山手線の駅力を語るスレ Part5

>>207100
惨めだからやめたら？

>>207097 匿名さん
坪単価がレベルだとするなら、どちらも私のマンションの半分のレベルにも満たない。

綺麗な写真の量で港南の勝ち

>>207097 匿名さん
WCTってコスポリより安いよね

港南４の人は、豊洲の話題出すならバトルスレあるんだからそっちでやれよ。迷惑。

もはや湾岸戦争、もといアフリカの内戦状態ですな

山手線を語るなら高級住宅スレで池田山と松濤の熱きバトルが展開されているよ
あっちはあっちでもっと陰湿だけどね（笑）

>>207098
これゲーハーお得意の捏造データだから皆さんわかってると思うけど騙されないようにね。

>>207107 匿名さん

妬民、汚い言葉から強いストレスを感じる。勉強して妬民生活から抜け出そう！
公園直結、水辺直結、抜けた眺望の生活が手に入るかも(*'ω'*)

年中ウ●コ臭い港南よりは豊洲の方が100倍まともでしょう。

>>207109 匿名さん

↑
釣り餌がショボすぎた^_^

山手線じゃねーだろ

>>207110

なんでそんな重油流出事故みたいな色調にするんだろ。
実写、自然色だとあまりにもシュールな画像になりすぎる
からなんだろうな。綺麗な天王洲周辺なら絵になったかも
しれないのに。

この辺なら絵になったかもね。でも、この辺でよく見るのはシーカヤックだけど。

＞これゲーハーお得意の捏造データだから皆さんわかってると思うけど騙されないようにね。

マンションレビューのデータでしょ。そんな手の混んだねつ造は無いわな。

>>207114 匿名さん

間違いない

昔、第一次湾岸戦争といわれたWCTとか芝浦アイランドとかザトーキョータワーズ、パークシティ豊洲の分譲時期は平成不況の真っ只中で激安で超お買い得だった。誰もが値上がり確実と思って先を争って買ってたし、事実その通りになった。

しかし、そのあと景気回復して第二次第三次になり豊洲３丁目の分譲の頃は、デベも学習して分譲価格吊り上げちゃってたからほとんど値上がり余地はなくなり、うまみはなくなった。それでも、中古価格が豊洲のほうが高ければよかったが、結局芝浦港南のほうが中古価格は高くなっている。

結果論ではあるが、とよす3丁目の分譲の頃でも豊洲の新築ではなく芝浦港南の中古を買ったほうが結果的には値上がりしている。それで豊洲住民の悔しさがつのって恨みスレみたいなの立てたんだろう。結局、最後は港区優位、東京駅や大丸有が東に移転でもしないかぎり、その構造は100年経っても変わらないんだろうな。

だから港区のゴミの話はするなよ

スレチの豊洲より遥かにマシ

ゴミの豊洲もいらないが
ゴミクソの港南ももっといらないね

シン メグの事なら何でも聞いてください

港区のゴミは港南に運ばれてくる。

品川相変わらず人気だね。ってか恵比寿も目黒もはるかに抜いてるし。

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/39939/vote_result/#votewi...

MIU404最終回、クライマックスシーンが天王洲、銀河劇場の近く
見覚えある風景ばかり目が行って、内容が入ってこなくなっちゃった。

>>207122 匿名さん

それ品川に限らずだけど、住民がおらがまちはってポチポチしてんだろ。

＞＞207124

一人一回しか押せないでしょ

>>207120 匿名さん

反応無し

(*'ω'*)

>>207120 匿名さん
変態WCT住民さんですよね

豊洲の運河臭は海の臭いだけど、港南の運河臭は明らかに不純物の混じった臭いがするんだよね。

山手線に関係無い郊外の豊洲、なんとか山手線物件に昇格しようとリニア、高輪ゲートウェイの港南は臭いとデタラメを百万回連呼するも、マウント出来るはずも認められるはずもなし。

港南１は、４とは違うのだよ４とは。

>>207130 匿名さん

たしかに港南1からは東京湾はよく見えない

たしかに港南1にはこんな風景はない

港南1と港南4

港南1のビル

港南4の風景

うん港南　うん小石川　うん小山

港南1

港南4

港南2

港南4

山手線駅至近の港南１とは違うね。

４は沿岸地方。
915hpaの台風が上陸する時代を迎える

１hpa低いと1cm海面上昇　100hpaで1m上昇する。

これに満潮も重なる場合があると　＋2mくらい上昇する

台風に伴う風が沖から海岸に向かって吹くと、海水は海岸に吹き寄せられて「吹き寄せ効果」と呼ばれる海岸付近の海面の上昇が起こります。この場合、吹き寄せによる海面上昇は風速の２乗に比例し、風速が２倍になれば海面上昇は４倍になります。特にＶ字形の湾の場合は奥ほど狭まる地形が海面上昇を助長させるように働き、湾の奥ほど海面が高くなります。

この高さに追加して運河の狭い海面は上昇します。

合計3メートル？港南五丁目の島が防波堤になるから大丈夫だ。

品川駅港南口は他の駅と比べて写真がしょぼい

想定される最悪の高潮被害のときのハザードマップ。浜松町も江東区も全域が数メートルの海の底になる時、この物件のところだけはぽっかりとセーフ。

>>207146

そうかあ？

何がしょぼいのか良く分からん

天文潮位＋潮位偏差＋吹き寄せ効果による上昇　がありますよ。