山手線の駅力を語るスレ Part5

>>513444 eマンションさん
ピコピコカートも欲しいとこですね

>>513446 マンコミュファンさん
BBQは片付けが大変ですね。

>>513450 匿名さん
だいぶ先の構想段階の話ですから今はかんがえなくてよいでしょう。

>>513456 名無しさん
将来的には浜松町と新橋の間の汐留のミニ版みたいなイメージになるのかな？

>>513465 匿名さん
焼肉店みたいなもんですね。

今日のは関係ない話題が消されており200レスモードで読むと参考になる話題が多いですね。

>>513477 匿名さん
900メートルも離れている隣の駅です。山手線駅間距離としては8番目の距離になります。

>>513482 匿名さん
竹芝みたいなもんですね

>>513442 匿名さん
竹芝駅から浜松町駅は今調べたら600mだよ。浜松町駅完成したらもう少し近くなるんじゃないか？信号なしで移動可能だしな。

>>513484 マンション検討中さん
あなたが熱弁をふるう必要は皆無です。

>>513488 検討板ユーザーさん

多分、徒歩7分以内だと思う

>>513491 マンション検討中さん
あなたが説明する必要は皆無です。

>>513500 口コミ知りたいさん

でも、豊洲や有明買える人はWCTくらいなら買えるので、検討者被ってると思いますよ。

ホテルでさえ
閉店してしまう
羽田線を越える僻地が
問題ですね

品川でも駅近物件であれば魅力あると思う。
できれば再開発の進む西側で。

>>513510 通りがかりさん

地下鉄なら駅表も裏もないんですけどね。
JRはそうはいかないよね。

悪臭と騒音しかない港南が有明より優れてる点って何かあったっけ？一つもないと思うんだよね。

港南は下水の放流もあるけど、食肉市場に出入りする家畜運搬車が家畜の糞尿垂れ流してて、たまに歩道に飛んできたりしてすごく汚い。

>>513516 口コミ知りたいさん

じゃあ、これからは裏だね。

>>513525 検討板ユーザーさん

駅遠物件は、全部、徒歩プラス20分必要なのが残念。

>>513528 検討板ユーザーさん

東は裏庭の勝手口って酷い言われ方ですね。

>>513529 口コミ知りたいさん

シティタワーズ東京ベイよりwctの方が安いみたいですねw

桁が違うのは高浜水門からの汚水の放流量だと思う。世界でもこの規模の合流式下水道はレアだから。

>>513533 マンション掲示板さん

やっすい江遠区のやつがついに発狂しちゃったよ。笑

>>513534 検討板ユーザーさん

貴方はデータいじった前科ありますよね。
出典のリンクもつけませんし。

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
https://www.sumu-log.com/archives/...

>>513532 eマンションさん

住んでる人はそう思いたいのは理解。
でも地歴ってそんな簡単に変わりませんよ。
西側より安いのがその根拠です。

港南はそもそも人が住む土地じゃなかったからな。有明は住環境が良いから富裕層も住むようになったけど、港南はやはりオイニーの問題が無くならないと人を呼び込めない。

吹き付けはタイルと比べると見た目も安っぽいし耐久性の面でも難がある。クラックから雨水が侵入してコンクリートの劣化も起きやすい。安全性を考えたらやはりタイル貼りの物件が良いです。

>>513540 検討板ユーザーさん

因みにwctは豊洲のpct、スカイズ、ブランズよりも坪単価安いです。
https://www.sumu-log.com/archives/62852/