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匿名さん [更新日時] 2024-05-29 00:51:36
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 319211 匿名さん

    国土交通省が公表している
    閲覧可能な過去16年間の全取引事例のうち
    住所が「港南」「豊洲」の
    中古マンションの成約単価を比較しました。

    値上がり率は
    豊洲 +9.1% / 年
    港南 +7.6% / 年

    値上がり率は豊洲の方が高いです。

    1. 国土交通省が公表している閲覧可能な過去1...
  2. 319212 匿名さん

    国土交通省が公表している過去3年間の
    WCT、パークシティ豊洲の成約事例を比較しました。

    値上がり率は
    PC豊洲 +126.5%
    WCT  +115.7%

    値上がり率はPC豊洲の方が高いです。

    1. 国土交通省が公表している過去3年間のWC...
  3. 319213 匿名さん

    過去スレに挙がっていたWCT、パークシティ豊洲
    売り出し事例のリストから、直近3~4か月の
    WCT、パークシティ豊洲の募集事例単価を比較しました。

    値上がり率は
    PC豊洲 +5.2%
    WCT  ▲5.7%
    WCT※ ▲1.0%
    (※募集単価が平均より20%以上乖離するプレミアム住戸を除く) 

    値上がり率はPC豊洲の方が高いです。

    1. 過去スレに挙がっていたWCT、パークシテ...
  4. 319215 匿名さん

    >>319213 匿名さん

    21年12月から2,22年2月という僅か2カ月程度の少ない事例で
    値上がりだの値下がりだの言うってホント馬鹿丸出しですね。
    この最後のとこだけ傾きが横ばいなったとこだけ見て値下がりと
    言うのはアホの極み。

    しかもそんな手間かけて作図までして。統計の基礎が何も分かってない。
    騰落のトレンド見るなら最低でも1年、出来れば5年から10年で
    ないと判断できませんよ。
     

    1. 21年12月から2,22年2月という僅か...
  5. 319216 匿名さん

    >>319213 匿名さん

    6年間の中古取引相場のトレンドがこういうカーブを描いている
    マンションを、直近のわずか2カ月のデータで分析にさえなってない
    作図して値下がりと言っているバカは脳の検査で設けたほうが良い
    のではないでしょうか?

    あと資料を出すなら出典を示し、もう少し分かりやすい一目瞭然の
    資料をお願いします。あなたのようなバカには無理でしょうけどね。

    1. 6年間の中古取引相場のトレンドがこういう...
  6. 319217 匿名さん

    >>319212 匿名さん

    国交省のデータはマンション名では絞り込み出来ないはずですね。
    近隣のマンションのデータが混ざってます。

    そもそも、こんな所にそんな図を必死に作って貼ったところで
    誰も見ていません。世界中のネットユーザーが見るのはこれですね。

    1. 国交省のデータはマンション名では絞り込み...
  7. 319218 匿名さん

    他人のツイッター画像(子供女性限定)や

    盗撮写真を掲示板に平気で貼って

    なかなかきれいに撮れたねとか言いながら家族と話してます

    1. 他人のツイッター画像(子供女性限定)や盗...
  8. 319219 匿名さん

    >>319212 匿名さん

    国交省のデータはマンション名では絞り込み出来ないはずですね。
    近隣のマンションのデータが混ざってます。

  9. 319222 匿名さん

    東京都のデータで港南の運河は下水臭って出てるから、写真貼ってスレ流ししても無駄。

  10. 319232 匿名さん

    >>319213 匿名さん
    まあた豊洲のバカが捏造データ貼ってんのか!いい加減にしろw

  11. 319244 匿名さん

    港南の下水臭は東京の人口増と共に年々酷くなってる。

  12. 319245 匿名さん

    >>319041 匿名さん

    『都心に住む by SUUMO』で
    高級住宅地として紹介される港区港南。
    その実情を調べてみました。

    suumoさん、
    他の高級な優良住宅地と並んで紹介するほど
    港南とは高級なのでしょうか?

    1. 『都心に住む by SUUMO』で高級住...
  13. 319255 匿名さん

    ヨス民のレス大量削除されててワロタwww

  14. 319256 匿名さん

    東京都の水質調査データから
    港南運河 : 下水臭・カビ臭

  15. 319257 匿名さん

    港南が豊洲より安いのは、豊洲より住環境が圧倒的に悪いからですよ。

  16. 319258 マンコミュファンさん

    お前相手されてないから

  17. 319277 匿名さん

    港南発狂定期
    キチガイは削除されてもされても嫌がらせを続ける

  18. 319279 匿名さん

    >>319260 匿名さん
    あんたの計算、インチキだよ
    こんな捏造してまで豊洲に勝ちたいのかよ


    1. あんたの計算、インチキだよこんな捏造して...
  19. 319281 匿名さん

    東京都の水質調査データから
    港南運河 : 下水臭・カビ臭

  20. 319282 匿名さん

    >>319279 匿名さん

    加重平均ではなく単純平均しろと言う意味かと思いますが、
    それでも結果は同じです。勝ちたいのではなく、勝ってますが、
    明らかに港南のほうが高いのに永遠に勘違いしているバカが
    いるので格の違いを教えてやっているだけですよ。
     

    1. 加重平均ではなく単純平均しろと言う意味か...
  21. 319283 匿名さん

    >>319282 匿名さん

  22. 319284 匿名さん

    >>319281 匿名さん

    港区の運河水質調査結果から、WCT前の京浜運河はDO、COD値ともに
    環境基準クリア。

    1. 港区の運河水質調査結果から、WCT前の京...
  23. 319285 匿名さん

    >>319281 匿名さん

    港区の運河水質調査結果から、WCT前の京浜運河はDO、COD値ともに
    環境基準クリア。
       

    1. 港区の運河水質調査結果から、WCT前の京...
  24. 319286 匿名さん

    >>319262 匿名さん
    クソ安いのはWCTですよw

    1. クソ安いのはWCTですよw
  25. 319287 匿名さん

    >>319281 匿名さん

    いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマンション価格も
    23区の値上がり1位の事実の前には負 け 犬 の 遠 吠 え

    1. いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマ...
  26. 319288 匿名さん

    >>319283 匿名さん
    豊洲も直せよ、インチキ肥溜め野郎w

    1. 豊洲も直せよ、インチキ肥溜め野郎w
  27. 319289 匿名さん

    >>319281 匿名さん

    いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマンション価格も
    23区の値上がり1位の事実の前には負 け 犬 の 遠 吠 え    

    1. いくら泣き叫んでも、港南は人気で地価もマ...
  28. 319290 匿名さん

    >>319287 匿名さん
    上昇率は豊洲の方が上だよw

    1. 上昇率は豊洲の方が上だよw
  29. 319291 匿名さん

    >>319289 匿名さん
    豊洲に6年連続で負けてるじゃないのw

    1. 豊洲に6年連続で負けてるじゃないのw
  30. 319292 匿名さん

    **臭いのは豊洲に勝ってるよw

    1. うんこ臭いのは豊洲に勝ってるよw
  31. 319293 匿名さん

    そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、 
    子育て環境充実と役満ですから。

    1. そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群...
  32. 319294 匿名さん

    そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
    子育て環境充実と役満ですから。          

    1. そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群...
  33. 319295 匿名さん

    そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
    子育て環境充実と役満ですから。

    1. そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群...
  34. 319296 匿名さん

    そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群、環境良好、眺望絶景、
    子育て環境充実と役満ですから。          

    1. そりゃあ人気になって当然でしょ、駅力抜群...
  35. 319297 匿名さん

    >>319286 匿名さん

    この相場推移を示しているマンションについて
    たった2カ月のデータで値上がり値下がり言えると
    思ってるバカがいますな
        

    1. この相場推移を示しているマンションについ...
  36. 319298 匿名さん

    >>319286 匿名さん

    この相場推移を示しているマンションについて
    たった2カ月のデータで値上がり値下がり言えると
    思ってるバカがいますな
            

    1. この相場推移を示しているマンションについ...
  37. 319299 匿名さん

    >>319290 匿名さん

    そんなのここに貼っても世の中の人が見てるのはネットニュースなw

    1. そんなのここに貼っても世の中の人が見てる...
  38. 319300 匿名さん

    >>319291 匿名さん

    そんなのここに貼っても世の中の人が見てるのはネットニュースなw

    1. そんなのここに貼っても世の中の人が見てる...

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