山手線の駅力を語るスレ Part5

豊洲は街全体に活気があるけど港南は街の雰囲気が暗いですよね

山手線に無関係な街の豊洲はスレ違いですよ

WTCって浜松町の貿易センターかと思ってた。天王洲アイルの巨大マンションだったのね。首都高から見えるね。立派です。

>>141135 匿名さん
首都高の排ガスを一身に浴びるマンションなんですよね。

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>>141135 匿名さん
この掲示板の暗号みたいなもんだからね

小石川のパークコートも良いですね

>>141134 匿名さん

そうかな？？

>>141133 匿名さん
WCTにカフェあるよ。バス待ちの時間にどうぞ。

>>141136 匿名さん

>首都高の排ガスを一身に浴びるマンションなんですよね。

よく知ってるね

浜離宮は急カーブに加えて、首都高の高架⇔地下トンネルという激しい上下もあるから車は加減速の繰り返しで排気ガスが凄いんだよな。
ツインパークス前の高架下なんて排気ガスで真っ黒。浜離宮が臭いと言われるのは汚い川や堀、下水臭だけでなく排気ガスの影響も大きい。
他の人も言ってるように仕事するならアリだけど、住むのは考えられない。毎日排気ガスを浴びて罰ゲームみたいなものだよ。

>>141140
小石川は良さそうですね。浜離宮のパークコートのように水没する危険な場所では無いんでしょ？

>>141143 匿名さん
ツインパークスでは？

>>141144 匿名さん
パークコート浜離宮が水没？？アホな

地下駐車場は水没リスク高いよ。

WCTは過去に水没してますからね
古いマンションは危険です

>>141148 匿名さん
液状化もしたよね

>>141146

少なくとも港区では真っ先に水没する地帯ですね。一番海抜が低い。
　
　

先日リクエストいただいたハザードマップを作ってみました。港区内でも浸水の危険性が高い浜松町の浸水エリアと主要なマンションの位置関係がわかりやすくなったと思います。
台風シーズンになり高潮や豪雨が心配な時期です。最近は温暖化による異常気象で以前では考えられなかったような深刻な災害が日本を頻繁に襲うようになってきました。
東京都のハザードマップでも特に１週間以上浸水が予想される場所は影響も大きく普段からの備えが重要になってきます。みなさまの安全確保や居住地の検討に役立ててください。

>>141148

港南は液状化や浸水の記録はありませんよ

>>141148

デタラメは良くありませんね。

　

>>141152 匿名さん

東京海洋大、液状化してたじゃん。

虚偽

風説の流布
　

＞WCTオワコン


終わってたら1位にはならないでしょう

＞豊洲なら住んでみたい。


やめといたほうがいいよ

写真でごまかす。

>>141151 匿名さん

完全な水没マンションじゃねえか
自分たちの狭小タワマンが水没危険物件だからって
格上のWCTに虚偽のネガ投稿するとか極めて悪質。

＞豊洲なら住んでみたい。


悪いことは言わないから港区にしときな

>>141158 匿名さん

天王洲はランク外

港区でも湾岸は無理。

航路下なんてあり得ない。

>>141143 匿名さん

確かにこのカーブは燃費に影響するな、それよりも線路と高速道路の間にある公園は使いようが無さそう。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

芝浦はいいけど港南は無理

>>141166 匿名さん

水没浜離宮ごときがよく他のマンションのネガができるもんだ　笑

嫌悪施設もないですしやっぱり豊洲が一番いいですね

>>141168

他のマンションってどこ？
こんな悪条件揃ってるマンションあるの？？
参考にしたいので是非教えてください。

相変わらずWCT注目されてますねー
駅力抜群の世界のリニア品川駅徒歩13分
水辺と緑に恵まれたWCT!
レスの汚れた言葉ではなく
他人さまドヤ顔写真でも貼ってくれたほうが参考になる。
WCTさんが紹介くれる写真を超える美しいのがあれば大歓迎！

羽田線越えたら終わりだよ

水辺と緑に恵まれたWCT

WCTより環境が悪いマンションはなかなか思いつかない。。

パークコート浜離宮は今日も大人気でしたね

＞WCTより環境が悪いマンションはなかなか思いつかない。。

どうぞ

ここなんかいいですよ

>>141171 匿名さん
WCTは汚水に水没したことあったんですね。

>>141176 匿名さん
変電所だよ。発電所ではない。何か問題でも？資産価値には全く影響しませんよ。

ゴミ処理場が至近距離にあるのは問題でしょうけどね

>>141177 匿名さん
京浜運河に下水を送るためのポンプだけどどうした？

変電所だけでなく線路も酷いな、マンションの半分ぐらいの幅がある。
よくこんなゴミ環境に住めるものだ。

WCTは近くに巨大火力発電所があるけど

>>141177 匿名さん
この下水ポンプが港南の悪臭に繋がってる

>>141178 匿名さん
ふだん悪臭に囲まれて暮らしてるから汚水ぐらいは気にならないのかもしれない

WCTさんこれに発狂したんですね。坪単価が全てを語る。

>>141177 匿名さん
上流にこんな巨大なポンプがあったら下流のWCT前の運河は下水でいっぱいになるね。

ツインパークスやラトゥールとか超高級マンションがパークコート浜離宮から100メートルにあるけど資産価値は安定してますよ。ポンプや変電所は資産価値への影響は皆無だということですね。

＞WCTは近くに巨大火力発電所があるけど

また虚偽投稿だな。
WCTは幅の広い運河で隔てられた数百ｍ先の全然別の品川埠頭
浜離宮は敷地の真横で１０ｍ～２０ｍぐらいの至近距離
日本では規制が甘いけど、欧州などでは電磁波に厳しい規制をしている
ところもある。

東京の下水は雨水と下水が一緒に流れる合流式。
キャパを越えるとポンプ場から、雨水と糞便まじりの未処理水が大量に放流される。浜離宮が臭いのはそういうこと。
最近豪雨が増えているから、下水ポンプからの糞便ダイレクト放流の頻度も増えてる。

浜離宮周辺は景色も素敵。上を向いても下を向いても嫌悪施設だらけ。生活は不便でも社会に役立つ街です。

それWCTでやってみる！？

浜離宮って緑いっぱいなんだね。

なぜ個別マンションの話になるんだ？
駅力と地域の話題のスレッドだろ

確かに庭園内だけは緑ありますね。周辺の街は掃き溜めみたいですが。。。

>>141190 匿名さん
汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、最終排水は港南になるんですよ。つまり汐留は臭くなくて港南だけが臭くなるのです。

調べたけど、パークコート浜離宮横の三井ガーデンホテルの評判は良いけどね
ここらのホテルの評判は、悪くない

浜離宮の緑良いね。さすがと言わざるを得ない。

合流式下水道だから港南があれだけ臭くなるんだね。

これのこと？

＞汐留ポンプ所は港南下水場に下水を送り込むための施設に過ぎず、


嘘つき

　

>>141191 匿名さん
ツインパークスやラトゥールの資産価値は安定していますのでご安心ください

駅力抜群の世界のリニア品川駅。その品川天王洲エリアの水辺と緑に囲まれた環境に大満足のWCTの仲間達。

駅遠では意味ないけどね。

>>141201 匿名さん

古い情報だな
ストックから出してきたのか？
何年粘着しているのか

WCT周辺は実際に悪臭しますよ。

合流式下水道と呼ばれるものがWCTの悪臭の原因のようです。

直結していない

と
あまり興味湧いてこない、少しは興味あるよ…

>>141190 匿名さん
浜離宮内には放流しないでしょ。下水ポンプからの糞便ダイレクト放流の頻度も増えてるからWCT周辺の運河が臭いんですね

これのことですね。　

正面の巨大下水ポンプ場までわずか１７０メートル

WCT周辺は下水をダイレクト放流してるのですか？

>>141210 匿名さん
竹芝のマリオットや劇団四季の前ですね。パークコート浜離宮からすごく近くていいですね

>>141211 匿名さん
運河の匂いで分かるだろ

>>141210 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワー周辺は緑が多いですね

死体が流れ着くのは少しゾッとしますね。でも、運河がなくても日本全国同じですが。

これのことですね。　

真横の巨大変電所敷地までわずか１５メートル。施設本体でも３０メートルの至近距離。

これのことかも。　

ＪＲＡの場外馬券売り間までわずか１５４メートル。ギャンブル好きには最高です。

>>141202 匿名さん
他人様をドヤ顔で解説、
オーナー気分に一瞬でも慣れたなら幸いだね。

昔は海

>>141218 匿名さん

緑が全く無く、手前は複数の路線ですね。水辺もなく公園もなく興味湧きません。
せめて駅力あるのですか？

＞浜離宮内には放流しないでしょ

そうだね。

三井のホームページなどで、パークコートブランドを紹介する際、パークコート浜離宮が載ることはない。絵にならない。上質さがない。エントランス入るまではワクワク感がまったくない。

>>141220 匿名さん

そんな悲しい出来事があったのですね。現在は対策されているのでしょうね？

ツインパークスやラトゥールは立派なマンションですご安心ください
それに引き換え線路際の狭小ミニタワーの貧相さと来たら・・・

>>141223

そのせいで、海抜１ｍしかないのがピンポイントでパークコート浜離宮

>>141226 匿名さん

じゃあ何があるのかな？
水辺直結とか公園直結とかほしい。

>>141225

浜離宮内には直接放流しなくても、これだけ近くで下水ポンプから大量に糞便水を放流してたら、周辺の堀や浜離宮内にも廻り込んでくるだろ。当然臭いもする。嘘つき浜離宮とんでもないな。

>>141224

浜松町の乗降客数は山手線ターミナルの足元にも及びません。
住みたい街ランキングはついに圏外になりました。
鶯谷などと同列の駅です。