山手線の駅力を語るスレ Part5

これ読んだか？
最後の結論が違うと思うのだけどね
WCTも紹介されている

新築時価格から1.5倍に上昇する例も　なぜ高速道路脇の中古マンションが人気に？

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

>>165549 匿名さん

何が言いたいか、まったくわからない。

なんか知らんが、マンコミで言い負かしても仕方ないぞ、掲示版の中と外は違う
なるようにしかならないのです

>>165550 匿名さん

2000年頃の設計当時、law-eガラスはマンションにはまだ使われて無かったことを知らないとはバカ丸出し。

>>165551 口コミ知りたいさん

なるほど。

>マンションは目立つ物件ほど、「あんなところに住んでみたい」と思う人が増える。憧れる人が多ければ多いほど、中古価格が上がるし、賃貸に出したときの家賃も上がる。つまり、資産価値が上がる。


まあ、これはそうかな。知られていないマンションより目立つ場所で知られる方が良い。


>高速道路脇のマンションは人の目に触れる機会が多く、その姿が薄汚れることがなくなったので、以前とは異なる評価を受けるようになったのである。


これは違うだろ。何言ってるんだか。高層に住むタワマンは高速道路があろうと住環境には関係ないからだわ。その中で低層の高速道路に近い住戸は極端に安いのはよくある話。

山手線から毎日見えるマンションは憧れになりやすいそうですね。広告宣伝効果大きいんでしょう。

なるほど納得。リンクありがとう。

ツインパークスにせよワールドシティタワーズにせよ、超値上がりマンションの代表格。
あの時代は良かったね。

そなんだよ
時代が大きいと思うのだよ

とりあえず喧嘩やめろ
なんかしらんけど

>>165554 匿名さん

そんなローテク時代の古いアパートによく住めますね。
要は、５世代前のカローラに乗って自慢しているのと、なんら変わりはないのです。

その記事でWCTは高止まりしてるって書かれてるけど、坪単価港区平均以下なんでしょ？　

>>165563 匿名さん
まだまだ上がって欲しいけど

他所も上がるから、結局港区平均以下でしょ。

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山手線外側の港区なんて田舎者しか選ばんよ

上表の騰落率最上位群の内側の物件新築から持ってますが
とにかくお買い得でしたね。もう二度とないと思います。
次にお得だったのはリーマン後の新築400～500台物件ですね。
分譲30％引きぐらいの中古もあったんですよ！今じゃ想像できません。

湾岸で本当にお得だったのは定借タワーぐらいでしょう
尤もこれは申込もしませんでしたが。。

三井さんも言っているじゃない
もう買いたいときが買いどきだって
好きなマンション買ったなら良いじゃん

お？
都心が買えなくて渋々 中央線北側 に流れていった奴らに同じ事言えんのか？
コラ

>>165515
浜松町素晴らしいところなんですね。港区のパワーステーションっておもしろいなー。

>>165515
港区の地下鉄パワーステーションどうなんですか？ 笑

あのー　パワーステーションってどういう意味で使用されてますか？　発電所？

港区+山手線+駅5分以内+築15年まで+75-95平米+ブランド大型マンション=パワー立地。

>>165573 港区の山手線駅、品川、田町、浜松町、新橋、有楽町は日本で5のパワーステーションですね。港区山手線の5パワーステーション。

山手線外側の港区なんて上京組しか住んでねえよ

港区パワー駅！おもろい??

>品川、田町、浜松町

こんな場所に目を付ける奴なんて上京組しかいねえわな

有楽町駅は港区じゃないけど・・・・

港区五の魔法駅品川田町浜松町新橋有楽町。いいね、いいね。
やっぱり山手線なんですね、東京はその中でも港区に止まる山手線はすごいと思いました。
パワーステーション時代が来ました。

山手線内側に限る

>>165579 匿名さん
ですねー

でも発想面白いですよね山手線のパワーステーションなんて。

港区パワーステーションは新橋、浜松町、田町、品川ですよね。

WCTさんはいくら値上がりアピールしても結局自分は売れ残りの高値になってるの買ってるからね、お気の毒です

品川駅は都心エリアじゃないです。

先週のじゅん散歩、竹芝の時、インターコンチ近くで神奈川から港区の空気を吸いに来たっていうOL３人組がいましたね。

今日はワールドシティの値上がり記事に発狂してるのか。笑笑

>山手線内側に限る

限らないんだな、それが。

2000年代前半は内側、外側関係なく上がっている。

2000年代後半は内側だけになるが、バラツキが大きく、平均値はあまり上がっていない。

>>165585 匿名さん

その妄想大変だな。

何にもない羽田線向こう僻地には関係ないことです。

売れ残りの高値になってるの買ってお気の毒なのは豊洲だろう。シティタワー豊洲はまったく値上がりせず。

>>165593 匿名さん

羽田線ってどこのこと？

>>165586 匿名さん

その通り、品川は都心になるんだよ。

>>165587 匿名さん

じゅん散歩じゅん散歩って何がそんなに嬉しいの？笑笑

じゅん散歩？

わずか10分足らずで10連投、、、ニガワラ

ま、浜松町線路脇では、マンションがNHKに取材されるレベルになるのは無理だろう。