広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-29 00:51:36
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
山手線の駅力を語るスレ Part5
-
319211
匿名さん
国土交通省が公表している
閲覧可能な過去16年間の全取引事例のうち
住所が「港南」「豊洲」の
中古マンションの成約単価を比較しました。
値上がり率は
豊洲 +9.1% / 年
港南 +7.6% / 年
値上がり率は豊洲の方が高いです。
-
-
319212
匿名さん
国土交通省が公表している過去3年間の
WCT、パークシティ豊洲の成約事例を比較しました。
値上がり率は
PC豊洲 +126.5%
WCT +115.7%
値上がり率はPC豊洲の方が高いです。
-
-
319213
匿名さん
過去スレに挙がっていたWCT、パークシティ豊洲の
売り出し事例のリストから、直近3~4か月の
WCT、パークシティ豊洲の募集事例単価を比較しました。
値上がり率は
PC豊洲 +5.2%
WCT ▲5.7%
WCT※ ▲1.0%
(※募集単価が平均より20%以上乖離するプレミアム住戸を除く)
値上がり率はPC豊洲の方が高いです。
-
-
319215
匿名さん
>>319213 匿名さん
21年12月から2,22年2月という僅か2カ月程度の少ない事例で
値上がりだの値下がりだの言うってホント馬鹿丸出しですね。
この最後のとこだけ傾きが横ばいなったとこだけ見て値下がりと
言うのはアホの極み。
しかもそんな手間かけて作図までして。統計の基礎が何も分かってない。
騰落のトレンド見るなら最低でも1年、出来れば5年から10年で
ないと判断できませんよ。
-
-
319216
匿名さん
>>319213 匿名さん
6年間の中古取引相場のトレンドがこういうカーブを描いている
マンションを、直近のわずか2カ月のデータで分析にさえなってない
作図して値下がりと言っているバカは脳の検査で設けたほうが良い
のではないでしょうか?
あと資料を出すなら出典を示し、もう少し分かりやすい一目瞭然の
資料をお願いします。あなたのようなバカには無理でしょうけどね。
-
-
319217
匿名さん
>>319212 匿名さん
国交省のデータはマンション名では絞り込み出来ないはずですね。
近隣のマンションのデータが混ざってます。
そもそも、こんな所にそんな図を必死に作って貼ったところで
誰も見ていません。世界中のネットユーザーが見るのはこれですね。
-
-
319218
匿名さん
他人のツイッター画像(子供女性限定)や
盗撮写真を掲示板に平気で貼って
なかなかきれいに撮れたねとか言いながら家族と話してます
-
-
319219
匿名さん
>>319212 匿名さん
国交省のデータはマンション名では絞り込み出来ないはずですね。
近隣のマンションのデータが混ざってます。
-
319222
匿名さん
東京都のデータで港南の運河は下水臭って出てるから、写真貼ってスレ流ししても無駄。
-
319232
匿名さん
-
-
319244
匿名さん
港南の下水臭は東京の人口増と共に年々酷くなってる。
-
319245
匿名さん
>>319041 匿名さん
『都心に住む by SUUMO』で
高級住宅地として紹介される港区港南。
その実情を調べてみました。
suumoさん、
他の高級な優良住宅地と並んで紹介するほど
港南とは高級なのでしょうか?
-
-
319255
匿名さん
-
319256
匿名さん
東京都の水質調査データから
港南運河 : 下水臭・カビ臭
-
319257
匿名さん
港南が豊洲より安いのは、豊洲より住環境が圧倒的に悪いからですよ。
-
319258
マンコミュファンさん
-
319277
匿名さん
港南発狂定期
キチガイは削除されてもされても嫌がらせを続ける
-
319279
匿名さん
-
319281
匿名さん
東京都の水質調査データから
港南運河 : 下水臭・カビ臭
-
319282
匿名さん
>>319279 匿名さん
加重平均ではなく単純平均しろと言う意味かと思いますが、
それでも結果は同じです。勝ちたいのではなく、勝ってますが、
明らかに港南のほうが高いのに永遠に勘違いしているバカが
いるので格の違いを教えてやっているだけですよ。
-
-
319283
匿名さん
-
319284
匿名さん
-
319285
匿名さん
-
319286
匿名さん
-
319287
匿名さん
>>319281 匿名さん
いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマンション価格も
23区の値上がり1位の事実の前には負 け 犬 の 遠 吠 え
-
-
-
319288
匿名さん
-
319289
匿名さん
>>319281 匿名さん
いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマンション価格も
23区の値上がり1位の事実の前には負 け 犬 の 遠 吠 え
-
-
319290
匿名さん
-
319291
匿名さん
-
319292
匿名さん
**臭いのは豊洲に勝ってるよw
-
-
319293
匿名さん
そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
子育て環境充実と役満ですから。
-
-
319294
匿名さん
そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
子育て環境充実と役満ですから。
-
-
319295
匿名さん
そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
子育て環境充実と役満ですから。
-
-
319296
匿名さん
そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
子育て環境充実と役満ですから。
-
-
319297
匿名さん
>>319286 匿名さん
この相場推移を示しているマンションについて
たった2カ月のデータで値上がり値下がり言えると
思ってるバカがいますな
-
-
-
319298
匿名さん
>>319286 匿名さん
この相場推移を示しているマンションについて
たった2カ月のデータで値上がり値下がり言えると
思ってるバカがいますな
-
-
319299
匿名さん
>>319290 匿名さん
そんなのここに貼っても世の中の人が見てるのはネットニュースなw
-
-
319300
匿名さん
>>319291 匿名さん
そんなのここに貼っても世の中の人が見てるのはネットニュースなw
-
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件