山手線の駅力を語るスレ Part5

こちらがよくまとまっています。

>>512701 口コミ知りたいさん

この動画で部屋から山手線乗るまでに30分かかるのは証明されています。

バグのない結果ではWCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分です。

>>512702 評判気になるさん
信号も加味されていますね

>>512705 eマンションさん

ですね。部屋から30分は適切でしたね。

なるほど部屋から山手線乗るまで30分ではきついですね。

>>512704 マンション検討中さん

豊洲で言うと東京駅４分の越中島駅使うくらい遠いね。

>>512720 マンション比較中さん

豊洲住民で越中島駅を徒歩圏だって思ってる人いるんだろうか。

WCTから品川駅改札まで1.5km、徒歩21分

徒歩圏内ならシャトルバスはなぜある？

港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。

>>512724 マンション検討中さん

港南口から改札まで距離があるから、そんな時間かかるんだ。
ようやく理解できました。

天気が良くても２０分も歩くの嫌。
しかも部屋からだと電車乗るまで３０分くらいかかるのでは？

晴海の駅遠タワマンもシャトルバスあるね。それでも２０分もかからなかったと思う。

>>512733 eマンションさん

なのに江東区豊洲より安い。

>>512734 口コミ知りたいさん

港南口から改札まで何メートル？

人気が高いのは有明
臭気が強いのは港南

アクアタワー入口から港南口まで1.2kmで１７分ってグーグルだとなりますね。

WCTから品川駅まで歩いたら20分は必要ですよ。しかもバキュームカーや家畜運搬車が多いから道がとにかく臭い。

>>512736 マンション比較中さん

品川駅港南口から改札まで280メートルで4分かかります。

>>512750 匿名さん

WCT住民ではない設定じゃなかったか？(笑)

>>512742 マンション比較中さん

港南口から改札までは２分掛かるみたいなので、合計１９分。
部屋からマンション出口まで３分、改札からホームまで１分とすると、電車乗るまで
２３分かな。信号待ちや電車待ちしたら、もう少しかかると思います。

まとめるとこちらですね。

部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

住友不動産の中古のページ見るとWCTは品川駅まで徒歩１５分みたいですね。不動産表記上は。

>>512759 マンション検討中さん

それは盛りすぎでしょ。
そういうこと言うから信用されなくなる。

あわせて部屋からだと電車乗るまで30分ぐらいですね

>>512761 通りがかりさん
アホか

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。9時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

現実的なのはこちらです。

>>512765 名無しさん

タワマン住んだことないでしょ。
まともなタワマンなら部屋から敷地でるまで３分程度はかかりますよ。
しかも、WCTってエレベーターも高層、中層、低層でわかれてないんでしょ。

ちなみに、東海道新幹線の品川駅は港南口側にあるのでもっと早いです。10時ちょうどの新幹線に乗るのに7時40分に家を出れば途中で売店でゆっくり買い物しても間に合います。

>>512774 検討板ユーザーさん
新幹線乗ったことないの？

WCTかた品川駅まで歩いている間に、豊洲タワマンだと銀座でお茶してる。

>>512775 eマンションさん
ですね。30分はかかりますね。

だから言ってるじゃん。朝10時ちょうどの新幹線に乗るのに、7時40分に家を出れば、シャトルバスを使わずに歩いて行っても間に合いますよって。

>>512771 通りがかりさん

Aクラスの鍵かな。

まとめです。

>>512783 eマンションさん

12分で歩いてるから20分乗れば→？？
新幹線の駅なら→新幹線のホームなら？

日本の方ですか？

さすがに2時間あれば大丈夫

>>512787 検討板ユーザーさん

確かに意味不明ですよね。

>>512789 匿名さん

日本の方じゃないかも。

まとめです。

各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
港南WCT 350→500
有明シティタワーズ東京350→550
豊洲SKYZ300→550
豊洲PCT300→600
豊洲ブランズ500→650
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。