山手線の駅力を語るスレ Part5

>>254494 匿名さん
先日のテレビの品川特集も水族館以外のレストラン紹介は五反田とかでしたね。

>>254484 匿名さん
ま、住みたいまち人気上位の品川をあんたが嫌いでも別に構わんが、
あんたが住まなければ良いだけであって、それをネット掲示板に
しつこく書き込む必要も無かろ？それを書き込むのは「妬み」だよ。

徒歩5分圏内の飲食店が悲惨すぎ。
片手で数えられる。

>>254502 匿名さん

横浜でも品川でも構わないけど駅遠物件はドアドア30分越えの通勤を余儀なくされる。実質、郊外住みと変わりません。

ボンドストリートは10分いたら飽きるね。

>>254498 匿名さん

高速道路沿いなんて、環境悪すぎ。
嫁が絶対許してくれない。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・下水処理施設、ごみ焼却場、工場、発電所、変電所、場外馬券場等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。不便な郊外型マンションのイメージ。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー、トライスター→同じ敷地にあるため建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア、高潮浸水エリア→安全性に不安あり。
・スーパー、飲食店、ショッピングセンター等の商業施設や公園が近くにない。

TYハーバーって思い切り天王州アイル駅なんだね笑 山手線スレで何でりんかい線？笑

さていつ完成することやら・・・

高輪築堤の影響で
すでに半年遅れ・・・・・
あと半年は着工出来ない（見学会など始まる）
合計１年遅れ
で
まだ
移築か保存かも決まっていない

再開発で閉鎖・解体と工事だらけ
何年後かな？綺麗になるのは

下水臭がきついのは都内でも品川の運河だけだよ

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

どうでもいいけど、どうしても品川に対する妬みというのならこのスレにいる人たちを納得させられる「山手線の品川駅」の近くにあるレストランを紹介したまえよ。ただし山手線のね。りんかい線とかはスレ違いだから。ノーカン笑

まさか駅前はロイヤルホストだけではあるまいw

昔は虹の写真を撮ってこんな平和な書き込みをしてたのに

12年経った今、花火の写真で豊洲にマウントを取るように、何が彼を変えてしまったのでしょう

12年まるで成長しなかった品川駅海側の悲哀ですね。。

また　　豊洲・・・

たしかに、この12年で港南って殆ど変化してないから、次長課長も何も変わってないのかもしれない

マウント取ろうとしたのは豊洲だな
ゴミの分際で王者品川様に無謀にも絡んで行って
返り討ちにあってボコボコにされてたなｗ

王者品川って笑　さすがに勘違いすぎる

王者品川笑
そういうのは各種ランキングで1位を取ってから言うのだな。山手線でも1位になったことないくせに。

王者なのに港区最低タワマンエリアなのはなぜ？

品川が山手線王者なのは嫌悪施設の多さと悪臭の強さですよ。

自ら王様？

さすが

食肉解体の王者ではある。

新たな騒音はどうなの？

平均時速110キロ走行？
羽田空港から東京(新橋？)迄ノンストップ
羽田空港アクセス線

まったく相手にされなくなったね豊洲くん

３月２４日(水曜日)
フジテレビ
夜７時
鬼旨ラーメンＧＰ
山手線駅近ラーメン制覇
楽しみ

>>254528 匿名さん

山手線ぐるぐる乗らなくても品達があればいろいろ食えたのに
再開発で閉店は残念だ。

＞どうでもいいけど、どうしても品川に対する妬みというのならこのスレにいる人たちを納得させられる「山手線の品川駅」の近くにあるレストランを紹介したまえよ

どうでもいいなら書くなよ。レストランの紹介スレじゃねえし。笑

>>254513 匿名さん

10年以上前の書き込みを記憶している
あんたの執念と妬みがスゴイのは分かった

>>254525 匿名さん

もともと、新幹線が走っているから問題ないっしょ

結局、駅力を語るスレで個別マンションに粘着している
スレ違い君はWCT住民ではないことが明らか。

行政区別　騰落率トップ100　物件数（出典：マンションレビュー）

港区ダントツ。
　

年代としては2006年分譲マンションが大当たり

>>254534 匿名さん

トップの港区は、品川駅周辺の再開発や虎ノ門、高輪ゲートウェイ、芝浦など市街地再開発が活発なエリア。人口増加も顕著で、2006年1月1日の17万6781人から2021年1月1日の25万9036人と、15年間で46.5％も総人口が増えている。こうした都心への人口流入は、子供の数にも影響している。

　「令和元年　東京都人口動態統計年報」によれば、区別合計特殊出生率の1位は中央区の1.38で、2位が港区の1.35。子供の誕生は、住宅購入の大きな動機付けであり価格上昇の要因とも考えられる。

まあ結局のところ全ては蚊帳の外に置かれた江東区民の妬みということでしょう。
品川周辺エリアはどんどん進化していく。その度に生まれ変わって輝きながら加速していく品川。

今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅周辺商業施設の開業、中央新幹線リニア開通などのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速する。　　　

>>254537 匿名さん
品川に対抗心もっていいのは、せめて世田谷区、目黒区、大田区までだよな。江東区とか笑わせてくれる。江戸川区とか足立区と競って頂きたい。

>>254538 検討板ユーザーさん

私は江東区買ってこうなるのが嫌だったから江東区は買わなかった。
人気の街や住みたいまち、土地の地価は駅力や時代とともに変わっても、
東京の序列は永遠に変わらないからね。

>>254530 匿名さん

自分で調べりゃいいのにね。運河沿いレストランは他のエリアには無いから紹介する意味があるけど、駅前レストランなんかどこでも大差無し。

https://s.tabelog.com/smartphone/restaurant_list/list?utf8=?&tid=&additional_cond_flg=1&set_sa=品川駅&LstRange=SA&sk=&LstRev=&LstSitu=0&LstSmoking=0&area_datatype=&area_id=&keyword_datatype=&keyword_id=&SrtT=trend&RdoCosTp=2&LstCos=6&LstCosT=0&pcd=13&LstPrf=A1314&LstAre=A131403&station_id=4638&LstReserve=0&lid=redo_search_form

>>254526 匿名さん

たぶん快速運転だけになる。

ただの荒らしネタなんだろうけど、ドアドア30分越えさんは、どの駅のどのマンションなら満足なんだろうか。
30分でダメってことは20分以内くらいなんだろうけど、大企業の多い東京・大手町まで徒歩5分のオフィスへの通勤と仮定して、駅までの距離＋電車待ち＋乗車時間の合計で15分以内となる。
条件満たすのはツインパ、PC浜離宮、ワテラスくらいか？

>>254530 匿名さん
おいおい。なら普段から頼んでもいないのにレストラン写真(しかも無断掲載)連投すんじゃないよ笑

まあでも品川君は、スレ違いの「りんかい線」のレストランを出しても、「山手線」のレストランは出せないってことだね笑

>>254530 匿名さん
じゃあもうレストランの写真貼らないでもらえますか？

>>254540 匿名さん
どれもスレ違いのりんかい線側じゃんw
普段から妬むと連投するくせに、どこでも大差ないってw

そうなれば妬む要素ないんじゃん笑

>>254532 匿名さん
新幹線の引き込み時はのろのろ運転で騒音ないのに、アクセス線は高速運行。
首都高羽田線、海岸通り、モノレール、アクセス線の騒音四重苦か(笑)

品川がどんどん進化していくって、2009年から今までで何か変わったことあるの？

品川でも構わないけど、駅遠物件住むとドアドア30分越えの通勤を余儀なくされる。本日もお疲れ様です。郊外物件と変わらないよね！

そもそも品川は山手線で一番下水臭くて住環境が悪い。

王者(笑)

在宅週4日なって徒歩5分圏の飲食店って改めて重要だと感じた。駅遠の何にもない物件買わなくてホント良かったよ。

レストラン紹介スレじゃないw
なら普段から頼んでもいないのにレストラン写真(無断転載、無断掲載)連投しながら、品川を妬むなと言い出しているのは品川の方だろう？

しかも写真のほぼ全てがりんかい線駅である天王州アイル周辺のもので、スレ違いじゃないですかね。

例えるのなら恵比寿駅が東横線の代官山駅を持ち出すようなものだ(しかもこっちの方が10分程度だが、品川駅から天王州アイル駅まで20分以上)

しまいにはどれも大差がないというが、ならば品川を妬む要素がないし、紹介スレじゃないというのなら普段からレストランの写真貼らないでもらえますか？

港南はキタナシュランのイメージだよね
だから天王洲の写真を貼るのだろう

>>254542 匿名さん

住んでるマンション名、晒すような人って
一人しかいないよね。

ここで自分の住まいを明かさない方がいいよ
一生粘着されるし、その関連スレッドまで荒らされるからね

アンチ港南は足立とかに住んでるの？

山手線の中ではやっぱり浜松町あたりが一番バランス取れてる。

浜松町は一昔前は新橋や田町のオマケのような存在だったのに高超層ビルやマンションも続々できて、大変貌してるよね

K南が嫌いっつーか次長課長が嫌いなんだろ？
W●Tが嫌いっつーか次長課長が嫌いなんだよな？
そこはちゃんとしとかないと住民が可愛そう。

港南カスなので住まないが
大嫌いなのはWCTの粘着ハゲ

ただ嫌われてるのを脳内変換で妬まれてることにできるのがすごいよね

王者品川笑
ここまで来れば、アンチが品川民をなりすましをやっているのかと思うぐらい品川民の勘違いが甚だしい。

王者の割には余裕がなさすぎませんか？

品川の海側はキングオブ底辺だろう

>>254547 匿名さん

購入したときは品川なんて人気も何も無い街でしたが、その当時から10年くらい経つと化けると確信して決めました。

港南は用途地域が住居地域に指定変えになり、この10年で街区道路は整備されて歩道は拡張され、空地は公園に変わり、植栽は豊かになり、水再生センターは再開発と同時に環境への影響放出を最大限封じ込めて上部でディナーイベントが開催できるレベルになり、景観条例で屋上の看板は撤去され、小学校が新築され、街路樹はすべて桜に植え替えられ、海洋大学周囲のブロック塀は公費で撤去され、自衛隊駐屯地跡の空き地に港南緑水公園が整備され、水辺の遊歩道が舗装され、橋のところで分断していた遊歩道はすべて連続化され、自動車整備工場など残っていた工場は強制移転させられ、図書館や港区民プラザが新設された。購入当時は全域電柱がありましたが、いまは港南全域が無電柱化されました。

風景写真を撮るカメラマンが撮影に訪れる水辺の遊歩道も当時はなかったですね。そういえば購入当時はアトレ品川もエキュート品川もありませんでした。各種イベントで人気のシーズンテラスも、飲食店が入る品川フロントビルも購入当時はありませんでしたね。購入したときは品川が住みたい街ランキング圏外、いまは２位なんて当時は考えられませんでしたが、やはり当時の判断は正しかったとつくづく思います。

リニア開業、駅前再開発でできる商業施設、そして高輪ゲートウェイ。これから街のさらなる発展を楽しみに眺めながら住み続けます。

>駅遠物件住むとドアドア30分越えの通勤を余儀なくされる。

ドアドア30分なら十分、住んでる駅の駅前勤務なら
電車に乗る必要さえない。

自分がサラリーマンだからって、みんな電車通勤前提で
考えているだろうというのがイタイ

自宅でフリーランスで仕事している人や車や駐車場を
法人名義にして自動車通勤で経費で落とす人、
そもそも仕事しなくても稼げる人、リタイアして悠々
自適な人。

むしろ富裕層にこそそういう人が多いことなど毎日
電車通勤して月給で細々と生きる貧民には想像も
つかないのだろう。

仮に通勤するとしても住んでいる駅前勤務の人もいるという
ことさえ想像が及ばないバカ。

>>254549 匿名さん


品川は山手線でも最も綺麗に景観整備されましたね。

>>254549 匿名さん

下水臭くないし住環境は最高ですよ

>>254551 匿名さん

在宅週4日なってマンション内のスーパーやクリニックって便利だなあと感じた。駅前繁華街の生活に必要な店まで遠い物件買わなくてホント良かったよ。

＞なら普段から頼んでもいないのにレストラン写真(無断転載、無断掲載)連投しながら、品川を妬むなと言い出しているのは品川の方だろう？

えっとね、臭くない運河を臭いと言ったり風景が汚いと嘘を言ったりするから、写真を貼っているだけですよ。あと、無断転載ではなく自分で撮影したものです。
　

山手線の中ではやっぱり品川あたりが一番バランス取れてる。駅力は大きいうえに駅前から少し離れれば住居指定地域で商業ビルやオフィスビルがない。公園や緑地が豊富にある。こういうビジネスにも居住にも適した山手線の大きい駅は品川だけ。

　

>>254565 匿名さん
つまり道路が整備されたのと、シーズンテラスができただけ？笑

＞K南が嫌いっつーか次長課長が嫌いなんだろ？
＞W●Tが嫌いっつーか次長課長が嫌いなんだよな？


スレ違いなら、話題にしなきゃよいのに、こっちが駅力の話をしていると
勝手にスレ違いの話題を出すのはWCT住民ではないんだよね。それを妬みと言う。

>>254572 匿名さん

港南は用途地域が住居地域に指定変えになり、この10年で街区道路は整備されて歩道は拡張され、空地は公園に変わり、植栽は豊かになり、水再生センターは再開発と同時に環境への影響放出を最大限封じ込めて上部でディナーイベントが開催できるレベルになり、景観条例で屋上の看板は撤去され、小学校が新築され、街路樹はすべて桜に植え替えられ、海洋大学周囲のブロック塀は公費で撤去され、自衛隊駐屯地跡の空き地に港南緑水公園が整備され、水辺の遊歩道が舗装され、橋のところで分断していた遊歩道はすべて連続化され、自動車整備工場など残っていた工場は強制移転させられ、図書館や港区民プラザが新設された。購入当時は全域電柱がありましたが、いまは港南全域が無電柱化されました。

>>254570 匿名さん
ツッコミ所がいっぱいですが、貼った写真に個人の顔つきのものも多数含まれたけど、相手の許可を得て撮影しているんですか？ついでに了解を得て転載したんですか？

駅力の話だけで港南のマンションの話なんか誰もしていないのに、なぜか住民ではない人が港南のマンションを話題にしたがるね。

そもそも今や各種ランキングで必ず上位に入ることになった不動の人気を誇る品川のイメージを押し上げてきたのも間違いなく港南だからね
住宅地としての人気急上昇もこの１０年でほとんど変化の無かった高輪ではなく大きく発展を遂げた港南が貢献している。品川エリアの大規模開発の根源も港南にできるリニア始発駅。港南こそが品川の人気上昇の主役。

そして高輪ゲートウェイが完成しリニア始発駅が港南口に開業すれば、日本だけでなく世界からの注目も集まり、人気はさらに沸騰すること間違いなし。

＞＞254574
つまり道路整備とシーズンテラスが出来ただけでしょ？
この10年であなたの生活に何か変化あった？

ハイハイ
ここは山手線の駅力を語るスレです
駅力の話をしようね！！　　

品川駅と高輪ゲートウェイ駅は一体の再開発、両駅はシームレスにデッキで結ばれ、人々の回遊性を増すとともに東西の往来をスムーズにする計画です。

　

10年経って、気持ちよく散歩ができるようになっただけ？笑

>>254575 匿名さん

こういうのはいちいち相手の許可を取って撮影していると思ってるの？

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=TY%E3%83%8F%E3%83%BC%E3%83%9...

当たり前だけど、相手の許可を得ない撮影は単なる盗撮です。ついでに相手の許可を得ないネット転載は著作権の侵害です。それこそ駅力どうこう以前の問題だと思いますが。

ついでに言うとあなたが貼ったの写真のレストランはりんかい線の天王州アイル駅です。山手線の品川駅ではありません。

>>254580 匿名さん

港南は用途地域が住居地域に指定変えになり、この10年で街区道路は整備されて歩道は拡張され、空地は公園に変わり、植栽は豊かになり、水再生センターは再開発と同時に環境への影響放出を最大限封じ込めて上部でディナーイベントが開催できるレベルになり、景観条例で屋上の看板は撤去され、小学校が新築され、街路樹はすべて桜に植え替えられ、海洋大学周囲のブロック塀は公費で撤去され、自衛隊駐屯地跡の空き地に港南緑水公園が整備され、水辺の遊歩道が舗装され、橋のところで分断していた遊歩道はすべて連続化され、自動車整備工場など残っていた工場は強制移転させられ、図書館や港区民プラザが新設された。購入当時は全域電柱がありましたが、いまは港南全域が無電柱化されました。

>>254581
他の人がやってるから自分もやっていいって小学生レベルだけど大丈夫？
あなたもう50代でしょ？最低限のマナーすらないのかな？

>>254581 匿名さん

？？？

ネットで拾ったものは、自分で撮影したものとは言わないんですよね。

>>254582 匿名さん

ボンドストリート周辺に来る人は品川駅から来る人が多いですね。次が京急の新馬場。浜松町を経由して天王洲アイル駅から歩く人は少数派です。

＞当たり前だけど、相手の許可を得ない撮影は単なる盗撮です。


へええ

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%...

>無断転載ではなく自分で撮影したものです。
ネットで拾った写真は、自分で撮影した物だと言えるんですか？笑

>>254587 匿名さん
だって、あなた、自分で撮影した物だと言ったんじゃん笑
違うんですか？

>>254585 匿名さん

論点のすり替え。これらは全部盗撮ですか？と言う意味だ。
そこまで言わなきゃわからないバカなの？

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E8%8A%9D%E5%85%AC%E5%9C%92%...

盗撮野郎の論理はもうめちゃくちゃだなw

>>254588 通りがかりさん

自分で撮影したものです

>>254590 匿名さん
すり替えも何も自分で撮影したものだとあなたが言ったじゃん。違うんですか？お答えください。

もし自分が写り込んだ写真が健全なサイトやブログなどに掲載する分には別にいいでしょう、こんな所で口論のネタにされるのは勘弁してほしいと思う
50代にもなって恥ずかしくないの？

>相手の許可を得て撮影しているんですか？

こういうのはいちいち相手の許可を取って撮影していると思ってるの？

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E8%8A%9D%E5%85%AC%E5%9C%92%...

>>254592 匿名さん
これこの間著作権違反で削除されたやつじゃないんですか？
削除依頼しておきますね。

この人はマンションの住民やその子供たち、スタッフさんも平気で盗撮して載せますからね

>もし自分が写り込んだ写真が健全なサイトやブログなどに掲載する分には別にいいでしょう

つまりここは健全なサイトではなく２ちゃんねるみたいなもんだと？

品川さん、妬むとか以前に最低限のマナーを身につけてください。言い訳とか逆キレの前にさw

＞こんな所で口論のネタにされるのは勘弁してほしいと思う

写真に勝手に絡んで口論に持ち込んでいるのはあんた。「きれいな風景ですね」と言えば口論にはならない。

>>254599 通りがかりさん

通りがかりさん、妬むとか以前に最低限のマナーを身につけてください。言い訳とか逆キレの前にさw 　世の中に、いちいち映り込んだ人の許可取っている風景写真なんかありませんよ。

>>254595 匿名さん
スレ主旨読んでいますか？思うも思わないもん、このスレで貼るのは禁止ですが。言わないとわからないのかな。まああんたはマナーがなさそうだが。

>>254598
はい、特にWCTの方は他所を煽ったり罵ったり、敵が多いですし
今度是非被写体の人に聞いてみてください
匿名掲示板で港南に対するネガ行為に反論するためにあなたの写真を使ってもいいですか？って
ＯＫする人がいると思います？
本当にそんな事すらわからないなら頭おかしいですよ

>>254586 匿名さん
それはりんかい線の天王州アイル駅です。山手線の品川駅ではない。どこから来るかは関係がありません。

＞これこの間著作権違反で削除されたやつじゃないんですか？

無断転載されたら著作権違反を主張するのは私なんだが？
　

>>254602 通りがかりさん

私は、誰かの書き込みにレスしただけなんだな。

＞特にWCTの方は他所を煽ったり罵ったり、敵が多いですし

しらんなあ。俺じゃないのではないか？

>>254605 匿名さん
あなたではなく、その写真映った第三者だろうが。
いい加減そういうのはもうやめようよ。

品川怖いw
公園で散歩したり、レストランで食事したりすると許可もなく盗撮され、匿名の掲示板に載せられるんだw

ヤバすぎでしょ。

>>254604 通りがかりさん

天王洲アイルと品川の関係は代官山と渋谷駅、銀座と有楽町駅、新宿御苑と新宿駅の関係と同じだ。代官山も銀座も新宿御苑もそれぞれ最寄り駅はあるが、最寄り駅があるから山手線ではないなんて屁理屈は誰も言わないな。天王洲アイルだけ言うのはあんたの妬み。俺にいわせりゃ銀座が近いと叫ぶ浜松町民のほうがむしろおかしい。

>>254609 通りがかりさん

だとすると品川駅怖いw
駅通路を歩くと許可もなく盗撮され、
全国ニュースで放送されるんだw

ヤバすぎでしょ。

>>254609 通りがかりさん

芝公園怖いw
公園で散歩すると許可もなく盗撮され、
ネットに載せられるんだw

ヤバすぎでしょ。

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=%E8%8A%9D%E5%85%AC%E5%9C%92%...

>>254610 匿名さん
いいや。違うよ。上で書いたけど、渋谷駅住まいが代官山駅のレストランの写真を載せて、これは渋谷駅だw なんて主張はしないでしょ。
このスレでもないし、そう言っているのは品川だけですが。

品川すごいなー。今やマスコミの戦場になるまで登り詰めたか！

>>254613 通りがかりさん

渋谷駅だ！とは言わないが渋谷エリアだとは言うでしょ？
　

>>254613 通りがかりさん

この写真は品川駅だ！なんて言ってないが？

>>254610 匿名さん
すごい必死ですね
銀座は有楽町駅の目の前、新宿御苑も新宿駅の目の前
渋谷の人が何もないって言われても代官山の写真貼る？貼らないでしょ

>>254615 匿名さん
誰かさんのようにこれは品川だと強弁し、延々と写真を何回も何回も貼っていないし、これは渋谷駅のレストランとは言っていないと思うが。

＞渋谷駅住まいが代官山駅のレストランの写真を載せて、これは渋谷駅だw なんて主張はしないでしょ。

代官山のレストランの写真を載せて渋谷駅だ！と言うバカはいないが渋谷駅エリアだ！とは言うね。
　

>>254616 匿名さん
言ったのはレストランの写真で、その写真で何かを言ったことはないが？必死なのはわかるが、なんでも攻撃すればいいってもんじゃない。

>>254619 匿名さん
それ単純にあなたの想像でしょ、実際そういう人がいたならともかくさ
品川駅周辺は何もないから天王洲アイルの写真で誤魔化そうとしてるだけじゃん
渋谷や有楽町を例え話にするのはセンスがない

＞銀座は有楽町駅の目の前、新宿御苑も新宿駅の目の前


新宿御苑って新宿駅の目の前か？？
　

>>254619 匿名さん

そうそう品川民はなぜが品川エリアではなく、品川として延々と言っているんでしょう。ついでに恵比寿も渋谷も代官山とは徒歩10分圏内。品川と天王州アイル駅は20分以上。離れすぎて同一視はできません。

＞新宿御苑も新宿駅の目の前

駅前とは言えないだろ

https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG86i9O89QoDFTMta90...JRN35AgWOEYSXj3tVnRHqq_SzscCWXc3KrXO_RyfREprTk6hIgIDwtXCaIDR/10684005584.jpg?errorImage=false

>>254622 匿名さん
少なくとも品川と天王州アイルよりもずっと近いと思うが。

高輪と天王洲って銀座と豊洲ぐらい離れてるだろ

＞品川駅周辺は何もないから

品川駅周辺は何もないから？？
　

もういいかな？品川駅は何もないから天王州アイルを貼るしかないと言うことでいい？笑

> 高輪と天王洲って銀座と豊洲ぐらい離れてるだろ

銀座から豊洲って1キロぐらいしかないのかい?

テレビ局を何回も持ち出すけど、何度も言っているけど利用規約はちゃんと見ている？何で削除されているのがわからないかな。品川さんは最低限のマナーもないなら、これ以上論じるものは何もないから。

>>254628 通りがかりさん

品川駅は何もない？なんだそれ。笑笑

>>254630 通りがかりさん

いい負けたらそうやって逃げるんだよね

>>254622 匿名さん
御苑って高島屋の道路挟んで向かい側あたりまでが敷地だぞ

そもそも大ターミナル品川駅の周辺に何もないとか言っている時点で完全に妬みだよね

>>254633 匿名さん

それ言ったら天王洲アイルって品川インターシティーの南端からすぐだぞ?

>>254631 匿名さん
できてから言うのだなw
イメージ図じゃ意味なしw
イメージでしかない。

>>254636 通りがかりさん

何もないとか言うなら浜松町駅の周りだろうね。笑笑
有楽町、新橋にエネルギーを吸い取られて、単なるモノレール乗り換え駅としての存在価値しかない。

＞品川駅周辺は何もないから

↑

こんなこと言っちゃうこの人はどこ住み？

>>254632 匿名さん
そう思うのならそれで結構ですよ。あなたにマナーがない以上、誰が負けたのかはこのスレで誰もがわかることだ。少なくともあなたのレストラン写真は全てが削除対象であり、現に削除されています。
勝ち負けははっきりしているでしょ。

>>254635 匿名さん
高島屋は新宿駅の改札から徒歩1分か２分ですが、品川インターシティの南端まで品川駅の改札から徒歩何分でしょうか？

>>254638 匿名さん
品川駅周辺に何があるの？
写真じゃなくてしっかり説明してくれない？
あなたは普段港南口でどこに行くの？

WCTさんが品川駅港南に何があるのか教えてくれたらそれで済むのに

何にもないから天王州アイル駅を引っ張り出すしかないのか笑
次は品川シーサイドでも引っ張り出すのか？
これだと30分以上はかかるんだよね。もはや天王州アイル駅以上の無理筋だw

10年住んでも歩道が綺麗になったことしか自慢できることがありまへん

>>254643 通りがかりさん

品川シーサイドなんて誰か言ったか？

>>254641 匿名さん

飯食うとこの話か？なんであんたに答えなきゃならん？
どうしてもというならまずは自分がどこ住みで自分の住んでいる
駅前でどこに行くのか言ってからだな。

相変わらずの品川大人気！

>>254646 匿名さん
メシ食うところでも何でもいいよ、普段港南どんなことをするの？もしかして何もないの？

＞高島屋は新宿駅の改札から徒歩1分か２分ですが、
＞御苑って高島屋の道路挟んで向かい側あたり


品川インターシティも品川駅の改札から1分ー2分ですが？
高島屋の道路挟んで向かい側まで新宿駅の改札から1－2分で着きますか？
都合の良いようにいいとこどりだけするのはダメだね。

>>254645 匿名さん
ん？こいつ

254472 匿名さん 23時間前
>>254469 匿名さん
忘れてたけど品川シーサイドも品川。

>>254648 匿名さん

あんたって住んでる最寄り駅の駅前でなんでも済ますのか？
品川駅の駅前に飯食うとこなんかゴマンとあるだろ。
俺も駅前に飲食店はたくさんあるが、そこでは食べないわ。

>>254650 通りがかりさん

23時間前の他人の書き込みで何か言われてもねえ

浜松町1丁目から900mで銀座だろ。徒歩12分くらい

＞普段港南どんなことをするの？

家の近くでは、コロナで運動不足にならないように気持ちの良いウッドデッキを
散歩するのが多いですね。暖かくなってきたので途中でビール飲むとか、パン屋で
買い物するとか。品川駅前に食べ物屋はいっぱいあるけど、気に入った店しか
行きません。

どこかの物件は、駅まで13分以上だろ

>>254649
意味不明なのですが、私は品川インターシティの南端まで改札から何分ですか？と聞いたんですけど
あと高島屋までが1-2分と言ったんだから道路の向かいまで1-2分で着くわけないでしょう
いちいち聞かなきゃわからないことですか？

>>254651 匿名さん
254646じゃないけど、恵比寿駅なら駅前でなんでも済ませるよ。飲食店なら品川駅以上にごまんといるけど。そこで食べるように。代官山も入れなくてもだ。

>>254651 匿名さん
なんでも駅前で済ますなんて一言もいってないけど
港南に何もないって言われるのが不満みたいだから、何があるの？って聞いてるだけ
つまり駅前に普段行くような飲食店すらないわけね

>>254653 匿名さん

品川さんが言われてることをそのまま適用すれば、銀座は銀座駅や東銀座駅が最寄りで浜松町ではないだろ！浜松町駅の駅前であんたは普段なにをしてるの？ってことになるな。

浜松町に何もないって言われるのが不満みたいだから、何があるの？って聞いてるだけ
つまり浜松町駅前に普段行くような飲食店すらないわけね

>>254652 匿名さん
誰かと聞かれたから答えたまでだ。そう思うなら聞くなよw
って一日(24時間)経ってないよね。

品川駅は普段食事に行きたくなるお店すらないの？
そりゃ何もないって言われても仕方ないわ

>つまり駅前に普段行くような飲食店すらないわけね

普段行くのは品川フロントビルの「きじ」「磯松」。あと、ホルモン焼の「品川ホルモン」。「山水園」の焼肉ランチはコスパが良いけど、夜はいかない。ほかにイタリアンでもフレンチでも何でもあるけど、それらは麻布方面に行くね。

浜松町の構内に色々店あるだろ。工事中だから減ってるけど。

食べログ対決で、浜松町駅の方が上だったんじゃなかった？

品川周辺で行ったことがある思い出せる店（TY以外ね）

すし…ひらおか
レストラン…アロマクラシコ
ラーメン…せたが屋、二郎、TETSU
カフェ…Bread Works、サラベス、コダマ
やきとり…鳥てる
お好み焼き…きじ
インド料理…デヴィコーナー、MAHARAYA
フレンチ…カンテサンス
イタリアン…ダノイ
焼肉…いぶりや、山水園、品川ホルモン
洋食…つばめグリル
カレー…キラリ、ロビンソンクルーソー
魚料理…あじろ定置網、割烹青田
かき氷…いちょうの木

マジレスすると品川駅の近くに屠殺場があるよね。別にへんな意味で言っているのではなく、見学とかもできて、いい社会科勉強になると思うよ。命の大切さ。食生活に欠かせない大切な施設ですよね。なぜが品川さんではこれがなかったことになると言う。天王州アイル駅を貼りまくっても、これについて言及したところは見たことがない。

あと、北品川商店街のエビデフは最近お気に入りに加わった。

>>254667 通りがかりさん

ん？別に生活に何ら悪影響がないからね。我が家からは直線で500mも離れ、
部屋から見える向きではなく、そっち方向の部屋でも間には広大な海洋大
キャンパスがあり、普段の日常に何ら影響なし。
　

>254666
あのーそんなに必死にならなくても
ＪＲ駅に近い店の写真は貼らずに、遠いエリアの同じ写真を貼るのは何故なんですか？普通は飲食店の写真なんて貼る必要ないですからね。

＞浜松町の構内に色々店あるだろ。工事中だから減ってるけど。

品川にもいくらでもあるな。

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/R4638/rstLst/?Srt=D&SrtT=r...

天王洲アイルにもいくらでもあるな

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

＞ＪＲ駅に近い店の写真は貼らずに、遠いエリアの同じ写真を貼るのは何故なんですか？

駅力スレなのにWCT住民ではない人が運河やWCTを話題にするからでしょ。

NHKは東京渋谷のNHKスタジオとよく放送で言うが、NHKは渋谷駅からかなり離れている。大きい駅は駅力の及ぶ範囲も大きい。

食べログだと、新橋駅が一番じゃなかった？
交通利便性も新橋駅が強い。
駅はボロいけど

ってなんの関係もない天王州アイルが犠牲になると言う笑

>>254674 匿名さん

もし食べログで新橋駅が1番でも別に新橋に住みたいとは思わないわ。

>住みたいとは思わないわ

無理だと思いますよ。すごく坪単価高いですから。

最新SUUMO中古物件価格　1.7倍の差　　新橋駅　＞　品川駅　　

1つ言える事は、どんな食べ物屋があるかで、住む場所を決めると言う人はいないと言うこと。重視するのは最寄駅の駅力とか、周りに快適な公園なんかがあるか？とか、子供の通う学校や保育園は近いかどうかとか、スーパーなど日常の買い物が便利かどうかとか。

>>254678 匿名さん

新橋ってコスパ悪いよね。

>254680
妬みですか？

需要と供給で相場は決まります！

まともな実需の人は浜松町や新橋は選ばない。
あの辺は賃貸需要は旺盛だから投資向け。

銀座徒歩圏ですからね～　新橋、汐留

てかなぜ港南さんはわざわざ浜松町の話題を出すの？妬み？

>>254684 匿名さん

銀座を基準に住まいを選ぶ人は少ないということでしょう。

＞需要と供給で相場は決まります！

間違っていないが、より正確に言うなら需要と供給で値上がりするか
値下がりするかが決まります、だろうね。

純金融資産
有額5億円以上の「超富裕層」　8万7000世帯
1億円以上5億円未満の「富裕層」　124万世帯
5000万円以上1億円未満「準富裕層」　341万8000世帯

こういった層の割合からすると、アンケートの意味あるのかな？

マンションや地域の格付けをしたいなら坪単価を見るのが一目瞭然
住みたい街ランキングはまた別の話

>>254688 匿名さん

Major７の調査は新築マンション購入希望者にアンケートを取っているから、
そもそもそれなりの人たち限定でしょ。
　

＞マンションや地域の格付けをしたいなら

誰も「格付けしたい」なんて言っていないが？
坪単価で格付けしたいのはあんただろ？ｗｗ

住みたいまちランキングでどの調査見ても圏外の不人気タウンに住んでいると。坪単価を連呼したくなるのは分かります。

>>254673 匿名さん
不動産表記だと徒歩８分とか９分だよ。まぁ、かなり離れているといえば離れてます。

>>254691 匿名さん
ランキングを何度も貼り付けて格付けしたくないとはどういうことでしょうか？
ランキングってつまり格付けなんですけど、本当に頭おかしい感じ？

>>254692 匿名さん
逆でしょう、港区最低タワマンエリアで坪単価も格安だから住みたい街ランキングしか自慢できることがない、ってことですよね

【2019年最新版】JR山手線沿いのマンション相場は？浜松町駅のマンション相場を徹底解剖

浜松町駅の現在のマンション相場はどうでしょうか。HowMaの機能で調べてみました。マンションを売りたい方、買いたい方は是非とも参考にされてください。

浜松町駅付近のマンションは、新築の80平方メートル越えの物件でも、1億円を超える価格にはなっていません。山手線の中では、ややマンションの相場が低めだと言えるでしょう。

https://www.how-ma.com/mag/magazine/market/mansion-yamate-hamamatuchou

つまり、一部のハイクラス新築マンションの価格を
地域相場とごっちゃにしてはいけないということ

>>254669 匿名さん
あなたがどこに住み、何の影響があるのかは興味ありませんよ。品川駅の駅近にそうした社会科見学に適した観光資源があるのに、言及せず遠い天王州アイル駅しか言及しないのが気になっただけですよ。

古い資料貼るの好きですね。
しかも何故浜松町？

>>254695 匿名さん

いま、住友仲介で出てる某港南代表物件の中古の3LDKは1億円、1億5000万円、2億9500万円（プレミア）、1億2000万円、1億1480万円、2億9000万円（プレミア）の6物件。全部、億ション。もはや、安いタワマンとは言えないだろう。

>>254698 通りがかりさん

あれ観光資源なのか？品川の観光資源になるかもしれないのは
世界遺産級ともいわれているこれでしょ。
開発とのバランスをとって名所化してほしいね。

品川は悪臭の街だよ。浜松町や田町の方が良い。

これまだ話題になってない？最近発表された騰落率トップ100
https://mansiontrend.com/?p=5728

>>254700 匿名さん
スーモで山手線全体にチェック入れてタワーションで搾って一番安い方から順に見ると港南物件だらけですよ、港区最低どころか山手線最低かも

>品川は悪臭の街だよ。

品川はきれいな景観とさわやかな風景が駅徒歩圏にある街ですね
浜松町や田町はダメですね

>>254701 匿名さん
観光資源じゃないんですか？学生の頃に見に行ったけど、すごいよかったよね。差別をなくすためにも社会科見学必須な施設だと思う。都内はもう品川以外封鎖したでしょうからね。

>>254703 匿名さん

それ、99位が虎の門タワーズレジデンス、100位はウエリスタワー愛宕虎ノ門の値上がり＋42.9％、それより上に芝浦、港南物件がたくさんありますね。WCTはデータ元のマンションレビューで見ると＋41.9％ですから、100位よりちょっと下だけでしょう。

>>254705 匿名さん
浜松町は住んだことがないから、偉そうに言えないけど、田町駅はいい駅よ。

>>254706 通りがかりさん


子供の社会科見学≠観光資源

バカですかね？ｗｗｗ

＞スーモで山手線全体にチェック入れてタワーションで搾って一番安い方から順に見ると港南物件だらけですよ

だから人気なんだろうね。安く山手線、しかも品川駅徒歩に住めるって最高じゃないですか。

＞スーモで山手線全体にチェック入れてタワーションで搾って一番安い方から順に見ると港南物件だらけですよ

その条件で検索してみたけど港南だらけとは言えないような。。

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&c...

いま、住友仲介で出てるこのスレで話題の某港南代表物件の中古の3LDKは1億円、1億5000万円、2億9500万円（プレミア）、1億2000万円、1億1480万円、2億9000万円（プレミア）の6物件。全部、億ション。築15年でこの値段。もはや、安いタワマンとは言えないだろう。

あと、地域の評価を言うのであれば浜松町でもどこでもいいが、そのエリアの同じ築15年の物件と比較しなきゃ公平ではないと思うな。

今日見たら1億2000万の物件がサイトから消えたね。早くも売れたんかな？

>>254709 匿名さん
観光資源にもなりうるでしょう。屠殺場自体都内では品川以外はほぼないでしょうから。品川だけの施設だろう？

買い手つかないから止めたんじゃないの

>>254712 匿名さん
浜松町周辺ならクレストプライムタワーがWCTと築年数同じでしょ

騰落ランキング見るとわかるけど、住みたい街ランキングって実際の資産価値にはさほど影響ないんだよね
もはや地域とかより単純にその物件に魅力があるかどうかかと
あと駅近が圧倒的に強いね

>>254714 通りがかりさん

観光資源にしたいのであれば頑張ってね
私は興味ないわ

ちなみにクレストプライム芝を知り合いで買った人いるけど、2012年頃に坪300万くらいで購入して今や似たような条件の部屋が450万前後で取引されてるとのこと。
買った当時はおれも批判的だったけど、彼の見る目が正しかったとしか言いようが無い。

>>254715 匿名さん

そんなすぐに止めないでしょ。売れたんだと思うよ。

>>254719 匿名さん


へえ、と思って何気なく検索してみたら、まだ完売してないんだと驚き。

https://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/

2007年竣工で、なんと築14年！！笑

で、最後の1邸とか言うならまだ分かるが販売住戸12戸。
浜松町の不人気ぶりここに極まれり。
　
　

住所は浜松町じゃなくて芝１丁目。
この人なぜ浜松町に粘着するんだろう？

こういうの見ると人気と坪単価って全く関係ないのね。
でも、俺は坪単価高くても人気がない街には住みたくないわ。

>>254723 匿名さん
人気の街で安い物件買ってドヤ顔したいってこと？笑
おれは住みたい街ランキング上位の街に住んでるぞ！って？
本当に気の毒な人生

>>254722 匿名さん

どっから見ても浜松町じゃん。窓からすぐ目の前に浜松町駅が。

＞浜松町周辺ならがWCTと築年数同じでしょ

＞住所は浜松町じゃなくて芝１丁目、この人なぜ浜松町に粘着するんだろう？

↑

クレストプライムタワーの話題を出したのは俺ではないが、
なにが言いたいんだかよく分からん。

>>254724 匿名さん

住みたいまちランキング上位の街を妬んで坪単価は
俺の街のほうが高いと泣き叫ぶほうが本当に気の毒な人生

しかも注目度も品川に比べたらさっぱりですなあ。

品川さんは住みたい街ランキングや注目度などにこだわってるみたいだけど、それは自分の生活にどんなメリットがあるんですか？

>>254719 匿名さん

＞買った当時はおれも批判的だったけど、彼の見る目が正しかったとしか言いようが無い。

えっ？何言ってるの
あの伝説の売れ残りタワーで？

>>254729 匿名さん
売れ残りがあろうとなかろうと、現在の中古取引価格が高くなってるのは事実ですからね
おれも前はそんな風にバカにしてたけど、彼は世間の目が冷たい時に購入したから大きな利益を得てる
投資ってそういうものでしょう

>>254726
自分から浜松町の名前出しておいてよく言うよな
誰も浜松町なんかに関心ないから、浜松町民以外が名前だすわけも無し（笑）

>>254722 匿名さん
妬みだろう。

唐突に>>254610が浜松町の話題を出してますが、これって港南の人ですよね？

>最寄り駅があるから山手線ではないなんて
>屁理屈は誰も言わないな

誰も言わないのではなく、品川民以外は誰も言っていないけどねw

例としてあげた代官山と渋谷駅というが、代官山駅を山手線として扱っている人はこのスレでは品川民以外は見たことがないんだよね。

品川さんは住みたい街ランキングや注目度などにこだわってるみたいだけど、それは自分の生活にどんなメリットがあるんですか？

品川さんは住みたい街ランキングの上位から外れたら引っ越しするのかな笑

時代は品川の水辺ですか。。。時代も変わりましたね。

WCTは毎日モノレール通勤で浜松町で乗り換えてるから、羨ましくて憎いんだろ
モノレールなんて無くなれば良いのに
毎日大変だな

恵比寿が中目黒の有名レストラン画像を貼り付けて、「恵比寿を妬むな笑」っと自慢するのかな笑

マジで品川が言うこんな屁理屈みたことがないだよね。ギャグだと信じたいぜー

中目黒は山手線じゃありませんし、恵比寿駅と結ぶのは無理がある。

あたり前だけど、天王州アイル駅も山手線ではなくりんかい線だから品川駅と結ぶのが無理があると思うよ。しかも恵比寿と中目黒はほぼ品川と天王州アイルの半分以下の距離でしかない。

品川駅は水辺に近い？
遠いよ

品川区の話かな

>現在の中古取引価格が分譲価格よりはるかに高くなってるのは事実ですからね


たしかに

>>254736 匿名さん

しないよ。いま品川売るのはバカでしょ。よっぽど事情がない限り。

> 毎日モノレール通勤で浜松町で乗り換えてるから、羨ましくて憎いんだろ

浜松町で乗り換え？品川駅しか使いません。モノレールは羽田空港行く時だけ。でも、もしモノレール利用でも港南に住むと浜松町のビルの谷間なんかクソほどもうらやましくないけどね。

>>254739 通りがかりさん

良かったね。天王洲アイルは品川駅周辺だと思いたくなければあんたの勝手で良い。

>>254735 匿名さん

そりゃ資産価値には間違いなくプラスでしょう。

>>254744 匿名さん
周辺じゃないとは言っていないが。山手線じゃありませんと言うのなら確かに言ったが、それが何か？

徒歩20分以上の場所も駅周辺と言い張るｗｗ

どんだけ僻地なんだよｗ

＞品川さんは住みたい街ランキングや注目度などにこだわってるみたいだけど、それは自分の生活にどんなメリットがあるんですか？

需要と供給で相場は決まります！って言ってる人の言葉ですかね？
住みたい街ランク上位と言うことは、それだけ交通利便性や生活利便性が高いと
社会が見ているということ。そうすると需要が高まる。
国交省が発表している通りです。

＞あたり前だけど、天王州アイル駅も山手線ではなくりんかい線だから品川駅と結ぶのが無理があると思うよ。

「天王洲アイル駅」のことなんか誰も語ってないけどな。

勝手で良いってw
勝手も何も天王州アイル駅はりんかい線で山手線ではありません。勝手も何も客観な事実じゃないんですか。品川は何を言いたいのか？

>>254749 匿名さん
じゃあなたじゃない品川民が言いました。

品川駅は水辺に近い？
近いよ。
　

>>254745 匿名さん
でもワールドシティタワーズは値上がりトップ100にすら入ってないですね、本当にプラスになってるんですか？

>>254752 匿名さん
品川駅の水辺は下水放流されてるから山手線で一番臭いです。

>>254741 匿名さん
クレストプライムタワーは2015年から100万以上上がってるみたいですね、やはり立地の差でしょうか？

>>254748 匿名さん
その恥ずかしい路線価見せて何がしたいの？？

つか、さっきも同じようなやりとりがあったんだよね

>254645 匿名さん 4時間前
>>>254643 通りがかりさん

>品川シーサイドなんて誰か言ったか？

言ったレスを貼り付けたら出したら、俺じゃないとか言い出すでしょ。

違うと言うのなら関係ないから引っ込んでろ。紛らわしい。

通りがかり　　

とかいうわりに必死すぎるだろｗ
この人どうしちゃったの？

品川民が必死すぎなんて言うが笑

クレストプライムタワー芝、ワールドシティタワーズ、同年代に完成した物件の価格推移です。

王者の品川より、浜松町物件の方が値上がりしてるのはなぜでしょう

駅遠物件に住むとドアドア30分越えの通勤を余儀なくされる。徒歩5分圏に飲食店も殆どないでしょ。通勤も食の充実度も郊外物件に住むのと変わらないよね。

テレワークがこれだけ一般化してきた現代において自宅の周りが下水臭いのは致命的じゃないかな。

クレストプライムタワー芝は直線で浜松町駅に行けないからね
第一京浜の橋まで迂回しないと行けない
その辺ネックかな

>>254764 匿名さん

なにもない浜松町の中でも特に不便なのもネックだろうね。

あのへんて買い物はどうしてるの
隣町のミニマルエツまでダッシュ？

この３物件で
高輪ゲートウェイ駅再開発の影響を受けるのはどこでしょうか
上から２番目？
まあ
１物件は山手線物件でもありませんが・・

円は
300ｍ　500ｍ　700ｍ　1000ｍ

芝と港南では坪単価2倍違うからね。港南住みが何言っても説得力がない。

>>254753 匿名さん

その記事では100位が値上がり＋42.9％だね、WCTは元データでは＋41.9％となっているから150位までには確実に入るでしょう。

品川の港南から天王洲の水辺はきれいだから人気ですね！
　

＞芝と港南では坪単価2倍違うからね

それがどうした？って感じ。

>>254770 匿名さん
100位以内にすら入らないのに本当にプラスになってるんですか？住みたい街ランキングの影響ってその程度なんでしょうか？

＞通りがかり　　
＞とかいうわりに必死すぎるだろｗ


住みたい街ランク圏外の住民にとって、将来性抜群の品川住民が
港南に大満足しているのが癪に障るらしく、どうしてもマウントしたくて
悔しがっております。新築の坪単価が高いことでドやりたいようです。
　

常に盗撮目的ｗ

>>254739 通りがかりさん

良かったね。天王洲アイルは品川駅周辺だと思いたくなければあんたの勝手で良い。

港南では、WCT最強
ttps://2ldkclass.com/konansanpo/

住みたいまちランキング上位の街を妬んで坪単価は
俺の街のほうが高いと泣き叫ぶほうが本当に気の毒な人生

しかも注目度も品川に比べたらさっぱりですなあ。

>>254736 匿名さん

しないよ。いま品川売るのはバカでしょ。よっぽど事情がない限り。

> 毎日モノレール通勤で浜松町で乗り換えてるから、羨ましくて憎いんだろ

浜松町で乗り換え？品川駅しか使いません。モノレールは羽田空港行く時だけ。でも、もしモノレール利用でも港南に住むと浜松町のビルの谷間なんかクソほどもうらやましくないけどね。

>>254778 匿名さん
全く同じ年代の物件なのにこれだけ差がついてるのはなぜだと思いますか？

＞あたり前だけど、天王州アイル駅も山手線ではなくりんかい線だから品川駅と結ぶのが無理があると思うよ。

「天王洲アイル駅」のことなんか誰も語ってないけどな。

>でもワールドシティタワーズは値上がりトップ100にすら入ってないですね、本当にプラスになってるんですか？

その記事では100位が値上がり＋42.9％だね、WCTは元データでは＋41.9％となっているから150位までには確実に入るでしょう。

>>254743 匿名さん

モノレールは廃止で良いよな？

>駅遠物件に住むとドアドア30分越えの通勤を余儀なくされる。

ドアドア30分なら十分、住んでる駅の駅前勤務なら
電車に乗る必要さえない。

自分がサラリーマンだからって、みんな電車通勤前提で
考えているだろうというのがイタイ

自宅でフリーランスで仕事している人や車や駐車場を
法人名義にして自動車通勤で経費で落とす人、
そもそも仕事しなくても稼げる人、リタイアして悠々
自適な人。

むしろ富裕層にこそそういう人が多いことなど毎日
電車通勤して月給で細々と生きる貧民には想像も
つかないのだろう。

仮に通勤するとしても品川駅前勤務の人もいるという
ことさえ想像が及ばないバカ。

>>254781 匿名さん

知らんし、別に差がついてもなんとも思わないわ。浜松町なんかに興味無し。

>>254784 匿名さん

品川駅しか使わないから良いよ。でも羽田空港にすぐに行けなくなるのがちょっと残念かな。

>>254781 匿名さん

その左側どこの物件か知らないが、そうなることが最初からわかっていたとしても左側の物件買わないわ。どうせ、坪単価ばかり高いだけで、周りに公園もスーパーも何もない場所だろうね。

>>254787 匿名さん

バスも要らないよね？

>>254789 匿名さん

バスはあったほうが良いね。天気の悪い日でも傘ささずにマンション前まで
スマホ弄りながら座ってればよいから楽ちん。
そういえばリニア品川駅工事が終わって4月からシャトルバス乗り場が品川駅
徒歩1分になります。ますます便利。

>>254788 匿名さん
坪単価が高いかどうかじゃなくて、値上がり率の話をしてるんだよ、WCTよりクレストプライムタワーの方が近年ではるかに値上がりしてますねって話
公園やスーパーがなくても立地次第では大きく値上がりするし、公園やスーパーがあっても立地次第では値上がりがしょぼいんだね

>>254773 匿名さん

その記事では100位が値上がり＋42.9％だね、WCTは元データでは＋41.9％となっているから150位までには確実に入るでしょう。

2000年代前半に分譲開始してて4割しか上がってないってほんと終わってるな。他の湾岸なら2倍近く上がってるだろ。

そもそもWCTの周辺はなんの開発予定もないし、品川駅も遠いし、値上がり要素がないです

＞坪単価が高いかどうかじゃなくて、値上がり率の話をしてるんだよ、WCTよりクレストプライムタワーの方が近年ではるかに値上がりしてますねって話

だからどうした？仮に芝と取り換えてあげると言われたら喜んで取り換えるけど、すぐに売却してWCTのもっと広い部屋買うわ。芝のあんな場所になんか住みたくねえし。

>>254793 匿名さん
しかもここのWCT住民は2009年に340万で買っちゃってるからね、荒れるのも仕方ない

＞2000年代前半に分譲開始してて4割しか上がってないってほんと終わってるな。他の湾岸なら2倍近く上がってるだろ。

2倍になっているマンションあるのか？笑

>>254776 匿名さん
意味不明。周辺じゃないとは一言も言っていませんが。天王州アイル駅は山手線ではないと言うのなら、言いましたが、それが何か？

こちらの勝手も何も天王州アイル駅はりんかい線で山手線ではありません。勝手も何も客観的な事実じゃないんですか。同じやり取りを何回も持ち出すけど、何が言いたい？

＞しかもここのWCT住民は2009年に340万で買っちゃってるからね、荒れるのも仕方ない

そういうことにしないと自我が保てないんだろうな
住民が１人とでも思ってるのかｗ

＞2000年代前半に分譲開始してて4割しか上がってないってほんと終わってるな。他の湾岸なら2倍近く上がってるだろ。


ほかの湾岸で2倍になったってどこよ？


マーキュリーより

　　　　　　　　　　　　　　　　値上がり率　　

品川Ⅴタワー　　　　　　　　　　＋66.90％　
ワールドシティタワーズ　　　　　＋55.09％　　
品川タワーフェイス　　　　　　　＋59.29％　　
東京シーサウスブランファーレ　　＋71.26％　　
コスモポリス品川　　　　　　　　＋60.59％　　
フェイバリッチタワー品川　　　　＋56.78％　
パークタワー品川ベイワード　　　＋65.27％　
ベイクレストタワー　　　　　　　＋44.43％　　


芝浦アイランドグローブ　　　　　＋65.07％　
芝浦アイランドケープ　　　　　　＋66.25％　　
芝浦ベイワード　　　　　　　　　＋69.13％　
　　　
（豊洲）
パークシティ豊洲　　　　　　　　＋77.75％　
シティタワーズ豊洲ザシンボル　　＋13.45％　 　
シティタワーズ豊洲ザツイン　　　＋12.36％　
パークタワー豊洲　　　　　　　　＋21.37％　　
スカイズタワー　　　　　　　　　＋40.73％　　



（非タワー）
パークホームズ品川ザレジデンス　＋40.10％　　
パークホームズ豊洲ザレジデンス　＋12.25％　

>>254795 匿名さん
誰も交換なんてしてくれないからそんな事考える必要ないよ

また以前のスレッドに戻りました。

残念です

>>254799 匿名さん
誰もあなたのことなんて言ってないけどなんでそんな過敏に反応してるの？図星だった？

＞しかもここのWCT住民は2009年に340万で買っちゃってるからね、荒れるのも仕方ない

え？俺、全く荒れてないし、そんな値段で買ってないぞｗ
15年も住んで部屋は分譲より大幅に値上がりしてさらに上昇中。
品川は住みたい街ランク上位上昇、駅周辺で複数の再開発進行、
港南エリアは綺麗になり、大満足の二乗なんだがｗ

>>254782 匿名さん
これも答えたよね。あんたじゃない品川民が言いました。身に覚えがないなら引っ込んでろ。

品川のアホが必死すぎて同じこと2回書いていないか？w

>>254802 匿名さん

そりゃこっちが駅力の話していると、強引に港南がーWCTがーと
話題を変えて発狂し始めるアホのせいだな

>>254797 匿名さん

そいつは、前に豊洲なら2倍以上に上がってる物件がいくらでもあるとか
嘘ついて逃亡したヘタレくんだよ。いつも口からでまかせの嘘言って逃亡。

>身に覚えがないなら引っ込んでろ。

なんでそんなに熱くなっているのかｗ
意味不明なんだけどｗ

通りがかりさん　ヒッシすぎて草ｗｗｗ

>>254804 匿名さん
誰も信じてないよ次長課長さん

>>254808 匿名さん

2倍になったっていうのは、正確には豊洲のナントカいうURだけの話だろ？
何だっけ？ガソリンスタンドみたいな名前のやつ。

今晩は
港南の粘着はげさん

>>254812 匿名さん

それとて、泣く子も黙る値上がり率130％のシティタワー品川には
値上がり率で負けてるわけだがね。

>>254811 匿名さん

匿名掲示板で信じてくれなくて結構ｗ
坪340万で買ったと思えば溜飲が下がるなら
あんたがそう思いこんでいれば平和になる。

内陸買えず
港南のクソ物件かってこんなところで15年粘着かよ
ま。け組はげオヤジｗ

次長課長さんが複数人を演じるのはいつものことですからね、wikiで同じことしてブロックされてますし

け組？

>>254808 匿名さん

面白いよね。浜松町民はひたすら坪単価しか言わない。
豊洲民は、嘘デタラメ書き殴って逃走する。
ワンパターン。　　

＞内陸買えず

買おうと思えば買えますよ。買いたいと思わないだけで。

>>254815 匿名さん
あなたにとっては匿名掲示板が全てだろうから、せめてここでは勝ち組を演じたいんだよね、部屋番号さえバレなきゃ今もドヤ顔できてたのに、可哀想

お前さ。やっぱ同じことを2回書いてないか？
必死すぎて気づいていないのか？w
それとも自作自演か？

254744 匿名さん 4時間前
>>254739 通りがかりさん

良かったね。天王洲アイルは品川駅周辺だと思いたくなければあんたの勝手で良い。


254776 匿名さん
38分前
>>254739 通りがかりさん

良かったね。天王洲アイルは品川駅周辺だと思いたくなければあんたの勝手で良い。

まあ結局のところ全ては蚊帳の外に置かれた民の妬みということでしょう。
品川周辺エリアはどんどん進化していく。その度に生まれ変わって輝きながら加速していく品川。

今後、品川駅周辺の大規模開発や高輪ゲートウェイ駅周辺商業施設の開業、中央新幹線リニア開通などのメディア報道が増えるにつれて、品川駅周辺エリアの価値の上昇はさらに加速する。　　　

>>254802 匿名さん

＞また以前のスレッドに戻りました。

いまだに理解できてないようだが、以前と同じように見えて違うことは
品川の人気も価値も圧倒的に上昇しているという点だね。

さらには今後の話題性や発展という面も加味すればその優位性は揺るぎようがない。

>>254821 匿名さん

え？部屋番号？それがどうしたの？
悔しがってないでここにさらしてみなよｗ

俺の部屋かどうか見てやるわｗ