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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-19 16:53:22
物件概要
所在地
東京都港区
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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山手線の駅力を語るスレ Part5
514193
匿名さん
2024/05/04 11:53:38
>>514181 匿名さん
暴言状態になるのは、この掲示板全体のあたこちで嫌がらせ迷惑投稿をする人物が居たことから。
だから、以下のバトルスレで各種出来た。
スレ主は私だけでは無い。
他の人も立ち上げている。
それが匿名ちゃん対策部隊隊員。
514194
匿名さん
2024/05/04 11:54:23
514197
匿名さん
2024/05/04 12:31:25
ねえ言ったよね?
糞便なんて関係ないってさ
そういう便所臭いのも
含めて愛してくれるって
ねえねえ言ったよね?言ってない?
ふーんそういうこと言うんだ
ちなみに港南では
屎尿臭無罪が適用されますけど?
514199
匿名さん
2024/05/04 13:28:27
514202
マンション検討中さん
2024/05/04 15:54:57
514203
マンコミュファンさん
2024/05/04 16:03:08
誰が読んでも作り話とわかる、わかりやすい作り話をわざわざ書く人って、どういう考えでやってるんだろう?
514204
匿名さん
2024/05/04 16:09:24
514205
匿名さん
2024/05/04 16:17:19
管理人さんの警告を完全無視してやりたい放題するからこうなるんだよ。
514206
評判気になるさん
2024/05/04 17:22:38
飛行機騒音の陳情が港南から港区 に出てる、ベビーカー押してたら子供が嘔吐した、の2つは完全に作り話確定。
514207
匿名さん
2024/05/04 18:02:02
これは作り話?
514210
評判気になるさん
2024/05/04 19:40:14
514211
匿名さん
2024/05/04 20:05:49
豊洲 や有明はリゾート感あるけど、港南は下水と家畜の臭いが強いからリゾート感は皆無だよね。工場地帯だから民度も低いし。
514212
マンコミュファンさん
2024/05/04 20:38:22
514213
評判気になるさん
2024/05/04 22:12:19
>>514211 匿名さん
港南はリゾート感ない。が、天王洲アイルはめちゃリゾート。
豊洲 や有明はリゾート感無い。特に有明は皆無。
あると言うなら有明リゾートの風景見せて。
514214
匿名さん
2024/05/04 22:28:10
両方現地行けば分かると思うけど、豊洲 や有明の方が断然きれいでリゾート感あるよ。港南や天王洲って運河に未処理下水が放流されているから不潔だし、海岸通りはダンプだらけで人が住める雰囲気じゃないですよ。眺望も清掃工場ビューだし、湾岸の最安エリアなのも納得できる立地。
514215
匿名さん
2024/05/04 22:56:44
そもそも、リゾート感あったらホテル撤退してないだろうに。これだけインバウンド需要盛り上がってるのにな。
514216
マンション検討中さん
2024/05/04 22:59:51
羽田線越えたら
ホテルが徹底してしまう
もうどうしようもない場所だろな
514217
検討板ユーザーさん
2024/05/04 23:00:44
>>514214 匿名さん
まぁ、そう突っ張るのやめたら?こんなとこでいくら突っ張ったって有明ってどんなとこかみんな知ってんだからさ。一枚も写真貼れない時点でお察し。豊洲 のららぽーとの海沿いんところは、多少ちょっと雰囲気あるけど、有明にリゾート感は皆無ですよ。
514218
マンコミュファンさん
2024/05/04 23:02:06
>>514216 マンション検討中さん
それもブーメラン。天王洲のホテルは30年近く続いたけど、有明ってなんでたった5年で閉館したの?ちょっと異常だよね
514219
検討板ユーザーさん
2024/05/04 23:03:53
>>514215 匿名さん
阪急ホテルが閉館決めたのは、コロナがいつまで続くかわからなかった2年位前だよね。一旦決めた方針だから、途中で変えられなかったんだろうけど、今ならめちゃくちゃ外国人増えてるから、また商売すれば軌道に乗ると思うけどね。
514220
eマンションさん
2024/05/04 23:06:15
>>514214 匿名さん
バキュームだらけとかダンプだらけとか、何十回も同じ嘘書いたって何の意味もないと思うけどな。何をしたくてそうやって嘘ばっかり書いてんの?現地行った人なら、なおさらダンプだらけじゃないなんて事はよくわかってますよ。
514221
匿名さん
2024/05/04 23:06:53
514222
匿名さん
2024/05/04 23:07:34
下水処理場や食肉市場が将来的に移転すると見込んで仕込んだのだろうけど、当てが外れたんだと思う。インバウンド呼ぶにしても強烈な下水臭を考えたら高い賃料は取れないよね。
514223
匿名さん
2024/05/04 23:08:12
514224
検討板ユーザーさん
2024/05/04 23:09:08
>>514219 検討板ユーザーさん
天王洲アイルにホテル需要あるなら後継テナント決まってるはずだけどね。
現実は第一ホテルが閉館してから1年以上経っても一向に後継決まらない訳で。
ゴーストタウンと言われる所以です。
514225
eマンションさん
2024/05/04 23:13:15
ホテルが撤退したら
羽田線越えた場所なんて
もう誰も寄りつかないよね
残ったのは
可哀想な発狂する住人と
臭い匂いだけか
514227
匿名さん
2024/05/04 23:34:26
でも臭いんでしょう?臭くない有明の方が住宅地としては明らかに上だと思うんだよな。
514228
名無しさん
2024/05/04 23:36:47
>>514222 匿名さん
何回も出てるけど、芝浦水再生センターも東京食肉卸売市場、現在の場所から移転する計画など1回も出たことないし、港南住民はそんなことを希望してもいないし、現状を迷惑だとも思ってないと思うよ。
ま、食肉市場については、近くの品川Vタワーとかで、ちょっと嫌な人がいるかもしれないけどね。でも、Vタワー買った人は、最初からわかってて買ってるわけだし、Vタワーもめっちゃ値上がりしとるしね。
514229
名無しさん
2024/05/04 23:38:01
>>514227 匿名さん
臭いって話は水質データが出されて完全否定されてたじゃん。
514230
マンコミュファンさん
2024/05/05 08:48:27
>>514229 名無しさん
そうそう。
このバカは臭いの種類を示す数字を臭気の強さだと勘違いして自作の資料まで作って大恥かいてた天文学的なバカ。
良く生きてられるな。(笑)
514231
匿名さん
2024/05/05 08:54:20
確かにこれですからね。
514232
匿名さん
2024/05/05 10:00:27
514233
匿名さん
2024/05/05 10:28:29
>>514232 匿名さん
下水臭がする回数は港南の18回が最高ですね。貴重な資料ありがとうございます。
514234
名無しさん
2024/05/05 10:50:26
>>514232 匿名さん
そのような資料は東京都 の出した調査資料に存在しません。あなたの捏造ですね。そのままの資料が東京都 の資料にあると言うなら、何かのレポートの1部でしょうから、その表が載っている資料の原本をぜひ提示してください。
514235
検討板ユーザーさん
2024/05/05 10:51:36
>>514232 匿名さん
これが私が港南に住みたくない理由です。
港南のようなエリアに住みたいと思ったことなんてないし、今後も住もうとは思わないです。
514236
通りがかりさん
2024/05/05 10:53:22
>>514231 匿名さん
あなたが散々下水臭がするとして引用した品川区 が調査した公式の資料はこちらです。平成31年のあなたが出した資料では、周辺環境への悪影響は無いもののかすかな下水臭が検出されていましたが、令和4年の最新調査では、高浜運河において厳密な検査でも1年間を通してわずかな下水臭も検出されておりません。これがまとめです。
514237
名無しさん
2024/05/05 10:55:38
>>514236 通りがかりさん
合流式の下水の出口があるのに下水臭しないと全否定するからおかしなことになる。認めるべきところは認めたほうがいい。
514238
匿名さん
2024/05/05 10:55:54
>>514235 検討板ユーザーさん
それなら住まなきゃ良いんじゃないですか?誰にも「港南に住みたいですか?」なんて聞かれて無いのに、わざわざ山手線 のスレで連呼するのは憧れの裏返しとしか見えません。
514239
名無しさん
2024/05/05 10:57:32
>>514237 名無しさん
あなたが出した写真の出口のところはするのかもしれませんけど、そこは住所は海岸3丁目ですね。あなたが出した写真に写っている後ろの建物は海岸3丁目の建物です。私はそんなところへ行ったことがありません。
514240
検討板ユーザーさん
2024/05/05 10:59:48
>>514237 名無しさん
ちなみに、新東海橋の所の高浜運河では、表層の水だけではなく、深い部分の水も採取されて検査されています。そちらにおいても年間を通じてわずかな下水臭も検出されておりません。厳密な検査においても、下水臭はしないと全面否定されているのに、下水臭がすると言うから、おかしなことになるのでしょう。
514241
匿名さん
2024/05/05 11:03:31
514242
匿名さん
2024/05/05 11:06:28
>>514232 匿名さん
ちなみにあなたの出したこちらの資料も捏造です。原本には港南緑水公園などと書かれておりませんし、丸の位置は緑水公園ではありません。資料を捏造ばかりして楽しいですか?
514243
匿名さん
2024/05/05 11:13:52
>>514235 検討板ユーザーさん
私は港南に非常に満足しており住みた続けたいと思っています。まあ、人の好みやライフスタイルはそれぞれなので押し付けるつもりはありませんが、あなたも考えを人に押し付けなくても良いのでは?
514244
匿名さん
2024/05/05 11:22:10
>>514232 匿名さん
ちなみにあなたが”下水臭の強さ”としている数字は、元の資料では臭いの種類を示す単なる「コード番号」です。
たとえて言えば、あなたは生徒の出席番号とか車のナンバーを平均してるのと同じです。もっともそれ以前に、元の資料を改変したうえで東京都 が出した資料であるかのように提示する行為を社会では捏造と言います。
514245
マンション検討中さん
2024/05/05 11:24:14
>>514243 匿名さん
はい。その通りです。人それぞれの価値観がありますから。
住環境を重視する私は港南は住みたくないといっているだけです。別にネガ投稿してる訳ではありません。本投稿への回答は結構です。
514247
匿名さん
2024/05/05 11:46:34
514249
検討板ユーザーさん
2024/05/05 11:51:33
港南ハゲ
514250
マンション掲示板さん
2024/05/05 11:51:43
山手線 駅徒歩圏の新規開発、森トラストにより田町エリアと高輪ゲートウェイエリアの間で一体開発!!
三田3丁目MTビル、三田43MTビル、三田MTビルの3棟を建て替え!!森トラスト/田町駅のオフィスビル3棟一体再開発へ、中長期ビジョンに位置付け。
514252
口コミ知りたいさん
2024/05/05 12:01:01
514253
匿名さん
2024/05/05 12:02:34
>>514251 匿名さん
マンコミの風俗王なんてあなたの書き込み以外で見たことがありません。
それ言ってるのはあなただけでは?
514254
eマンションさん
2024/05/05 12:35:41
514255
匿名さん
2024/05/05 12:45:24
514256
匿名さん
2024/05/05 12:45:47
池袋駅前も再開発が進みます
514257
匿名さん
2024/05/05 15:00:41
港区 の公式資料で、港南4丁目は2か所も液状化したって図示されてたよね。
どうして隠そうとするんだろう?
514258
匿名さん
2024/05/05 15:08:07
港区 では港南4丁目だけだったよね。液状化したの。液状化仲間の豊洲 ・有明と仲良くすればいいのに。
514259
匿名さん
2024/05/05 15:47:05
>>514244 匿名さん
平均してるのはコード番号ではなく
「下水臭の強さ値」みたいですよw
514261
匿名さん
2024/05/05 17:19:22
514262
匿名さん
2024/05/05 17:20:36
>>514257 匿名さん
それ、矢印や文字を勝手に書き加えたあなたの捏造だって指摘されてたじゃん。
514263
eマンションさん
2024/05/05 17:33:02
514264
匿名
2024/05/05 17:50:17
>>514259 匿名さん
品川周辺の運河は綺麗ですよ。図らずも、江東区 民さんが資料を出して教えてくれました。高浜運河の天王洲アイルにある新東海橋では、令和4年度の最新調査で年間4回測定しましたが、4回とも表層部もそこのほうも下水臭はわずかにも検出されませんでした。
以前は周辺環境には影響は無いものの、かすかな下水臭は検出されていることがありましたから、品川シーズンテラスの貯留施設の完成などで、ますます水質の改善が進んでいると言うふうに証明された形だと思います。
514265
匿名さん
2024/05/05 17:55:32
514266
マンコミュファンさん
2024/05/05 17:55:50
こちらが完成すると港南の運河臭は改善すると期待されています。
514267
匿名さん
2024/05/05 17:58:03
何言ってるのこの人?
↓
514268
匿名さん
2024/05/05 17:59:58
>>514266 マンコミュファンさん
そこの設備が完成後は上部は東品川公園の様な公園になるそうです。ますます環境が良くなりますね。
514269
匿名さん
2024/05/05 18:00:56
>>514249 検討板ユーザーさん
スレッドの趣旨に関係ない画像を貼るのは止めましょう。
514270
匿名さん
2024/05/05 18:03:38
「コード番号」を平均するってw
そんなの東京都 の公式の資料にあるはずがない。捏造確定。
514271
口コミ知りたいさん
2024/05/05 18:05:08
514272
匿名さん
2024/05/05 19:16:04
下水臭の強さを平均すると・・・
514273
匿名さん
2024/05/05 19:17:14
芝浦と港南が悪臭ツートップww
514274
匿名さん
2024/05/05 19:18:26
百聞は一臭にしかずだから、一度雨の日の高浜水門行ってみたら良いと思う。死ぬほど臭いぞ。
514275
ご近所さん
2024/05/05 21:00:23
>>514274 匿名さん
あなたは前にも同じこと言ってたので雨あがり車で通ったので
近くに車停めて降りてみましたが、全く何にも感じませんでした。
そもそも、高浜水門自体、港南の各マンションから1キロくらい
離れているので、この辺に多少臭いがあったとしても港南にまでは
届かないでしょう。
あと、高浜水門は芝浦アイランドケープタワーとかプラウドタワー
芝浦に一番近いですがそれらのマンションの住民も何も感じていない
と思います。
514276
匿名さん
2024/05/05 21:03:52
>>514272 匿名さん
分類コードを平均するって車のナンバーを平均するのと同じで無意味。そんな資料を東京都 が作成するはずもないのに、東京都 とタイトルしてる捏造資料。東京都 の水質測定結果原本にそのような資料は無い。あるというなら一切改変せずに、原本を見せてくださいね。完全に自作捏造資料なので絶対に無理だけど。
514277
匿名さん
2024/05/05 21:08:40
514278
匿名さん
2024/05/05 21:09:43
514280
マンコミュファンさん
2024/05/05 23:28:33
>>514276 匿名さん
そのコードの番号が大きくなると臭気が強いんだよ。知ってるでしょ。
514281
匿名さん
2024/05/05 23:43:05
>>514280 マンコミュファンさん
元々の資料にはない数字。表を自作したうえで「東京都 測定結果」などと
いかにも東京都 が出した資料であるかのように書いてる時点で完全な捏造。
514283
通りがかりさん
2024/05/06 11:01:29
514284
口コミ知りたいさん
2024/05/06 12:21:06
>>514283 通りがかりさん
この資料を公表している科学技術庁の所管する国立試験研究機関、防災科学研究所に対してバカって言ってます?
514285
匿名さん
2024/05/06 12:25:36
514286
匿名さん
2024/05/06 12:38:46
港南には下水放流口があるからね。雨の日は未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭くなる。
514287
匿名さん
2024/05/06 12:47:15
514288
匿名さん
2024/05/06 12:48:46
>>514266 マンコミュファンさん
そこの工事はかなり進んでるので、まもなく整備が完了据えるでしょう。地下施設なので地上は空き地になります。そこを東京都 は公園にする計画のようです。
514289
匿名さん
2024/05/06 12:50:01
>>514267 匿名さん
コード番号を平均するというのは学生の出席番号や飛行機の便名の数字を
平均するのと同じ。無意味ですね。
514290
匿名さん
2024/05/06 12:55:16
5/11(土)~12(日)TAKANAWA GATEWAY CITY まちびらき前年祭 in May 開催
品川開発プロジェクトの一環として、江戸の玄関口としての役割を担った歴史的背景および国内初の鉄道が走った地におけるイノベーションの記憶を継承し、開発コンセプトに「Global Gateway」を掲げ、「100年先の心豊かなくらしのための実験場」として新たなビジネス・文化が生まれ続けるまちづくりに取り組んでいます。 THE LINKPILLAR 1および高輪ゲートウェイ駅周辺エリアを2024年度末(2025年3月下旬)に開業し、その他の棟(THE LINKPILLAR 2・文化創造棟・TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE)および各棟周辺エリアを2025年度中に開業します。
「街×ヒト×地域をつなぐ」をテーマに、高輪ゲートウェイ駅と、地域の交流拠点であるTokyoYard Buildingを開催会場として、港区 やまちづくりに参画する事業者と連携したコンテンツを実施します。
514291
匿名さん
2024/05/06 13:03:21
高輪ゲートウェイシティから出土した高輪築堤の保存に関する資料を入手しました。当初広範囲に保存することを検討しましたが、そうするとリンクピラーⅠの建設予定地にかぶるため、かぶらない部分のみを残ることに決着したようです。この北側に住宅棟も建設されます。
514292
匿名さん
2024/05/06 13:12:02
高輪ゲートウェイシティに作られると噂されていた「新東海道ストリート」の
場所が具体的に判明しました。リンクピラーⅠの西側に総延長400mの商店街が
出来るとのこと。リンクピラーⅠの低層部の商業施設に加えて、外にも路面店が
たくさん出現することになります。
514293
匿名さん
2024/05/06 13:17:14
現場保存した高輪築堤を、高輪ゲートウェイシティのまさにゲートとして
活用するようです。うまいこと考えたもんだと思います。
514294
匿名さん
2024/05/06 13:20:14
実際に出来上がってくると高輪ゲートウェイシティも大したことないなというのが正直なところです。テナントの募集状況とかはどんなもんでしょうか。
514295
匿名さん
2024/05/06 13:25:25
港南は液状化歴があるからな。震災対策を考えると有明とかの方が良いと思う。臨海地下鉄も通るし。
514296
匿名さん
2024/05/06 13:27:56
新しい資料を見ると、高輪ゲートウェイシティ区域1の住宅棟から文化創造施設、リンクピラーⅡ、高輪ゲートウェイ駅、リンクピラーⅠ、詳細未発表の区域5、区域6、そして品川駅、品川駅街区地区と一気通貫でつながっていく巨大開発であることが分かります。
514297
匿名さん
2024/05/06 13:29:49
>>514296 匿名さん
資料が新しくなるたびに現実的になっていくのは仕方ないですね。
514298
匿名さん
2024/05/06 13:29:53
実際に出来上がってくると予想以上の大迫力ですね。現地で見ると
リンクピラーⅠのメイン棟だけでも圧倒される規模です。
514299
匿名さん
2024/05/06 13:30:44
514300
匿名さん
2024/05/06 13:32:32
>>514298 匿名さん
毎日見てますが浜松町の芝浦プロジェクトのほうが立派な気がします。規模的には麻布台ヒルズか虎ノ門ヒルズの方が大きいです。
514301
匿名さん
2024/05/06 13:33:28
最新の資料が出るたびにワクワク感が高まりますね。
514302
匿名さん
2024/05/06 13:35:30
>>514300 匿名さん
再開発規模の比較競争をしているわけではないのですがなにを言ってるんでしょうか?
それに床面積は高輪ゲートウェイは麻布台と遜色ないですね。虎ノ門よりはかなり大きい。
514303
匿名さん
2024/05/06 13:36:51
>>514300 匿名さん
芝浦プロジェクトも素晴らしいけど、規模で言えば高輪ゲートウェイシティの3分の1くらい。
514304
匿名さん
2024/05/06 13:37:34
>>514302 匿名さん
そうですね。高輪ゲートウェイの再開発の規模としては渋谷や新宿と比べると圧倒的に小さいですね。
514305
匿名さん
2024/05/06 13:39:24
514306
匿名さん
2024/05/06 13:40:01
514307
匿名さん
2024/05/06 13:40:32
>>514303 匿名さん
浜松町もだいぶ変わりましたけど田町も再開発でだいぶ変わります。
514308
匿名さん
2024/05/06 13:41:06
514309
匿名さん
2024/05/06 13:42:40
田町駅前開発も本格化です。港区 は、地区計画の変更案や原案などをまとめました。4案のうち、品川・田町開発に関係するのは「品川駅周辺地区地区計画」変更原案、「田町駅西口駅前地区地区計画」原案。田町駅西口駅前地区地区計画の対象範囲は芝5丁目地内約1.9ha。同地区では森永乳業、三井不動産 、JR 東日本の3社が森永プラザビルを建て替える「田町駅西口駅前地区開発事業」を計画している。規模は地下2階地上23階建て延べ9万8600㎡。24年度に解体工事に着手し、33年度の全体竣工を目指します。
514310
匿名さん
2024/05/06 13:42:43
>>514305 匿名さん
渋谷や新宿と比べるのはどうかと思いますけど渋谷新宿はすでにマーケットが確立されているエリアです。高輪ゲートウェイはわずか10000人程度の利用者の駅なので頑張って欲しいですね。
514311
匿名さん
2024/05/06 13:44:43
>>514309 匿名さん
浜松町は2028年までにだいたい仕上がるので、次は田町ですね。2033年にはだいぶ変わってそうです。
514312
匿名さん
2024/05/06 13:45:14
>>514310 匿名さん
高輪ゲートウェイシティが開業したら品川駅前開発と合わせてスゴイ規模になるでしょう。
514313
匿名さん
2024/05/06 13:46:32
>>514311 匿名さん
三井不動産 ほか 森永プラザビル建替計画
デベのプロジェクトマネジメントで駅前が一変する大きな事例。丁度50年前の73年から田町駅前にある白い巨塔が刷新される。森永グループの最大拠点として、低層には「エンゼル街」なるレトロな商業階が広がっていたが、駅前開発ラッシュの一端を担っていく。
1階・デッキ階ともに駅前広場の整備拡張が今後の目玉。背景には田町のポテンシャルを①交通結節性 ②産業振興性に定義していることがある。西口の開発動向は凄まじく、田町タワー(写真③、三菱重工業など)、春日ビル建替(写真④、中央日土地)が駅周辺を固める。すみふ の三田ガーデンタワーも竣工済。
514314
マンコミュファンさん
2024/05/06 13:48:13
>>514294 匿名さん
そうかなぁ。逆に予想よりもすごくてびっくりしてますけどね。
514315
口コミ知りたいさん
2024/05/06 13:49:04
514316
匿名さん
2024/05/06 13:49:40
>>514303 匿名さん
高輪ゲートウェイシティ85万平米。芝浦プロジェクト55万平米です。
514317
eマンションさん
2024/05/06 13:51:38
>>514316 匿名さん
現状でも高輪ゲートウェイシティーの方が大きいんですね。これから高輪ゲートウェイシティの5,6が追加になりますし、品川駅地区、品川駅西口地区も開発がスタートしてますから、とんでもないですね。
514318
匿名さん
2024/05/06 13:53:20
>>514312 匿名さん
逆に隣駅の品川駅前開発と合わせないと大した規模ではないと言いたいのでしょうか?
514319
匿名さん
2024/05/06 13:54:35
>>514318 匿名さん
すべて一連の品川プロジェクトですから、リンクピラーⅠだけでもすごいのにとんでもない規模だと言いたいのです。
514320
匿名さん
2024/05/06 13:55:08
514321
匿名さん
2024/05/06 13:57:00
品川に出来る6つのビル、すべて6階までが商業施設になって、それが長さ1キロもつながっていくのが凄すぎ。
514322
匿名さん
2024/05/06 13:57:46
再掲、高輪ゲートウェイシティに作られると噂されていた「新東海道ストリート」の
場所が具体的に判明しました。リンクピラーⅠの西側に総延長400mの商店街が
出来るとのこと。リンクピラーⅠの低層部の商業施設に加えて、外にも路面店が
たくさん出現することになります。
514323
匿名さん
2024/05/06 13:58:03
港南の汚物処理施設の規模の方が圧巻だと思うけどな。
514324
匿名さん
2024/05/06 13:59:25
514325
匿名さん
2024/05/06 13:59:41
>>514319 匿名さん
ちなみに浜松町から新橋まで汐留シオサイトでつながっています。正直大したことないです。
514326
匿名さん
2024/05/06 14:00:58
514327
匿名さん
2024/05/06 14:01:05
>>514323 匿名さん
夜景がかっこよすぎ!港南側デッキも出来上がってきています。
514328
匿名さん
2024/05/06 14:01:54
>>514324 匿名さん
最初は期待してたけど建築面積が凄いのでびっくりしました
514329
匿名さん
2024/05/06 14:02:44
>>514325 匿名さん
駅から連絡するだけのあの歩道橋とは意味が違うでしょう。途中も全部開発されるのでね。
514330
匿名さん
2024/05/06 14:03:20
現場保存した高輪築堤を、高輪ゲートウェイシティのまさにゲートとして
活用するようです。うまいこと考えたもんだと思います。
514331
匿名さん
2024/05/06 14:05:13
商業施設がレンタルオフィスや貸会議室はやめて欲しいですね。
514332
匿名さん
2024/05/06 14:06:02
514333
匿名さん
2024/05/06 14:06:42
514334
匿名さん
2024/05/06 14:07:21
514335
匿名さん
2024/05/06 14:09:26
>>514332 匿名さん
下水、悪臭、嫌悪をこのスレに10万回投稿してるアンタが言うことではない
514336
匿名さん
2024/05/06 14:12:46
>>514335 匿名さん
謎の20連投しなくなっただけでも彼は成長しましたよ。
514337
匿名さん
2024/05/06 14:14:39
>>514327 匿名さん
都心みたいに周辺に大きなビルが無いから目立ちますけどね。
514338
匿名さん
2024/05/06 14:15:17
514339
匿名さん
2024/05/06 14:16:23
514341
匿名
2024/05/06 14:25:31
>>514340 匿名さん
どうでもいいけど、削除に関する書き込みもダメだって管理人は言ってたよ。
514342
匿名さん
2024/05/06 14:27:38
港区 の超高級タワマン を買った男性「後悔しています」のワケ
「港区 のタワマン を買って自分も『勝ち組』の仲間入りできたと思ったけど、とんでもない。引っ越したことを後悔しています」
港区 ・白金高輪。新築タワーマンションのラウンジで、柔らかいソファに身を沈めた住民の男性は深いため息をついた。ラウンジは吹き抜けになっており、東京タワーや六本木ヒルズが見える抜群の眺望だ。エスカレーターや池まで備えた豪華なロビー、フィットネスやゴルフレンジなど充実した共用設備、間接照明が彩るホテルライクな内廊下。男性の深く、重いため息は、その場所にはあまりにも似つかわしくないように思えた。
大手マスコミに勤務する38歳の男性は今年、子供の小学校入学を機に長年住んだ豊洲 の湾岸タワマン から白金高輪に引っ越した。大手インフラ会社勤務の妻とのペアローンで、月々の返済額は合計で40万円近い。決して安い買い物ではないが、品川・高輪エリアはリニア開通を見越した再開発が進んでおり、南北線 は品川駅への延伸も決定した。資産価値の上昇も期待できる、という目算だった。
目算のとおり、入居後もマンション価格は上昇しており、含み益も抱えているはずだ。しかし、「資産価値が上がっても、子供の学校があるので売却できず意味はない」と男性は浮かない顔だ。むしろ、嫌な面ばかりが目につくという。「1億円を超えるマンションの住民の民度がこんなに低いだなんて、想像すらしていなかった。最低限のルールすら守れない人が多すぎる」と男性は吐き捨てる。
豊洲 のタワマン では見たことがない「衝撃の光景」
少し前に駐輪場で撮影したというスマホの写真を見せてもらった瞬間、その言葉の意味するところを理解した。来客用駐輪場のスペースに、バイクと見間違えるような太いタイヤがついた大型自転車が何台も置いてあるのだ。太いタイヤが自転車用ラックに収納できないため、違法占拠していたのだという。管理組合が何度注意しても無視して、撤去されてもまた新たな自転車が置かれるというイタチごっこだという。
ゴミ捨て場も酷いものだ。段ボールを畳むことなく、燃えるゴミとプラごみをわけずに適当に捨てる人があまりにも多く、真面目に分別することが阿呆らしくなるほどだ。粗大ごみが放置され、誰も名乗り出ないので結局、管理組合が処理費用を負担したという例もあるという。ペットの犬を抱き抱えずに普通に内廊下を歩かせている住民など、「豊洲 に住んでいるときは一度も見たことがない光景を毎月のように見る」という。
ルールを無視する姿勢は敷地を出ても同様だ。週末ともなればタワマン 前の道路には違法駐車の車がずらりと並ぶ。しかも片側に寄せているわけではなく、バラバラに駐車しているので、周辺住民の車両が通行するのも一苦労だ。タワマン の完成後、周辺住民から区役所に対し『住人のモラル低下について』という意見書が出されたほどだという。
514343
検討板ユーザーさん
2024/05/06 14:28:25
>>514337 匿名さん
品川の開発に関する書き込みがどうしてそんなに嫌なんですか?理由が聞きたい。
514344
匿名さん
2024/05/06 14:28:39
必ず手に入れたい糞は
誰にも知られたくない
百ある臭そうな汚物なら
一度は触れてみたいさ
臭気だゴミだと騒ぎ立てずに
港南4に住めばいい
掴んだ仔豚を屠れずに
言葉を失くしてないかい
枝肉慣れたら部位を剥け
可食部失くさぬために
今から一緒に港南で一緒に
屠りに行こうか
YAH YAH YAH YAH 港南嫌ー
514345
口コミ知りたいさん
2024/05/06 14:29:58
>>514342 匿名さん
どこだろうね?白金ザスカイかな?
でも、そういう問題って普通管理組合ですぐに
改善に動き出すから解決するもんだけどね。
514346
評判気になるさん
2024/05/06 14:30:34
>>514343 検討板ユーザーさん
港南は嫌悪施設に起因するオイニーがあるからね。豊洲 や有明の方が住環境が良いと思いますよ。
514347
匿名
2024/05/06 14:31:47
514348
検討板ユーザーさん
2024/05/06 14:32:35
>>514346 さん
住環境で1番大事なの要素の1つは交通利便性ですが、豊洲 として有明は最低じゃないですか?
514349
匿名さん
2024/05/06 14:33:37
>>514346 さん
住環境で1番大事なの要素の1つは交通利便性ですが、有楽町まで、すぐの豊洲 はいいとして有明は最低じゃないですか?
514350
匿名さん
2024/05/06 14:34:44
もはや無法地帯…地に落ちた港区 タワマン の民度
港区 の高級タワマン が、なぜそんな無法地帯になってしまったのか――。鍵を握るのが、住民の質だという。
「ユーチューバーや仮想通貨で儲かった人や芸能人……いわゆるサラリーマンとは違う世界の住民が多く住んでいる」(男性)。
ラウンジのソファで取材中、男性が目配せした先にあるバーカウンターでは若い3人組の男性が甲高い声で話していた。ドバイは所得税がかからないといった話に始まり、節税対策という名のもとに法的にかなり際どい話を堂々と大声でしている。
タワマン といっても1,000戸を超えるような大型物件の場合、ファミリータイプだけでなく、賃貸用のワンルームなどの部屋も数多く用意されている。経済的に成功した若者がそうした部屋に住むパターンも多いのだろうか。
共有ラウンジで夜な夜な繰り広げられる「タワマン パーティー」
東京タワーを臨むこのラウンジも、金曜や土曜の夜はそうした若者たちにより毎週のように貸切状態になっており、夜な夜なタワマン パーティーが繰り広げられているという。
艶やかに着飾った港区 女子がウーバーイーツの配達員とともにインターホンの順番待ちをする姿は週末の夜の風物詩となっており、「パーティールームでセクシー女優が撮影した写真がSNSに投稿されたこともある」と男性は顔をしかめる。羽目を外して酔っ払った住民が深夜に火災報知器を誤作動させ、屋外への避難を余儀なくされたことすらあるという。
東京タワーを臨む眺望は、外国人からも大人気だ。エレベーターホールでは、不動産業者とみられる若い女性が中年の男女に流暢な中国語で案内していた。すでにファミリータイプの部屋は2億円超えのものも多く、日本人サラリーマンにとっては手の届かない領域に達している。それでも外国人目線では円安で割安感があり、彼らが買い漁っているという。当然、日本語の掲示板が読まれることはなく、ベランダでの焼肉なども問題になっている。
前述の男性は世帯年収は2,000万円を超え、普通に考えれば何不自由ない暮らしができそうだが、「このタワマン では最底辺だ」と呟く。低層階の自室から東京タワーは見えず、エレベーターホールで外国人や腕にタトゥーを入れた若者が高層階へと向かう姿を見るたびにストレスがたまるという。
子供の教育へも深刻な影響が…
子供の教育格差も深刻だ。男性は有名大学から一流企業に就職するという自分の成功ルートを子供に歩ませるべく、タワマン の近所にあるSAPIXに子供を通わせている。「私立小学校やインターナショナルスクールに通っている子供が多く、なんで勉強を頑張らなければいけないのかと子供に聞かれても上手く答えられない」と肩を落とす。
「豊洲 のタワマン はサラリーマンしか住んでいなかったので住民のマナーもよく、格差を感じることもなく気楽だった」と男性は懐かしむ。世帯年収2,000万円であればギリギリ届く港区 の高級タワマン という、身の程知らずな夢を見てしまったがゆえにハマってしまった落とし穴だったのだろう。
514351
匿名さん
2024/05/06 15:11:35
逆にタワマン で分別するゴミを必要あるのか?分別されても結局は管理人が全部開けて確認するはず。
514353
匿名さん
2024/05/06 15:32:34
ウチのタワマン はダンボール、燃えるゴミ、燃えないゴミの3つに分けます。
514354
匿名さん
2024/05/06 16:06:55
514355
匿名さん
2024/05/06 16:08:38
514356
匿名さん
2024/05/06 16:11:07
>>514353 匿名さん
WCT はダンボール、燃えるゴミ、燃えないゴミ、アルミ缶、ガラスビン、ペットボトルの6つに分けます。粗大ごみは別途、防災センターに申し込むと個別に処理してくれます。ゴミ出しマナーは非常に良いです。
514357
匿名さん
2024/05/06 16:11:51
514359
マンコミュファンさん
2024/05/06 16:12:45
私のマンションでも同じフロアの人が雨の日に玄関のとこに傘を置く人がいます。共用廊下だから違反だと思うんですけど。
514360
匿名さん
2024/05/06 16:14:08
514361
口コミ知りたいさん
2024/05/06 16:15:09
>>514357 匿名さん
ゴミを開けて徹底的に分別するのは管理人の大切な仕事です。
514362
口コミ知りたいさん
2024/05/06 16:16:36
514363
匿名さん
2024/05/06 16:18:28
>>514359 マンコミュファンさん
置き方に寄るね。安いタワマン だと内廊下から直接ドア。少し余裕があるタワマン だと玄関ポーチ的な準プライベートスペースがあるから邪魔にはならない場合もある。
514364
匿名さん
2024/05/06 16:19:20
514365
匿名さん
2024/05/06 16:19:41
港南は中国人が多いからゴミ捨てマナー悪そうだよね。豊洲 や有明の方がマナー良いですよ。
514366
匿名さん
2024/05/06 16:20:46
>前述の男性は世帯年収は2,000万円を超え、普通に考えれば何不自由ない暮らしができそうだが、「このタワマン では最底辺だ」と呟く。
ワールドシティタワーズに住むと年収2000万でも住民の最底辺なのか。。。
514367
匿名さん
2024/05/06 16:21:54
514368
匿名さん
2024/05/06 16:22:48
514369
匿名さん
2024/05/06 16:23:00
514370
匿名さん
2024/05/06 16:23:57
東方新報っていう中国系のマスコミが、中国人が多いのは江東区 だと
言ってるんだから間違いないよね。
514371
匿名さん
2024/05/06 16:24:41
514372
マンコミュファンさん
2024/05/06 16:24:54
>>514363 匿名さん
邪魔になるとかじゃなくて見た目の問題です。その新聞受けのとこに私物の傘さしてあったらどうですか?
514373
匿名さん
2024/05/06 16:26:32
>>514372 マンコミュファンさん
ま、ルール違反はルール違反だね。内廊下は共有部なので。
ただ、出しっぱなしじゃなくて雨上がりに少し干してるだけなら
私は目くじらは立てない。
514374
匿名さん
2024/05/06 16:26:49
514375
匿名さん
2024/05/06 16:28:01
>>514374 匿名さん
そうらしいね。でもタワマン のクリーンルームってちゃんと入れるとこ分かりやすく絵で書いてあるからそれ無視する人は外国人でもあまりいないのでは?
514376
マンション掲示板さん
2024/05/06 16:29:50
>>514363 匿名さん
WCT って余裕があるせいでベビーカーとか、マルエツのカートまで置いてる人いるよね、マナー悪くて悲惨
514377
匿名さん
2024/05/06 16:30:38
タワマン 住んで一番便利だと思ったことの一つはゴミ捨て。
いちいち一階まで降りる必要が無いのはマジ楽。
514378
匿名さん
2024/05/06 16:31:21
514379
匿名さん
2024/05/06 16:32:24
514380
匿名さん
2024/05/06 16:34:48
514381
評判気になるさん
2024/05/06 16:38:21
>>514378 匿名さん
嘘つくなよw
カートはともかくベビーカー置いてる部屋はいくつとあるぞ
514382
匿名さん
2024/05/06 16:39:24
514383
匿名さん
2024/05/06 16:39:43
>>514377 匿名さん
タワマン は分別しなくて良いのが快適だけど、生ゴミはディスポーザー使うけどパンパースは恐縮する。せめてウチも燃えないゴミと燃えるゴミの分別はすべきだと思う。
514384
匿名さん
2024/05/06 16:41:12
>>514381 評判気になるさん
俺は見たことないけど、うちのフロアだけかな?2100戸あると言っても、WCT の場合内部で7棟に分かれてて、同じフロア共有してるのは8戸くらいだからね。
514385
マンション掲示板さん
2024/05/06 16:42:43
>>514384 匿名さん
普通に何度も防災センターに苦情入ってるし、管理組合の議題にもあがってるよ
514386
評判気になるさん
2024/05/06 16:42:49
>>514376 マンション掲示板さん
マンション内までマルエツのカートを利用できるのは便利ですね。
514387
匿名さん
2024/05/06 16:43:17
>>514383 匿名さん
タワマン は分別しなくて良い?あなたのタワマン そうなの?
これは一例だけど、大抵はこんな感じになってて普通は分別しないと
ダメでしょ。
514388
eマンションさん
2024/05/06 16:43:47
羽田線越えたら
ホテルも閉鎖する
誰も
寄り付きたくない場所になっちまった
発狂住民が哀れだね
514389
匿名さん
2024/05/06 16:44:19
>>514386 評判気になるさん
マルエツカートは持ち込めません。ただし、マンション内専用カートは大小たくさんあるので超便利です。
514390
匿名さん
2024/05/06 16:45:22
>>514385 マンション掲示板さん
ネットで管理組合の議事録見れますが何年何月の議事録ですか?
514391
匿名さん
2024/05/06 16:46:00
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