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不動産のプロ104人に聞いた、30年後に価値の落ちない物件とは-東京近郊のタワーマンションで一番価値が上がるエリアは!?-
抜粋。
反対に、価値が上がるエリアとされなかった理由としては、以下のコメント挙げられていました。
ブランド力が低いため。（市川、千葉中央、川口元郷）
都心から遠いため。（千葉中央、川口元郷、市川）
水害の恐れがあるため。（勝どき、豊洲、辰巳）
埋め立て地だから。（新豊洲、辰巳、千葉中央）
供給過多。（月島、武蔵小杉、東雲）
日暮里は外国人を相手に大きくなってきている町で、交通も通過点としては有名だが、駅周辺の開発があまりされていなく、大きく発展するイメージがないため。 豊洲は大きなイベントの恩恵を受け、しばらくは良いと思うが、その分、下落率が高いような気がする。千葉中央は都内への通勤圏としては、割安感あるが、千葉は東京寄りのみが発展していて、それ以外はそれほど良くなるとは思えないため。（日暮里、豊洲、千葉中央）
湾岸エリアの自然災害か、中国のバブル崩壊での大量放出による極端な価格崩壊が予想されるため。（豊洲、辰巳、東雲）
