は庭園などがあってタワマン向きって話でしょ？

>>516706 名無しさん
いや、おれは浜松町がどうのって書き込みを見たから横槍入れただけだよ
というか位置関係的にパークコート浜離宮で芝離宮眺望とかいう話になるわけないだろアホなのか

>>516707 マンコミュファンさん
まさかこの距離歩くの？

拡大し過ぎでしょ(笑)

>>516707 マンコミュファンさん
はるばる高輪ゲートウェイシティまで歩いて行って何するの？

何時間かかっても
歩いていけるなら徒歩圏だと言いたいのでは

徒歩30分より電車5分や会社の近くとかのほうが気軽に使えますね

品川駅までバス、ちぃばすに乗り換えて芝浦方面へ。1時間くらいかかりそう

内側物件と比較しても単価違うからな、そもそも豊洲にも負けてるのに

>>516711 匿名さん
散歩したり写真を撮ったりします。

>>516680 マンション掲示板さん
おかしいと思って調べたらWCTからシーズンテラスが1.3キロで徒歩18分でした。シーズンテラスから高輪ゲートウェイシティは700メートル程あります。

ネーミングパワーありすぎるマンション名
シティタワー東京ベイとか、ワールドタワーレジデンス、
ワールドシティタワーズもビッグなお名前
外国人に刺さりそう

ワールドシティタワーズ。2005年築、品川駅徒歩15分、坪490万くらい。
いつ見てもカッコいい！敷地内にあるマルエツも十分な規模があります。港南エリアを代表するマンション。　

>>516719 匿名さん

港南周辺の運河に悪臭など無いことは行政の調査で明らかになっております、

>>516717 匿名さん

トータルで徒歩20分ぐらい

>>516711 匿名さん

何をするかはゲートウェイ低層階の商業施設に、どんなものが入居するかによって変わってきますね。

>>516677 匿名さん

緑被率は明らかに港南四丁目の方が高いでしょう。